Eigen vermogen
-€ 21.428
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
DIVIMO
Overzicht
Levenslijn
20 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 21 neerleggingen sinds 2005record € 35.082 (2012)
-€ 781▲ € 1.633
laagste -€ 39.819 (2007)
-€ 1.331▲ € 1.605
record € 71.967 (2006)
-€ 21.428▼ € 1.331
€ 22.283▲ 9,3%
Bestuur1 naam sinds 2005
1 bestuurderPatrick MOREL de WESTGAVER
Documentenneerleggingen en akten
21-08-202621 dagen te laat
2025microschema
Brutomarge -€ 2.414 naar -€ 781Verlies van € 1.331Liquide middelen € 66 naar € 636
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 6.721 in vier jaar
Elk boekjaar van 2022 tot 2025 sloot met verlies. In 2024 was dat het zwaarst.
Positie in de sector
-2505,9%
Lagere solvabiliteit dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 28,9% · 17.190 ondernemingen.
Jaarrekening 2025 neergelegd, 21 dagen na de termijnOmzet niet gepubliceerd (microschema)
Checked score
54
Aanvaardbaar
Financieel sterker dan 22% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,5% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,0%
01-2025: 1,0%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 1,0%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 1,0%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 1,0%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,9%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 1,1%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,3%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 1,3%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 1,3%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 1,3%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,3%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,3%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 1,3%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,3%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 1,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 1,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026hoogste waarde
08-2026: 0,9%▼ -0,4 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,5%▼ -0,4 procentpunt tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,5%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,5%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Begrensd op 59: negatief eigen vermogen
Negatief eigen vermogen -€ 21.428
Verlies € 1.331, het tweede op rij (boekjaar 2025)
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 855
Liquiditeit 0,04, liquide middelen € 636
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 49%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 32%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 6.619 ondernemingen hetzelfde profiel als DIVIMO nu. Elke stip staat voor 17 ondernemingen, twee jaar later.
84,5%
bestond nog
10,0%
stopte op een andere manier
4,5%
ging failliet
Nog 1,0% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van DIVIMO zelf is lager: 0,5% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DIVIMO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.619 ondernemingen, geen voorspelling voor DIVIMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening
Het balanstotaal is te klein voor een oordeel over de liquiditeit. Het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 21.428
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 21 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 21-08-2026, 21 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
21 dagen te laat
2024
19 dagen te laat
2023
19 dagen te laat
2022
21 dagen te laat
2021
30 dagen te laat
2020
19 dagen te laat
2019
21 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 21 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 9925:BE0872842919
Zetelverplaatsing van Ukkel naar Sint-Genesius-Rode
Nieuwe zetel: Sylvianelaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode · Vorige zetel: Waterloosesteenweg 1362, 1180 Ukkel · Ontslag: Patrick MOREL de WESTGAVER (zaakvoerder) · Algemene vergadering van 23-02-2024 · Staatsblad-akte
Oprichting
bekendgemaakt op 07-04-2005 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
DIVIMO SPRL, Waterloosesteenweg 1362, Ukkel
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DIVIMO Sint-Genesius-Rode | € 855 | -€ 781 | -2505,9% | - |
| de KERCHOVE Schaarbeek | € 810 | -€ 288 | -96,5% | - |
| LIEVAN Boortmeerbeek | € 1.270 | -€ 642 | -8396,7% | - |
| GOWY Brakel | € 693 | € 1.079 | -2466,9% | - |
| IMMOBILIERE G2 Péruwelz | € 1.080 | -€ 719 | -26,7% | - |
| R&D CONSTRUCT Sint-Truiden | € 708 | -€ 387 | -30210,8% | - |
| Well-Estate Antwerpen | € 1.185 | € 614 | -82,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DIVIMO: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 693 en € 1.270, opgericht tussen 2002 en 2011.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 31-03-2005Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedNACE 68310en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.146.529.7271180 Ukkel, sinds 24-03-2005
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-03-2026
Jaarrekening 2025
- -€ 781▲ 67,6%
- € 1.331▼ 54,7%
- -€ 21.428▼ 6,6%
- € 855▲ 200%
- Neerlegging
- Neergelegd op 21-08-2026
Inzichten over DIVIMO
DIVIMO legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 20.359 in 2006 naar -€ 781 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 21-08-2026, 21 dagen te laat-€ 781
▲ € 1.633
-€ 1.181
▲ € 1.620
-€ 1.331
▲ € 1.605
-€ 21.428
▼ € 1.331
-
-
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 855 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
-
Lager dan 95% van 15.480 ondernemingen in 2021.
