EMLAK
ActiefHet dossier van EMLAK bevat 1 historische faillissementspublicatie, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Samenvatting
De berekende faillissementskans over 12 maanden bedraagt 0,6% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €133k en een nettoresultaat van €-33k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,8% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 60% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit5▼-95
Solvabiliteit68▼-7
Groei32▼-46
Historiek85
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €7k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ruim (current ratio 1,78 tegenover 2,0 in 2024; kortlopende schulden: 52,9% van het balanstotaal), maar 56,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
43,4%
Rendement op activa
-10,7%
Ouderdom cijfers
18 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-08-2025, 63 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
63 d vroeg
2024
34 d vroeg
2022
59 d te laat
2021
19 d te laat
2020
27 d te laat
2019
61 d te laat
2018
58 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2026 en moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-03-2026 afsluit26-09-2026 vandaag31-10-2026 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Groeit het personeel en blijven mensen er werken?Werkgeverscheck
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€133k▼ 19,8%
2024 · €165k
Totaal activa
€306k▼ 7,9%
2024 · €332k
Nettoresultaat
€-33k
2024 · €96k
Werkkapitaal
€127k▼ 16,7%
2024 · €152k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220242025
Bedrijfsresultaat€-4k€8k€-58k€119k-€-33k
Nettoresultaat€-260€15k€-56k€96k-€-33k
Eigen vermogen€159k▼ 0,2%€174k▲ 9,1%€118k▼ 32,2%€165k-€133k▼ 19,8%
Totaal activa€349k▼ 3,7%€238k▼ 31,7%€201k▼ 15,4%€332k-€306k▼ 7,9%
Schulden€189k▼ 6,5%€64k▼ 66,0%€84k▲ 29,7%€167k-€173k▲ 3,9%
Werkkapitaal€-95k▼ 40,6%€153k€99k▼ 35,4%€152k-€127k▼ 16,7%
Personeel (VTE)1,310,8
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €33k na €119k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €306k
Vaste activa
€17k ▼ 37,1%
Vlottende activa
€288k ▼ 5,3%
Passiva €306k
Eigen vermogen
€133k ▼ 19,8%
Schulden
€173k ▲ 3,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 50,2% naar 56,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-22k▼
2024 · €129k
Cashflow
€-23k▼
2024 · €107k
Liquiditeit
1,78▼
2024 · 2,00
Snelle liquiditeit
1,66▼
2024 · 1,87
Schuldgraad
1,31▲
2024 · 1,01
ROE
-24,8%▼
2024 · 58,2%
ROA
-10,7%▼
2024 · 29,0%
Rentedekking
-10,28▼
2024 · 33,35
Schulden ≤ 1 jaar
€162k▲
2024 · €152k
Schulden > 1 jaar
€11k▼
2024 · €14k
Belastingen
€828▼
2024 · €24k
Personeelskosten
€68k▲
2024 · €56k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | €19k | €56k | €68k | ▲ 22,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €3k | €3k | €2k | €10k | €10k | ▼ 0,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | €7k | €5k | €12k | ▲ 152% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €58k | €20k | €-30k | €190k | €58k | ▼ 69,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-4k | €8k | €-58k | €119k | €-33k | ▼ 127% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €4k | €5k | €3k | ▼ 41,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €6k | €15k | €4k | €5k | €3k | ▼ 41,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | €1k | €4k | €2k | ▼ 43,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €2k | €724 | €1k | €4k | €2k | ▼ 43,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €239 | €21k | €-55k | €120k | €-32k | ▼ 127% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €499 | €7k | €599 | €24k | €828 | ▼ 96,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-260 | €15k | €-56k | €96k | €-33k | ▼ 134% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-260 | €15k | €-56k | €96k | €-33k | ▼ 134% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €349k | €238k | €201k | €332k | €306k | ▼ 7,9% |
| Vaste activa21/28 | €254k | €20k | €19k | €27k | €17k | ▼ 37,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €16k | €17k | €15k | €23k | €13k | ▼ 43,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | €3k | €15k | €6k | ▼ 57,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | €12k | €9k | €7k | ▼ 20,0% |
| Financiële vaste activa28 | €238k | €4k | €4k | €4k | €4k | ▲ 3,3% |
| Vlottende activa29/58 | €95k | €218k | €183k | €305k | €288k | ▼ 5,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | €139k | €229k | €199k | ▼ 13,1% |
| Overige vorderingen291 | - | - | €139k | €229k | €199k | ▼ 13,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | €20k | €20k | = |
| Voorraden30/36 | - | - | - | €20k | €20k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €93k | €32k | €43k | €49k | €69k | ▲ 39,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €27k | €31k | €61k | ▲ 98,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | €16k | €19k | €8k | ▼ 55,3% |
