Capitaux propres
-21 428 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
DIVIMO
Aperçu
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 21 dépôts depuis 2005record 35 082 € (2012)
-781 €▲ 1 633 €
le plus bas -39 819 € (2007)
-1 331 €▲ 1 605 €
record 71 967 € (2006)
-21 428 €▼ 1 331 €
22 283 €▲ 9,3 %
Administration1 nom depuis 2005
1 administrateurPatrick MOREL de WESTGAVER
Documentsdépôts et actes
21-08-202621 jours de retard
2025schéma micro
Marge brute de -2 414 € à -781 €Perte de 1 331 €Liquidités de 66 € à 636 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-6 721 € en quatre ans
Chaque exercice de 2022 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
Position dans le secteur
-2505,9 %
Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 28,9 % · 17 190 entreprises.
Comptes 2025 déposés 21 jours après l'échéanceChiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Score Checked
54
Acceptable
Financièrement plus solide que 22 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,5 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 1,0 %
01-2025 : 1,0 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 1,0 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 1,0 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 1,0 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,9 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 1,1 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 1,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 1,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 1,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 1,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 1,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 1,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,9 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,5 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,5 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,5 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Capitaux propres négatifs -21 428 €
Perte de 1 331 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 855 €
Liquidité : ratio de liquidité 0,04, trésorerie 636 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 49 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 32 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 6 619 entreprises avaient le même profil que DIVIMO aujourd'hui. Chaque point représente 17 entreprises, deux ans plus tard.
84,5 %
existaient encore
10,0 %
ont cessé autrement
4,5 %
ont fait faillite
Encore 1,0 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à DIVIMO est plus basse : 0,5 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur DIVIMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 619 entreprises, pas d'une prévision pour DIVIMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
Le total du bilan est trop petit pour un avis sur la liquidité. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -21 428 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 21 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 21-08-2026, soit 21 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
21 jours de retard
2024
19 jours de retard
2023
19 jours de retard
2022
21 jours de retard
2021
30 jours de retard
2020
19 jours de retard
2019
21 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 21 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 21 août (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 9925:BE0872842919
Transfert du siège social d'Uccle à Rhode-Saint-Genèse
Nouveau siège : Sylvianelaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode · Siège précédent : Waterloosesteenweg 1362, 1180 Ukkel · Démission : Patrick MOREL de WESTGAVER (gérant) · Assemblée générale du 23-02-2024 · Acte du Moniteur
Constitution
publié le 07-04-2005 · Acte du Moniteur
Premier établissement
DIVIMO SPRL, Chaussée de Waterloo 1362, Uccle
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| DIVIMO Rhode-Saint-Genèse | 855 € | -781 € | -2505,9 % | - |
| de KERCHOVE Schaerbeek | 810 € | -288 € | -96,5 % | - |
| LIEVAN Boortmeerbeek | 1 270 € | -642 € | -8396,7 % | - |
| GOWY Brakel | 693 € | 1 079 € | -2466,9 % | - |
| IMMOBILIERE G2 Péruwelz | 1 080 € | -719 € | -26,7 % | - |
| R&D CONSTRUCT Saint-Trond | 708 € | -387 € | -30210,8 % | - |
| Well-Estate Anvers | 1 185 € | 614 € | -82,9 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que DIVIMO : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 693 € et 1 270 €, constituées entre 2002 et 2011.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 31-03-2005Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.146.529.7271180 Uccle, depuis le 24-03-2005
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 23-03-2026
Comptes annuels 2025
- -781 €▲ 67,6 %
- 1 331 €▼ 54,7 %
- -21 428 €▼ 6,6 %
- 855 €▲ 200 %
- Dépôt
- Déposés le 21-08-2026
Enseignements sur DIVIMO
DIVIMO dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 20 359 € en 2006 à -781 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 21-08-2026, 21 jours de retard-781 €
▲ 1 633 €
-1 181 €
▲ 1 620 €
-1 331 €
▲ 1 605 €
-21 428 €
▼ 1 331 €
-
-
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 855 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
-
En dessous de 95 % des 15 480 entreprises en 2021.
