Ga naar inhoud

ELN CEDCAP

Actief
BVopgericht 199233 jaar actiefRue de la Montagne 5, 1315 Incourt, BelgiëKBO/BCE: BE 0448.925.304
Samenvatting

ELN CEDCAP is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 676.655 en een nettoresultaat van € 7.782, waarvan € 8.622 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 79% van 17.093 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203
Oudste bedrijf in Incourt, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
≈ € 93.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 676.655
Winst
€ 7.782
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Structuur
Jaarrekening 2025 4 dagen te laat neergelegd5 akten in het Staatsblad
Waarom 95verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 963.565Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 05-08-2026)Eigen vermogen € 676.655 (70,2% van het balanstotaal)Opgericht in 1992Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 63% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 95+1
eigen vermogen 70,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 56+9
kortlopende schulden 19,6% · geldmiddelen 9,3%
Rentabiliteit 70+1
rendement op activa 0,8%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.627 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1%laagste waarde 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: < 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 60.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,12 tegenover 0,85 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 19,6% en geldmiddelen: 9,3% van het balanstotaal), en 29,8% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 78% op solvabiliteit, 66% op liquiditeit, 58% op rentabiliteit en 50% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 963.565
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 05-08-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 676.655 (70,2% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1992
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 4 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 04-08-2026, 4 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, minder dan de 1,66% van alle neerleggers. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
4 dagen te laat
2024
1 dag vroeg
2023
36 dagen vroeg
2022
47 dagen vroeg
2021
40 dagen vroeg
2020
18 dagen te laat
2019
81 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 3 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 34 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
  3. Terug winstgevendnetto € 457

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (4 dagen) Neergelegd op 4 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00379786.

Omzet
≈ € 93.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 81.000 en € 120.000
Totaal activa
€ 963.565▼ 1,3%
2024 · € 976.149
Nettoresultaat
€ 7.782▲ 17×
2024 · € 457
Werkkapitaal
€ 22.646
2024 · -€ 31.093
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 14.259 na een verlies van € 4.359 in 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,008 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln--€ 0,01 mln€ 0,01 mln-€ 0,01 mln€ 0,006 mln€ 0,03 mln▲ 328%-€ 0,004 mln€ 0,01 mln
Nettoresultaat€ 0,1 mln--€ 0,03 mln€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector€ 457binnen de middelste helft van de sector€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17×
Eigen vermogen€ 0,7 mln-€ 0,7 mln▼ 4,5%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,2%
Totaal activa€ 1,7 mln-€ 1,6 mln▼ 7,5%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,3%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,4%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,7%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,1%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,1%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,3%
Schulden€ 0,8 mln-€ 0,7 mln▼ 10,8%€ 0,7 mln▼ 10,0%€ 0,6 mln▼ 9,0%€ 0,5 mln▼ 10,9%€ 0,5 mln▼ 8,6%€ 0,2 mln▼ 58,7%€ 0,2 mln▼ 7,0%
Werkkapitaal-€ 0,3 mln--€ 0,3 mln▼ 21,5%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,7%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,2%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,0%-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 81,9%-€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 49,1%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit43,6%-45,1%▲ 1,4pp47,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,8pp49,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp52,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp52,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp68,5%boven de middelste helft van de sector▲ 15,9pp70,2%boven de middelste helft van de sector▲ 1,7pp
Liquiditeit0,50-0,33▼ 0,170,33onder de middelste helft van de sector=0,31onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,32onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,87binnen de middelste helft van de sector▲ 0,560,85binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,12binnen de middelste helft van de sector▲ 0,27
Rendabiliteit (ROA)8,2%--2,1%▼ 10,3pp0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9pp-1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp-3,6%onder de middelste helft van de sector▼ 3,8pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6pp0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 963.565
Vaste activa € 752.287 ▼ 6,5%
Vlottende activa € 211.278 ▲ 23,0%
Passiva € 963.565
Eigen vermogen € 676.655 ▲ 1,2%
Voorzieningen € 98.278 ▼ 5,9%
Schulden € 188.632 ▼ 7,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 20,8% naar 19,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 65.898▲
2024 · € 58.923
Cashflow
€ 59.421▼
2024 · € 63.739
Schuldgraad
0,28▼
2024 · 0,30
ROE
1,2%▲
2024 · 0,1%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 50,62
Schulden ≤ 1 jaar
€ 188.632▼
2024 · € 202.883
Belastingen
€ 12.006▲
2024 · € 136
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 14.766 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,2% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,2% ging failliet
3,5% stopte op een andere manier
96,2% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 14.766 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 976.149€ 963.565▼
Vaste activa21/28€ 804.359€ 752.287▼
Materiële vaste activa22/27€ 804.235€ 752.163▼
Terreinen en gebouwen22€ 790.797€ 740.865▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 3.333€ 8.571▲
Meubilair en rollend materieel24€ 7.378-
Overige materiële vaste activa26€ 2.727€ 2.727=
Financiële vaste activa28€ 124€ 124=
Vlottende activa29/58€ 171.790€ 211.278▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 140.513€ 120.513▼
Overige vorderingen41€ 140.513€ 120.513▼
Liquide middelen54/58€ 31.277€ 89.842▲
Overlopende rekeningen490/1-€ 923
Passiva
Totaal passiva10/49€ 976.149€ 963.565▼
Eigen vermogen10/15€ 668.873€ 676.655▲
Inbreng10/11€ 43.600€ 43.600=
Reserves13€ 188.998€ 178.124▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 4.360€ 4.360=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 4.360€ 4.360=
Belastingvrije reserves132€ 184.638€ 173.764▼
Overgedragen winst (verlies)14€ 436.275€ 454.931▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 104.393€ 98.278▼
Uitgestelde belastingen168€ 104.393€ 98.278▼
Schulden17/49€ 202.883€ 188.632▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 202.883€ 188.632▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 12.436-
Handelsschulden44€ 3.757€ 1.249▼
Leveranciers440/4€ 3.757€ 1.249▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 8.590
Belastingen450/3-€ 8.590
Overige schulden47/48€ 186.690€ 178.793▼
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€ 8.622
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 63.282€ 51.639▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 13.362€ 7.068▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 72.285€ 72.966▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 4.359€ 14.259▲
Financiële kosten65/66B€ 1.164€ 587▼
Recurrente financiële kosten65€ 1.164€ 587▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 5.523€ 13.672▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 6.116€ 6.116=
Belastingen op het resultaat67/77€ 136€ 12.006▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 457€ 7.782▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 10.874€ 10.874=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 11.331€ 18.656▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 436.275€ 454.931▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 424.944€ 436.275▲