-
Hoger dan 17% van 14.841 ondernemingen in 2021.
-
Hoger dan 95% van 15.235 ondernemingen in 2021.
DIVIMO
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||||||||
20/58 |
855 | 285 | 1.621 | 4.089 | 5.248 | 4.173 | 15.258 | 4.783 | 18.299 | 40.597 | 67.717 | 44.753 | 10.818 | 44.340 | 9.717 | 9.967 | 2.783 | 23.745 | 34.270 | 106.253 | |
21/28 |
- | - | - | 1.001 | 1.001 | 1.169 | 1.625 | 2.081 | 10.664 | 18.855 | 26.802 | 34.839 | 1.026 | 1.026 | 1.143 | 4.487 | 1.025 | 1.135 | 1.245 | 1.357 | |
22/27 |
- | - | - | - | - | 169 | 625 | 1.081 | 9.663 | 17.829 | 25.777 | 33.813 | - | - | 264 | 3.462 | - | 110 | 220 | 357 | |
23 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 110 | 220 | 357 | |
24 |
- | - | - | - | - | 169 | 625 | 1.081 | 9.663 | 17.829 | 25.777 | 33.813 | - | - | 264 | 3.462 | - | - | - | - | |
28 |
- | - | - | 1.001 | 1.001 | 1.001 | 1.001 | 1.001 | 1.001 | 1.026 | 1.026 | 1.026 | 1.026 | 1.026 | 879 | 1.025 | 1.025 | 1.025 | 1.025 | 1.000 | |
29/58 |
855 | 285 | 1.621 | 3.088 | 4.247 | 3.004 | 13.633 | 2.702 | 7.635 | 21.743 | 40.914 | 9.914 | 9.792 | 43.315 | 8.574 | 5.480 | 1.758 | 22.610 | 33.025 | 104.896 | |
40/41 |
219 | 219 | 219 | 219 | 1.203 | 1.375 | 1.176 | 401 | 3.142 | 6.379 | 17.346 | 524 | 8.070 | 31.525 | 5.638 | 1.883 | 809 | 6.210 | 8.128 | 7.642 | |
40 |
- | - | - | - | 129 | 302 | 488 | - | 2.247 | - | 16.911 | - | 4.571 | 31.525 | 5.638 | 1.883 | 493 | 5.830 | 4.983 | 1.812 | |
41 |
219 | 219 | 219 | 219 | 1.073 | 1.073 | 688 | 401 | 895 | 6.379 | 435 | 524 | 3.498 | - | - | - | 316 | 380 | 3.145 | 5.830 | |
50/53 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 22.409 | 80.943 | |
54/58 |
636 | 66 | 1.402 | 2.869 | 3.045 | 1.281 | 11.932 | 1.908 | 4.004 | 13.313 | 21.652 | 6.831 | 581 | 10.536 | 996 | 1.845 | 949 | 16.400 | 2.488 | 16.311 | |
490/1 |
- | - | - | - | - | 348 | 525 | 392 | 489 | 2.050 | 1.917 | 2.560 | 1.142 | 1.253 | 1.940 | 1.751 | - | - | - | - | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||||||||
10/49 |
855 | 285 | 1.621 | 4.089 | 5.248 | 4.173 | 15.258 | 4.783 | 18.299 | 40.597 | 67.717 | 44.753 | 10.818 | 44.340 | 9.717 | 9.967 | 2.783 | 23.745 | 34.270 | 106.253 | |
10/15 |
-21.428 | -20.096 | -17.160 | -15.836 | -14.707 | -23.861 | -20.427 | -17.776 | 1.256 | 28.325 | 22.045 | -1.115 | 8.522 | 21.110 | -12.866 | -588 | -1.779 | 19.600 | 32.148 | 71.967 | |
10/11 |
8.060 | 8.060 | 8.060 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
13 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 39.360 | 39.360 | |
130/1 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
1311 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
132 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 37.500 | 37.500 | |
14 |
-29.488 | -28.156 | -25.220 | -23.896 | -22.767 | -31.921 | -28.487 | -25.836 | -6.804 | 20.265 | 13.985 | -9.175 | 462 | 13.050 | -20.926 | -8.648 | -9.839 | 11.540 | -13.412 | 26.407 | |
17/49 |
22.283 | 20.382 | 18.782 | 19.925 | 19.955 | 28.034 | 35.685 | 22.559 | 17.043 | 12.272 | 45.672 | 45.868 | 2.296 | 23.230 | 22.582 | 10.555 | 4.562 | 4.145 | 2.122 | 34.286 | |
17 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.679 | 10.640 | 18.483 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
170/4 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.679 | 10.640 | 18.483 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
