ELEMENTS DEVELOPMENT

Actif

SAconstituée en 196858 ans d'activitéAragonstraat 1, 2500 Lier, BelgiqueBCE : BE 0405.708.636

Résumé

ELEMENTS DEVELOPMENT est active depuis 1968 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 873 462 € et un résultat net de 78 989 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 42 % des 5 718 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

ELEMENTS DEVELOPMENTActifScore Checked 94/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Promotion immobilière résidentielle

NACE 68121

1 établissement

Taille

2,9 M €total du bilan 2025

Capitaux propres: 873 462 €
Bénéfice: 78 989 €

Santé financière

94 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: < 0,1 %

Structure

Principal actionnaire: S. DU BOIS · 40 %
Participations: 2

Comptes 24 jours en avance0 acte lu sur 7

Pourquoi 94abaisse le risqueTaille : total du bilan 2,9 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 07-07-2026)Constituée en 1968Forme juridique SAVoir le détail

Score Checked

Score 2025

94 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement meilleure que 54 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Moyenne

Solvabilité 55+7

capitaux propres 30,1 % du total du bilan

Liquidité 50+3

dettes à court terme 28,1 % · trésorerie 9,4 %

Rentabilité 37-10

rendement des actifs 2,7 %

Probabilité de faillite à 12 mois

< 0,1 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 975 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 % 12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute 08-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse

Crédit acceptable jusqu'à 80 000 € à 30 jours

Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,39 contre 4,47 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 28,1 % et trésorerie : 9,4 % du total du bilan), mais 69,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 50 % d'entre elles en solvabilité, 60 % en liquidité, 32 % en rentabilité et 72 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 17-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueneutre

Taille : total du bilan 2,9 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 07-07-2026)

BNB · comptes annuels

Constituée en 1968

Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BCE

Forme juridique SA

BCE

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 07-07-2026, soit 24 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

24 jours d'avance

2024

14 jours d'avance

2023

14 jours d'avance

2022

17 jours d'avance

2021

3 jours d'avance

2020

8 jours d'avance

2019

39 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 17 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

18-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

07-07-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
17-07-2025 Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé
31-12-2024 Meilleur résultat de 2018 à 2025net 101 973 € ▲236%

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

78 989 €▼ 22,5 %

2024 · 101 973 €

Fonds de roulement

1,9 M €▼ 24,1 %

2024 · 2,6 M €

Évolution au fil des années

5 dernières années Toutes les années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 65 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation0,3 M € 2025 Résultat net0,08 M € 2025

Secteur (moitié centrale)

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation0,1 M €-0,5 M €▲ 281 %-0,09 M €0,1 M €0,2 M €▲ 31,4 %0,1 M €▼ 38,4 %0,2 M €▲ 103 %0,3 M €▲ 64,9 %

Résultat net0,03 M €-0,03 M €▼ 15,4 %0,009 M €▼ 67,8 %0,03 M €▲ 223 %0,03 M €▲ 11,5 %0,03 M €▼ 1,0 %0,1 M €▲ 236 %0,08 M €▼ 22,5 %

Capitaux propres0,6 M €-0,6 M €▲ 4,7 %0,6 M €▲ 1,4 %0,6 M €▲ 4,6 %0,7 M €▲ 4,9 %0,7 M €▲ 4,6 %0,8 M €▲ 14,7 %0,9 M €▲ 9,9 %

Total actif2,0 M €-2,2 M €▲ 11,5 %2,1 M €▼ 6,1 %1,9 M €▼ 7,5 %2,6 M €▲ 35,2 %3,0 M €▲ 12,7 %3,4 M €▲ 16,1 %2,9 M €▼ 15,9 %

Dettes1,4 M €-1,6 M €▲ 14,2 %1,5 M €▼ 8,8 %1,3 M €▼ 12,3 %2,0 M €▲ 49,7 %2,3 M €▲ 15,4 %2,7 M €▲ 16,5 %2,0 M €▼ 23,6 %

Fonds de roulement1,0 M €-1,1 M €▲ 2,5 %1,1 M €▲ 6,9 %1,2 M €▲ 2,8 %1,8 M €▲ 56,3 %2,0 M €▲ 8,8 %2,6 M €▲ 29,3 %1,9 M €▼ 24,1 %

