Omzet
≈ € 26.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
E.M IMMO
Overzicht
Levenslijn
1 jaarrekening met cijfersrecord € 9.595 (2025)
€ 9.595
record € 3.529 (2025)
€ 3.529
record € 6.029 (2025)
€ 6.029
€ 698.417
Bestuur1 naam sinds 2025
1 bestuurderEL MRABTI MOHAMED
Documentenneerleggingen en akten
26-06-202635 dagen voor de termijn
2025microschema
Oprichting 09-051 vestiging ingeschrevenEerste jaar met cijfers
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Schulden
€ 698.417 99% van de balans
Leveranciers 1%Belastingen en lonen 0%Andere 99%
Startkapitaal
€ 2.500 2.500 aandelen
Checked score
77
Uitstekend
Financieel sterker dan 19% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,5% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
06-2026: 0,7%hoogste waarde
07-2026: 0,5%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: 0,5%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,5%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,5%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,5%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 0,04, liquide middelen € 2.123
Eigen vermogen € 6.029 (0,9% van het balanstotaal)
verlaagt risico
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Omvang: balanstotaal € 704.447
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 21% van hen, de liquiditeit beter dan bij 3% en de rentabiliteit beter dan bij 35%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 139 ondernemingen hetzelfde profiel als E.M IMMO nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
99,3%
bestond nog
0,7%
stopte op een andere manier
0,0%
ging failliet
De faillissementskans van E.M IMMO zelf is hoger: 0,5% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over E.M IMMO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 139 ondernemingen, geen voorspelling voor E.M IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 21% van 17194 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 17194 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 21%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jonge onderneming
Opgericht in 2025, een jaar geleden. Jonge ondernemingen gaan vaker failliet dan gevestigde; het risico is het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 26-06-2026, 35 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 1 neerleggingAfwijking van de termijn
2025
35 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Bestuur en eigendom
EM
EL MRABTI MOHAMED
Bestuurder, sinds 01-05-2025
- EL MRABTI Mohamed 2.500 aandelenakte van 09-05-2025
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1023028811
Oprichting
Startkapitaal € 2.500, 2.500 aandelen · Oprichter: EL MRABTI Mohamed · 2.500 aandelen · bekendgemaakt op 09-05-2025 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Oude Molenstraat 83, Ukkel
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| E.M IMMO Ukkel | € 704.447 | € 9.595 | 0,9% | - |
| Cuveele & De Smet Invest Bornem | € 563.750 | € 8.868 | 0,4% | - |
| GENTTIS Namur | € 621.813 | € 7.270 | -10,4% | - |
| MAST Roeselare | € 651.624 | € 9.727 | -3,9% | - |
| REVA CLINICS REAL ESTATE Leuven | € 874.307 | € 8.476 | 2,9% | - |
| EMME DEVELOPPEMENT Sint-Gillis (bij-Brussel) | € 562.215 | € 9.407 | 94,8% | - |
| CRAQUELÉ IMMO Leuven | € 503.307 | € 14.350 | -4,8% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als E.M IMMO: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 503.000 en € 874.000, opgericht tussen 2024 en 2025.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 06-05-2025Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenNACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.375.941.3581180 Ukkel, sinds 06-05-2025
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 27-02-2026
Jaarrekening 2025
- € 9.595
- € 3.529
- € 6.029
- € 704.447
- Neerlegging
- Neergelegd op 26-06-2026, 35 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over E.M IMMO
E.M IMMO is actief sinds 2025, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had E.M IMMO een eigen vermogen van € 6.029 en een nettoresultaat van € 3.529.
De solvabiliteit is hoger dan bij 21% van de 17.194 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 26-06-2026, 35 dagen voor het einde van de termijn€ 9.595
€ 4.706
€ 3.529
-€ 673.795
0,9%
0,04
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 26.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 17.000 en € 41.000.
Balans
balanstotaal € 704.447 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Positie in de sector
0,9%
Hoger dan 21% van 17.194 ondernemingen in 2025.
0,04
Lager dan 95% van 16.491 ondernemingen in 2025.
0,5%
Hoger dan 42% van 16.870 ondernemingen in 2025.
E.M IMMO
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: laagste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Balans: activa | ||
20/58 |
704.447 | |
21/28 |
679.824 | |
22/27 |
679.824 | |
22 |
679.824 | |
29/58 |
24.623 | |
40/41 |
22.500 | |
40 |
22.500 | |
54/58 |
2.123 | |
| Balans: passiva | ||
10/49 |
704.447 | |
10/15 |
6.029 | |
10/11 |
2.500 | |
14 |
3.529 | |
17/49 |
698.417 | |
42/48 |
698.417 | |
44 |
7.241 | |
440/4 |
7.241 | |
45 |
1.176 | |
450/3 |
1.176 | |
47/48 |
690.000 | |
| Resultatenrekening | ||
9900 |
9.595 | |
630 |
4.490 | |
640/8 |
400 | |
9901 |
4.706 | |
9903 |
4.706 | |
67/77 |
1.176 | |
9904 |
3.529 | |
9905 |
3.529 | |
| Resultaatverwerking | ||
9906 |
3.529 | |
| Document | ||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 5 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 26-06-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 26-06-2026 | 2026-00240473 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| 9.195 | ||
| 8.019 | ||
| 684.314 | ||
| -673.795 | ||
| 0,9% | ||
| 0,04 | ||
| 58,5% | ||
| 0,5% |
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 704.447, eigen vermogen € 6.029).
