Chiffre d'affaires
≈ 26 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
E.M IMMO
Aperçu
Parcours
1 compte annuel chiffrérecord 9 595 € (2025)
9 595 €
record 3 529 € (2025)
3 529 €
record 6 029 € (2025)
6 029 €
698 417 €
Administration1 nom depuis 2025
1 administrateurEL MRABTI MOHAMED
Documentsdépôts et actes
26-06-202635 jours avant le délai
2025schéma micro
Constitution 09-051 établissement inscritPremière année chiffrée
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
698 417 € 99 % du bilan
Fournisseurs 1 %Impôts et salaires 0 %Autres 99 %
Capital de départ
2 500 € 2 500 actions
Score Checked
77
Excellent
Financièrement plus solide que 19 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,5 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
06-2026 : 0,7 %valeur la plus haute
07-2026 : 0,5 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,5 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,5 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,5 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,5 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,04, trésorerie 2 123 €
Capitaux propres 6 029 € (0,9 % du total du bilan)
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Taille : total du bilan 704 447 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 21 % d'entre elles en solvabilité, 3 % en liquidité et 35 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 139 entreprises avaient le même profil qu'E.M IMMO aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
99,3 %
existaient encore
0,7 %
ont cessé autrement
0,0 %
ont fait faillite
La probabilité de faillite propre à E.M IMMO est plus élevée : 0,5 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur E.M IMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 139 entreprises, pas d'une prévision pour E.M IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 21 % de 17194 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 17194 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 21 %
← les plus faibles
les plus solides →
augmente le risque · Jeune entreprise
Constituée en 2025, il y a un an. Les jeunes entreprises font plus souvent faillite que les entreprises établies ; le risque est le plus élevé entre 2 et 8 ans après la constitution.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-06-2026, soit 35 jours avant l'échéance.
BNB · 1 dépôtÉcart par rapport à l'échéance
2025
35 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
EM
EL MRABTI MOHAMED
Administrateur, depuis le 01-05-2025
- EL MRABTI Mohamed 2 500 actionsacte du 09-05-2025
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:1023028811
Constitution
Capital de départ de 2 500 €, 2 500 actions · Fondateur : EL MRABTI Mohamed · 2 500 actions · publié le 09-05-2025 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Vieille rue du Moulin 83, Uccle
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| E.M IMMO Uccle | 704 447 € | 9 595 € | 0,9 % | - |
| Cuveele & De Smet Invest Bornem | 563 750 € | 8 868 € | 0,4 % | - |
| GENTTIS Namur | 621 813 € | 7 270 € | -10,4 % | - |
| MAST Roulers | 651 624 € | 9 727 € | -3,9 % | - |
| REVA CLINICS REAL ESTATE Louvain | 874 307 € | 8 476 € | 2,9 % | - |
| EMME DEVELOPPEMENT Saint-Gilles | 562 215 € | 9 407 € | 94,8 % | - |
| CRAQUELÉ IMMO Louvain | 503 307 € | 14 350 € | -4,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'E.M IMMO : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 503 000 € et 874 000 €, constituées entre 2024 et 2025.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-05-2025Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.375.941.3581180 Uccle, depuis le 06-05-2025
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 27-02-2026
Comptes annuels 2025
- 9 595 €
- 3 529 €
- 6 029 €
- 704 447 €
- Dépôt
- Déposés le 26-06-2026, 35 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur E.M IMMO
E.M IMMO est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 6 029 € et un résultat net de 3 529 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 17 194 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 26-06-2026, 35 jours avant la fin du délai9 595 €
4 706 €
3 529 €
-673 795 €
0,9 %
0,04
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 26 000 €. Estimé : probablement entre 17 000 € et 41 000 €.
Bilan
total du bilan 704 447 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Position dans le secteur
0,9 %
Au-dessus de 21 % des 17 194 entreprises en 2025.
0,04
En dessous de 95 % des 16 491 entreprises en 2025.
0,5 %
Au-dessus de 42 % des 16 870 entreprises en 2025.
E.M IMMO
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : quart inférieur
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan : actif | ||
20/58 |
704 447 | |
21/28 |
679 824 | |
22/27 |
679 824 | |
22 |
679 824 | |
29/58 |
24 623 | |
40/41 |
22 500 | |
40 |
22 500 | |
54/58 |
2 123 | |
| Bilan : passif | ||
10/49 |
704 447 | |
10/15 |
6 029 | |
10/11 |
2 500 | |
14 |
3 529 | |
17/49 |
698 417 | |
42/48 |
698 417 | |
44 |
7 241 | |
440/4 |
7 241 | |
45 |
1 176 | |
450/3 |
1 176 | |
47/48 |
690 000 | |
| Compte de résultats | ||
9900 |
9 595 | |
630 |
4 490 | |
640/8 |
400 | |
9901 |
4 706 | |
9903 |
4 706 | |
67/77 |
1 176 | |
9904 |
3 529 | |
9905 |
3 529 | |
| Affectations et prélèvements | ||
9906 |
3 529 | |
| Document | ||
L'annexe de ces comptes compte 5 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 26-06-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 26-06-2026 | 2026-00240473 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| 9 195 | ||
| 8 019 | ||
| 684 314 | ||
| -673 795 | ||
| 0,9 % | ||
| 0,04 | ||
| 58,5 % | ||
| 0,5 % |
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 704 447 €, capitaux propres 6 029 €).
