ELEMENTS DEVELOPMENT

Actief

NVopgericht 196858 jaar actiefAragonstraat 1, 2500 Lier, BelgiëKBO/BCE: BE 0405.708.636

Samenvatting

ELEMENTS DEVELOPMENT is actief sinds 1968 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 873.462 en een nettoresultaat van € 78.989. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 4,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 5.718 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

ELEMENTS DEVELOPMENTActiefChecked score 94/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121

1 vestiging

Schaal

€ 2,9 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 873.462
Winst: € 78.989

Gezondheid

94 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: < 0,1%

Structuur

Grootste aandeelhouder: S. DU BOIS · 40%
Deelnemingen: 2

Jaarrekening 24 dagen vroeg0 van 7 akten gelezen

Waarom 94verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,9 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 07-07-2026)Opgericht in 1968Rechtsvorm NVToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

94 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 54% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Gemiddeld

Solvabiliteit 55+7

eigen vermogen 30,1% van het balanstotaal

Liquiditeit 50+3

kortlopende schulden 28,1% · geldmiddelen 9,4%

Rentabiliteit 37-10

rendement op activa 2,7%

Faillissementskans, 12 maanden

< 0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.976 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 80.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,39 tegenover 4,47 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 28,1% en geldmiddelen: 9,4% van het balanstotaal), maar 69,9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 50% op solvabiliteit, 60% op liquiditeit, 32% op rentabiliteit en 72% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 16-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risiconeutraal

Omvang: balanstotaal € 2,9 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 07-07-2026)

NBB · jaarrekening

Opgericht in 1968

Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Rechtsvorm NV

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 07-07-2026, 24 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

24 dagen vroeg

2024

14 dagen vroeg

2023

14 dagen vroeg

2022

17 dagen vroeg

2021

3 dagen vroeg

2020

8 dagen vroeg

2019

39 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 17 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

17-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

07-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
17-07-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
31-12-2024 Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 101.973 ▲236%

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

Niet opgenomen in deze neerlegging

EBIT-marge

Niet opgenomen in deze neerlegging

Nettoresultaat

€ 78.989▼ 22,5%

2024 · € 101.973

Werkkapitaal

€ 1,9 mln▼ 24,1%

2024 · € 2,6 mln

Verloop door de jaren

Laatste 5 jaar Alle jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 65% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,08 mln 2025

Sector (middelste helft)

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor

gunstig ongunstig

Post20182019202020212022202320242025

Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln-€ 0,5 mln▲ 281%-€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 31,4%€ 0,1 mln▼ 38,4%€ 0,2 mln▲ 103%€ 0,3 mln▲ 64,9%

Nettoresultaat€ 0,03 mln-€ 0,03 mln▼ 15,4%€ 0,009 mln▼ 67,8%€ 0,03 mln▲ 223%€ 0,03 mln▲ 11,5%€ 0,03 mln▼ 1,0%€ 0,1 mln▲ 236%€ 0,08 mln▼ 22,5%

Eigen vermogen€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▲ 4,7%€ 0,6 mln▲ 1,4%€ 0,6 mln▲ 4,6%€ 0,7 mln▲ 4,9%€ 0,7 mln▲ 4,6%€ 0,8 mln▲ 14,7%€ 0,9 mln▲ 9,9%

Totaal activa€ 2,0 mln-€ 2,2 mln▲ 11,5%€ 2,1 mln▼ 6,1%€ 1,9 mln▼ 7,5%€ 2,6 mln▲ 35,2%€ 3,0 mln▲ 12,7%€ 3,4 mln▲ 16,1%€ 2,9 mln▼ 15,9%

Schulden€ 1,4 mln-€ 1,6 mln▲ 14,2%€ 1,5 mln▼ 8,8%€ 1,3 mln▼ 12,3%€ 2,0 mln▲ 49,7%€ 2,3 mln▲ 15,4%€ 2,7 mln▲ 16,5%€ 2,0 mln▼ 23,6%