Solvabilité28,3 %-26,6 %▼ 1,7pp28,7 %▲ 2,1pp32,4 %▲ 3,7pp25,1 %▼ 7,3pp23,3 %▼ 1,8pp23,1 %▼ 0,3pp30,1 %▲ 7,1pp

Liquidité générale2,23-2,01▼ 0,222,43▲ 0,422,92▲ 0,493,82▲ 0,893,36▼ 0,464,47▲ 1,123,39▼ 1,09

Rentabilité des actifs (ROA)1,6 %-1,2 %▼ 0,4pp0,4 %▼ 0,8pp1,4 %▲ 1,0pp1,2 %▼ 0,2pp1,0 %▼ 0,1pp3,0 %▲ 1,9pp2,7 %▼ 0,2pp

Personnel (ETP)1,5-

au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 2,9 M €

95,3 %

Actifs immobilisés 137 619 € ▼ 5,0 %

Actifs circulants 2,8 M € ▼ 16,4 %

Passif 2,9 M €

30,1 %

69,9 %

Capitaux propres 873 462 € ▲ 9,9 %

Dettes 2,0 M € ▼ 23,6 %

La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,9 % à 69,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

342 523 €▲

2024 · 210 550 €

Cash-flow

86 261 €▼

2024 · 109 245 €

Liquidité immédiate

0,50▼

2024 · 0,57

Taux d'endettement

2,32▼

2024 · 3,34

ROE

9,0 %▼

2024 · 12,8 %

Couverture des intérêts

1,76▼

2024 · 2,89

Dettes ≤ 1 an

815 419 €▲

2024 · 738 039 €

Dettes > 1 an

1,2 M €▼

2024 · 1,9 M €

Impôts

62 114 €▲

2024 · 28 535 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 14 766 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,2 % existent encore.

Petite
20 ans ou plus
solvabilité de 30 % ou plus
bénéfice sous 5 % du bilan

0,2 % a fait faillite

3,5 % a cessé autrement

96,2 % existe encore

Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de < 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 472 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	1,0 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 14 766 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 48 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/583,4 M €2,9 M €▼

Actifs immobilisés21/280,1 M €0,1 M €▼

Immobilisations corporelles22/270,03 M €0,02 M €▼

Terrains et constructions220,003 M €0,003 M €▼

Mobilier et matériel roulant240,03 M €0,02 M €▼

Immobilisations financières280,1 M €0,1 M €=

Actifs circulants29/583,3 M €2,8 M €▼

Stocks et commandes en cours d'exécution32,9 M €2,3 M €▼

Commandes en cours d'exécution372,9 M €2,3 M €▼

Créances à un an au plus40/410,3 M €0,1 M €▼

Créances commerciales400,2 M €0,1 M €▼

Autres créances410,1 M €0 €▼

Valeurs disponibles54/580,1 M €0,3 M €▲

Comptes de régularisation490/10,002 M €0,004 M €▲

Passif

Total du passif10/493,4 M €2,9 M €▼

Capitaux propres10/150,8 M €0,9 M €▲

Apport10/110,4 M €0,4 M €=

Capital100,4 M €0,4 M €=

Capital souscrit1000,4 M €0,4 M €=

Réserves130,05 M €0,05 M €=

Réserves indisponibles130/10,05 M €0,05 M €=

Réserve légale1300,05 M €0,05 M €=

Réserves disponibles13377 €77 €=

Bénéfice (perte) reporté(e)140,3 M €0,4 M €▲

Dettes17/492,7 M €2,0 M €▼

Dettes à plus d'un an171,9 M €1,2 M €▼

Dettes financières170/41,9 M €1,2 M €▼

Dettes à un an au plus42/480,7 M €0,8 M €▲

Dettes commerciales440,2 M €0,2 M €▼

Fournisseurs440/40,2 M €0,2 M €▼

Dettes fiscales, salariales et sociales450,03 M €0,1 M €▲

Impôts450/30,03 M €0,1 M €▲

Autres dettes47/480,5 M €0,5 M €▼

Comptes de régularisation492/30,003 M €0,005 M €▲

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,007 M €0,007 M €=

Autres charges d'exploitation640/80,001 M €0,006 M €▲

Marge brute d'exploitation99000,2 M €0,3 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation99010,2 M €0,3 M €▲

