DZVM Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DZVM Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 50.810
daling van € 50.810 (-4,3%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 55.097
- Schulden op meer dan één jaar -€ 47.383
daling van € 47.383 (-5,9%), van € 808.813 naar € 761.430
- Overgedragen winst (verlies) -€ 15.505
daling van € 15.505 (-1.077%), van -€ 1.440 naar -€ 16.945
- Bruto bedrijfsmarge -€ 9.247
daling van € 9.247 (-11,4%), van € 81.353 naar € 72.106
- Andere bedrijfskosten +€ 4.862
stijging van € 4.862 (+165%), van € 2.949 naar € 7.811
- Afschrijvingen -€ 2.613
daling van € 2.613 (-3,9%), van € 66.457 naar € 63.844
- Financiële kosten +€ 2.085
stijging van € 2.085 (+16,6%), van € 12.523 naar € 14.608
- Personeelskosten +€ 1.180
nieuw in 2025: € 1.180
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.189.347 | € 1.136.947 | -€ 52.400 | -4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.182.765 | € 1.131.955 | -€ 50.810 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.182.765 | € 1.131.955 | -€ 50.810 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.023.992 | € 968.895 | -€ 55.097 | -5,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.809 | € 6.203 | -€ 606 | -8,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 151.964 | € 156.857 | +€ 4.893 | +3,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.582 | € 4.992 | -€ 1.590 | -24,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 218 | +€ 218 | |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 218 | +€ 218 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.582 | € 4.774 | -€ 1.808 | -27,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.189.347 | € 1.136.947 | -€ 52.400 | -4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 13.560 | -€ 1.945 | -€ 15.505 | |
| Inbreng | 10/11 | € 15.000 | € 15.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.440 | -€ 16.945 | -€ 15.505 | -1.077% |
| Schulden | 17/49 | € 1.175.787 | € 1.138.892 | -€ 36.895 | -3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 808.813 | € 761.430 | -€ 47.383 | -5,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 808.813 | € 761.430 | -€ 47.383 | -5,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 366.974 | € 377.462 | +€ 10.488 | +2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 46.832 | € 47.383 | +€ 551 | +1,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 30.166 | € 34.693 | +€ 4.527 | +15,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 30.166 | € 34.693 | +€ 4.527 | +15,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 10.548 | +€ 10.548 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 10.441 | +€ 10.441 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 107 | +€ 107 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 289.976 | € 284.838 | -€ 5.138 | -1,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 1.180 | +€ 1.180 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 66.457 | € 63.844 | -€ 2.613 | -3,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.949 | € 7.811 | +€ 4.862 | +165% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 81.353 | € 72.106 | -€ 9.247 | -11,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 11.947 | -€ 729 | -€ 12.676 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.523 | € 14.608 | +€ 2.085 | +16,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.523 | € 14.608 | +€ 2.085 | +16,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 576 | -€ 15.337 | -€ 14.761 | -2.563% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 168 | +€ 168 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 576 | -€ 15.505 | -€ 14.929 | -2.592% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 576 | -€ 15.505 | -€ 14.929 | -2.592% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.