Eigen vermogen
-€ 42.217
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
DW DEVELOPMENT
Overzicht
Levenslijn
3 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord -€ 772 (2025)
-€ 772▲ € 9.319
laagste -€ 20.377 (2023)
-€ 15.658▲ € 524
record -€ 10.377 (2023)
-€ 42.217▼ € 15.658
€ 321.362▲ 2,2%
Bestuur2 namen sinds 2022
1 bestuurder
Documentenneerleggingen en akten
23-07-20268 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge -€ 10.091 naar -€ 772Verlies van € 15.658Eigen vermogen -€ 26.559 naar -€ 42.217Liquide middelen € 3.012 naar € 7.198
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 52.217 in drie jaar
Elk boekjaar van 2023 tot 2025 sloot met verlies. In 2023 was dat het zwaarst.
Schulden
€ 321.362 115% van de balans
Op meer dan een jaar 96%Op ten hoogste een jaar 4%
Daarvan is € 13.835 binnen het jaar opeisbaar.
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.555 ondernemingen hetzelfde profiel als DW DEVELOPMENT nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
91,6%
bestond nog
3,6%
stopte op een andere manier
4,6%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.448 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.555 ondernemingen, geen voorspelling voor DW DEVELOPMENT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Bestuur en eigendom
Bestuurder, sinds 15-12-2022
- 180 aandelenakte van 19-12-2022
- 20 aandelenakte van 19-12-2022
Recente wijzigingen
Oprichting
Startkapitaal € 10.000 · Oprichters: en · 200 aandelen · Benoemingen: (niet-statutair bestuurder) en (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 19-12-2022 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Chaussée de Thuin 185, Charleroi
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DW DEVELOPMENT Charleroi | € 279.145 | -€ 772 | -15,1% | - |
| BERTIN HOUSE Charleroi | € 305.968 | -€ 11.713 | -8,3% | - |
| IMMO PROSPERITY Anderlues | € 232.788 | -€ 55.294 | -17,5% | - |
| OPSolutions Waterloo | € 280.155 | -€ 1.392 | 7,2% | - |
| DE MEULEN Wichelen | € 287.841 | -€ 9.476 | 9,5% | - |
| BLACK ROCK Dilsen-Stokkem | € 315.037 | -€ 8.683 | 8,8% | - |
| IMMO DRY Sint-Joost-ten-Node | € 321.222 | -€ 3.497 | -8,0% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DW DEVELOPMENT: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 233.000 en € 321.000, opgericht tussen 2022 en 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 15-12-2022Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenNACE 68201en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.342.150.7166032 Charleroi, sinds 15-12-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Jaarrekening 2025
- -€ 772▲ 92,4%
- € 15.658▼ 3,2%
- -€ 42.217▼ 59,0%
- € 279.145▼ 3,0%
- Neerlegging
- Neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over DW DEVELOPMENT
DW DEVELOPMENT legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 9.793 in 2023 naar -€ 772 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor het einde van de termijn-€ 772
▲ € 9.319
-€ 15.488
▲ € 554
-€ 15.658
▲ € 524
-€ 6.585
▼ € 5.499
-15,1%
▼ 5,9 procentpunt
0,52
▼ 0,21
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 279.145 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
-15,1%
Hoger dan 11% van 17.199 ondernemingen in 2025.
0,52
Hoger dan 30% van 16.496 ondernemingen in 2025.
-5,6%
Hoger dan 15% van 16.875 ondernemingen in 2025.