22.283 | 20.382 | 18.782 | 19.925 | 19.955 | 28.034 | 35.685 | 22.559 | 17.043 | 9.593 | 35.032 | 27.385 | 2.296 | 23.230 | 22.582 | 10.555 | 4.562 | 4.145 | 2.122 | 34.286 | |
42 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 2.679 | 7.960 | 8.492 | 7.728 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
492 | - | - | - | 113 | 291 | 764 | 227 | 121 | 115 | 20.604 | 2.390 | 948 | 190 | 1.262 | 1.130 | 3.240 | 1.196 | 487 | 2.442 | |
440/4 |
492 | - | - | - | 113 | 291 | 764 | 227 | 121 | 115 | 20.604 | 2.390 | 948 | 190 | 1.262 | 1.130 | 3.240 | 1.196 | 487 | 2.442 | |
45 |
- | - | - | - | 377 | 436 | 427 | 225 | 287 | 1.518 | - | - | 1.349 | 10.132 | 686 | 1.468 | - | 2.517 | 286 | 13.299 | |
450/3 |
- | - | - | - | 377 | 436 | 427 | 225 | 287 | 1.518 | - | - | 1.349 | 10.132 | 686 | 1.468 | - | 2.517 | 286 | 13.299 | |
47/48 |
21.790 | 20.382 | 18.782 | 19.925 | 19.466 | 27.307 | 34.494 | 22.108 | 13.956 | - | 5.937 | 17.267 | - | 12.908 | 20.635 | 7.957 | 1.322 | 432 | 1.349 | 18.545 | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||||||||
9900 |
-781 | -2.414 | -819 | -662 | 10.293 | -2.621 | -1.196 | -8.803 | -16.780 | 16.051 | 32.651 | 2.510 | -12.263 | 35.082 | -8.119 | 5.224 | -19.864 | -11.102 | -27.809 | 20.359 | |
630 |
- | - | - | - | - | 456 | 456 | 8.909 | 9.009 | 8.840 | 8.662 | 8.453 | - | 264 | 3.198 | 3.198 | 110 | 110 | 467 | 358 | |
640/8 |
400 | 387 | 384 | 348 | 864 | 0 | 670 | 872 | 758 | 752 | 437 | 3.373 | 830 | 727 | 901 | 710 | 803 | 2.029 | 1.815 | 2.466 | |
9901 |
-1.181 | -2.801 | -1.204 | -1.010 | 9.429 | -3.077 | -2.322 | -18.585 | -26.547 | 6.459 | 23.552 | -9.317 | -13.094 | 34.091 | -12.218 | 1.315 | -20.776 | -13.241 | -30.091 | 17.535 | |
75/76B |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 229 | 3 | 3 | 671 | - | 1 | 9 | 4 | 733 | 1.802 | 2.096 | |
75 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 229 | 3 | 3 | 671 | - | 1 | 9 | 4 | 733 | 1.802 | 2.096 | |
65/66B |
150 | 135 | 120 | 120 | 132 | 123 | 127 | 223 | 247 | 408 | 394 | 322 | 165 | 115 | 60 | 134 | 606 | 40 | 12.359 | 1.131 | |
65 |
150 | 135 | 120 | 120 | 132 | 123 | 127 | 223 | 247 | 408 | 394 | 322 | 165 | 115 | 60 | 134 | 606 | 40 | 12.359 | 1.131 | |
9903 |
-1.331 | -2.936 | -1.324 | -1.130 | 9.297 | -3.200 | -2.449 | -18.808 | -26.794 | 6.280 | 23.161 | -9.636 | -12.588 | 33.976 | -12.277 | 1.191 | -21.379 | -12.548 | -40.648 | 18.500 | |
67/77 |
- | - | - | - | 143 | 233 | 202 | 225 | 274 | - | 1 | 1 | 0 | - | 0 | - | 1 | - | -829 | 297 | |
9904 |
-1.331 | -2.936 | -1.324 | -1.130 | 9.154 | -3.433 | -2.651 | -19.033 | -27.069 | 6.280 | 23.160 | -9.637 | -12.589 | 33.976 | -12.277 | 1.191 | -21.379 | -12.548 | -39.819 | 18.203 | |
789 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 37.500 | - | - | |
9905 |
-1.331 | -2.936 | -1.324 | -1.130 | 9.154 | -3.433 | -2.651 | -19.033 | -27.069 | 6.280 | 23.160 | -9.637 | -12.589 | 33.976 | -12.277 | 1.191 | -21.379 | 24.952 | -39.819 | 18.203 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||||||||
9906 |
-29.488 | -28.156 | -25.220 | -23.896 | -22.767 | -31.921 | -28.487 | -25.836 | -6.804 | 20.265 | 13.985 | -9.175 | 462 | 13.050 | -20.926 | -8.648 | -9.839 | 11.540 | -13.412 | 44.407 | |
14P |
-28.156 | -25.220 | -23.896 | -22.767 | -31.921 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 18.000 | |
695 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 18.000 | |
| Document | |||||||||||||||||||||