De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-------€ 8.622-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 73.377€ 83.671€ 77.181€ 80.828€ 78.538€ 62.004€ 63.282€ 51.639▼ 18,4%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 5.037€ 4.991€ 4.706€ 13.362€ 7.068▼ 47,1%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 222.285€ 75.930€ 95.278€ 72.356€ 89.957€ 94.217€ 72.285€ 72.966▲ 0,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 144.374-€ 12.293€ 13.503-€ 13.509€ 6.428€ 27.507-€ 4.359€ 14.259-
Financiële opbrengsten75/76B---€ 26-----
Recurrente financiële opbrengsten75---€ 26-----
Financiële kosten65/66B---€ 5.229€ 3.317€ 67.954€ 1.164€ 587▼ 49,6%
Recurrente financiële kosten65€ 9.747€ 8.067€ 7.175€ 5.229€ 3.317€ 1.952€ 1.164€ 587▼ 49,6%
Niet-recurrente financiële kosten66B-----€ 66.002---
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 134.627-€ 20.360€ 6.328-€ 18.712€ 3.111-€ 40.447-€ 5.523€ 13.672-
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 6.115€ 6.116€ 6.116€ 6.116€ 6.116=
Belastingen op het resultaat67/77-€ 19.490-€ 3.726€ 5.600€ 11.122€ 136€ 12.006▲ 88×
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 140.742-€ 33.735€ 12.443-€ 16.323€ 3.627-€ 45.453€ 457€ 7.782▲ 17×
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 10.875€ 10.874€ 10.874€ 10.874€ 10.874=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 151.616-€ 22.861€ 23.317-€ 5.448€ 14.501-€ 34.579€ 11.331€ 18.656▲ 64,6%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,7 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼ 1,3%
Vaste activa21/28€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln▼ 6,5%
Materiële vaste activa22/27€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln▼ 6,5%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 6,3%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,003 mln€ 0,001 mln-€ 0,003 mln€ 0,009 mln▲ 157%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,007 mln--
Overige materiële vaste activa26---€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Financiële vaste activa28€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 124€ 124€ 124=
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 23,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 14,2%
Overige vorderingen41---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 14,2%
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,3 mln€ 0,03 mln€ 0,09 mln▲ 187%
Overlopende rekeningen490/1----€ 0,001 mln€ 0,001 mln-€ 0,001 mln-
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,7 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼ 1,3%
Eigen vermogen10/15€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln▲ 1,2%
Inbreng10/11€ 0,04 mln€ 0,04 mln-€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Reserves13€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 5,8%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 5,9%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲ 4,3%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 5,9%
Uitgestelde belastingen168---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 5,9%
Schulden17/49€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 7,0%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,01 mln---
Financiële schulden170/4---€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,01 mln---
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 7,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,08 mln€ 0,07 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln--
Handelsschulden44€ 0,1 mln€ 0,008 mln€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,005 mln€ 0,007 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln▼ 66,8%
Leveranciers440/4---€ 0,007 mln€ 0,005 mln€ 0,007 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln▼ 66,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45----€ 0,006 mln€ 0,01 mln-€ 0,009 mln-
Belastingen450/3----€ 0,006 mln€ 0,01 mln-€ 0,009 mln-
Overige schulden47/48---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 4,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 140.742-€ 33.735€ 12.443-€ 16.323€ 3.627-€ 45.453€ 457€ 7.782▲ 17×
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 73.377€ 83.671€ 77.181€ 80.828€ 78.538€ 62.004€ 63.282€ 51.639▼ 18,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 214.119€ 49.936€ 89.624€ 64.505€ 82.165€ 16.551€ 63.739€ 59.421▼ 6,8%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 58.449-€ 2.510-€ 2.320-€ 6.391€ 296.494-€ 15.159€ 433-
Verandering liquide middelen--€ 103.568€ 6.796-€ 3.239€ 2.922€ 260.801-€ 243.981€ 58.565-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 33 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 04-08-2026 2026-00379786
31-12-2024 microschema 30-07-2025 2025-00332485
31-12-2023 microschema 25-06-2024 2024-00161295
31-12-2022 microschema 14-06-2023 2023-00132070
31-12-2021 microschema 21-06-2022 2022-20095575
31-12-2020 microschema 18-08-2021 2021-49700382
31-12-2019 microschema 20-10-2020 2020-62100049
31-12-2018 microschema 19-08-2019 2019-47300012
31-12-2017 microschema 24-09-2018 2018-64000483
31-12-2016 microschema 08-08-2017 2017-42000021

