DV3
ActiefSamenvatting
DV3 is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3,17M en een nettoresultaat van €85k. Het eigen vermogen groeit met ~16,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 56% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit58▼-6
Solvabiliteit63▲+2
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €210k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,15 tegenover 0,7 in 2024; kortlopende schulden: 7,3% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en 61,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
38,1%
Rendement op activa
1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
29 d te laat
2022
109 d vroeg
2021
17 d vroeg
2020
43 d vroeg
2019
75 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€3,17M▲ 2,7%
2024 · €3,09M
Totaal activa
€8,32M▼ 3,3%
2024 · €8,61M
Nettoresultaat
€85k▼ 42,6%
2024 · €148k
Werkkapitaal
€-516k▼ 223%
2024 · €-160k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€234k▲ 11,8%€257k▲ 9,8%€1,79M▲ 596%€267k▼ 85,1%€255k▼ 4,7%
Nettoresultaat€127k▲ 7,7%€124k▼ 2,8%€1,25M▲ 909%€148k▼ 88,2%€85k▼ 42,6%
Eigen vermogen€1,57M▲ 8,8%€1,69M▲ 7,9%€2,94M▲ 73,8%€3,09M▲ 5,0%€3,17M▲ 2,7%
Totaal activa€5,24M▼ 4,1%€4,99M▼ 4,7%€7,71M▲ 54,4%€8,61M▲ 11,7%€8,32M▼ 3,3%
Schulden€3,64M▼ 8,8%€3,27M▼ 10,1%€4,31M▲ 31,7%€5,08M▲ 18,0%€4,74M▼ 6,8%
Werkkapitaal€-193k▲ 26,7%€-363k▼ 88,4%€-383k▼ 5,4%€-160k▲ 58,2%€-516k▼ 223%
Personeel (VTE)2,80▼ 100%3
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 5% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €8,32M
Vaste activa
€8,23M =
Vlottende activa
€89k ▼ 76,4%
Passiva €8,32M
Eigen vermogen
€3,17M ▲ 2,7%
Voorzieningen
€413k ▼ 5,5%
Schulden
€4,74M ▼ 6,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 59,1% naar 56,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€617k▲
2024 · €594k
Cashflow
€447k▼
2024 · €474k
Liquiditeit
0,15▼
2024 · 0,70
Schuldgraad
1,49▼
2024 · 1,65
ROE
2,7%▼
2024 · 4,8%
ROA
1,0%▼
2024 · 1,7%
Rentedekking
4,59▼
2024 · 5,15
Schulden ≤ 1 jaar
€605k▲
2024 · €537k
Schulden > 1 jaar
€4,12M▼
2024 · €4,54M
Belastingen
€60k▲
2024 · €28k
Personeelskosten
€203k▼
2024 · €222k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €13k | €0 | €12k | €0 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | €203k | €222k | €203k | ▼ 8,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €234k | €235k | €454k | €327k | €362k | ▲ 11,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €0 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €14k | €14k | €16k | €11k | €19k | ▲ 69,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €482k | €505k | €2,46M | €827k | €840k | ▲ 1,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €234k | €257k | €1,79M | €267k | €255k | ▼ 4,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | €5 | €5k | €53 | €57 | ▲ 7,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | €5 | €5k | €53 | €57 | ▲ 7,8% |
| Financiële kosten65/66B | €81k | €75k | €113k | €115k | €135k | ▲ 16,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €81k | €75k | €113k | €115k | €135k | ▲ 16,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €153k | €182k | €1,68M | €152k | €120k | ▼ 20,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €1k | €1k | €9k | €24k | €24k | ▲ 0,9% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | €441k | €0 | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €27k | €59k | €665 | €28k | €60k | ▲ 112% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €127k | €124k | €1,25M | €148k | €85k | ▼ 42,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €4k | €4k | €33k | €66k | €74k | ▲ 11,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | €1,32M | €0 | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €131k | €128k | €-41k | €214k | €159k | ▼ 25,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €5,24M | €4,99M | €7,71M | €8,61M | €8,32M | ▼ 3,3% |
| Vaste activa21/28 | €5,11M | €4,97M | €7,63M | €8,23M | €8,23M | = |
| Materiële vaste activa22/27 | €5,11M | €4,97M | €7,63M | €8,23M | €8,23M | = |
| Terreinen en gebouwen22 | €4,90M | €4,78M | €7,39M | €8,02M | €8,02M | = |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €0 | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | €62k | €49k | €69k | ▲ 40,4% |
| Overige materiële vaste activa26 | €217k | €197k | €177k | €159k | €142k | ▼ 10,9% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €1k | €0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €126k | €18k | €77k | €377k | €89k | ▼ 76,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €13k | €0 | €3k | €339k | €40k | ▼ 88,3% |
