DV3
ActifDV3 est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €3,17M et un résultat net de €85k. Les capitaux propres progressent d'environ 16,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 9095 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
49
/ 100
Acceptable▼ -5 vs 2024
Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité13▼-11
Solvabilité49▼-2
Croissance52▼-26
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €160k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,15 contre 0,7 en 2024), et 61,9% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
38,1%
Rendement des actifs
1%
Âge des chiffres
8 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
29 j de retard
2023
29 j de retard
2022
109 j d'avance
2021
17 j d'avance
2020
43 j d'avance
2019
75 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
13-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€3,17M▲ 2,7%
2024 · €3,09M
2018 : €1,08M
2019 : €1,32M
2020 : €1,44M
2021 : €1,57M
2022 : €1,69M
2023 : €2,94M
2024 : €3,09M
2018 → 2025
Total actif
€8,32M▼ 3,3%
2024 · €8,61M
2018 : €5,56M
2019 : €5,71M
2020 : €5,46M
2021 : €5,24M
2022 : €4,99M
2023 : €7,71M
2024 : €8,61M
2018 → 2025
Résultat net
€85k▼ 42,6%
2024 · €148k
2018 : €122k
2019 : €245k
2020 : €118k
2021 : €127k
2022 : €124k
2023 : €1,25M
2024 : €148k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-516k▼ 223%
2024 · €-160k
2018 : €-515k
2019 : €-320k
2020 : €-263k
2021 : €-193k
2022 : €-363k
2023 : €-383k
2024 : €-160k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€1,57M-€1,69M▲ 7,9%€2,94M▲ 73,8%€3,09M▲ 5,0%€3,17M▲ 2,7%
Résultat d'exploitation€234k-€257k▲ 9,8%€1,79M▲ 596%€267k▼ 85,1%€255k▼ 4,7%
Résultat net€127k-€124k▼ 2,8%€1,25M▲ 909%€148k▼ 88,2%€85k▼ 42,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 5 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €8,32M
Actifs immobilisés
€8,23M=
Actifs circulants
€89k▼ 76,4%
Passif €8,32M
Capitaux propres
€3,17M▲ 2,7%
Provisions
€413k▼ 5,5%
Dettes
€4,74M▼ 6,8%
Le taux d'endettement recule de 59,1 % à 56,9 % : les capitaux propres augmentent tandis que la dette se réduit.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€617k▲
2024 · €594k
Cash-flow
€447k▼
2024 · €474k
Solvabilité
38,1%▲
2024 · 35,9%
Current ratio
0,15▼
2024 · 0,70
Quick ratio
0,15▼
2024 · 0,70
Debt / equity
1,49▼
2024 · 1,65
ROE
2,7%▼
2024 · 4,8%
ROA
1,0%▼
2024 · 1,7%
Interest coverage
4,59▼
2024 · 5,15
Dettes
€4,74M▼
2024 · €5,08M
Dettes ≤ 1 an
€605k▲
2024 · €537k
Dettes > 1 an
€4,12M▼
2024 · €4,54M
Impôts
€60k▲
2024 · €28k
Frais de personnel
€203k▼
2024 · €222k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€8,61M€8,32M▼
Actifs immobilisés21/28€8,23M€8,23M=
Immobilisations corporelles22/27€8,23M€8,23M=
Terrains et constructions22€8,02M€8,02M=
Mobilier et matériel roulant24€49k€69k▲
Autres immobilisations corporelles26€159k€142k▼
Immobilisations financières28€0-
Actifs circulants29/58€377k€89k▼
Créances à un an au plus40/41€339k€40k▼
Créances commerciales40€2k€17k▲
Autres créances41€336k€23k▼
Valeurs disponibles54/58€35k€45k▲
Comptes de régularisation490/1€3k€5k▲
Passif
Total du passif10/49€8,61M€8,32M▼
Capitaux propres10/15€3,09M€3,17M▲
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€3,07M€3,15M▲
Réserves immunisées132€1,38M€1,31M▼
Réserves disponibles133€1,69M€1,85M▲
Provisions et impôts différés16€437k€413k▼
Impôts différés168€437k€413k▼
Dettes17/49€5,08M€4,74M▼
Dettes à plus d'un an17€4,54M€4,12M▼
Dettes financières170/4€4,54M€4,12M▼
Dettes à un an au plus42/48€537k€605k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€456k€443k▼
Dettes commerciales44€16k€78k▲
Fournisseurs440/4€16k€78k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€52k€73k▲
Impôts450/3€27k€45k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€25k€28k▲
Autres dettes47/48€13k€11k▼
Comptes de régularisation492/3€8k€8k▼
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€0-
Rémunérations, charges sociales et pensions62€222k€203k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€327k€362k▲
Autres charges d'exploitation640/8€11k€19k▲
Marge brute d'exploitation9900€827k€840k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€267k€255k▼
Produits financiers75/76B€53€57▲
Produits financiers récurrents75€53€57▲
Charges financières65/66B€115k€135k▲
Charges financières récurrentes65€115k€135k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€152k€120k▼
Prélèvement sur les impôts différés780€24k€24k▲
Transfert aux impôts différés680€0-
Impôts sur le résultat67/77€28k€60k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€148k€85k▼
Prélèvement sur les réserves immunisées789€66k€74k▲
Transfert aux réserves immunisées689€0-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€214k€159k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€214k€159k▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€0-
Affectation aux capitaux propres691/2€214k€159k▼
Aux autres réserves6921€214k€159k▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,03,0▲
L'annexe de ces comptes annuels (18 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €85k ▼42,6%
Le résultat net tombe à €85k, le plus bas de la série.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2024
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €1,25M ▲909%
Résultat d'exploitation €1,79M, résultat net €1,25M, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,94M ▲73,8%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €2,94M.
13-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
14-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 75 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2017
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 22 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 dirigeants, aucun changement depuis 2023
Desoete Linda
ActifAdministrateur · depuis le 21-12-2023
Vanhollebeke Martin
ActifAdministrateur · depuis le 21-12-2023
21-12-2023
Desoete Linda: Nommé comme Administrateur
21-12-2023
Vanhollebeke Martin: Nommé comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oostkamp · 1 unité d'établissement depuis 1995
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Kanaalstraat 108020 OostkampSuperficie au sol
3 181 m²
Emprise au sol bâtie
1 369 m²
Volume, LiDAR
1 076 m³
Parcelle 31022I0055/00P002, Flandre · bâtiment le plus haut 7,4 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Kanaalstraat 10, 8020 Oostkamp
depuis 19952.061.628.595
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 31022I0055/00P002 | Flandre | 3 181 m² | 1 · 1 369 m² | 7,3 m |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
BEEDAN
BE 0436.741.609
Denderleeuw · CP €3,18M
CHARIOT IMMOBILIER & ADMINISTRATION
BE 0634.717.025
Brussel · CP €3,18M
HL ZAVENTEM
BE 0896.769.552
Brussel · CP €3,16M
FONCIERE PH
BE 0833.097.762
Wanze · CP €3,19M
GROEP V.D.P.
BE 0892.585.981
Oosterzele · CP €3,15M
Sur 7 288 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 354 d'entre elles. 2 211 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée30-12-1992
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68121Promotion immobilière résidentielle
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
64200Activités des sociétés holding
64210Activités de société holding
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 33 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 13-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.