-
Au-dessus de 17 % des 14 841 entreprises en 2021.
-
Au-dessus de 95 % des 15 235 entreprises en 2021.
DIVIMO
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||||||||||||
20/58 |
855 | 285 | 1 621 | 4 089 | 5 248 | 4 173 | 15 258 | 4 783 | 18 299 | 40 597 | 67 717 | 44 753 | 10 818 | 44 340 | 9 717 | 9 967 | 2 783 | 23 745 | 34 270 | 106 253 | |
21/28 |
- | - | - | 1 001 | 1 001 | 1 169 | 1 625 | 2 081 | 10 664 | 18 855 | 26 802 | 34 839 | 1 026 | 1 026 | 1 143 | 4 487 | 1 025 | 1 135 | 1 245 | 1 357 | |
22/27 |
- | - | - | - | - | 169 | 625 | 1 081 | 9 663 | 17 829 | 25 777 | 33 813 | - | - | 264 | 3 462 | - | 110 | 220 | 357 | |
23 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 110 | 220 | 357 | |
24 |
- | - | - | - | - | 169 | 625 | 1 081 | 9 663 | 17 829 | 25 777 | 33 813 | - | - | 264 | 3 462 | - | - | - | - | |
28 |
- | - | - | 1 001 | 1 001 | 1 001 | 1 001 | 1 001 | 1 001 | 1 026 | 1 026 | 1 026 | 1 026 | 1 026 | 879 | 1 025 | 1 025 | 1 025 | 1 025 | 1 000 | |
29/58 |
855 | 285 | 1 621 | 3 088 | 4 247 | 3 004 | 13 633 | 2 702 | 7 635 | 21 743 | 40 914 | 9 914 | 9 792 | 43 315 | 8 574 | 5 480 | 1 758 | 22 610 | 33 025 | 104 896 | |
40/41 |
219 | 219 | 219 | 219 | 1 203 | 1 375 | 1 176 | 401 | 3 142 | 6 379 | 17 346 | 524 | 8 070 | 31 525 | 5 638 | 1 883 | 809 | 6 210 | 8 128 | 7 642 | |
40 |
- | - | - | - | 129 | 302 | 488 | - | 2 247 | - | 16 911 | - | 4 571 | 31 525 | 5 638 | 1 883 | 493 | 5 830 | 4 983 | 1 812 | |
41 |
219 | 219 | 219 | 219 | 1 073 | 1 073 | 688 | 401 | 895 | 6 379 | 435 | 524 | 3 498 | - | - | - | 316 | 380 | 3 145 | 5 830 | |
50/53 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 22 409 | 80 943 | |
54/58 |
636 | 66 | 1 402 | 2 869 | 3 045 | 1 281 | 11 932 | 1 908 | 4 004 | 13 313 | 21 652 | 6 831 | 581 | 10 536 | 996 | 1 845 | 949 | 16 400 | 2 488 | 16 311 | |
490/1 |
- | - | - | - | - | 348 | 525 | 392 | 489 | 2 050 | 1 917 | 2 560 | 1 142 | 1 253 | 1 940 | 1 751 | - | - | - | - | |
| Bilan : passif | |||||||||||||||||||||
10/49 |
855 | 285 | 1 621 | 4 089 | 5 248 | 4 173 | 15 258 | 4 783 | 18 299 | 40 597 | 67 717 | 44 753 | 10 818 | 44 340 | 9 717 | 9 967 | 2 783 | 23 745 | 34 270 | 106 253 | |
10/15 |
-21 428 | -20 096 | -17 160 | -15 836 | -14 707 | -23 861 | -20 427 | -17 776 | 1 256 | 28 325 | 22 045 | -1 115 | 8 522 | 21 110 | -12 866 | -588 | -1 779 | 19 600 | 32 148 | 71 967 | |
10/11 |
8 060 | 8 060 | 8 060 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | |
13 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 39 360 | 39 360 | |
130/1 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | |
1311 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
132 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 37 500 | 37 500 | |
14 |
-29 488 | -28 156 | -25 220 | -23 896 | -22 767 | -31 921 | -28 487 | -25 836 | -6 804 | 20 265 | 13 985 | -9 175 | 462 | 13 050 | -20 926 | -8 648 | -9 839 | 11 540 | -13 412 | 26 407 | |
17/49 |
22 283 | 20 382 | 18 782 | 19 925 | 19 955 | 28 034 | 35 685 | 22 559 | 17 043 | 12 272 | 45 672 | 45 868 | 2 296 | 23 230 | 22 582 | 10 555 | 4 562 | 4 145 | 2 122 | 34 286 | |