DW DEVELOPMENT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||
20/58 |
279.145 | 287.828 | 302.887 | |
21/28 |
271.895 | 284.791 | 289.000 | |
22/27 |
271.895 | 284.791 | 289.000 | |
22 |
271.607 | 284.235 | 288.445 | |
24 |
288 | 555 | 555 | |
29/58 |
7.250 | 3.037 | 13.887 | |
40/41 |
- | - | 3.535 | |
40 |
- | - | 3.535 | |
54/58 |
7.198 | 3.012 | 10.327 | |
490/1 |
52 | 25 | 25 | |
| Balans: passiva | ||||
10/49 |
279.145 | 287.828 | 302.887 | |
10/15 |
-42.217 | -26.559 | -10.377 | |
10/11 |
10.000 | 10.000 | 10.000 | |
14 |
-52.217 | -36.559 | -20.377 | |
17/49 |
321.362 | 314.387 | 313.264 | |
17 |
305.707 | 310.264 | 310.264 | |
178/9 |
305.707 | 310.264 | 310.264 | |
42/48 |
13.835 | 4.123 | 3.000 | |
44 |
835 | 680 | - | |
440/4 |
835 | 680 | - | |
47/48 |
13.000 | 3.443 | 3.000 | |
492/3 |
1.820 | - | - | |
| Resultatenrekening | ||||
9900 |
-772 | -10.091 | -9.793 | |
630 |
12.896 | 4.209 | 8.818 | |
640/8 |
1.820 | 1.741 | 1.728 | |
9901 |
-15.488 | -16.042 | -20.340 | |
65/66B |
170 | 141 | 37 | |
65 |
170 | 141 | 37 | |
9903 |
-15.658 | -16.182 | -20.377 | |
9904 |
-15.658 | -16.182 | -20.377 | |
9905 |
-15.658 | -16.182 | -20.377 | |
| Resultaatverwerking | ||||
9906 |
-52.217 | -36.559 | -20.377 | |
14P |
-36.559 | -20.377 | - | |
| Document | ||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 4 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 23-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamKerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| -2.592 | -11.832 | -11.522 | ||
| -2.762 | -11.973 | -11.559 | ||
| 0 | 0 | 297.819 | ||
| 4.187 | -7.315 | - | ||
| -6.585 | -1.086 | 10.887 | ||
| -15,1% | -9,2% | -3,4% | ||
| 0,52 | 0,74 | 4,63 | ||
| -5,6% | -5,6% | -6,7% | ||
| -15,23 | -84,21 | -309,89 |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 297.819 |
| € 12.896 | € 4.209 | € 8.818 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over DW DEVELOPMENT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 15.488, kleiner dan het verlies van € 16.042 in 2024.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 321.362) zijn groter dan het balanstotaal (€ 279.145).
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, sinds de oprichtingNiet-statutair bestuurder
sinds 15-12-2022
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 23-07-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “Conformément au dernier alinéa de l’article 2:55. CSA, si la personne morale est l’administrateur unique de la société, un représentant…”akte van 19-12-2022
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagNiet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
BestuurVroegereinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
-
- Niet-statutair bestuurder, van 15-12-2022 tot heden
-
- Niet-statutair bestuurder, van 15-12-2022, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Zeggenschap
Oprichters
,
Deze onderneming
DW DEVELOPMENT
Eigen vermogen -€ 42.217
Verlies € 15.658 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 10.000
- Aandelen
- 200
- Inbreng per aandeel
- € 50
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 211 in 2025
- Bron
- akte van 19-12-2022
Statuten
akte van 19-12-2022 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Un ou plusieurs administrateurs, assemblée qui nomme fixe nombre,durée mandat et en cas pluralité pouvoirs”
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Valeur fixée par expert commun accord ou défaut Président Tribunal de l’Entreprise siège social statuant comme en référé, inopposabilité à…”
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste vrijdag van april om 14:00
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Après confirmation Tribunal de l'Entreprise compétent, si plusieurs”
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 19-12-2022 ↗
- 180 aandelen (90%) · € 9.000
- 20 aandelen (10%) · € 1.000
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 19-12-2022 Oprichting · € 10.000
- 19-12-2022 Oprichting · 200 aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
DW DEVELOPMENT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. is de enige bestuurder. DW DEVELOPMENT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Chaussée de Thuin 185, 6032 Charleroi · 2 andere ondernemingen| TECHNIQUES SPECIALES MARLAIRE
zetel sinds 07-01-2003 · opgericht in 2003 |
balanstotaal € 110.311 (2025) 0479.218.107 |
| TECHNIQUES SPECIALES MARDEG
vestiging sinds 01-02-2010 · opgericht in 2010 |
balanstotaal € 61.577 (2025) 0822.769.539 |
Tijdlijn
Tijdlijn
5 gebeurtenissen sinds 2022Neerleggingen
Vestigingen
20222023202420252026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 12 dagen voor het einde van de termijn
2022
OprichtingStartkapitaal € 10.000 · Oprichters: en · 200 aandelen · Benoemingen: (niet-statutair bestuurder) en (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 19-12-20227 punten ▸
- Oprichter,
- Oprichter,
- Startkapitaal, € 10.000
- 200 aandelen
- Statutaire zetel, Chaussée de Thuin 185, 6032 Mont-sur-Marchienne
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 14 andere punten.