| Handelsvorderingen40 | €385 | €0 | €2k | €2k | €17k | ▲ 620% |
| Overige vorderingen41 | €13k | €0 | €850 | €336k | €23k | ▼ 93,3% |
| Liquide middelen54/58 | €110k | €15k | €68k | €35k | €45k | ▲ 26,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €3k | €3k | €6k | €3k | €5k | ▲ 30,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €5,24M | €4,99M | €7,71M | €8,61M | €8,32M | ▼ 3,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,57M | €1,69M | €2,94M | €3,09M | €3,17M | ▲ 2,7% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €1,55M | €1,67M | €2,92M | €3,07M | €3,15M | ▲ 2,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €163k | €158k | €1,45M | €1,38M | €1,31M | ▼ 5,3% |
| Beschikbare reserves133 | €1,39M | €1,51M | €1,47M | €1,69M | €1,85M | ▲ 9,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €30k | €29k | €461k | €437k | €413k | ▼ 5,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | €30k | €29k | €461k | €437k | €413k | ▼ 5,5% |
| Schulden17/49 | €3,64M | €3,27M | €4,31M | €5,08M | €4,74M | ▼ 6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €3,32M | €2,89M | €3,84M | €4,54M | €4,12M | ▼ 9,1% |
| Financiële schulden170/4 | €3,32M | €2,89M | €3,84M | €4,54M | €4,12M | ▼ 9,1% |
| Overige schulden178/9 | €0 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €318k | €381k | €460k | €537k | €605k | ▲ 12,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €291k | €296k | €387k | €456k | €443k | ▼ 2,8% |
| Financiële schulden43 | - | €338 | €0 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €338 | €0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €15k | €16k | €17k | €16k | €78k | ▲ 397% |
| Leveranciers440/4 | €15k | €16k | €17k | €16k | €78k | ▲ 397% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €18 | €24k | €46k | €52k | €73k | ▲ 39,1% |
| Belastingen450/3 | €18 | €24k | €22k | €27k | €45k | ▲ 67,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €25k | €25k | €28k | ▲ 9,0% |
| Overige schulden47/48 | €13k | €44k | €9k | €13k | €11k | ▼ 18,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €2k | €3k | €8k | €8k | ▼ 9,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €127k | €124k | €1,25M | €148k | €85k | ▼ 42,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €234k | €235k | €454k | €327k | €362k | ▲ 11,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €362k | €358k | €1,70M | €474k | €447k | ▼ 5,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-95k | €-3,11M | €-926k | €-364k | ▲ 60,7% |
| Verandering liquide middelen | - | €-95k | €53k | €-33k | €9k | ▲ 129% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €85k ▼42,6%
Nettoresultaat zakt naar €85k, het laagste van de reeks.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 29 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 29 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,25M ▲909%
Bedrijfsresultaat €1,79M, nettoresultaat €1,25M, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,94M ▲73,8%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,94M.
13-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
14-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 75 dagen te laat
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 30 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 31 dagen te laat
2017
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oostkamp · 1 vestigingseenheid sinds 1995
Grondoppervlakte
3.181 m²
Gebouwvoetafdruk
1.369 m²
Volume, LiDAR
1.076 m³
Perceel 31022I0055/00P002, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Kanaalstraat 10, 8020 Oostkamp
sinds 19952.061.628.595
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31022I0055/00P002 | Vlaanderen | 3.181 m² | 1 · 1.369 m² | 7,3 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BEEDAN
BE 0436.741.609
Denderleeuw · EV €3.178.148
CHARIOT IMMOBILIER & ADMINISTRATION
BE 0634.717.025
Brussel · EV €3.179.309
HL ZAVENTEM
BE 0896.769.552
Brussel · EV €3.157.776
FONCIERE PH
BE 0833.097.762
Wanze · EV €3.191.299
GROEP V.D.P.
BE 0892.585.981
Oosterzele · EV €3.152.575
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 2.219 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-12-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
64210Activiteiten van holdings
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.