DW PROPERTIES
ActiefSamenvatting
DW PROPERTIES is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €10,94M en een nettoresultaat van €33k. Het eigen vermogen groeit met ~57,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 36% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit26▼-4
Solvabiliteit42▲+2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €550k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,67 tegenover 1,93 in 2024; kortlopende schulden: 22,8% en geldmiddelen: 2,5% van het balanstotaal), maar 82,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
17,2%
Rendement op activa
0,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 17-09-2026, 48 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
48 d te laat
2024
57 d te laat
2023
30 d te laat
2022
45 d te laat
2021
2 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
39 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€33k
2024 · €-169k
Werkkapitaal
€9,76M▼ 31,2%
2024 · €14,17M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€660k▲ 55,1%€2,27M▲ 244%€1,73M▼ 23,7%€2,06M▲ 18,9%€851k▼ 58,6%
Nettoresultaat€-16k€660k€-69k€-169k▼ 144%€33k
Eigen vermogen€223k▼ 6,8%€5,91M▲ 2.553%€9,58M▲ 62,1%€9,41M▼ 1,8%€10,94M▲ 16,3%
Totaal activa€27,97M▲ 47,4%€45,35M▲ 62,1%€54,12M▲ 19,3%€62,13M▲ 14,8%€63,80M▲ 2,7%
Schulden€23,56M▲ 26,0%€35,08M▲ 48,9%€40,07M▲ 14,2%€48,21M▲ 20,3%€48,32M▲ 0,2%
Werkkapitaal€5,66M€15,85M▲ 180%€13,55M▼ 14,5%€14,17M▲ 4,6%€9,76M▼ 31,2%
Personeel (VTE)1=1=1=1=1=
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 59% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €63,80M
Vaste activa
€39,47M ▲ 20,8%
Vlottende activa
€24,33M ▼ 17,4%
Passiva €63,80M
Eigen vermogen
€10,94M ▲ 16,3%
Voorzieningen
€4,54M ▲ 0,7%
Schulden
€48,32M ▲ 0,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 77,6% naar 75,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,85M▼
2024 · €3,14M
Cashflow
€1,03M▲
2024 · €916k
Liquiditeit
1,67▼
2024 · 1,93
Snelle liquiditeit
0,30▲
2024 · 0,28
Schuldgraad
4,42▼
2024 · 5,12
ROE
0,3%▲
2024 · -1,8%
ROA
0,1%▲
2024 · -0,3%
Rentedekking
0,83▼
2024 · 1,38
Schulden ≤ 1 jaar
€14,58M▼
2024 · €15,28M
Schulden > 1 jaar
€33,19M▲
2024 · €32,61M
Belastingen
€5k▼
2024 · €95k
Personeelskosten
€96k▲
2024 · €77k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €944k | €1,01M | €213k | €477k | €0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €65k | €65k | €73k | €77k | €96k | ▲ 24,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €729k | €742k | €1,07M | €1,08M | €997k | ▼ 8,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €336k | €65k | €38k | €-40k | €0 | ▲ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €523k | €217k | €297k | €459k | €446k | ▼ 2,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €9k | €4k | €4k | €4k | €111k | ▲ 2.431% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €2,32M | €3,36M | €3,21M | €3,64M | €2,50M | ▼ 31,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €660k | €2,27M | €1,73M | €2,06M | €851k | ▼ 58,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €46k | €78k | €105k | €127k | €1,40M | ▲ 1.005% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €46k | €78k | €105k | €127k | €1,40M | ▲ 1.003% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | €2k | - |
| Financiële kosten65/66B | €704k | €1,41M | €1,83M | €2,27M | €2,22M | ▼ 2,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €704k | €1,33M | €1,83M | €2,27M | €2,22M | ▼ 2,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | €78k | €0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €3k | €939k | €2k | €-85k | €27k | ▲ 131% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €1k | €9k | €8k | €12k | €12k | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | €38k | €0 | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €20k | €250k | €79k | €95k | €5k | ▼ 94,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-16k | €660k | €-69k | €-169k | €33k | ▲ 120% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €7k | €3k | €3k | €3k | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | €113k | €0 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-16k | €553k | €-66k | €-165k | €36k | ▲ 122% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €27,97M | €45,35M | €54,12M | €62,13M | €63,80M | ▲ 2,7% |
| Oprichtingskosten20 | - | €690 | €295 | €0 | - | - |
| Vaste activa21/28 | €14,75M | €23,67M | €30,33M | €32,68M | €39,47M | ▲ 20,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €14,24M | €21,22M | €29,48M | €28,62M | €28,98M | ▲ 1,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €14,23M | €21,20M | €29,47M | €28,60M | €28,95M | ▲ 1,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €8k | €17k | €17k | €17k | €31k | ▲ 79,3% |
| Overige materiële vaste activa26 | €1k | €1k | €851 | €567 | €284 | ▼ 50,0% |
| Financiële vaste activa28 | €513k | €2,45M | €848k | €4,06M | €10,48M | ▲ 158% |
| Vlottende activa29/58 | €13,22M | €21,68M | €23,79M | €29,45M | €24,33M | ▼ 17,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €85k | €4k | €0 | - | - | - |
| Handelsvorderingen290 | €85k | €4k | €0 | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €9,87M | €16,37M | €17,92M | €25,15M | €20,03M | ▼ 20,3% |
| Voorraden30/36 | €9,87M | €16,37M | €17,92M | €25,15M | €20,03M | ▼ 20,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,77M | €3,79M | €4,94M | €3,56M | €2,50M | ▼ 29,7% |
| Handelsvorderingen40 | €545k | €1,52M | €521k | €516k | €1,02M | ▲ 98,4% |
| Overige vorderingen41 | €1,23M | €2,27M | €4,42M | €3,04M | €1,48M | ▼ 51,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | €300k | €0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €1,27M | €1,31M | €439k | €270k | €1,62M | ▲ 501% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €211k | €206k | €193k | €479k | €179k | ▼ 62,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €27,97M | €45,35M | €54,12M | €62,13M | €63,80M | ▲ 2,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €223k | €5,91M | €9,58M | €9,41M | €10,94M | ▲ 16,3% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €5,03M | €8,62M | €8,36M | €9,59M | ▲ 14,8% |