Eerste vestiging Chaussée de Thuin 185, Charleroi
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0794.812.258
- Btw-nummer
- BE 0794.812.258
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 15-12-2022
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste vrijdag van april om 14:00akte van 19-12-2022 (in het Frans)
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
- Naam
- DW DEVELOPMENT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 19-12-2022 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68100
Handel in eigen onroerend goed
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes opérations immobilières, agricoles et forestières et notamment, la vente, l'achat, l'échange de terrains, bois, fonds de bois et…”akte van 19-12-2022 (in het Frans)
14 activiteiten
- Toutes opérations immobilières, agricoles et forestières et notamment, la vente, l'achat, l'échange de terrains, bois, fonds de bois et immeubles; leur prise en locations, leur mise à disposition de tiers en vertu de tous contrats à titre onéreux ou à titre gratuit, l'acquisition de leur jouissance, leur exploitation et leur mise en valeur sous quelques formes que ce soit, pour compte propre, le lotissement, la mise en copropriété, la division horizontale et verticale, la gestion, l'entretien, la réparation, la construction, la promotion, la restauration, la location et le financement de tous immeubles, l'acquisition et la vente de tous droits immobiliers et en général, tout ce qui se rattache aux domaines immobiliers ou forestiers, y compris l’hébergement touristique ainsi que la location de courte durée ;
- L’exportation, l’importation, la distribution, la commission, la consignation, le lancement et le courtage commercial de tous produits et services de toute nature compris dans le sens le plus large et de façon générale ;
- Toutes prestations de services et tous mandats, notamment sous forme d'études, d'organisation, d'expertises, de conseils, d'actes juridiques dans la gestion technique et industrielle, dans la gestion commerciale, mobilière ou immobilière dans les matières financières, économiques, administratives, commerciales et juridiques, notamment mais non exclusivement : gestion journalière de sociétés, analyses de marché, études économiques, juridiques et fiscales, analyses financières, organisation administrative et informatique, mise en place de structures financières, opération de restructuration, fusion et acquisition, politique d'investissement, l'organisation administrative et informatique. Toutes fonctions de consultance et/ou de service liées aux domaines précités ;
- La prise de participations, sous quelques formes que ce soit, dans des entreprises belges et étrangères, l’acquisition par achat, souscription ou de toute autre manière de valeurs mobilières de toutes espèces, la gestion et la mise en valeur de son portefeuille, la gestion et l’administration de sociétés et/ou leur liquidation ;
- Le financement, sous toutes formes, de toutes entreprises ou opérations de tiers au moyen de prêts et de crédits et en général de toutes opérations financières au sens large, sauf si elles sont réservées par la loi aux banques, sociétés de bourse ou organismes de crédits ;
- L'organisation, la coordination ou la promotion de conférences, réunions, séminaires, réceptions et plus généralement de tous événements, notamment mais non exclusivement culturel ou de lobbying ;
- La prestation de missions de maître de l'ouvrage délégué, d'assistant maître de l'ouvrage, d'asset management, de Project Development, de Project Management, de Facility Management et de Property Management ;
- La prestation de cours, formations et recyclage dans différents domaines et notamment techniques, financiers, juridiques, immobiliers, sportifs, culturels, sans que cette énumération soit exhaustive ;
- Tous travaux de bâtiment, intérieur et extérieur : construction et démolition.
- Toute mission et activité découlant de la décoration et de l’aménagement de l’intérieur ;
- Toutes activités relatives à la vente de produits quelconques sur internet et par correspondance ;
- La formation de personnes en tout domaine ;
- Des activités d’intermédiaire commercial ;
- L’organisation de manifestation en tout genre.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Chaussée de Thuin 185 zetel 6032 Charleroi | 15-12-2022 | 2.342.150.716 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 4.083 m²
- Gebouwen
- 320 m²
- Volume, LiDAR
- 3.707 m³
- Hoogste gebouw
- 14,3 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 52352C0187/00S000 | 4.083 m² | 1 · 320 m² | 14,3 m · 4 |