ELEMENTS DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
ELEMENTS DEVELOPMENT is actief sinds 1968 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €873k en een nettoresultaat van €79k. Het eigen vermogen groeit met ~4,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit37▼-10
Solvabiliteit55▲+7
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €55k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,39 tegenover 4,47 in 2024; kortlopende schulden: 28,1% en geldmiddelen: 9,4% van het balanstotaal), maar 69,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
30,1%
Rendement op activa
2,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 07-07-2026, 24 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
24 d vroeg
2024
14 d vroeg
2023
14 d vroeg
2022
17 d vroeg
2021
3 d vroeg
2020
8 d vroeg
2019
39 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€79k▼ 22,5%
2024 · €102k
2018: €31k
2019: €26k▼ -15,4% t.o.v. 2018
2020: €9k▼ -67,8% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €28k▲ +223% t.o.v. 2020
2022: €31k▲ +11,5% t.o.v. 2021
2023: €30k▼ -1,0% t.o.v. 2022
2024: €102k▲ +236% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €79k▼ -22,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€1,95M▼ 24,1%
2024 · €2,56M
2018: €1,03Mlaagste in 8 jaar
2019: €1,06M▲ +2,5% t.o.v. 2018
2020: €1,13M▲ +6,9% t.o.v. 2019
2021: €1,17M▲ +2,8% t.o.v. 2020
2022: €1,82M▲ +56,3% t.o.v. 2021
2023: €1,98M▲ +8,8% t.o.v. 2022
2024: €2,56M▲ +29,3% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €1,95M▼ -24,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€631k-€662k▲ 4,9%€692k▲ 4,6%€794k▲ 14,7%€873k▲ 9,9%
2021: €631klaagste in 5 jaar
2022: €662k▲ +4,9% t.o.v. 2021
2023: €692k▲ +4,6% t.o.v. 2022
2024: €794k▲ +14,7% t.o.v. 2023
2025: €873k▲ +9,9% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€124k-€163k▲ 31,4%€100k▼ 38,4%€203k▲ 103%€335k▲ 64,9%
2021: €124k
2022: €163k▲ +31,4% t.o.v. 2021
2023: €100k▼ -38,4% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €203k▲ +103% t.o.v. 2023
2025: €335k▲ +64,9% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€28k-€31k▲ 11,5%€30k▼ 1,0%€102k▲ 236%€79k▼ 22,5%
2021: €28klaagste in 5 jaar
2022: €31k▲ +11,5% t.o.v. 2021
2023: €30k▼ -1,0% t.o.v. 2022
2024: €102k▲ +236% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €79k▼ -22,5% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 65% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,90M
Vaste activa
€138k ▼ 5,0%
Vlottende activa
€2,76M ▼ 16,4%
Passiva €2,90M
Eigen vermogen
€873k ▲ 9,9%
Schulden
€2,03M ▼ 23,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,9% naar 69,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€343k▲
2024 · €211k
Cashflow
€86k▼
2024 · €109k
Liquiditeit
3,39▼
2024 · 4,47
Snelle liquiditeit
0,50▼
2024 · 0,57
Schuldgraad
2,32▼
2024 · 3,34
ROE
9,0%▼
2024 · 12,8%
ROA
2,7%▼
2024 · 3,0%
Rentedekking
1,76▼
2024 · 2,89
Schulden ≤ 1 jaar
€815k▲
2024 · €738k
Schulden > 1 jaar
€1,20M▼
2024 · €1,91M
Belastingen
€62k▲
2024 · €29k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,45M€2,90M▼
Vaste activa21/28€145k€138k▼
Materiële vaste activa22/27€31k€24k▼
Terreinen en gebouwen22€3k€3k▼
Meubilair en rollend materieel24€28k€21k▼
Financiële vaste activa28€114k€114k=
Vlottende activa29/58€3,30M€2,76M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€2,88M€2,35M▼
Bestellingen in uitvoering37€2,88M€2,35M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€300k€135k▼
Handelsvorderingen40€193k€135k▼
Overige vorderingen41€106k€0▼
Liquide middelen54/58€118k€272k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€4k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€3,45M€2,90M▼
Eigen vermogen10/15€794k€873k▲
Inbreng10/11€446k€446k=
Kapitaal10€446k€446k=
Geplaatst kapitaal100€446k€446k=
Reserves13€46k€46k=
Onbeschikbare reserves130/1€46k€46k=
Wettelijke reserve130€46k€46k=
Beschikbare reserves133€77€77=
Overgedragen winst (verlies)14€303k€382k▲
Schulden17/49€2,65M€2,03M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,91M€1,20M▼
Financiële schulden170/4€1,91M€1,20M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€738k€815k▲
Handelsschulden44€227k€218k▼
Leveranciers440/4€227k€218k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€29k€118k▲
Belastingen450/3€29k€118k▲
Overige schulden47/48€483k€479k▼
Overlopende rekeningen492/3€3k€5k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€7k€7k=
Andere bedrijfskosten640/8€1k€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€212k€348k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€203k€335k▲
Financiële opbrengsten75/76B€84€415▲
Recurrente financiële opbrengsten75€84€415▲
Financiële kosten65/66B€73k€195k▲
Recurrente financiële kosten65€73k€195k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€131k€141k▲
Belastingen op het resultaat67/77€29k€62k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€102k€79k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€102k€79k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€303k€382k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€201k€303k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €23k | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €15k | €16k | €13k | €7k | €7k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €21k | €8k | €1k | €6k | ▲ 382% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €7k | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €142k | €206k | €121k | €212k | €348k | ▲ 64,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €124k | €163k | €100k | €203k | €335k | ▲ 64,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €16 | €84 | €415 | ▲ 397% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | €16 | €84 | €415 | ▲ 397% |