Produits financiers75/76B84 €415 €▲

Produits financiers récurrents7584 €415 €▲

Charges financières65/66B0,07 M €0,2 M €▲

Charges financières récurrentes650,07 M €0,2 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,1 M €0,1 M €▲

Impôts sur le résultat67/770,03 M €0,06 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice99040,1 M €0,08 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,1 M €0,08 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,4 M €▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,2 M €0,3 M €▲

L'annexe de ces comptes annuels (6 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A	-	-	-	-	-	22 650 €	-	-	-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	8 548 €	14 282 €	14 553 €	15 302 €	16 146 €	12 910 €	7 272 €	7 272 €	=
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	2 959 €	20 596 €	8 259 €	1 149 €	5 542 €	▲ 382 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A	-	-	-	-	6 826 €	-	-	-	-
Marge brute d'exploitation9900	305 717 €	502 958 €	-71 114 €	142 234 €	206 498 €	121 492 €	211 698 €	348 065 €	▲ 64,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	124 897 €	475 338 €	-89 526 €	123 973 €	162 930 €	100 323 €	203 278 €	335 250 €	▲ 64,9 %
Produits financiers75/76B	-	-	-	-	-	16 €	84 €	415 €	▲ 397 %
Produits financiers récurrents75	188 €	3 976 €	155 040 €	-	-	16 €	84 €	415 €	▲ 397 %
Charges financières65/66B	-	-	-	96 450 €	132 238 €	69 947 €	72 853 €	194 563 €	▲ 167 %
Charges financières récurrentes65	75 132 €	439 441 €	56 260 €	96 450 €	132 238 €	69 947 €	72 853 €	194 563 €	▲ 167 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	49 953 €	39 873 €	9 254 €	27 524 €	30 692 €	30 391 €	130 508 €	141 103 €	▲ 8,1 %
Impôts sur le résultat67/77	18 630 €	13 389 €	721 €	-	-	-	28 535 €	62 114 €	▲ 118 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	31 323 €	26 484 €	8 534 €	27 524 €	30 692 €	30 391 €	101 973 €	78 989 €	▼ 22,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	31 323 €	26 484 €	8 534 €	27 524 €	30 692 €	30 391 €	101 973 €	78 989 €	▼ 22,5 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	2,0 M €	2,2 M €	2,1 M €	1,9 M €	2,6 M €	3,0 M €	3,4 M €	2,9 M €	▼ 15,9 %
Actifs immobilisés21/28	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	▼ 5,0 %
Immobilisations corporelles22/27	0,07 M €	0,07 M €	0,06 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,04 M €	0,03 M €	0,02 M €	▼ 23,3 %
Terrains et constructions22	-	-	-	0,005 M €	0,005 M €	0,004 M €	0,003 M €	0,003 M €	▼ 16,9 %
Mobilier et matériel roulant24	-	-	-	0,05 M €	0,05 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,02 M €	▼ 24,0 %
Immobilisations financières28	0,06 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	=
Actifs circulants29/58	1,9 M €	2,1 M €	1,9 M €	1,8 M €	2,5 M €	2,8 M €	3,3 M €	2,8 M €	▼ 16,4 %
Stocks et commandes en cours d'exécution3	1,0 M €	1,0 M €	0,9 M €	1,4 M €	1,8 M €	2,3 M €	2,9 M €	2,3 M €	▼ 18,4 %
Commandes en cours d'exécution37	-	-	-	1,4 M €	1,8 M €	2,3 M €	2,9 M €	2,3 M €	▼ 18,4 %
Créances à un an au plus40/41	0,8 M €	1,0 M €	1,0 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,1 M €	▼ 54,9 %
Créances commerciales40	-	-	-	0,2 M €	0,1 M €	0,4 M €	0,2 M €	0,1 M €	▼ 30,1 %
Autres créances41	-	-	-	0,07 M €	0,1 M €	0,07 M €	0,1 M €	0 €	▼ 100 %
Valeurs disponibles54/58	0,1 M €	0,1 M €	0,04 M €	0,2 M €	0,4 M €	0,08 M €	0,1 M €	0,3 M €	▲ 131 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	0,002 M €	-	-	0,002 M €	0,004 M €	▲ 121 %
Passif
Total du passif10/49	2,0 M €	2,2 M €	2,1 M €	1,9 M €	2,6 M €	3,0 M €	3,4 M €	2,9 M €	▼ 15,9 %
Capitaux propres10/15	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,8 M €	0,9 M €	▲ 9,9 %
Apport10/11	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	=
Capital10	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	=
Capital souscrit100	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	=
Réserves13	0,009 M €	0,01 M €	0,02 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	=
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	=
Réserve légale130	-	-	-	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	=
Réserves disponibles133	-	-	-	77 €	77 €	77 €	77 €	77 €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,4 M €	▲ 26,1 %
Dettes17/49	1,4 M €	1,6 M €	1,5 M €	1,3 M €	2,0 M €	2,3 M €	2,7 M €	2,0 M €	▼ 23,6 %
Dettes à plus d'un an17	0,6 M €	0,6 M €	0,7 M €	0,7 M €	1,3 M €	1,4 M €	1,9 M €	1,2 M €	▼ 37,0 %
Dettes financières170/4	-	-	-	0,7 M €	1,3 M €	1,4 M €	1,9 M €	1,2 M €	▼ 37,0 %
Dettes à un an au plus42/48	0,8 M €	1,0 M €	0,8 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,8 M €	▲ 10,5 %
Dettes commerciales44	0,06 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,05 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 3,8 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,05 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 3,8 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	-	-	-	0,03 M €	0,1 M €	▲ 315 %
Impôts450/3	-	-	-	-	-	-	0,03 M €	0,1 M €	▲ 315 %
Autres dettes47/48	-	-	-	0,6 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	▼ 0,8 %
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	-	0,003 M €	-	0,003 M €	0,005 M €	▲ 100 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	31 323 €	26 484 €	8 534 €	27 524 €	30 692 €	30 391 €	101 973 €	78 989 €	▼ 22,5 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	8 548 €	14 282 €	14 553 €	15 302 €	16 146 €	12 910 €	7 272 €	7 272 €	=
Flux d'exploitation (approximation)	39 871 €	40 767 €	23 087 €	42 825 €	46 839 €	43 301 €	109 245 €	86 261 €	▼ 21,0 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	-15 010 €	-57 550 €	-13 194 €	-5 496 €	6 000 €	-6 076 €	0 €	-
Variation des valeurs disponibles	-	48 861 €	-113 493 €	134 194 €	238 183 €	-327 612 €	37 815 €	154 167 €	▲ 308 %