De jaarrekening van boekjaar 2005 is neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 21-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 21 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 21 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00413448.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 21-08-2026 | 2026-00413448 | |
| 31-12-2024 | microschema | 19-08-2025 | 2025-00384081 | |
| 31-12-2023 | microschema | 19-08-2024 | 2024-00349307 | |
| 31-12-2022 | microschema | 21-08-2023 | 2023-00337043 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20344095 | |
| 31-12-2020 | microschema | 19-08-2021 | 2021-50300472 | |
| 31-12-2019 | microschema | 21-08-2020 | 2020-42800356 | |
| 31-12-2018 | microschema | 22-08-2019 | 2019-49400558 | |
| 31-12-2017 | microschema | 03-08-2018 | 2018-42600486 | |
| 31-12-2016 | microschema | 29-08-2017 | 2017-49100479 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 22-08-2016 | 2016-44200257 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 23-07-2015 | 2015-32800270 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 12-08-2014 | 2014-41000381 | |
| 31-12-2012 | volledig schema | 19-08-2013 | 2013-42700461 | |
| 31-12-2011 | volledig schema | 24-08-2012 | 2012-43800563 | |
| 31-12-2010 | volledig schema | 31-08-2011 | 2011-47400311 | |
| 31-12-2009 | volledig schema | 19-08-2010 | 2010-41900417 | |
| 31-12-2008 | volledig schema | 18-05-2009 | 2009-14800096 | |
| 31-12-2007 | volledig schema | 22-08-2008 | 2008-58800379 | |
| 31-12-2006 | volledig schema | 25-07-2007 | 2007-45200191 | |
| 31-12-2005 | volledig schema | 02-08-2006 | 2006-59000030 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | -2.621 | -1.866 | -9.676 | -17.538 | 15.299 | 32.214 | -864 | - | 34.355 | -9.020 | 4.513 | -20.667 | -13.131 | -29.624 | 17.893 | ||
| - | - | - | - | - | -2.977 | -2.195 | -10.123 | -18.060 | 15.121 | 31.822 | -1.184 | - | 34.240 | -9.080 | 4.389 | -21.269 | -12.438 | -39.352 | 18.561 | ||
| - | - | - | - | - | 0 | 0 | 326 | 843 | 893 | 625 | 42.267 | - | 147 | 151 | 6.660 | -0 | 0 | 355 | 1.000 | ||
| 570 | -1.336 | -1.467 | -176 | 1.764 | -10.652 | 10.025 | -2.096 | -9.309 | -8.339 | 14.821 | 6.250 | -9.955 | 9.540 | -850 | 897 | -15.451 | 13.912 | -13.823 | - | ||
| -21.428 | -20.096 | -17.160 | -16.837 | -15.707 | -25.030 | -22.052 | -19.858 | -9.408 | 12.150 | 5.882 | -17.471 | 7.496 | 20.085 | -14.008 | -5.075 | -2.804 | 18.465 | 30.903 | 70.610 | ||
| - | - | - | - | -280,2% | - | -133,9% | - | 6,9% | 69,8% | 32,6% | -2,5% | 78,8% | 47,6% | -132,4% | -5,9% | - | 82,5% | 93,8% | 67,7% | ||
| - | - | - | - | 0,21 | - | 0,38 | - | 0,45 | 2,27 | 1,17 | 0,36 | 4,26 | 1,86 | 0,38 | 0,52 | - | 5,45 | 15,56 | 3,06 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | 13,57 | 0,43 | 2,07 | - | 0,27 | 1,10 | - | - | - | 0,21 | 0,07 | 0,48 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | 22,2% | 105,1% | - | -147,7% | 160,9% | - | - | - | -64,0% | -123,9% | 25,3% | ||
| - | - | - | - | 174,4% | - | -17,4% | - | -147,9% | 15,5% | 34,2% | -21,5% | -116,4% | 76,6% | -126,4% | 11,9% | - | -52,8% | -116,2% | 17,1% |
De ratio's ontbreken, want een balanstotaal van € 855 is te klein voor een zinvolle verhouding.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Inzichten over DIVIMO
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 1.181, kleiner dan het verlies van € 2.801 in 2024.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 22.283) zijn groter dan het balanstotaal (€ 855).