| Reserves13 | €66k | €173k | €322k | €578k | €834k | ▲ 44,3% |
| Belastingvrije reserves132 | €64k | €171k | €168k | €164k | €161k | ▼ 2,1% |
| Beschikbare reserves133 | €2k | €2k | €154k | €414k | €673k | ▲ 62,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €138k | €691k | €625k | €460k | €496k | ▲ 7,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €4,19M | €4,36M | €4,47M | €4,51M | €4,54M | ▲ 0,7% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €4,15M | €4,20M | €4,25M | €4,29M | €4,33M | ▲ 1,0% |
| Overige risico's en kosten164/5 | €4,15M | €4,20M | €4,25M | €4,29M | €4,33M | ▲ 1,0% |
| Uitgestelde belastingen168 | €34k | €157k | €228k | €216k | €204k | ▼ 5,3% |
| Schulden17/49 | €23,56M | €35,08M | €40,07M | €48,21M | €48,32M | ▲ 0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €15,87M | €28,91M | €29,52M | €32,61M | €33,19M | ▲ 1,8% |
| Financiële schulden170/4 | €15,87M | €28,86M | €29,42M | €32,21M | €32,85M | ▲ 2,0% |
| Overige schulden178/9 | - | €45k | €100k | €403k | €335k | ▼ 16,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €7,56M | €5,83M | €10,24M | €15,28M | €14,58M | ▼ 4,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €930k | €1,62M | €1,85M | €4,02M | €3,16M | ▼ 21,5% |
| Financiële schulden43 | €5,01M | €2,36M | €5,60M | €7,19M | €6,74M | ▼ 6,2% |
| Kredietinstellingen430/8 | €25k | €351k | €101k | €1,07M | €252k | ▼ 76,4% |
| Overige leningen439 | €4,98M | €2,01M | €5,50M | €6,12M | €6,49M | ▲ 6,1% |
| Handelsschulden44 | €61k | €272k | €946k | €1,47M | €953k | ▼ 35,0% |
| Leveranciers440/4 | €61k | €272k | €946k | €1,47M | €953k | ▼ 35,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | €10k | €10k | €10k | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €69k | €61k | €148k | €145k | €142k | ▼ 2,0% |
| Belastingen450/3 | €60k | €53k | €139k | €135k | €130k | ▼ 3,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €8k | €9k | €10k | €10k | €12k | ▲ 23,4% |
| Overige schulden47/48 | €1,50M | €1,51M | €1,68M | €2,45M | €3,57M | ▲ 45,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €129k | €345k | €308k | €321k | €557k | ▲ 73,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-16k | €660k | €-69k | €-169k | €33k | ▲ 120% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €729k | €742k | €1,07M | €1,08M | €997k | ▼ 8,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €713k | €1,40M | €999k | €916k | €1,03M | ▲ 12,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-9,66M | €-7,73M | €-3,43M | €-7,79M | ▼ 127% |
| Verandering liquide middelen | - | €35k | €-870k | €-169k | €1,35M | ▲ 899% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 48 dagen te laat
19-03
Staatsblad-akte
Schriftelijk besluit · Ontslag bestuurder
Kwijting bestuurder · Benoeming bestuurder
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €33k
Nettoresultaat €33k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €10,94M ▲16,3%
Eigen vermogen stijgt van €9,41M naar €10,94M.
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 57 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 30 dagen te laat
2023
14-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 45 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €660k
Nettoresultaat €660k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 3,72
Current ratio van 1,75 naar 3,72; kortetermijnschuld zakt van €7,56M naar €5,83M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €5,91M ▲2.553%
Eigen vermogen stijgt van €223k naar €5,91M.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 1,75
Current ratio van 0,64 naar 1,75; kortetermijnschuld zakt van €8,40M naar €7,56M.
Toon oudere gebeurtenissen
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
08-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 39 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €309k
Nettoresultaat €309k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €215k
Eigen vermogen stijgt van €-94k naar €215k.
09-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 40 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 30 dagen te laat
2017
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 24 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 17 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 17 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 17 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2014
Grondoppervlakte
378 m²
Gebouwvoetafdruk
83 m²
Volume, LiDAR
760 m³
Perceel 21614H0054/03A004, Brussel · hoogste gebouw 11,0 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
21
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DW PROPERTIES
sinds 20142.235.773.091
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21614H0054/03A004 | Brussel | 378 m² | 1 · 83 m² | 11,0 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
De groep staat bij Eigendom & zeggenschap hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Eigendom & zeggenschap
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van dit bedrijfdit bedrijf zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
9845008C670CCAF8A695
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FPB Invest
BE 0831.824.488
Sint-Agatha-Berchem · EV €10.995.197
VAN HYFTE INVEST
BE 0460.490.573
Blankenberge · EV €11.004.257
NEW VENNEPARK
BE 0427.304.992
De Haan · EV €10.764.592
IMMO BADE
BE 0465.315.136
Fontaine-l'Evêque · EV €10.705.535
Lonete B.V.
BE 0461.919.344
Arendonk · EV €11.216.267
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 1.127 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-10-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.