Ga naar inhoud

DYNAMIC PROPERTIES

Actief
BVopgericht 201511 jaar actiefTuilstraat 30, 1982 Zemst, BelgiëKBO/BCE: BE 0633.849.072
Samenvatting

De berekende faillissementskans van DYNAMIC PROPERTIES over 12 maanden bedraagt 1,7% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 247.408 en een nettoresultaat van € 27.052. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 35% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 18% van 2.777 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Overzicht

Activiteit
Algemene bouw van residentiële gebouwen
NACE 41001
5de grootste bedrijf op balanstotaal in Zemst, sector Bouw1 vestiging
Schaal
≈ € 270.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 247.408
Winst
€ 27.052
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
54 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
1,7%
Structuur
  • YOUNG BUILDING PROJECTSBestuurder · vaste vertegenwoordiger Yves DELANDE-AERTS
Jaarrekening 2025 77 dagen te laat neergelegd2 van 5 akten samengevat
Waarom 54verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 77 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatLiquiditeit 1,11, liquide middelen € 4.938, gehalveerdSector Bouw van gebouwen (NACE 41)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,5 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
54 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 30% van de sectorgenoten (NACE 41, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 35+2
eigen vermogen 9,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 0-1
kortlopende schulden 90,2% · geldmiddelen 0,2%
Rentabiliteit 40=
rendement op activa 1,1%
Faillissementskans, 12 maanden
1,7% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,4% (911 ondernemingen, NACE 41, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,9% 12-2024: 0,9%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,8%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 1,0%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 1,3%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 1,6%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 2,3%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,6%▼ -0,7 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,4%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,7%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,9%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 2,4%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 2,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 2,6%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 3,3%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 2,3%▼ -1,0 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,7%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 13.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,11 tegenover 1,08 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 90,2% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 90,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, klein): beter dan 18% op solvabiliteit, 2% op liquiditeit, 31% op rentabiliteit en 71% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 77 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Liquiditeit 1,11, liquide middelen € 4.938, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
KBO
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 2,5 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 2777 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 2777 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 77 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 16-10-2026, 77 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
77 dagen te laat
2024
26 dagen te laat
2023
30 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
2 dagen vroeg
2020
11 dagen vroeg
2019
op de dag
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 41) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 33 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
28-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
  3. Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 220.356 ▲17,8%

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (77 dagen) Neergelegd op 16 oktober 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00564622.

Omzet
≈ € 270.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 200.000 en € 420.000
Totaal activa
€ 2,5 mln▼ 12,8%
2024 · € 2,9 mln
Nettoresultaat
€ 27.052▼ 18,8%
2024 · € 33.295
Werkkapitaal
€ 247.408▲ 12,3%
2024 · € 220.356
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 9% boven 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,07 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,03 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln-€ 0,07 mln€ 0,008 mln▼ 88,9%€ 0,08 mln▲ 929%€ 0,08 mln▲ 3,6%€ 0,1 mln▲ 67,4%€ 0,06 mln▼ 54,7%€ 0,07 mln▲ 9,1%
Nettoresultaat-€ 0,03 mln-€ 0,05 mln€ 0,002 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 95,7%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 27×€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 33,5%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 68,9%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 44,4%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 18,8%
Eigen vermogen-€ 0,009 mln-€ 0,04 mln€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 139%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 38,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 47,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,8%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,3%
Totaal activa€ 1,3 mln-€ 1,5 mln▲ 17,5%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 59,6%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 76,2%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 69,0%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 43,0%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,0%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 12,8%
Schulden€ 1,3 mln-€ 1,5 mln▲ 13,9%€ 0,6 mln▼ 61,2%€ 1,0 mln▲ 72,0%€ 1,7 mln▲ 71,8%€ 2,4 mln▲ 42,7%€ 2,7 mln▲ 10,5%€ 2,3 mln▼ 14,8%
Werkkapitaal-€ 0,002 mln-€ 0,04 mln€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,6%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 126%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 38,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 60,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,8%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,3%
Solvabiliteit-0,7%-2,4%▲ 3,1pp6,2%onder de middelste helft van de sector▲ 3,9pp8,5%onder de middelste helft van de sector▲ 2,2pp7,0%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp7,2%onder de middelste helft van de sector▲ 0,2pp7,6%onder de middelste helft van de sector▲ 0,4pp9,8%onder de middelste helft van de sector▲ 2,2pp
Liquiditeit1,00-1,03▲ 0,031,07onder de middelste helft van de sector▲ 0,051,09onder de middelste helft van de sector▲ 0,021,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,021,08onder de middelste helft van de sector▲ 0,011,08onder de middelste helft van de sector=1,11binnen de middelste helft van de sector▲ 0,03
Rendabiliteit (ROA)-2,6%-3,0%▲ 5,6pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp4,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 2,5 mln
Eigen vermogen € 247.408 ▲ 12,3%
Schulden € 2,3 mln ▼ 14,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 92,4% naar 90,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Snelle liquiditeit
0,71▼
2024 · 0,72
Schuldgraad
9,22▼
2024 · 12,16
ROE
10,9%▼
2024 · 15,1%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,3 mln▼
2024 · € 2,7 mln
Belastingen
€ 9.029▼
2024 · € 11.114
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 1.448 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,6% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • winst onder 5% van de balans
2,0% ging failliet
2,1% stopte op een andere manier
95,6% bestaat nog

Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 1.448 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,9 mln€ 2,5 mln▼
Vlottende activa29/58€ 2,9 mln€ 2,5 mln▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Voorraden30/36€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1,9 mln€ 1,6 mln▼
Handelsvorderingen40€ 1,7 mln€ 1,3 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Geldbeleggingen50/53-€ 0,001 mln
Liquide middelen54/58€ 0,02 mln€ 0,005 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,9 mln€ 2,5 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Schulden17/49€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼
Financiële schulden43€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼
Kredietinstellingen430/8€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼
Handelsschulden44€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 1,9 mln€ 1,4 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,01 mln€ 0▼
Belastingen450/3€ 0,01 mln€ 0▼
Overige schulden47/48€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0-
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,04 mln€ 0,04 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Andere bedrijfskosten640/8---€ 2.392€ 356€ 8.061€ 1.004€ 1.382▲ 37,7%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 11.051€ 93.667€ 8.860€ 83.589€ 84.512€ 148.951€ 64.802€ 70.976▲ 9,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 15.711€ 70.951€ 7.891€ 81.197€ 84.156€ 140.890€ 63.798€ 69.595▲ 9,1%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 125€ 187€ 808€ 1.288€ 1.558▲ 21,0%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 58€ 534-€ 125€ 187€ 808€ 1.288€ 1.558▲ 21,0%
Financiële kosten65/66B---€ 9.434€ 37.051€ 61.600€ 20.678€ 35.073▲ 69,6%
Recurrente financiële kosten65€ 18.038€ 20.940€ 7.319€ 9.434€ 37.051€ 61.600€ 20.678€ 35.073▲ 69,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 33.692€ 50.544€ 572€ 71.888€ 47.293€ 80.099€ 44.409€ 36.080▼ 18,8%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 4.985-€ 1.394€ 18.555€ 11.803€ 20.168€ 11.114€ 9.029▼ 18,8%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 33.692€ 45.559€ 1.966€ 53.333€ 35.490€ 59.931€ 33.295€ 27.052▼ 18,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 33.692€ 45.559€ 1.966€ 53.333€ 35.490€ 59.931€ 33.295€ 27.052▼ 18,8%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,6 mln€ 1,1 mln€ 1,8 mln€ 2,6 mln€ 2,9 mln€ 2,5 mln▼ 12,8%
Vaste activa21/28-€ 13€ 13€ 0-----
Financiële vaste activa28-€ 13€ 13€ 0-----
Vlottende activa29/58€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,6 mln€ 1,1 mln€ 1,8 mln€ 2,6 mln€ 2,9 mln€ 2,5 mln▼ 12,8%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,0 mln-€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 6,3%
Voorraden30/36---€ 0,2 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 6,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,3 mln€ 1,5 mln€ 0,02 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 1,2 mln€ 1,9 mln€ 1,6 mln▼ 15,5%
Handelsvorderingen40---€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 1,2 mln€ 1,7 mln€ 1,3 mln▼ 21,9%
Overige vorderingen41---€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,005 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 29,4%
Geldbeleggingen50/53-------€ 0,001 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,003 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,02 mln€ 0,005 mln▼ 73,2%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0---
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,6 mln€ 1,1 mln€ 1,8 mln€ 2,6 mln€ 2,9 mln€ 2,5 mln▼ 12,8%
Eigen vermogen10/15-€ 0,009 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 12,3%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0---
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0---
Beschikbare reserves133-----€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 13,5%
Schulden17/49€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,6 mln€ 1,0 mln€ 1,7 mln€ 2,4 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼ 14,8%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,6 mln€ 1,0 mln€ 1,7 mln€ 2,4 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼ 14,8%
Financiële schulden43---€ 0€ 0,8 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼ 30,8%
Kredietinstellingen430/8---€ 0€ 0,8 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼ 30,8%
Handelsschulden44€ 0,3 mln€ 0,09 mln€ 0,03 mln€ 0,4 mln€ 0,1 mln€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 115%
Leveranciers440/4---€ 0,4 mln€ 0,1 mln€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 115%
Vooruitbetalingen op bestellingen46---€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 1,3 mln€ 1,9 mln€ 1,4 mln▼ 23,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,08 mln€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,01 mln€ 0▼ 100%
Belastingen450/3---€ 0,08 mln€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,01 mln€ 0▼ 100%
Overige schulden47/48---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 91,8%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0-€ 0,02 mln€ 0--
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 33.692€ 45.559€ 1.966€ 53.333€ 35.490€ 59.931€ 33.295€ 27.052▼ 18,8%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 33.692€ 45.559€ 1.966€ 53.333€ 35.490€ 59.931€ 33.295€ 27.052▼ 18,8%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0€ 13-----
Verandering liquide middelen-€ 58.399-€ 9.982€ 328.820-€ 160.589€ 287.255-€ 488.661-€ 13.513▲ 97,2%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 16-10-2026 2026-00564622
31-12-2024 verkort schema 26-08-2025 2025-00428332
31-12-2023 verkort schema 30-08-2024 2024-00429768
31-12-2022 verkort schema 31-08-2023 2023-00419770
31-12-2021 verkort schema 29-07-2022 2022-20271094
31-12-2020 verkort schema 20-07-2021 2021-37000474
31-12-2019 verkort schema 31-07-2020 2020-36700054
31-12-2018 verkort schema 22-07-2019 2019-35100092
31-12-2017 verkort schema 30-08-2018 2018-53300304
31-12-2016 verkort schema 24-08-2017 2017-46300177