Werkkapitaal€ 1,0 mln-€ 1,1 mln▲ 2,5%€ 1,1 mln▲ 6,9%€ 1,2 mln▲ 2,8%€ 1,8 mln▲ 56,3%€ 2,0 mln▲ 8,8%€ 2,6 mln▲ 29,3%€ 1,9 mln▼ 24,1%

Solvabiliteit28,3%-26,6%▼ 1,7pp28,7%▲ 2,1pp32,4%▲ 3,7pp25,1%▼ 7,3pp23,3%▼ 1,8pp23,1%▼ 0,3pp30,1%▲ 7,1pp

Liquiditeit2,23-2,01▼ 0,222,43▲ 0,422,92▲ 0,493,82▲ 0,893,36▼ 0,464,47▲ 1,123,39▼ 1,09

Rendabiliteit (ROA)1,6%-1,2%▼ 0,4pp0,4%▼ 0,8pp1,4%▲ 1,0pp1,2%▼ 0,2pp1,0%▼ 0,1pp3,0%▲ 1,9pp2,7%▼ 0,2pp

Personeel (VTE)1,5-

boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa € 2,9 mln

95,3%

Vaste activa € 137.619 ▼ 5,0%

Vlottende activa € 2,8 mln ▼ 16,4%

Passiva € 2,9 mln

30,1%

69,9%

Eigen vermogen € 873.462 ▲ 9,9%

Schulden € 2,0 mln ▼ 23,6%

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,9% naar 69,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€ 342.523▲

2024 · € 210.550

Cashflow

€ 86.261▼

2024 · € 109.245

Snelle liquiditeit

0,50▼

2024 · 0,57

Schuldgraad

2,32▼

2024 · 3,34

ROE

9,0%▼

2024 · 12,8%

Rentedekking

1,76▼

2024 · 2,89

Schulden ≤ 1 jaar

€ 815.419▲

2024 · € 738.039

Schulden > 1 jaar

€ 1,2 mln▼

2024 · € 1,9 mln

Belastingen

€ 62.114▲

2024 · € 28.535

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 14.766 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,2% nog.

Klein
20 jaar of ouder
solvabiliteit 30% of meer
winst onder 5% van de balans

0,2% ging failliet

3,5% stopte op een andere manier

96,2% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep	Verwacht	Werkelijk
1	0,2%	0,2%
2	0,3%	0,5%
3	0,5%	0,6%
4	0,7%	0,8%
5	0,9%	1,0%
6	1,3%	1,5%
7	1,6%	1,8%
8	1,8%	1,8%
9	3,0%	3,1%
10	5,6%	6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 14.766 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening

OverzichtResultatenrekening Balans Kasstroom

Laatste 5 jaar Alle jaren

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€ 3,4 mln€ 2,9 mln▼

Vaste activa21/28€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼

Materiële vaste activa22/27€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼

Terreinen en gebouwen22€ 0,003 mln€ 0,003 mln▼

Meubilair en rollend materieel24€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼

Financiële vaste activa28€ 0,1 mln€ 0,1 mln=

Vlottende activa29/58€ 3,3 mln€ 2,8 mln▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 2,9 mln€ 2,3 mln▼

Bestellingen in uitvoering37€ 2,9 mln€ 2,3 mln▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,3 mln€ 0,1 mln▼

Handelsvorderingen40€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼

Overige vorderingen41€ 0,1 mln€ 0▼

Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲

Overlopende rekeningen490/1€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲

Passiva

Totaal passiva10/49€ 3,4 mln€ 2,9 mln▼

Eigen vermogen10/15€ 0,8 mln€ 0,9 mln▲

Inbreng10/11€ 0,4 mln€ 0,4 mln=

Kapitaal10€ 0,4 mln€ 0,4 mln=

Geplaatst kapitaal100€ 0,4 mln€ 0,4 mln=

Reserves13€ 0,05 mln€ 0,05 mln=

Onbeschikbare reserves130/1€ 0,05 mln€ 0,05 mln=

Wettelijke reserve130€ 0,05 mln€ 0,05 mln=

Beschikbare reserves133€ 77€ 77=

Overgedragen winst (verlies)14€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲

Schulden17/49€ 2,7 mln€ 2,0 mln▼

Schulden op meer dan één jaar17€ 1,9 mln€ 1,2 mln▼

Financiële schulden170/4€ 1,9 mln€ 1,2 mln▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,7 mln€ 0,8 mln▲

Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼

Leveranciers440/4€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,03 mln€ 0,1 mln▲

Belastingen450/3€ 0,03 mln€ 0,1 mln▲

Overige schulden47/48€ 0,5 mln€ 0,5 mln▼

Overlopende rekeningen492/3€ 0,003 mln€ 0,005 mln▲

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,007 mln€ 0,007 mln=

Andere bedrijfskosten640/8€ 0,001 mln€ 0,006 mln▲

Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲

Financiële opbrengsten75/76B€ 84€ 415▲

Recurrente financiële opbrengsten75€ 84€ 415▲

Financiële kosten65/66B€ 0,07 mln€ 0,2 mln▲

Recurrente financiële kosten65€ 0,07 mln€ 0,2 mln▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲

Belastingen op het resultaat67/77€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,1 mln€ 0,08 mln▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,1 mln€ 0,08 mln▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A	-	-	-	-	-	€ 22.650	-	-	-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630	€ 8.548	€ 14.282	€ 14.553	€ 15.302	€ 16.146	€ 12.910	€ 7.272	€ 7.272	=
Andere bedrijfskosten640/8	-	-	-	€ 2.959	€ 20.596	€ 8.259	€ 1.149	€ 5.542	▲ 382%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A	-	-	-	-	€ 6.826	-	-	-	-
Bruto bedrijfsmarge9900	€ 305.717	€ 502.958	-€ 71.114	€ 142.234	€ 206.498	€ 121.492	€ 211.698	€ 348.065	▲ 64,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901	€ 124.897	€ 475.338	-€ 89.526	€ 123.973	€ 162.930	€ 100.323	€ 203.278	€ 335.250	▲ 64,9%
Financiële opbrengsten75/76B	-	-	-	-	-	€ 16	€ 84	€ 415	▲ 397%
Recurrente financiële opbrengsten75	€ 188	€ 3.976	€ 155.040	-	-	€ 16	€ 84	€ 415	▲ 397%
Financiële kosten65/66B	-	-	-	€ 96.450	€ 132.238	€ 69.947	€ 72.853	€ 194.563	▲ 167%
Recurrente financiële kosten65	€ 75.132	€ 439.441	€ 56.260	€ 96.450	€ 132.238	€ 69.947	€ 72.853	€ 194.563	▲ 167%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903	€ 49.953	€ 39.873	€ 9.254	€ 27.524	€ 30.692	€ 30.391	€ 130.508	€ 141.103	▲ 8,1%
Belastingen op het resultaat67/77	€ 18.630	€ 13.389	€ 721	-	-	-	€ 28.535	€ 62.114	▲ 118%
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 31.323	€ 26.484	€ 8.534	€ 27.524	€ 30.692	€ 30.391	€ 101.973	€ 78.989	▼ 22,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905	€ 31.323	€ 26.484	€ 8.534	€ 27.524	€ 30.692	€ 30.391	€ 101.973	€ 78.989	▼ 22,5%