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 684 314 € |
| 4 490 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur E.M IMMO
La part des dettes dans le total du bilan est de 99,1 %.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeantEL MRABTI MOHAMED
Administrateur
depuis le 01-05-2025
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 26-06-2026
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiEL MRABTI MOHAMED
Administrateur
Administrateur
Administration
Mandats en liste
- EL MRABTI MOHAMED
- Administrateur, du 01-05-2025 à ce jour
Contrôle
Fondateur
EL MRABTI Mohamed
Cette entreprise
E.M IMMO
Capitaux propres 6 029 €
Bénéfice 3 529 € en 2025
Capital
- Apport
- 2 500 €
- Actions
- 2 500
- Apport par action
- 1 €
- Capitaux propres par action
- 2,41 € en 2025
- Source
- acte du 09-05-2025
Statuts
acte du 09-05-2025- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Assemblée générale décide
Actionnaires
À la constitution
acte du 09-05-2025 ↗
- EL MRABTI Mohamed 2 500 actions (100 %) · 2 500 € en numéraire
Réseau & groupe
Pas de groupe
E.M IMMO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : EL MRABTI MOHAMED. E.M IMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Vieille rue du Moulin 83, 1180 Uccle · 3 autres entreprises| E.M INVEST
siège depuis le 06-05-2025 · fondée en 2025 |
total du bilan 1 991 € (2025) 1023.028.613 |
| WOLURAD
siège depuis le 19-12-2025 |
fondée en 2025 1031.950.732 |
| de Longueville, Marc (entreprise individuelle)
établissement depuis le 01-07-1984 |
fondée en 1984 0792.697.559 |
Chronologie
Chronologie
4 événements depuis 2025Dépôts
Établissements
20252026
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 35 jours avant l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:1023028811
2025
ConstitutionCapital de départ de 2 500 €, 2 500 actions · Fondateur : EL MRABTI Mohamed · 2 500 actions · publié le 09-05-20253 points ▸
- Fondateur, EL MRABTI Mohamed
- Capital de départ, 2 500 €, 2 500 actions
- 2 500 actions
- L'acte contient encore 1 autre point.
Premier établissement Vieille rue du Moulin 83, Uccle
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 1023.028.811
- Numéro de TVA
- BE 1023.028.811
- Identifiant Peppol
- 0208:1023028811
- Autre identifiant
- 9925:BE1023028811
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 06-05-2025
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 27-02-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- E.M IMMO en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 09-05-2025
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- Région de Bruxelles-Capitaleacte du 09-05-2025
Activités
NACEBEL 202568201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers,par nature,par incorporation ou par destination,et aux biens et/ou à tous…acte du 09-05-2025
9 activités
- Toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers,par nature,par incorporation ou par destination,et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent,ainsi que toutes opérations civiles,commerciales,industrielles ou financières,qui s'y rapportent directement ou indirectement,comme,à titre d'exemple,l'achat,la mise en valeur,le lotissement,l'échange,l'amélioration,la location meublée ou non,la prise en location et en sous-location,la vente,la cession,la gestion,la transformation,la construction et la destruction de biens immobiliers et mobiliers.
- Elle pourra ériger toute construction,pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maitre de l’ouvrage ou entrepreneur général et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,les transformations et mise en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement des lotissements,y compris la construction de routes et égouts,souscrire des engagements en tant que conseiller en construction;
- Acheter tout matériaux,signer tout contrat d’entreprise qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles.
- Aux fins de réaliser son objet,la société peut émettre des emprunts obligataires,des certificats fonciers et tout autre emprunt analogue.
- La société peut agir pour son compte,par commission,comme intermédiaire ou comme représentant.Elle peut participer ou s'intéresser à toutes sociétés,entreprises,groupements ou organisations quelconques.Elle peut hypothéquer ses biens immobiliers et mettre en gage ses autres biens,y compris le fonds de commerce,ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de crédit à condition qu'elle en tire un profit.
- Elle peut se charger de toutes opérations foncières et immobilières quelconques et notamment vendre,acheter,échanger,construire,louer,affermer,gérer,exploiter,lotir,morceler tous biens immobiliers,toutes opérations mobilières et notamment l’investissement,la souscription,le placement,la vente,l’achat,la négociation d’actions,obligations,certificats,crédits,monnaies et autres valeurs mobilières et la prise de participation sous quelque forme que ce soit,dans toutes les sociétés ou entreprises.
- Elle peut s’intéresser,par voie d’apport,de cession,de fusion,de souscription,de participation,d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,entreprises ou opérations ayant un objet similaire ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser sa réalisation ou son extension ou à lui procurer des matières premières,à faciliter l’exercice de ses activités ou constituant pour elle une source ou un débouché.
- La société pourra prendra la direction et le contrôle,en sa qualité d’administrateur,liquidateur ou autrement,d’autres sociétés et leur prodiguer des avis.
- Elle peut se porter caution au profit de ses propres administrateurs et actionnaires.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Vieille rue du Moulin 83 siège 1180 Uccle | 06-05-2025 | 2.375.941.358 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 205 m²
- Bâtiments
- 205 m²
- Volume, LiDAR
- 1 257 m³
- Bâtiment le plus haut
- 10,1 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 21612D0490/00X012 | 205 m² | 1 · 205 m² | 10,1 m · 2 |