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 29.217 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001) zijn de cijfers van 16.303 gekend. 11.673 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023

Bestuursorgaan 1

YOUNG BUILDING PROJECTS
Niet-statutair bestuurder · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Yves DELANDE-AERTS
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

Yves DELANDE-AERTS
Vaste vertegenwoordiger · voor YOUNG BUILDING PROJECTS
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
3 van de 5 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2023, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
YOUNG BUILDING PROJECTS
  • Zaakvoerder, tot 20-12-2023
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 20-12-2023 en nog in functie
Yves DELANDE-AERTS
  • Zaakvoerder, tot 20-12-2023
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 20-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 15 juli 2015 werd DYNAMIC PROPERTIES opgericht.1 In 2024 verhuisde de zetel naar Elewijt.2 Het balanstotaal ging van € 1,3 mln in 2018 naar € 2,5 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 27-08-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
16-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 77 dagen te laat
2025
26-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 26 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 220.356 ▲17,8%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 220.356.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
27-08
Staatsblad-akte Vaste vertegenwoordiger: Yves Delande-Aerts
Zetelverplaatsing4 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 06-05-2024
  • Zetelverplaatsing, Tuilstraat 30 te 1982 Elewijt
  • Vaste vertegenwoordiger, Yves Delande-Aerts
  • Bestuurder in functie, YOUNG BUILDING PROJECTS (bestuurder)
2023
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 59.931 ▲68,9%
Bedrijfsresultaat € 140.890, nettoresultaat € 59.931, beide een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 187.062 ▲47,1%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 187.062.
20-12
Staatsblad-akte Ontslagen: Yves DELANDE-AERTS (zaakvoerder) en YOUNG BUILDING PROJECTS (zaakvoerder)
Herbenoeming: YOUNG BUILDING PROJECTS (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Yves DELANDE-AERTS · Omzetting rechtsvorm15 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 12-12-2023
  • Overige bepaling, onderwerping aan Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, 1
  • Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, beschikbaar voor uitkering, opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Statutenwijziging
  • Volmacht, Toon Bieseman
  • Ontslag bestuurder, Yves DELANDE-AERTS (zaakvoerder)
  • Ontslag bestuurder, YOUNG BUILDING PROJECTS (zaakvoerder)
  • Kwijting bestuurder, Yves DELANDE-AERTS
  • Kwijting bestuurder, YOUNG BUILDING PROJECTS
  • Herbenoeming bestuurder, YOUNG BUILDING PROJECTS (niet-statutair bestuurder)
  • +3 verdere vaststellingen in deze akte
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 127.131 ▲38,7%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 127.131.
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 45.559
Nettoresultaat € 45.559 na een verliesjaar.
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 30 dagen te laat
2017
24-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 24 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-07-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
41002Algemene bouw van kantoorgebouwen
41003Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
43350Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0633849072
Ook 9925:BE0633849072
Ingeschreven 02-01-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 28 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0633.849.072