17 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 2 679 | 10 640 | 18 483 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
170/4 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 2 679 | 10 640 | 18 483 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
22 283 | 20 382 | 18 782 | 19 925 | 19 955 | 28 034 | 35 685 | 22 559 | 17 043 | 9 593 | 35 032 | 27 385 | 2 296 | 23 230 | 22 582 | 10 555 | 4 562 | 4 145 | 2 122 | 34 286 | |
42 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 2 679 | 7 960 | 8 492 | 7 728 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
492 | - | - | - | 113 | 291 | 764 | 227 | 121 | 115 | 20 604 | 2 390 | 948 | 190 | 1 262 | 1 130 | 3 240 | 1 196 | 487 | 2 442 | |
440/4 |
492 | - | - | - | 113 | 291 | 764 | 227 | 121 | 115 | 20 604 | 2 390 | 948 | 190 | 1 262 | 1 130 | 3 240 | 1 196 | 487 | 2 442 | |
45 |
- | - | - | - | 377 | 436 | 427 | 225 | 287 | 1 518 | - | - | 1 349 | 10 132 | 686 | 1 468 | - | 2 517 | 286 | 13 299 | |
450/3 |
- | - | - | - | 377 | 436 | 427 | 225 | 287 | 1 518 | - | - | 1 349 | 10 132 | 686 | 1 468 | - | 2 517 | 286 | 13 299 | |
47/48 |
21 790 | 20 382 | 18 782 | 19 925 | 19 466 | 27 307 | 34 494 | 22 108 | 13 956 | - | 5 937 | 17 267 | - | 12 908 | 20 635 | 7 957 | 1 322 | 432 | 1 349 | 18 545 | |
| Compte de résultats | |||||||||||||||||||||
9900 |
-781 | -2 414 | -819 | -662 | 10 293 | -2 621 | -1 196 | -8 803 | -16 780 | 16 051 | 32 651 | 2 510 | -12 263 | 35 082 | -8 119 | 5 224 | -19 864 | -11 102 | -27 809 | 20 359 | |
630 |
- | - | - | - | - | 456 | 456 | 8 909 | 9 009 | 8 840 | 8 662 | 8 453 | - | 264 | 3 198 | 3 198 | 110 | 110 | 467 | 358 | |
640/8 |
400 | 387 | 384 | 348 | 864 | 0 | 670 | 872 | 758 | 752 | 437 | 3 373 | 830 | 727 | 901 | 710 | 803 | 2 029 | 1 815 | 2 466 | |
9901 |
-1 181 | -2 801 | -1 204 | -1 010 | 9 429 | -3 077 | -2 322 | -18 585 | -26 547 | 6 459 | 23 552 | -9 317 | -13 094 | 34 091 | -12 218 | 1 315 | -20 776 | -13 241 | -30 091 | 17 535 | |
75/76B |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 229 | 3 | 3 | 671 | - | 1 | 9 | 4 | 733 | 1 802 | 2 096 | |
75 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 229 | 3 | 3 | 671 | - | 1 | 9 | 4 | 733 | 1 802 | 2 096 | |
65/66B |
150 | 135 | 120 | 120 | 132 | 123 | 127 | 223 | 247 | 408 | 394 | 322 | 165 | 115 | 60 | 134 | 606 | 40 | 12 359 | 1 131 | |
65 |
150 | 135 | 120 | 120 | 132 | 123 | 127 | 223 | 247 | 408 | 394 | 322 | 165 | 115 | 60 | 134 | 606 | 40 | 12 359 | 1 131 | |
9903 |
-1 331 | -2 936 | -1 324 | -1 130 | 9 297 | -3 200 | -2 449 | -18 808 | -26 794 | 6 280 | 23 161 | -9 636 | -12 588 | 33 976 | -12 277 | 1 191 | -21 379 | -12 548 | -40 648 | 18 500 | |
67/77 |
- | - | - | - | 143 | 233 | 202 | 225 | 274 | - | 1 | 1 | 0 | - | 0 | - | 1 | - | -829 | 297 | |
9904 |
-1 331 | -2 936 | -1 324 | -1 130 | 9 154 | -3 433 | -2 651 | -19 033 | -27 069 | 6 280 | 23 160 | -9 637 | -12 589 | 33 976 | -12 277 | 1 191 | -21 379 | -12 548 | -39 819 | 18 203 | |
789 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 37 500 | - | - | |
9905 |