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 49 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence
31-12-2025	schéma complet	07-07-2026	2026-00263375
31-12-2024	schéma abrégé	17-07-2025	2025-00282695
31-12-2023	schéma abrégé	17-07-2024	2024-00255065
31-12-2022	schéma abrégé	14-07-2023	2023-00241793
31-12-2021	schéma abrégé	28-07-2022	2022-20258406
31-12-2020	schéma abrégé	23-07-2021	2021-39600111
31-12-2019	schéma abrégé	08-09-2020	2020-51700049
31-12-2018	schéma abrégé	31-07-2019	2019-42100489
31-12-2017	schéma abrégé	31-08-2018	2018-59600483
31-12-2016	schéma abrégé	27-07-2017	2017-38000529

Afficher les 49 dépôts

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Bierbeek · capitaux propres 874 525 €

Azteq

BE 0684.564.929

Genk · capitaux propres 875 610 €

SOGEPRA

BE 0434.814.574

Liège · capitaux propres 875 723 €

Sur les 9 540 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 338 sont connus. 4 066 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Aucun dirigeant relevé pour l'instant : 0 acte du Moniteur belge traité sur 7. Voir les fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

3 actionnaires

Actionnaires 3

S. DU BOIS
Sourcecomptes S. DU BOIS 2025

40 %+ 0 % via des filiales
VDP FINANCE
Sourcecomptes VDP FINANCE 2021

30 %
CAIPO FINANCE
Sourcecomptes CAIPO FINANCE 2025

10 %

Selon les comptes annuels 2025 de ELEMENTS DEVELOPMENT et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Groupe et réseau

