Capitaux propres
-42 217 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
DW DEVELOPMENT
Aperçu
Parcours
3 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord -772 € (2025)
-772 €▲ 9 319 €
le plus bas -20 377 € (2023)
-15 658 €▲ 524 €
record -10 377 € (2023)
-42 217 €▼ 15 658 €
321 362 €▲ 2,2 %
Administration2 noms depuis 2022
1 administrateur
Documentsdépôts et actes
23-07-20268 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de -10 091 € à -772 €Perte de 15 658 €Capitaux propres de -26 559 € à -42 217 €Liquidités de 3 012 € à 7 198 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-52 217 € en trois ans
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2023 a été la plus lourde.
Dettes
321 362 € 115 % du bilan
À plus d'un an 96 %À un an au plus 4 %
Dont 13 835 € exigibles dans l'année.
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Score Checked
Probabilité de faillite dans les 12 mois
Solidité financière
Composition du score
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 555 entreprises avaient le même profil que DW DEVELOPMENT aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
91,6 %
existaient encore
3,6 %
ont cessé autrement
4,6 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 448 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 555 entreprises, pas d'une prévision pour DW DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Administration et actionnariat
Administrateur, depuis le 15-12-2022
- 180 actionsacte du 19-12-2022
- 20 actionsacte du 19-12-2022
Changements récents
Constitution
Capital de départ de 10 000 € · Fondateurs : et · 200 actions · Nominations : (administrateur non statutaire) et (administrateur non statutaire) · publié le 19-12-2022 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Chaussée de Thuin 185, Charleroi
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| DW DEVELOPMENT Charleroi | 279 145 € | -772 € | -15,1 % | - |
| BERTIN HOUSE Charleroi | 305 968 € | -11 713 € | -8,3 % | - |
| IMMO PROSPERITY Anderlues | 232 788 € | -55 294 € | -17,5 % | - |
| OPSolutions Waterloo | 280 155 € | -1 392 € | 7,2 % | - |
| DE MEULEN Wichelen | 287 841 € | -9 476 € | 9,5 % | - |
| BLACK ROCK Dilsen-Stokkem | 315 037 € | -8 683 € | 8,8 % | - |
| IMMO DRY Saint-Josse-ten-Noode | 321 222 € | -3 497 € | -8,0 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que DW DEVELOPMENT : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 233 000 € et 321 000 €, constituées entre 2022 et 2023.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 15-12-2022Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.342.150.7166032 Charleroi, depuis le 15-12-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Comptes annuels 2025
- -772 €▲ 92,4 %
- 15 658 €▼ 3,2 %
- -42 217 €▼ 59,0 %
- 279 145 €▼ 3,0 %
- Dépôt
- Déposés le 23-07-2026, 8 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur DW DEVELOPMENT
DW DEVELOPMENT dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -9 793 € en 2023 à -772 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 23-07-2026, 8 jours avant la fin du délai-772 €
▲ 9 319 €
-15 488 €
▲ 554 €
-15 658 €
▲ 524 €
-6 585 €
▼ 5 499 €
-15,1 %
▼ 5,9 points
0,52
▼ 0,21
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 279 145 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
-15,1 %
Au-dessus de 11 % des 17 199 entreprises en 2025.
0,52
Au-dessus de 30 % des 16 496 entreprises en 2025.
-5,6 %
Au-dessus de 15 % des 16 875 entreprises en 2025.
