Legerlaan 41

1040 Etterbeek • 13 nu ingeschrevenBedrijfsgebouw met veel huurders

Volg dit adres

exacte locatie uit het adresregister Op OpenStreetMap

Activiteit achter de inschrijvingen

2 van de 13 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres.

13 met een jaarrekening van 2024 of later

1 met personeel, samen 6 VTE

11 met vaste activa

4 ook op een ander adres

8 met negatief eigen vermogen

2 met een jaarrekening die te laat is

Hoofdactiviteiten

7 verschillende activiteiten bij 11 van de 13 nu ingeschreven ondernemingen.

Ondernemingen op dit adres

13 in totaal

Onderneming	Op dit adres	Afloop
BARON'S MANAGEMENT & INVESTMENT COMPANY BE 0879.483.657 Opgericht in 2006 · balanstotaal € 519.279 (2025) · negatief eigen vermogen	Maatschappelijke zetel sinds 10-2006	Actief hier
CAPALTO GROUP BE 0541.653.938 Opgericht in 2013 · 6 VTE (2025) · negatief eigen vermogen	Maatschappelijke zetel sinds 05-2025 vestiging elders	Actief hier
CTIMMO BE 0656.919.137 Opgericht in 2016 · balanstotaal € 2,6 mln (2025)	Maatschappelijke zetel sinds 06-2016	Actief hier
EVALOU Properties BE 0822.085.193 Opgericht in 2010 · balanstotaal € 4,3 mln (2025) · jaarrekening te laat	Maatschappelijke zetel sinds 01-2010	Actief hier
G & S COMPANY BE 0460.841.060 Opgericht in 1997 · balanstotaal € 14.727 (2025) · negatief eigen vermogen	Maatschappelijke zetel sinds 07-1997	Actief hier
GEOMETRIX EXPERTISE BE 0805.471.271 Opgericht in 2023 · balanstotaal € 8.302 (2025) · negatief eigen vermogen	Maatschappelijke zetel sinds 09-2023 gedeelde bestuurder	Actief hier
IMMOFIRST BE 0471.595.291 Opgericht in 2000 · balanstotaal € 627.756 (2026)	Maatschappelijke zetel sinds 06-2009	Actief hier
LAMIYA IMMO BE 0787.855.675 Opgericht in 2022 · balanstotaal € 151.529 (2025)	Maatschappelijke zetel sinds 06-2022	Actief hier
REVIMMO BRUSSELS BE 0750.604.707 Opgericht in 2020 · balanstotaal € 242.653 (2025)	Maatschappelijke zetel sinds 07-2020 vestiging elders	Actief hier
RÊVIMMO CHARLEROI BE 0805.471.766 Opgericht in 2023 · balanstotaal € 55.934 (2025) · negatief eigen vermogen · jaarrekening te laat	Maatschappelijke zetel sinds 09-2023 vestiging elders	Actief hier
RÊVIMMO HAINAUT GROUP BE 0805.471.964 Opgericht in 2023 · balanstotaal € 77.240 (2025) · negatief eigen vermogen	Maatschappelijke zetel sinds 09-2023 gedeelde bestuurdervestiging elders	Actief hier
SABA MUSIC BE 0894.184.107 Opgericht in 2007 · balanstotaal € 1 (2025) · negatief eigen vermogen	Maatschappelijke zetel sinds 02-2008	Actief hier
SALISBURY ASSOCIATES BE 0883.680.094 Opgericht in 2006 · balanstotaal € 237.447 (2025) · negatief eigen vermogen	Maatschappelijke zetel sinds 09-2006	Actief hier

Exporteer als CSV Netwerk vanaf dit adres

Het gebouw

kadaster en 3D-hoogtemeting

Grondoppervlakte: 105 m²; gemeten, de grond onder het gebouw
Vloeroppervlakte (schatting): ~500 m²; 5 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume

Per onderneming nu: ~39 m²
Hoogte: 17 meter
Volume: 1.512 m³
Perceel: 104 m²

De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.

Inschrijvingen en uitkomsten per jaar

2016

2018

2020

2022

2024

2026

nog hier verhuisd failliet reorganisatie ontbonden of inactief

Inzichten over dit adres

Bedrijfsgebouw met veel huurders

13 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 500 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 39 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw. Onderling verbonden zijn er 2 met een gedeelde bestuurder.

Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
13 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 0 alleen een vestiging of bijkantoor. Een zetel is het juridische adres. De plaats waar gewerkt wordt, staat als vestiging ingeschreven.
2 van de 13 vennootschappen delen een lopende bestuurder met een andere onderneming hier. De grootste groep telt er 2.
De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 10 jaar ingeschreven.

Aanbevelingen

Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.

Methode en grenzen van deze controle

Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.

De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.

De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.

Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.

Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.

Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).

Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026.