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2024Bestuurder
sinds 24-03-2005
mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 29-07-2024
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 21-08-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “Behoudens een hiermee strijdige beslissing van de algemene vergadering, wordt het mandaat van iedere bestuurder kosteloos uitgeoefend…”akte van 29-07-2024
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagPatrick MOREL de WESTGAVER
Bestuurder
Bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- Patrick MOREL de WESTGAVER
- Bestuurder, van 24-03-2005 tot heden
- Zaakvoerder, tot 29-07-2024
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 8.060
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 29-07-2024 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede dinsdag van mei
- Regeling ontbindingDe statuten bepalen wanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Algemene vergadering die beslist zoals voor statutenwijziging”
Netwerk & groep
Geen groep
DIVIMO heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Patrick MOREL de WESTGAVER is de enige bestuurder.
Op hetzelfde adres
Sylvianelaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode · 1 andere onderneming| NALO DIFFUSION
zetel sinds 25-07-2006 · negatief eigen vermogen (2026) |
opgericht in 2006 0882.695.941 |
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van DIVIMODIVIMO zetelt in hun bestuur1
Bestuurder
Opgericht in 1992 · balanstotaal € 685.491 (2025) · negatief eigen vermogen
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
34 gebeurtenissen sinds 2005Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
20062008201020122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 21 dagen te laat
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 9925:BE0872842919
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 19 dagen te laat
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 19 dagen te laat
Zetelverplaatsing van Ukkel naar Sint-Genesius-RodeNieuwe zetel: Sylvianelaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode · Vorige zetel: Waterloosesteenweg 1362, 1180 Ukkel · Ontslag: Patrick MOREL de WESTGAVER (zaakvoerder) · Algemene vergadering van 23-02-20244 punten ▸
- Ontslag bestuurder, Patrick MOREL de WESTGAVER (zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, Patrick MOREL de WESTGAVER
- Algemene vergadering, 23-02-2024
- Zetelverplaatsing, Sylvianelaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode
- De akte bevat nog 5 andere punten.
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 21 dagen te laat
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
2021
Terug winstgevend netto € 9.154 Het nettoresultaat is € 9.154, na 4 jaar verlies.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 19 dagen te laat
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 21 dagen te laat
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 22 dagen te laat
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 3 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen te laat
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 22 dagen te laat
2015
Terug winstgevend netto € 23.160 Het nettoresultaat is € 23.160, na 2 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan verdrievoudigd liquiditeit 1,17 De liquiditeit stijgt van 0,36 naar 1,17.
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 12 dagen te laat
2013
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 4,26 De liquiditeit stijgt van 1,86 naar 4,26. De schulden op korte termijn zakken van € 23.230 naar € 2.296.
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFvolledig schema · 19 dagen te laat
2012
Terug winstgevend netto € 33.976 Het nettoresultaat is € 33.976, na een verliesjaar.
Liquiditeit meer dan verviervoudigd liquiditeit 1,86 De liquiditeit stijgt van 0,38 naar 1,86.
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFvolledig schema · 24 dagen te laat
2011
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
2010
Terug winstgevend netto € 1.191 Het nettoresultaat is € 1.191, na 3 jaar verlies.
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFvolledig schema · 19 dagen te laat
2009
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFvolledig schema · 74 dagen voor het einde van de termijn
2008
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFvolledig schema · 22 dagen te laat
2007
Zwakste boekjaar netto -€ 39.819 Het nettoresultaat zakt naar -€ 39.819, het laagste van 2006 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Liquiditeit meer dan maal 5 liquiditeit 15,56 De liquiditeit stijgt van 3,06 naar 15,56. De schulden op korte termijn zakken van € 34.286 naar € 2.122.