DW DEVELOPMENT
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||
20/58 |
279 145 | 287 828 | 302 887 | |
21/28 |
271 895 | 284 791 | 289 000 | |
22/27 |
271 895 | 284 791 | 289 000 | |
22 |
271 607 | 284 235 | 288 445 | |
24 |
288 | 555 | 555 | |
29/58 |
7 250 | 3 037 | 13 887 | |
40/41 |
- | - | 3 535 | |
40 |
- | - | 3 535 | |
54/58 |
7 198 | 3 012 | 10 327 | |
490/1 |
52 | 25 | 25 | |
| Bilan : passif | ||||
10/49 |
279 145 | 287 828 | 302 887 | |
10/15 |
-42 217 | -26 559 | -10 377 | |
10/11 |
10 000 | 10 000 | 10 000 | |
14 |
-52 217 | -36 559 | -20 377 | |
17/49 |
321 362 | 314 387 | 313 264 | |
17 |
305 707 | 310 264 | 310 264 | |
178/9 |
305 707 | 310 264 | 310 264 | |
42/48 |
13 835 | 4 123 | 3 000 | |
44 |
835 | 680 | - | |
440/4 |
835 | 680 | - | |
47/48 |
13 000 | 3 443 | 3 000 | |
492/3 |
1 820 | - | - | |
| Compte de résultats | ||||
9900 |
-772 | -10 091 | -9 793 | |
630 |
12 896 | 4 209 | 8 818 | |
640/8 |
1 820 | 1 741 | 1 728 | |
9901 |
-15 488 | -16 042 | -20 340 | |
65/66B |
170 | 141 | 37 | |
65 |
170 | 141 | 37 | |
9903 |
-15 658 | -16 182 | -20 377 | |
9904 |
-15 658 | -16 182 | -20 377 | |
9905 |
-15 658 | -16 182 | -20 377 | |
| Affectations et prélèvements | ||||
9906 |
-52 217 | -36 559 | -20 377 | |
14P |
-36 559 | -20 377 | - | |
| Document | ||||
L'annexe de ces comptes compte 4 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 23-07-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleChiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| -2 592 | -11 832 | -11 522 | ||
| -2 762 | -11 973 | -11 559 | ||
| 0 | 0 | 297 819 | ||
| 4 187 | -7 315 | - | ||
| -6 585 | -1 086 | 10 887 | ||
| -15,1 % | -9,2 % | -3,4 % | ||
| 0,52 | 0,74 | 4,63 | ||
| -5,6 % | -5,6 % | -6,7 % | ||
| -15,23 | -84,21 | -309,89 |
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 297 819 € |
| 12 896 € | 4 209 € | 8 818 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur DW DEVELOPMENT
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 15 488 €, plus faible que la perte de 16 042 € en 2024.
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (321 362 €) dépassent le total du bilan (279 145 €).
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, depuis la constitutionAdministrateur non statutaire
depuis le 15-12-2022
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 23-07-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Conformément au dernier alinéa de l’article 2:55. CSA, si la personne morale est l’administrateur unique de la société, un représentant… »acte du 19-12-2022
Mandats au fil des ans
2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiAdministrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantfin non datée
Mandats en liste
-
- Administrateur non statutaire, du 15-12-2022 à ce jour
-
- Administrateur non statutaire, du 15-12-2022, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
Contrôle
Fondateurs
,
Cette entreprise
DW DEVELOPMENT
Capitaux propres -42 217 €
Perte 15 658 € en 2025
Capital
- Apport
- 10 000 €
- Actions
- 200
- Apport par action
- 50 €
- Capitaux propres par action
- -211 € en 2025
- Source
- acte du 19-12-2022
Statuts
acte du 19-12-2022- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Un ou plusieurs administrateurs, assemblée qui nomme fixe nombre,durée mandat et en cas pluralité pouvoirs
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Valeur fixée par expert commun accord ou défaut Président Tribunal de l’Entreprise siège social statuant comme en référé, inopposabilité à…
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier vendredi de avril à 14 h
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Après confirmation Tribunal de l'Entreprise compétent, si plusieurs
Actionnaires
À la constitution
acte du 19-12-2022 ↗
- 180 actions (90 %) · 9 000 €
- 20 actions (10 %) · 1 000 €
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 19-12-2022 Constitution · 10 000 €
- 19-12-2022 Constitution · 200 actions
Réseau & groupe
Pas de groupe
DW DEVELOPMENT n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : . DW DEVELOPMENT n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Chaussée de Thuin 185, 6032 Charleroi · 2 autres entreprises| TECHNIQUES SPECIALES MARLAIRE
siège depuis le 07-01-2003 · fondée en 2003 |
total du bilan 110 311 € (2025) 0479.218.107 |
| TECHNIQUES SPECIALES MARDEG
établissement depuis le 01-02-2010 · fondée en 2010 |
total du bilan 61 577 € (2025) 0822.769.539 |
Chronologie
Chronologie
5 événements depuis 2022Dépôts
Établissements
20222023202420252026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 8 jours avant l'échéance
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 6 jours avant l'échéance
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 12 jours avant l'échéance
2022
ConstitutionCapital de départ de 10 000 € · Fondateurs : et · 200 actions · Nominations : (administrateur non statutaire) et (administrateur non statutaire) · publié le 19-12-20227 points ▸
- Fondateur,
- Fondateur,
- Capital de départ, 10 000 €
- 200 actions
- Siège statutaire, Chaussée de Thuin 185, 6032 Mont-sur-Marchienne
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- L'acte contient encore 14 autres points.
