DZVM Immo
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van DZVM Immo over 12 maanden bedraagt 2,2% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 1.945) en een nettoresultaat van -€ 15.505. Het eigen vermogen krimpt met ~5,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 20% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit53▼-16
Solvabiliteit25▼-1
Groei32▼-46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
2,2%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,01 tegenover 0,02 in 2024; kortlopende schulden: 33,2% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-0,2%
Rendement op activa
-1,4%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar -€ 1.945
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 was neer te leggen tegen 31-01-2026 en werd neergelegd op 27-02-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
117 d te laat
2023
36 d te laat
2022
20 d te laat
2021
3 d vroeg
2020
1 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit26-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 1.945
2024 · € 13.560
Totaal activa
€ 1,1 mln▼ 4,4%
2024 · € 1,2 mln
Nettoresultaat
-€ 15.505▼ 2.592%
2024 · -€ 576
Werkkapitaal
-€ 372.470▼ 3,4%
2024 · -€ 360.392
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 289€ 6.129▲ 2.021%€ 18.140▲ 196%€ 11.947▼ 34,1%-€ 729
Nettoresultaat-€ 733▲ 67,8%-€ 4.934▼ 573%€ 7.077-€ 576-€ 15.505▼ 2.592%
Eigen vermogen€ 11.993▼ 5,8%€ 7.059▼ 41,1%€ 14.136▲ 100%€ 13.560▼ 4,1%-€ 1.945
Totaal activa€ 94.726▼ 5,0%€ 1,2 mln▲ 1.139%€ 1,2 mln▲ 4,0%€ 1,2 mln▼ 2,6%€ 1,1 mln▼ 4,4%
Schulden€ 82.733▼ 4,8%€ 1,2 mln▲ 1.310%€ 1,2 mln▲ 3,4%€ 1,2 mln▼ 2,5%€ 1,1 mln▼ 3,1%
Werkkapitaal-€ 16.205▼ 16,2%-€ 378.830▼ 2.238%-€ 410.680▼ 8,4%-€ 360.392▲ 12,2%-€ 372.470▼ 3,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 729 na € 11.947 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,1 mln
Vaste activa
€ 1,1 mln ▼ 4,3%
Vlottende activa
€ 4.992 ▼ 24,2%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 63.115▼
2024 · € 78.404
Cashflow
€ 48.339▼
2024 · € 65.881
Solvabiliteit
-0,2%▼
2024 · 1,1%
Liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,02
ROA
-1,4%▼
2024 · 0,0%
Rentedekking
4,32▼
2024 · 6,26
Schulden ≤ 1 jaar
€ 377.462▲
2024 · € 366.974
Schulden > 1 jaar
€ 761.430▼
2024 · € 808.813
Belastingen
€ 168
Personeelskosten
€ 1.180
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 1,1 mln, eigen vermogen -€ 1.945).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | € 1.180 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.245 | € 73.299 | € 61.976 | € 66.457 | € 63.844 | ▼ 3,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 300 | € 2.136 | € 2.949 | € 7.811 | ▲ 165% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 6.589 | € 79.728 | € 82.252 | € 81.353 | € 72.106 | ▼ 11,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 289 | € 6.129 | € 18.140 | € 11.947 | -€ 729 | ▼ 106% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 1 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 1 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 11.063 | € 11.064 | € 12.523 | € 14.608 | ▲ 16,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.022 | € 11.063 | € 11.064 | € 12.523 | € 14.608 | ▲ 16,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 733 | -€ 4.934 | € 7.077 | -€ 576 | -€ 15.337 | ▼ 2.563% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 168 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 733 | -€ 4.934 | € 7.077 | -€ 576 | -€ 15.505 | ▼ 2.592% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 733 | -€ 4.934 | € 7.077 | -€ 576 | -€ 15.505 | ▼ 2.592% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 94.726 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,4% |
| Vaste activa21/28 | € 92.622 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 92.622 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 968.895 | ▼ 5,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 5.925 | € 11.195 | € 6.809 | € 6.203 | ▼ 8,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 17.132 | € 104.413 | € 151.964 | € 156.857 | ▲ 3,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 2.104 | € 11.955 | € 23.577 | € 6.582 | € 4.992 | ▼ 24,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 186 | - | - | € 218 | - |
| Handelsvorderingen40 | - | € 186 | - | - | € 218 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 1.388 | € 11.053 | € 14.552 | € 6.582 | € 4.774 | ▼ 27,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 716 | € 9.025 | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 94.726 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 11.993 | € 7.059 | € 14.136 | € 13.560 | -€ 1.945 | ▼ 114% |
| Inbreng10/11 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 3.007 | -€ 7.941 | -€ 864 | -€ 1.440 | -€ 16.945 | ▼ 1.077% |
| Schulden17/49 | € 82.733 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 63.524 | € 775.166 | € 772.237 | € 808.813 | € 761.430 | ▼ 5,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 775.166 | € 772.237 | € 808.813 | € 761.430 | ▼ 5,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 18.309 | € 390.785 | € 434.257 | € 366.974 | € 377.462 | ▲ 2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 40.228 | € 45.284 | € 46.832 | € 47.383 | ▲ 1,2% |
| Handelsschulden44 | € 1.534 | € 1.685 | € 51.327 | € 30.166 | € 34.693 | ▲ 15,0% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.685 | € 51.327 | € 30.166 | € 34.693 | ▲ 15,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 10.548 | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 10.441 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 107 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 348.872 | € 337.646 | € 289.976 | € 284.838 | ▼ 1,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 900 | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 733 | -€ 4.934 | € 7.077 | -€ 576 | -€ 15.505 | ▼ 2.592% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.245 | € 73.299 | € 61.976 | € 66.457 | € 63.844 | ▼ 3,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 5.512 | € 68.365 | € 69.053 | € 65.881 | € 48.339 | ▼ 26,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,1 mln | -€ 97.074 | -€ 52.169 | -€ 13.034 | ▲ 75,0% |
| Verandering liquide middelen | - | € 9.665 | € 3.499 | -€ 7.970 | -€ 1.808 | ▲ 77,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 27 dagen te laat
2025
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 15.505
Nettoresultaat zakt naar -€ 15.505, het laagste van de reeks.
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 117 dagen te laat
2024
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 36 dagen te laat
2023
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 7.077
Nettoresultaat € 7.077 na 3 jaar verlies.
20-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 20 dagen te laat
2022
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
01-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 1 dag te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Vorst · 2 vestigingseenheden sinds 2019
Grondoppervlakte
351 m²
Gebouwvoetafdruk
187 m²
Volume, LiDAR
2.529 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 20,2 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
DZVM Immo
sinds 20192.374.888.117
DZVM Immo
sinds 20192.374.888.216
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21383B0056/00D006 | Brussel | 267 m² | 1 · 85 m² | 20,1 m · 6 verd. |
| 21013B0436/00R004 | Brussel | 84 m² | 1 · 102 m² | 19,8 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CRE-ANDO
BE 0842.981.864
Overijse · EV € 13.545
GHK AUTOS
BE 0716.630.555
Thuin · EV € 13.596
MACOT
BE 0672.890.285
Froidchapelle · EV € 13.509
VIACONSTRUCT
BE 0700.533.406
Oosterzele · EV € 13.493
COMPAGNIE EUROPEENNE D'INVESTISSEMENTS ET DE GESTION
BE 0477.980.663
Gerpinnes · EV € 13.481
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 1.750 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-09-2019
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.