DOCKS MANAGEMENT
ActiefSamenvatting
DOCKS MANAGEMENT is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 15.842 en een nettoresultaat van € 11.573. Het eigen vermogen krimpt met ~13,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 17% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit69▲+51
Solvabiliteit25=
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,47 tegenover 2,0 in 2024; kortlopende schulden: 67,9% en geldmiddelen: 2,9% van het balanstotaal), en 99,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
0,4%
Rendement op activa
0,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 17% van 9268 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9268 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 17%
← zwakste
sterkste →
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar € 15.842
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-04-2026, 99 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
99 d vroeg
2024
29 d vroeg
2023
2 d vroeg
2022
5 d vroeg
2021
89 d te laat
2020
87 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Groeit het personeel en blijven mensen er werken?Werkgeverscheck
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 11.573
2024 · -€ 9.788
Werkkapitaal
€ 1,4 mln▼ 22,7%
2024 · € 1,8 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 3.640▲ 121%-€ 2.090-€ 4.946▼ 137%-€ 6.408▼ 29,6%€ 18.509
Nettoresultaat€ 1.703▲ 59,2%-€ 3.695-€ 5.020▼ 35,9%-€ 9.788▼ 95,0%€ 11.573
Eigen vermogen€ 22.772▲ 8,1%€ 19.077▼ 16,2%€ 14.057▼ 26,3%€ 4.269▼ 69,6%€ 15.842▲ 271%
Totaal activa€ 5,3 mln▲ 292%€ 4,8 mln▼ 8,6%€ 3,2 mln▼ 33,7%€ 3,7 mln▲ 14,8%€ 4,4 mln▲ 20,0%
Schulden€ 5,3 mln▲ 296%€ 4,8 mln▼ 8,5%€ 3,2 mln▼ 33,7%€ 3,7 mln▲ 15,2%€ 4,4 mln▲ 19,7%
Werkkapitaal€ 18.157▲ 26,2%€ 2,7 mln▲ 14.936%€ 1,4 mln▼ 47,5%€ 1,8 mln▲ 28,1%€ 1,4 mln▼ 22,7%
Personeel (VTE)4▲ 60,0%3,6▼ 10,0%2,8▼ 22,2%2,5▼ 10,7%3,3▲ 32,0%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 18.509 na een verlies van € 6.408 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,4 mln
Vaste activa
€ 363 =
Vlottende activa
€ 4,4 mln ▲ 20,0%
Passiva € 4,4 mln
Eigen vermogen
€ 15.842 ▲ 271%
Schulden
€ 4,4 mln ▲ 19,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 99,9% naar 99,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 18.509▲
2024 · -€ 6.350
Cashflow
€ 11.573▲
2024 · -€ 9.730
Liquiditeit
1,47▼
2024 · 2,00
ROE
73,1%▲
2024 · -229,3%
ROA
0,3%▲
2024 · -0,3%
Rentedekking
9,32▲
2024 · -1,88
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,0 mln▲
2024 · € 1,8 mln
Belastingen
€ 4.951▲
2024 · € 0
Personeelskosten
€ 287.462▲
2024 · € 139.999
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 4,4 mln, eigen vermogen € 15.842).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 284.147 | € 298.081 | € 145.735 | € 139.999 | € 287.462 | ▲ 105% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.300 | € 2.358 | € 1.837 | € 58 | € 0 | ▼ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.452 | € 2.418 | € 1.069 | € 1.086 | € 1.118 | ▲ 3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 294.539 | € 300.767 | € 143.695 | € 134.735 | € 307.090 | ▲ 128% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3.640 | -€ 2.090 | -€ 4.946 | -€ 6.408 | € 18.509 | ▲ 389% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | € 0 | € 1 | ▲ 911% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 0 | € 0 | € 1 | ▲ 911% |
| Financiële kosten65/66B | € 111 | € 643 | € 615 | € 3.380 | € 1.987 | ▼ 41,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 111 | € 643 | € 615 | € 3.380 | € 1.987 | ▼ 41,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3.530 | -€ 2.733 | -€ 5.561 | -€ 9.788 | € 16.524 | ▲ 269% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.827 | € 962 | -€ 541 | € 0 | € 4.951 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.703 | -€ 3.695 | -€ 5.020 | -€ 9.788 | € 11.573 | ▲ 218% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.703 | -€ 3.695 | -€ 5.020 | -€ 9.788 | € 11.573 | ▲ 218% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 5,3 mln | € 4,8 mln | € 3,2 mln | € 3,7 mln | € 4,4 mln | ▲ 20,0% |
| Vaste activa21/28 | € 4.615 | € 2.258 | € 421 | € 363 | € 363 | = |