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFvolledig schema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2006
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFvolledig schema
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
DIVIMO werd op 31 maart 2005 opgericht.1 De zetel verhuisde in 2024 naar Sint-Genesius-Rode.2 Patrick MOREL de WESTGAVER is bestuurder sinds 2005.3 Het balanstotaal ging van € 4.783 in 2018 naar € 1.621 in 2023.4
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0872.842.919
- Btw-nummer
- BE 0872.842.919
- Peppol-ID
- 9925:BE0872842919
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 31-03-2005
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede dinsdag van meiakte van 29-07-2024 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-03-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DIVIMO in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 29-07-2024 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Codes volgens NACEBEL 2003
70111
Projectontwikkeling voor woningbouw hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Rechtstreeks; Medewerking met derden; Eigen rekening; Rekening van derden; Alle commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende…”akte van 29-07-2024 (in het Frans)
11 activiteiten
- Rechtstreeks
- Medewerking met derden
- Eigen rekening
- Rekening van derden
- Alle commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende verrichtingen voor eigen of derdenrekening die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden of bijdragen tot gehele of gedeeltelijke verwezenlijking
- Eender welke functie of mandaat uitoefenen en belang nemen door inbreng,fusie,inschrijving of andere wijze in zaken,ondernemingen,verenigingen of vennootschappen met identiek,analoog of gelijkaardig voorwerp of die ontwikkeling, middelen of verkoop vergemakkelijken
- Onroerende goederen hypothekeren en andere goederen met inbegrip handelsfonds verpanden
- Zich borg stellen en persoonlijke of zakelijke zekerheid geven of goedkeuring verlenen voor leningen of verbintenissen voor zichzelf en derden in functie van haar belangen
- Alle activiteiten met betrekking tot adviesverlening:alle bijdragen aan de vestiging of ontwikkeling van ondernemingen en in het bijzonder het verlenen van financieel,technisch,commercieel of administratief advies in de breedste zin van het woord(uitgezonderd advies over belegging van geld en dergelijke),raadgeving,bijstand en het uitvoeren van diensten rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van administratie en financiën,van verkoop,van productie,van technieken van commerciële organisatie en distributie,en meer algemeen het beleid en de uitoefening van alle activiteiten in verband met dienstverlening en management in de breedste zin van het woord aan alle willekeurige fysieke-of rechtspersonen,het uitoefenen van alle mogelijke mandaten onder de vorm van studies van organisatie,van expertises,van technische of andere handelingen en adviezen,in alle domeinen begrepen in haar voorwerp
- De vennootschap kan een vastgoedpatrimonium tot stand brengen,ontwikkelen,promoten en beheren en kan elke vastgoed- en grondtransactie van gelijk welke aard realiseren,met inbegrip van die welke betrekking hebben op alle zakelijke vastgoedrechten zoals,onder meer,erfpacht,opstal of ook vastgoedleasing,dit alles in de ruimste betekenis en meer bepaald:verwerven,vervreemden,de handeling van bezwaren,ruilen,renoveren,verbouwen,inrichten,onderhouden,verkavelen,prospectie,exploitatie,voorbereiden met het oog op bouwen,verhuren of huren,onderverhuren,ter beschikking stellen,beheer,in de breedste betekenis,in eigen naam en in naam van derden,van onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten,zonder dat deze opsomming beperkend is,en van roerende goederen met betrekking tot de inrichting en de uitrusting van onroerende goederen,zonder dat deze opsomming beperkend is,de exploitatie van handelszaken en/of onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten,evenals alle handelingen die een rechtstreeks of indirect verband hebben met dit voorwerp of die rechtstreeks of indirect bevorderlijk zouden zijn voor het rendement van roerende en onroerende goederen
- De vennootschap kan onroerend goed gratis aan zijn managers en hun familie bezorgen als vergoeding voor de dienstverlening aan de vennootschap
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Sylvianelaan 3 zetel 1640 Sint-Genesius-Rode | ||
| DIVIMO SPRL Waterloosesteenweg 1362, 1180 Ukkel | 24-03-2005 | 2.146.529.727 |
1 vroegere zetel
- 1180 Ukkel tot de akte van 29-07-2024
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 1.461 m²
- Gebouwen
- 225 m²
- Volume, LiDAR
- 1.966 m³
- Hoogste gebouw
- 15,7 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 22552F0004/00L031 | Vlaanderen | 1.238 m² | 1 · 131 m² | 10,9 m · 2 |
| 21614H0010/00Y009 | Brussel | 222 m² | 1 · 94 m² | 15,7 m · 4 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0872.842.919