Premier établissement Chaussée de Thuin 185, Charleroi
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0794.812.258
- Numéro de TVA
- BE 0794.812.258
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 15-12-2022
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier vendredi de avril à 14 hacte du 19-12-2022
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
- Nom
- DW DEVELOPMENT en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 19-12-2022
Activités
NACEBEL 202568201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Codes selon la NACEBEL 2008
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
68100
Activités des marchands de biens immobiliers
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Toutes opérations immobilières, agricoles et forestières et notamment, la vente, l'achat, l'échange de terrains, bois, fonds de bois et immeubles; leur prise en locations, leur…acte du 19-12-2022
14 activités
- Toutes opérations immobilières, agricoles et forestières et notamment, la vente, l'achat, l'échange de terrains, bois, fonds de bois et immeubles; leur prise en locations, leur mise à disposition de tiers en vertu de tous contrats à titre onéreux ou à titre gratuit, l'acquisition de leur jouissance, leur exploitation et leur mise en valeur sous quelques formes que ce soit, pour compte propre, le lotissement, la mise en copropriété, la division horizontale et verticale, la gestion, l'entretien, la réparation, la construction, la promotion, la restauration, la location et le financement de tous immeubles, l'acquisition et la vente de tous droits immobiliers et en général, tout ce qui se rattache aux domaines immobiliers ou forestiers, y compris l’hébergement touristique ainsi que la location de courte durée ;
- L’exportation, l’importation, la distribution, la commission, la consignation, le lancement et le courtage commercial de tous produits et services de toute nature compris dans le sens le plus large et de façon générale ;
- Toutes prestations de services et tous mandats, notamment sous forme d'études, d'organisation, d'expertises, de conseils, d'actes juridiques dans la gestion technique et industrielle, dans la gestion commerciale, mobilière ou immobilière dans les matières financières, économiques, administratives, commerciales et juridiques, notamment mais non exclusivement : gestion journalière de sociétés, analyses de marché, études économiques, juridiques et fiscales, analyses financières, organisation administrative et informatique, mise en place de structures financières, opération de restructuration, fusion et acquisition, politique d'investissement, l'organisation administrative et informatique. Toutes fonctions de consultance et/ou de service liées aux domaines précités ;
- La prise de participations, sous quelques formes que ce soit, dans des entreprises belges et étrangères, l’acquisition par achat, souscription ou de toute autre manière de valeurs mobilières de toutes espèces, la gestion et la mise en valeur de son portefeuille, la gestion et l’administration de sociétés et/ou leur liquidation ;
- Le financement, sous toutes formes, de toutes entreprises ou opérations de tiers au moyen de prêts et de crédits et en général de toutes opérations financières au sens large, sauf si elles sont réservées par la loi aux banques, sociétés de bourse ou organismes de crédits ;
- L'organisation, la coordination ou la promotion de conférences, réunions, séminaires, réceptions et plus généralement de tous événements, notamment mais non exclusivement culturel ou de lobbying ;
- La prestation de missions de maître de l'ouvrage délégué, d'assistant maître de l'ouvrage, d'asset management, de Project Development, de Project Management, de Facility Management et de Property Management ;
- La prestation de cours, formations et recyclage dans différents domaines et notamment techniques, financiers, juridiques, immobiliers, sportifs, culturels, sans que cette énumération soit exhaustive ;
- Tous travaux de bâtiment, intérieur et extérieur : construction et démolition.
- Toute mission et activité découlant de la décoration et de l’aménagement de l’intérieur ;
- Toutes activités relatives à la vente de produits quelconques sur internet et par correspondance ;
- La formation de personnes en tout domaine ;
- Des activités d’intermédiaire commercial ;
- L’organisation de manifestation en tout genre.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Chaussée de Thuin 185 siège 6032 Charleroi | 15-12-2022 | 2.342.150.716 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 4 083 m²
- Bâtiments
- 320 m²
- Volume, LiDAR
- 3 707 m³
- Bâtiment le plus haut
- 14,3 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 52352C0187/00S000 | 4 083 m² | 1 · 320 m² | 14,3 m · 4 |