| Materiële vaste activa22/27 | € 4.252 | € 1.895 | € 58 | € 0 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 4.252 | € 1.895 | € 58 | € 0 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 5,3 mln | € 4,8 mln | € 3,2 mln | € 3,7 mln | € 4,4 mln | ▲ 20,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 367.512 | € 4,6 mln | € 2,8 mln | € 3,4 mln | € 4,1 mln | ▲ 22,3% |
| Handelsvorderingen40 | € 363.705 | € 4,3 mln | € 2,7 mln | € 3,1 mln | € 3,8 mln | ▲ 21,2% |
| Overige vorderingen41 | € 3.806 | € 235.877 | € 74.084 | € 240.458 | € 329.888 | ▲ 37,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 264.220 | € 176.597 | € 361.877 | € 247.060 | € 128.235 | ▼ 48,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 4,6 mln | € 82.758 | € 62.446 | € 45.967 | € 144.738 | ▲ 215% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 5,3 mln | € 4,8 mln | € 3,2 mln | € 3,7 mln | € 4,4 mln | ▲ 20,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 22.772 | € 19.077 | € 14.057 | € 4.269 | € 15.842 | ▲ 271% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 2.772 | -€ 923 | -€ 5.943 | -€ 15.731 | -€ 4.158 | ▲ 73,6% |
| Schulden17/49 | € 5,3 mln | € 4,8 mln | € 3,2 mln | € 3,7 mln | € 4,4 mln | ▲ 19,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 5,3 mln | € 2,1 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 3,0 mln | ▲ 62,5% |
| Handelsschulden44 | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 3,0 mln | ▲ 61,8% |
| Leveranciers440/4 | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 3,0 mln | ▲ 61,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 56.097 | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 41.290 | € 11.006 | € 8.217 | € 10.062 | € 28.773 | ▲ 186% |
| Belastingen450/3 | € 13.072 | € 2.789 | € 0 | - | € 4.951 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 28.218 | € 8.217 | € 8.217 | € 10.062 | € 23.822 | ▲ 137% |
| Overige schulden47/48 | € 3,7 mln | € 100.000 | € 0 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 2,7 mln | € 1,4 mln | € 1,8 mln | € 1,4 mln | ▼ 23,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.703 | -€ 3.695 | -€ 5.020 | -€ 9.788 | € 11.573 | ▲ 218% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.300 | € 2.358 | € 1.837 | € 58 | € 0 | ▼ 100% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 4.002 | -€ 1.337 | -€ 3.183 | -€ 9.730 | € 11.573 | ▲ 219% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 87.623 | € 185.280 | -€ 114.817 | -€ 118.825 | ▼ 3,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 11.573
Nettoresultaat € 11.573 na 3 jaar verlies.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 9.788
Nettoresultaat zakt naar -€ 9.788, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,30
Current ratio van 1,00 naar 2,30; kortetermijnschuld zakt van € 5,3 mln naar € 2,1 mln.
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 89 dagen te laat
2021
26-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 87 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 2 vestigingseenheden sinds 2020
Grondoppervlakte
4,5 ha
Gebouwvoetafdruk
2,2 ha
Volume, LiDAR
444.882 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 30,4 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
27
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
DOCKS MANAGEMENT
sinds 20202.307.837.757
Docks Management
sinds 20222.338.847.964
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21813F0608/00M000 | Brussel | 4,0 ha | 1 · 2,1 ha | 30,4 m · 6 verd. |
| 11303B0445/00H008 | Vlaanderen | 4.236 m² | 1 · 1.805 m² | 27,6 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
EXHARO
BE 0473.705.636
Lokeren · EV € 15.869
IMMO PRIMAVERA
BE 0475.039.781
Knokke-Heist · EV € 15.807
PATRIMO RGO
BE 0764.523.415
Bilzen-Hoeselt · EV € 15.767
Succession
BE 1008.097.937
Oud-Heverlee · EV € 15.754
IMMO SERVAIS
BE 1019.131.587
Fleurus · EV € 15.935
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 1.881 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-08-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Contact
E-mail
ingrid.ceusters@ceusters.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.