| Liquide middelen54/58 | €284 | €2k | €704 | €6k | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €679 | €465 | ▼ 31,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €349k | €238k | €201k | €332k | €306k | ▼ 7,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €159k | €174k | €118k | €165k | €133k | ▼ 19,8% |
| Inbreng10/11 | €19k | - | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | €52k | €52k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | €2k | €2k | €2k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | €50k | €50k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €139k | €153k | €97k | €95k | €62k | ▼ 34,6% |
| Schulden17/49 | €189k | €64k | €84k | €167k | €173k | ▲ 3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | €14k | €11k | ▼ 19,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | €14k | €11k | ▼ 19,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €189k | €64k | €84k | €152k | €162k | ▲ 6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | €3k | €3k | ▲ 14,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | €4 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | €4 | - |
| Handelsschulden44 | €79k | €35k | €26k | €26k | €15k | ▼ 40,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | €26k | €26k | €15k | ▼ 40,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | €20k | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €16k | €54k | €93k | ▲ 72,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | €13k | €38k | €67k | ▲ 77,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €3k | €16k | €26k | ▲ 62,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | €22k | €70k | €50k | ▼ 28,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-260 | €15k | €-56k | €96k | €-33k | ▼ 134% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €3k | €3k | €2k | €10k | €10k | ▼ 0,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €2k | €17k | €-54k | €107k | €-23k | ▼ 121% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €231k | €-707 | - | €-123 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €1k | €-877 | - | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2024
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
31-03
Financieel
Terug winstgevendnetto €96k
Nettoresultaat €96k na een verliesjaar.
31-03
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €165k ▲40,3%
Eigen vermogen stijgt van €118k naar €165k.
2022
29-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 59 dagen te laat
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-56k
Nettoresultaat zakt naar €-56k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2021
19-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 19 dagen te laat
31-03
Financieel
Terug winstgevendnetto €15k
Nettoresultaat €15k na een verliesjaar.
31-03
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 3,38
Current ratio van 0,50 naar 3,38; kortetermijnschuld zakt van €189k naar €64k.
2020
27-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 27 dagen te laat
2019
31-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 61 dagen te laat
2018
28-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 58 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2017
13-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 43 dagen te laat
13-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 408 dagen te laat
23-03
Faillissement
Intrekking faillissement
rechtbank van koophandel Brussel
2016
26-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 87 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Joost-ten-Node · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
368 m²
Gebouwvoetafdruk
297 m²
Volume, LiDAR
5.605 m³
Perceel 21014A0330/00M000, Brussel · hoogste gebouw 23,4 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Emlak
sinds 20062.152.826.611
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21014A0330/00M000 | Brussel | 367 m² | 1 · 297 m² | 23,4 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Insolventie-mandaten
1 mandaat| Rol | Naam | Periode |
|---|---|---|
| Curator | teniet gedaan. De rechtbank zegt dat de
faillissementsvoorwaarden in hoofde van EMLAK BVBA niet vervuld
waren op 7 februari 2017 en trekt het faillissement van EMLAK BVBA
in |
23-03-2017 → 23-03-2017 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CUBICIMMO
BE 0475.019.787
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV €132.653
CREDIT FONCIER LIEGEOIS ET SOCIABELCO ASSOCIES
BE 0430.827.280
Faimes · EV €132.667
GOVLAND
BE 0682.488.832
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €132.730
LE PARTENAIRE IMMO
BE 0873.212.707
Bastogne · EV €132.255
IMMOHOM
BE 0842.157.463
Liège · EV €132.828
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 5.247 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht24-03-2006
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
46190Handelsbemiddeling in de niet-gespecialiseerde groothandel
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.