Participations et filiales

2 participations

Participations 2

Source pour chaque participation ses propres comptes 2025

Elements Landfiliale
Capitaux propres 228 993 €Résultat -3 872 €

100 %
Acumula
Capitaux propres 96 483 €Résultat 10 645 €

50 %

Connexions & réseau

Profondeur

Le réseau part des actionnaires de cette entreprise. Ce qu’ils détiennent ou dirigent par ailleurs apparaît ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés

Historique

ELEMENTS DEVELOPMENT a été constituée le 1er janvier 1968.¹ Le total du bilan est passé de 2,0 M € en 2018 à 2,9 M € en 2025.²

Actes, dépôts et jalons financiers

Tout 13Financier 2Moniteur 1Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

07-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

17-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma abrégé

2024

31-12

Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 101 973 € ▲236%

Résultat net 101 973 €, le plus élevé de la série.

17-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma abrégé

13-05

Acte du Moniteur Assemblée générale · Règle de l'organe d'administration

Règle de représentation · Démission d'administrateur

2023

14-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma abrégé

2022

28-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma abrégé

2021

23-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma abrégé

2020

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet 8 534 € ▼67,8%

Le résultat net tombe à 8 534 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

08-09

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma abrégé · 39 jours de retard

2019

31-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma abrégé

2018

31-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma abrégé · 31 jours de retard

2017

27-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma abrégé

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 49 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 49 figurent sous Finances.

0 acte lu sur 7

À propos des actes non lus

Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Données BCE

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée01-01-1968

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL 2025

68121Promotion immobilière résidentielle

68122Promotion immobilière non résidentielle

64210Activités de société holding

68110Achat et vente de biens propres

68204Location et exploitation de terrains

Facturation électronique

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0405708636

Inscrite 09-12-2025

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 17 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0405.708.636

Permis d'environnement

25 demandes en Flandre depuis 2018 · 11 autorisés · 1 refusé · 2 en cours · 4 en recours

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen

En cours d'examendéposée le 18-05-2026autorité : Herentalsprojet 2026062652

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen

Arrêté le 27-05-2026déposée le 11-05-2026autorité : Herentalsprojet 2026026071

Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen

Arrêté le 27-05-2026déposée le 07-05-2026autorité : Herentalsprojet 2026025974

Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen

En cours d'examendéposée le 04-03-2026autorité : Herentalsprojet 2025144608

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Ontbossen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen

En recoursdéposée le 23-01-2026autorité : Provincie Antwerpenprojet 2025085704

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies

En recoursdéposée le 12-12-2025autorité : Provincie Antwerpenprojet 2025144527

Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden

Autorisé le 12-01-2026déposée le 21-10-2025autorité : Herentalsprojet 2025117385

Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies

Arrêté le 24-12-2025déposée le 04-04-2025autorité : Edegemprojet 2025035002

Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden

Autorisé le 23-06-2025déposée le 14-03-2025autorité : Duffelprojet 2025004697

Aanleg van nieuwe verkeersweg; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen

En recoursdéposée le 20-12-2024Lotissementautorité : Provincie Antwerpenprojet 2024113761

Les 10 demandes les plus récentes sur 25.

Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière

Siège social, Lier · 1 unité d'établissement depuis 1998

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

Superficie au sol

1 915 m²

Emprise au sol bâtie

1 229 m²

Volume, LiDAR

19 347 m³

2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 26,9 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

5 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

1 unité d'établissement

Condominium

Godefriduskaai 12, 2000 AntwerpenActivités de société holding

depuis 1998n° d'unité 2.004.501.733

2 parcelles

Flandre 2 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
12021G0372/00F002 ClasséMonument · Site urbain ou ruralHof Van SanthovenSource ↗	Flandre	1 459 m²	1 · 769 m²	15,7 m · 4
11802B0062/00C002 ClasséMonument · Site urbain ou ruralBouwblok met pakhuizenSource ↗	Flandre	457 m²	1 · 460 m²	26,9 m · 8

Comment les parcelles sont liées

Bon à savoir

Les 2 parcelles correspondent toutes exactement à l'adresse.

2 de ces parcelles comportent un bien protégé : attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.