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Activa
Totaal activa20/58	€ 2,0 mln	€ 2,2 mln	€ 2,1 mln	€ 1,9 mln	€ 2,6 mln	€ 3,0 mln	€ 3,4 mln	€ 2,9 mln	▼ 15,9%
Vaste activa21/28	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	▼ 5,0%
Materiële vaste activa22/27	€ 0,07 mln	€ 0,07 mln	€ 0,06 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,04 mln	€ 0,03 mln	€ 0,02 mln	▼ 23,3%
Terreinen en gebouwen22	-	-	-	€ 0,005 mln	€ 0,005 mln	€ 0,004 mln	€ 0,003 mln	€ 0,003 mln	▼ 16,9%
Meubilair en rollend materieel24	-	-	-	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,03 mln	€ 0,03 mln	€ 0,02 mln	▼ 24,0%
Financiële vaste activa28	€ 0,06 mln	€ 0,07 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	=
Vlottende activa29/58	€ 1,9 mln	€ 2,1 mln	€ 1,9 mln	€ 1,8 mln	€ 2,5 mln	€ 2,8 mln	€ 3,3 mln	€ 2,8 mln	▼ 16,4%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3	€ 1,0 mln	€ 1,0 mln	€ 0,9 mln	€ 1,4 mln	€ 1,8 mln	€ 2,3 mln	€ 2,9 mln	€ 2,3 mln	▼ 18,4%
Bestellingen in uitvoering37	-	-	-	€ 1,4 mln	€ 1,8 mln	€ 2,3 mln	€ 2,9 mln	€ 2,3 mln	▼ 18,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41	€ 0,8 mln	€ 1,0 mln	€ 1,0 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,4 mln	€ 0,3 mln	€ 0,1 mln	▼ 54,9%
Handelsvorderingen40	-	-	-	€ 0,2 mln	€ 0,1 mln	€ 0,4 mln	€ 0,2 mln	€ 0,1 mln	▼ 30,1%
Overige vorderingen41	-	-	-	€ 0,07 mln	€ 0,1 mln	€ 0,07 mln	€ 0,1 mln	€ 0	▼ 100%
Liquide middelen54/58	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,04 mln	€ 0,2 mln	€ 0,4 mln	€ 0,08 mln	€ 0,1 mln	€ 0,3 mln	▲ 131%
Overlopende rekeningen490/1	-	-	-	€ 0,002 mln	-	-	€ 0,002 mln	€ 0,004 mln	▲ 121%
Passiva
Totaal passiva10/49	€ 2,0 mln	€ 2,2 mln	€ 2,1 mln	€ 1,9 mln	€ 2,6 mln	€ 3,0 mln	€ 3,4 mln	€ 2,9 mln	▼ 15,9%
Eigen vermogen10/15	€ 0,6 mln	€ 0,6 mln	€ 0,6 mln	€ 0,6 mln	€ 0,7 mln	€ 0,7 mln	€ 0,8 mln	€ 0,9 mln	▲ 9,9%
Inbreng10/11	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	=
Kapitaal10	-	-	-	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	=
Geplaatst kapitaal100	-	-	-	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	=
Reserves13	€ 0,009 mln	€ 0,01 mln	€ 0,02 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	=
Onbeschikbare reserves130/1	-	-	-	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	=
Wettelijke reserve130	-	-	-	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	=
Beschikbare reserves133	-	-	-	€ 77	€ 77	€ 77	€ 77	€ 77	=
Overgedragen winst (verlies)14	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,3 mln	€ 0,4 mln	▲ 26,1%
Schulden17/49	€ 1,4 mln	€ 1,6 mln	€ 1,5 mln	€ 1,3 mln	€ 2,0 mln	€ 2,3 mln	€ 2,7 mln	€ 2,0 mln	▼ 23,6%
Schulden op meer dan één jaar17	€ 0,6 mln	€ 0,6 mln	€ 0,7 mln	€ 0,7 mln	€ 1,3 mln	€ 1,4 mln	€ 1,9 mln	€ 1,2 mln	▼ 37,0%
Financiële schulden170/4	-	-	-	€ 0,7 mln	€ 1,3 mln	€ 1,4 mln	€ 1,9 mln	€ 1,2 mln	▼ 37,0%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48	€ 0,8 mln	€ 1,0 mln	€ 0,8 mln	€ 0,6 mln	€ 0,6 mln	€ 0,8 mln	€ 0,7 mln	€ 0,8 mln	▲ 10,5%
Handelsschulden44	€ 0,06 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,05 mln	€ 0,1 mln	€ 0,3 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	▼ 3,8%
Leveranciers440/4	-	-	-	€ 0,05 mln	€ 0,1 mln	€ 0,3 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	▼ 3,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45	-	-	-	-	-	-	€ 0,03 mln	€ 0,1 mln	▲ 315%
Belastingen450/3	-	-	-	-	-	-	€ 0,03 mln	€ 0,1 mln	▲ 315%
Overige schulden47/48	-	-	-	€ 0,6 mln	€ 0,5 mln	€ 0,5 mln	€ 0,5 mln	€ 0,5 mln	▼ 0,8%
Overlopende rekeningen492/3	-	-	-	-	€ 0,003 mln	-	€ 0,003 mln	€ 0,005 mln	▲ 100%