| Financiële kosten65/66B | €96k | €132k | €70k | €73k | €195k | ▲ 167% |
| Recurrente financiële kosten65 | €96k | €132k | €70k | €73k | €195k | ▲ 167% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €28k | €31k | €30k | €131k | €141k | ▲ 8,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €29k | €62k | ▲ 118% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €28k | €31k | €30k | €102k | €79k | ▼ 22,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €28k | €31k | €30k | €102k | €79k | ▼ 22,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,95M | €2,63M | €2,97M | €3,45M | €2,90M | ▼ 15,9% |
| Vaste activa21/28 | €176k | €165k | €146k | €145k | €138k | ▼ 5,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €55k | €51k | €39k | €31k | €24k | ▼ 23,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €5k | €5k | €4k | €3k | €3k | ▼ 16,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €50k | €46k | €35k | €28k | €21k | ▼ 24,0% |
| Financiële vaste activa28 | €121k | €114k | €108k | €114k | €114k | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,77M | €2,47M | €2,82M | €3,30M | €2,76M | ▼ 16,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,37M | €1,84M | €2,32M | €2,88M | €2,35M | ▼ 18,4% |
| Bestellingen in uitvoering37 | €1,37M | €1,84M | €2,32M | €2,88M | €2,35M | ▼ 18,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €235k | €220k | €424k | €300k | €135k | ▼ 54,9% |
| Handelsvorderingen40 | €161k | €113k | €359k | €193k | €135k | ▼ 30,1% |
| Overige vorderingen41 | €74k | €107k | €65k | €106k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €170k | €408k | €80k | €118k | €272k | ▲ 131% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2k | - | - | €2k | €4k | ▲ 121% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,95M | €2,63M | €2,97M | €3,45M | €2,90M | ▼ 15,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €631k | €662k | €692k | €794k | €873k | ▲ 9,9% |
| Inbreng10/11 | €446k | €446k | €446k | €446k | €446k | = |
| Kapitaal10 | €446k | €446k | €446k | €446k | €446k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €446k | €446k | €446k | €446k | €446k | = |
| Reserves13 | €46k | €46k | €46k | €46k | €46k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €46k | €46k | €46k | €46k | €46k | = |
| Wettelijke reserve130 | €46k | €46k | €46k | €46k | €46k | = |
| Beschikbare reserves133 | €77 | €77 | €77 | €77 | €77 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €140k | €171k | €201k | €303k | €382k | ▲ 26,1% |
| Schulden17/49 | €1,32M | €1,97M | €2,28M | €2,65M | €2,03M | ▼ 23,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €710k | €1,32M | €1,44M | €1,91M | €1,20M | ▼ 37,0% |
| Financiële schulden170/4 | €710k | €1,32M | €1,44M | €1,91M | €1,20M | ▼ 37,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €607k | €647k | €841k | €738k | €815k | ▲ 10,5% |
| Handelsschulden44 | €49k | €103k | €303k | €227k | €218k | ▼ 3,8% |
| Leveranciers440/4 | €49k | €103k | €303k | €227k | €218k | ▼ 3,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | €29k | €118k | ▲ 315% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | €29k | €118k | ▲ 315% |
| Overige schulden47/48 | €557k | €544k | €538k | €483k | €479k | ▼ 0,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €3k | - | €3k | €5k | ▲ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €28k | €31k | €30k | €102k | €79k | ▼ 22,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €15k | €16k | €13k | €7k | €7k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €43k | €47k | €43k | €109k | €86k | ▼ 21,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-5k | €6k | €-6k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €238k | €-328k | €38k | €154k | ▲ 308% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €102k ▲236%
Nettoresultaat €102k, het hoogste van de reeks.
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €9k ▼67,8%
Nettoresultaat zakt naar €9k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
08-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 39 dagen te laat
2019
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 31 dagen te laat
2017
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lier · 1 vestigingseenheid sinds 1998
Grondoppervlakte
1.915 m²
Gebouwvoetafdruk
1.229 m²
Volume, LiDAR
19.347 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 26,9 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Condominium
sinds 19982.004.501.733
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 12021G0372/00F002 | Vlaanderen | 1.459 m² | 1 · 769 m² | 15,7 m · 4 verd. |
| 11802B0062/00C002 | Vlaanderen | 457 m² | 1 · 460 m² | 26,9 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
2 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Fithom
BE 0436.380.729
Heist-op-den-Berg · EV €873.197
Bongerd Vastgoed
BE 0882.620.222
Hasselt · EV €873.033
BLUE DEVELOPPEMENT PROPERTY
BE 0447.828.016
Etterbeek · EV €872.800
CULTIVERDE
BE 0877.963.034
Oostrozebeke · EV €874.387
CASSO
BE 0475.037.704
Bierbeek · EV €874.525
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.100 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-01-1968
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
64210Activiteiten van holdings
68110Handel in eigen onroerend goed
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.