Toon alle 33 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 12.071 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203) zijn de cijfers van 6.212 gekend. 4.412 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 5 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

ELN CEDCAP werd opgericht op 14 december 1992.1 Het balanstotaal daalde van € 1,7 mln in 2018 tot € 963.565 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
04-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 4 dagen te laat
2025
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 457
Nettoresultaat € 457 na een verliesjaar.
25-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 45.453
Nettoresultaat zakt naar -€ 45.453, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
14-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 3.627
Nettoresultaat € 3.627 na een verliesjaar.
21-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
18-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 18 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 12.443
Nettoresultaat € 12.443 na een verliesjaar.
20-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 81 dagen te laat
2019
19-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 19 dagen te laat
2018
24-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 55 dagen te laat
2017
08-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 8 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 33 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 33 staan bij Financieel.
0 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Wij kennen 5 Staatsblad-akten van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-12-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0448925304
Ook 9925:BE0448925304
Ingeschreven 04-03-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Incourt · 1 vestigingseenheid sinds 1993
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
4.230 m²
Gebouwvoetafdruk
281 m²
Volume, LiDAR
2.505 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 14,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Lambermontlaan 374, 1030 Schaarbeek
Uitgeverijen van muziekopnamen
sinds 1993vestigingsnr. 2.060.591.091
2 percelen
Wallonië 1 (50%) Brussel 1 (50%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
25086A0333/00E000 Wallonië 2.732 m² 1 · 65 m² 6,4 m · 2
21903B0308/00T000 Brussel 1.498 m² 1 · 216 m² 14,4 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.