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 31.323	€ 26.484	€ 8.534	€ 27.524	€ 30.692	€ 30.391	€ 101.973	€ 78.989	▼ 22,5%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630	€ 8.548	€ 14.282	€ 14.553	€ 15.302	€ 16.146	€ 12.910	€ 7.272	€ 7.272	=
Kasstroom uit de werking (benadering)	€ 39.871	€ 40.767	€ 23.087	€ 42.825	€ 46.839	€ 43.301	€ 109.245	€ 86.261	▼ 21,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)	-	-€ 15.010	-€ 57.550	-€ 13.194	-€ 5.496	€ 6.000	-€ 6.076	€ 0	-
Verandering liquide middelen	-	€ 48.861	-€ 113.493	€ 134.194	€ 238.183	-€ 327.612	€ 37.815	€ 154.167	▲ 308%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 49 neerleggingen bij de Nationale Bank

Boekjaar	Type	Neerlegging	Referentie
31-12-2025	volledig schema	07-07-2026	2026-00263375
31-12-2024	verkort schema	17-07-2025	2025-00282695
31-12-2023	verkort schema	17-07-2024	2024-00255065
31-12-2022	verkort schema	14-07-2023	2023-00241793
31-12-2021	verkort schema	28-07-2022	2022-20258406
31-12-2020	verkort schema	23-07-2021	2021-39600111
31-12-2019	verkort schema	08-09-2020	2020-51700049
31-12-2018	verkort schema	31-07-2019	2019-42100489
31-12-2017	verkort schema	31-08-2018	2018-59600483
31-12-2016	verkort schema	27-07-2017	2017-38000529

Toon alle 49 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Fithom

BE 0436.380.729

Heist-op-den-Berg · eigen vermogen € 873.197

CULTIVERDE

BE 0877.963.034

Oostrozebeke · eigen vermogen € 874.387

CASSO

BE 0475.037.704

Bierbeek · eigen vermogen € 874.525

Azteq

BE 0684.564.929

Genk · eigen vermogen € 875.610

SOGEPRA

BE 0434.814.574

Liège · eigen vermogen € 875.723

Van de 9.540 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.336 gekend. 4.065 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 7 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

3 eigenaars

Eigenaars 3

S. DU BOIS
Bronjaarrekening S. DU BOIS 2025

40%+ 0% via dochters
VDP FINANCE
Bronjaarrekening VDP FINANCE 2021

30%
CAIPO FINANCE
Bronjaarrekening CAIPO FINANCE 2025

10%

Volgens de jaarrekening 2025 van ELEMENTS DEVELOPMENT en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Groep en netwerk