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 684.314 |
| € 4.490 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over E.M IMMO
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 99,1%.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurderEL MRABTI MOHAMED
Bestuurder
sinds 01-05-2025
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-06-2026
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagEL MRABTI MOHAMED
Bestuurder
Bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
- EL MRABTI MOHAMED
- Bestuurder, van 01-05-2025 tot heden
Zeggenschap
Oprichter
EL MRABTI Mohamed
Deze onderneming
E.M IMMO
Eigen vermogen € 6.029
Winst € 3.529 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 2.500
- Aandelen
- 2.500
- Inbreng per aandeel
- € 1
- Eigen vermogen per aandeel
- € 2,41 in 2025
- Bron
- akte van 09-05-2025
Statuten
akte van 09-05-2025 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Assemblée générale décide”
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 09-05-2025 ↗
- EL MRABTI Mohamed 2.500 aandelen (100%) · € 2.500 in geld
Netwerk & groep
Geen groep
E.M IMMO heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. EL MRABTI MOHAMED is de enige bestuurder. E.M IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Oude Molenstraat 83, 1180 Ukkel · 3 andere ondernemingen| E.M INVEST
zetel sinds 06-05-2025 · opgericht in 2025 |
balanstotaal € 1.991 (2025) 1023.028.613 |
| WOLURAD
zetel sinds 19-12-2025 |
opgericht in 2025 1031.950.732 |
| de Longueville, Marc (eenmanszaak)
vestiging sinds 01-07-1984 |
opgericht in 1984 0792.697.559 |
Tijdlijn
Tijdlijn
4 gebeurtenissen sinds 2025Neerleggingen
Vestigingen
20252026
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 35 dagen voor het einde van de termijn
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1023028811
2025
OprichtingStartkapitaal € 2.500, 2.500 aandelen · Oprichter: EL MRABTI Mohamed · 2.500 aandelen · bekendgemaakt op 09-05-20253 punten ▸
- Oprichter, EL MRABTI Mohamed
- Startkapitaal, € 2.500, 2.500 aandelen
- 2.500 aandelen
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Eerste vestiging Oude Molenstraat 83, Ukkel
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 1023.028.811
- Btw-nummer
- BE 1023.028.811
- Peppol-ID
- 0208:1023028811
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE1023028811
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 06-05-2025
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 27-02-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- E.M IMMO in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 09-05-2025 (in het Frans)
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “Région de Bruxelles-Capitale”akte van 09-05-2025 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers,par nature,par incorporation ou par…”akte van 09-05-2025 (in het Frans)
9 activiteiten
- Toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers,par nature,par incorporation ou par destination,et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent,ainsi que toutes opérations civiles,commerciales,industrielles ou financières,qui s'y rapportent directement ou indirectement,comme,à titre d'exemple,l'achat,la mise en valeur,le lotissement,l'échange,l'amélioration,la location meublée ou non,la prise en location et en sous-location,la vente,la cession,la gestion,la transformation,la construction et la destruction de biens immobiliers et mobiliers.
- Elle pourra ériger toute construction,pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maitre de l’ouvrage ou entrepreneur général et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,les transformations et mise en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement des lotissements,y compris la construction de routes et égouts,souscrire des engagements en tant que conseiller en construction;
- Acheter tout matériaux,signer tout contrat d’entreprise qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles.
- Aux fins de réaliser son objet,la société peut émettre des emprunts obligataires,des certificats fonciers et tout autre emprunt analogue.
- La société peut agir pour son compte,par commission,comme intermédiaire ou comme représentant.Elle peut participer ou s'intéresser à toutes sociétés,entreprises,groupements ou organisations quelconques.Elle peut hypothéquer ses biens immobiliers et mettre en gage ses autres biens,y compris le fonds de commerce,ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de crédit à condition qu'elle en tire un profit.
- Elle peut se charger de toutes opérations foncières et immobilières quelconques et notamment vendre,acheter,échanger,construire,louer,affermer,gérer,exploiter,lotir,morceler tous biens immobiliers,toutes opérations mobilières et notamment l’investissement,la souscription,le placement,la vente,l’achat,la négociation d’actions,obligations,certificats,crédits,monnaies et autres valeurs mobilières et la prise de participation sous quelque forme que ce soit,dans toutes les sociétés ou entreprises.
- Elle peut s’intéresser,par voie d’apport,de cession,de fusion,de souscription,de participation,d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,entreprises ou opérations ayant un objet similaire ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser sa réalisation ou son extension ou à lui procurer des matières premières,à faciliter l’exercice de ses activités ou constituant pour elle une source ou un débouché.
- La société pourra prendra la direction et le contrôle,en sa qualité d’administrateur,liquidateur ou autrement,d’autres sociétés et leur prodiguer des avis.
- Elle peut se porter caution au profit de ses propres administrateurs et actionnaires.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Oude Molenstraat 83 zetel 1180 Ukkel | 06-05-2025 | 2.375.941.358 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 205 m²
- Gebouwen
- 205 m²
- Volume, LiDAR
- 1.257 m³
- Hoogste gebouw
- 10,1 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21612D0490/00X012 | 205 m² | 1 · 205 m² | 10,1 m · 2 |