Ga naar inhoud

DW PROPERTIES

Actief
BVopgericht 201412 jaar actiefSchilderachtige dreef 43, 1180 Ukkel, BelgiëKBO/BCE: BE 0564.809.521
Samenvatting

DW PROPERTIES is actief sinds 2014, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DW PROPERTIES een eigen vermogen van € 10,9 mln en een nettoresultaat van € 32.953. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 58% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 36% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 16-10-2014 Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 21 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 1 november 2026.
Activiteit
Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 3 andere
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2025
Vestigingseenheid
2.235.773.091 1180 Ukkel, sinds 17-10-2014
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 31-07-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • Wajsbrot DaphnéBestuurder · sinds 01-11-2015

Financiële situatie

80 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,6%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 2,5 mln
▼ 31,4%
Omzet
≈ € 3,2 mln
geschat
Winst
€ 32.953
Eigen vermogen
€ 10,9 mln
▲ 16,3%
Balanstotaal
€ 63,8 mln
▲ 2,7%
Werknemers op 31-12-2025
1
=
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 48 dagen na de termijn
Neergelegd op 17-09-2026
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 48 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 1,67, liquide middelen € 1,6 mlnverlaagt risicoOmvang: 1 VTE, balanstotaal € 63,8 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 23-09-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
80 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 43% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit 42+2
eigen vermogen 17,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 45+4
kortlopende schulden 22,8% · geldmiddelen 2,5%
Rentabiliteit 26-4
rendement op activa 0,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.625 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,5% 01-2025: 0,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,4%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025 04-2025: 0,5%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,5%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 0,6%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,9%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 1,1%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2025 10-2025: 0,9%▼ -0,2 procentpunt tegenover 09-2025 11-2025: 0,9%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,9%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,9%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,9%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,9%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,9%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,9%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 1,0%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 1,5%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 1,7%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,6%▼ -1,1 procentpunten tegenover 09-2026 11-2026: 0,6%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 850.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,67 (1,93 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 22,8% en de geldmiddelen 2,5% van het balanstotaal. Wel is 82,8% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 38% van hen, de liquiditeit beter dan bij 40%, de rentabiliteit beter dan bij 23% en de groei beter dan bij 72%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 48 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Omvang: 1 VTE, balanstotaal € 63,8 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 1,67, liquide middelen € 1,6 mln
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 23-09-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 48 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 17-09-2026, 48 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
48 dagen te laat
2024
57 dagen te laat
2023
30 dagen te laat
2022
45 dagen te laat
2021
2 dagen voor de termijn
2020
1 dag voor de termijn
2019
39 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 31 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Opvallend

  • Positief: Opnieuw winst in 2025na een verlies van € 168.537 in 2024 € 32.953 Bekijk
  • Positief: Meer eigen vermogen dan 95% van de sector onroerend goedsectormediaan € 301.692 · 11.240 ondernemingen € 10,9 mln Bekijk
  • 3 herstructureringen sinds 2023laatst: fusie met DWAK CONSTRUCT 3 Bekijk
  • Aan het hoofd van een groepvennootschappen onder controle 6 Bekijk

Verbonden ondernemingen van DW PROPERTIES

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DW PROPERTIES: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 28 mln en € 57 mln, opgericht tussen 2006 en 2015.

OndernemingBalanstotaalBrutomarge
DW PROPERTIES Ukkel€ 63,8 mln€ 2,5 mln
Vander Elst Vastgoed Brussel€ 41,3 mln€ 3,5 mln
BIO-VERSNELLER Brussel€ 28,8 mln€ 5,3 mln
Compagnie Immobilière du Régent Ukkel€ 28,7 mln€ 3,0 mln
CORYLUS Etterbeek€ 42,8 mln€ 2,7 mln
WH ARTS 20 Brussel€ 27,6 mln€ 2,0 mln
CHARIOT IMMOBILIER & ADMINISTRATION Brussel€ 56,8 mln€ 5,4 mln
Volledige vergelijking

Kerngegevens van DW PROPERTIES

Wat is het ondernemingsnummer van DW PROPERTIES?
Het ondernemingsnummer van DW PROPERTIES is 0564.809.521. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0564.809.521.
Waar is DW PROPERTIES gevestigd?
De zetel is gevestigd op Schilderachtige dreef 43, 1180 Ukkel.Ondernemingsgegevens
Wat doet DW PROPERTIES?
De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
Wat is de rechtsvorm van DW PROPERTIES?
De rechtsvorm van DW PROPERTIES is Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd DW PROPERTIES opgericht?
DW PROPERTIES werd opgericht op 16-10-2014.
Is DW PROPERTIES nog actief?
Ja, DW PROPERTIES staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft DW PROPERTIES?
DW PROPERTIES had in boekjaar 2025 gemiddeld 1 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Onder welk paritair comité valt DW PROPERTIES?
DW PROPERTIES vermeldt in haar jaarrekening 2025 paritair comité 323 (Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden).
Wat is de omzet van DW PROPERTIES?
De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 3,2 mln. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 2,5 mln en van 39 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 2,5 mln en € 7,4 mln.
Maakt DW PROPERTIES winst?
In boekjaar 2025 boekte DW PROPERTIES een winst van € 32.953.
Waar vind ik de jaarrekening van DW PROPERTIES?
DW PROPERTIES legde 11 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet DW PROPERTIES de volgende jaarrekening neerleggen?
DW PROPERTIES moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn

Volgende stappen

Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.

Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.