Omgevingsvergunningen

1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2026 · 1 vergund
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 04-08-2026ingediend 01-04-2026bevoegd: Mechelenproject 2026043571

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zemst · 1 vestigingseenheid sinds 2015
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2.682 m²
Gebouwvoetafdruk
303 m²
Volume, LiDAR
683 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Broekstraat 34, 1982 Zemst
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2015vestigingsnr. 2.244.834.376
2 percelen
Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23018C0149/00V000 Vlaanderen 2.074 m² 1 · 193 m² -
23018A0111/00C003 Vlaanderen 608 m² 1 · 110 m² 8,6 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Zowel in België als in het buitenland, het bouwen en afwerken van alle onroerende goederen, appartementsgebouwen inbegrepen, en deze verkopen op plan of na afwerking; Alle…
16 activiteiten
  1. Zowel in België als in het buitenland, het bouwen en afwerken van alle onroerende goederen, appartementsgebouwen inbegrepen, en deze verkopen op plan of na afwerking.
  2. Alle ondernemingen in onroerende goederen.
  3. Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen of afbreken, valoriseren, exploiteren, huren of verhuren van alle onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde.
  4. Het opstellen van alle basisakten, het verkavelen van alle gronden, het uitvoeren of laten uitvoeren van alle grond- en wegeniswerken en de wegenissen voorzien of laten voorzien van alle huidige en nuttige uitrustingen.
  5. Het kopen en verkopen van alle materialen dienstig voor bouwondernemingen
  6. Het kopen, verkopen, importeren en exporteren van alle artikelen, producten en grondstoffen die verband houden met de bedrijfsactiviteit van de vennootschap.
  7. Het sluiten van alle mogelijke contracten van aanneming en onderaanneming
  8. De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, de ontwikkeling, omvorming en controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, inschrijving, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze.
  9. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
  10. Consulting op het gebied van beheer, management en marketing
  11. De vennootschap mag zich borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden.
  12. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen.
  13. Het bedrijfsbeheer van vennootschappen en instellingen, zowel in België als in het buitenland.
  14. Zij mag functies uitoefenen van bestuurder, commissaris of vereffenaar in alle andere vennootschappen. De vennootschap mag ook voor eigen rekening het beheer doen van beleggingen.
  15. De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële roerende en onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezen-lijken van haar maatschappelijk voorwerp of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen.
  16. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen als in buitenland.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
DYNAMIC PROPERTIES
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest, enkel besluit
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 20-12-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op…”
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Bestuursorgaan, met of zonder beperking,bij gebrek onbepaalde duur

akte 20-12-2023

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste dinsdag van mei om 18:00

akte 20-12-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Winstverdeling, winst lopende boekjaar of voorgaande boekjaar zolang jaarrekening niet goedgekeurd
Nog 3 bepalingen in de akte, zie de akte van 20-12-2023

akte 20-12-2023