Deelnemingen en dochters

2 deelnemingen

Deelnemingen 2

Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2025

Elements Landdochter
Eigen vermogen € 228.993Resultaat -€ 3.872

100%
Acumula
Eigen vermogen € 96.483Resultaat € 10.645

50%

Verbindingen & netwerk

Diepte

Het netwerk vertrekt bij de aandeelhouders van deze onderneming. Wat zij verder bezitten of besturen, verschijnt hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen

Geschiedenis

ELEMENTS DEVELOPMENT werd opgericht op 1 januari 1968.¹ Het balanstotaal steeg van € 2,0 mln in 2018 tot € 2,9 mln in 2025.²

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 12Financieel 2Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

07-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

17-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort schema

2024

31-12

Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 101.973 ▲236%

Nettoresultaat € 101.973, het hoogste van de reeks.

17-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort schema

2023

14-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort schema

2022

28-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · verkort schema

2021

23-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort schema

2020

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto € 8.534 ▼67,8%

Nettoresultaat zakt naar € 8.534, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

08-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · verkort schema · 39 dagen te laat

2019

31-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort schema

2018

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort schema · 31 dagen te laat

2017

27-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 49 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 49 staan bij Financieel.

0 van 7 akten gelezen

Over de niet-gelezen akten

Wij kennen 7 Staatsblad-akten van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie

RechtsvormNV

Opgericht01-01-1968

Boekjaareinde31-12

Activiteiten, NACEBEL 2025

68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

64210Activiteiten van holdings

68110Handel in eigen onroerend goed

68204Verhuur en exploitatie van terreinen

E-facturatie

Bereikbaar via Peppol

Peppol-ID 0208:0405708636

Ingeschreven 09-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 16 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0405.708.636

Omgevingsvergunningen

25 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 11 vergund · 1 geweigerd · 2 in behandeling · 4 in beroep

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen

In behandelingingediend 18-05-2026bevoegd: Herentalsproject 2026062652

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen

Stopgezet op 27-05-2026ingediend 11-05-2026bevoegd: Herentalsproject 2026026071

Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen

Stopgezet op 27-05-2026ingediend 07-05-2026bevoegd: Herentalsproject 2026025974

Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen

In behandelingingediend 04-03-2026bevoegd: Herentalsproject 2025144608

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Ontbossen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen

In beroepingediend 23-01-2026bevoegd: Provincie Antwerpenproject 2025085704

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies

In beroepingediend 12-12-2025bevoegd: Provincie Antwerpenproject 2025144527

Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden

Vergund op 12-01-2026ingediend 21-10-2025bevoegd: Herentalsproject 2025117385

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies

Stopgezet op 24-12-2025ingediend 04-04-2025bevoegd: Edegemproject 2025035002

Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden

Vergund op 23-06-2025ingediend 14-03-2025bevoegd: Duffelproject 2025004697

Aanleg van nieuwe verkeersweg; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen

In beroepingediend 20-12-2024Verkavelingbevoegd: Provincie Antwerpenproject 2024113761

De 10 recentste van 25 aanvragen.

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Lier · 1 vestigingseenheid sinds 1998

zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Grondoppervlakte

1.915 m²

Gebouwvoetafdruk

1.229 m²

Volume, LiDAR

19.347 m³

2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 26,9 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

5 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

1 vestigingseenheid

Condominium

Godefriduskaai 12, 2000 AntwerpenActiviteiten van holdings

sinds 1998vestigingsnr. 2.004.501.733

2 percelen

Vlaanderen 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verdiepingen
12021G0372/00F002 BeschermdMonument · Stads- of dorpsgezichtHof Van SanthovenBron ↗	Vlaanderen	1.459 m²	1 · 769 m²	15,7 m · 4
11802B0062/00C002 BeschermdMonument · Stads- of dorpsgezichtBouwblok met pakhuizenBron ↗	Vlaanderen	457 m²	1 · 460 m²	26,9 m · 8

Hoe de percelen gekoppeld zijn

Goed om te weten

Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.

2 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.