-1 331 | -2 936 | -1 324 | -1 130 | 9 154 | -3 433 | -2 651 | -19 033 | -27 069 | 6 280 | 23 160 | -9 637 | -12 589 | 33 976 | -12 277 | 1 191 | -21 379 | 24 952 | -39 819 | 18 203 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||||||||||||
9906 |
-29 488 | -28 156 | -25 220 | -23 896 | -22 767 | -31 921 | -28 487 | -25 836 | -6 804 | 20 265 | 13 985 | -9 175 | 462 | 13 050 | -20 926 | -8 648 | -9 839 | 11 540 | -13 412 | 44 407 | |
14P |
-28 156 | -25 220 | -23 896 | -22 767 | -31 921 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 18 000 | |
695 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 18 000 | |
| Document | |||||||||||||||||||||
Les comptes de l'exercice 2005 ont été déposés comme document sans données chiffrées, par exemple scannés.
L'annexe de ces comptes compte 1 rubrique. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 21-08-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 21 jours après le délai. Déposés le 21 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00413448.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 21-08-2026 | 2026-00413448 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 19-08-2025 | 2025-00384081 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 19-08-2024 | 2024-00349307 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 21-08-2023 | 2023-00337043 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 30-08-2022 | 2022-20344095 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 19-08-2021 | 2021-50300472 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 21-08-2020 | 2020-42800356 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 22-08-2019 | 2019-49400558 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 03-08-2018 | 2018-42600486 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 29-08-2017 | 2017-49100479 | |
| 31-12-2015 | schéma complet | 22-08-2016 | 2016-44200257 | |
| 31-12-2014 | schéma complet | 23-07-2015 | 2015-32800270 | |
| 31-12-2013 | schéma complet | 12-08-2014 | 2014-41000381 | |
| 31-12-2012 | schéma complet | 19-08-2013 | 2013-42700461 | |
| 31-12-2011 | schéma complet | 24-08-2012 | 2012-43800563 | |
| 31-12-2010 | schéma complet | 31-08-2011 | 2011-47400311 | |
| 31-12-2009 | schéma complet | 19-08-2010 | 2010-41900417 | |
| 31-12-2008 | schéma complet | 18-05-2009 | 2009-14800096 | |
| 31-12-2007 | schéma complet | 22-08-2008 | 2008-58800379 | |
| 31-12-2006 | schéma complet | 25-07-2007 | 2007-45200191 | |
| 31-12-2005 | schéma complet | 02-08-2006 | 2006-59000030 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | -2 621 | -1 866 | -9 676 | -17 538 | 15 299 | 32 214 | -864 | - | 34 355 | -9 020 | 4 513 | -20 667 | -13 131 | -29 624 | 17 893 | ||
| - | - | - | - | - | -2 977 | -2 195 | -10 123 | -18 060 | 15 121 | 31 822 | -1 184 | - | 34 240 | -9 080 | 4 389 | -21 269 | -12 438 | -39 352 | 18 561 | ||
| - | - | - | - | - | 0 | 0 | 326 | 843 | 893 | 625 | 42 267 | - | 147 | 151 | 6 660 | -0 | 0 | 355 | 1 000 | ||
| 570 | -1 336 | -1 467 | -176 | 1 764 | -10 652 | 10 025 | -2 096 | -9 309 | -8 339 | 14 821 | 6 250 | -9 955 | 9 540 | -850 | 897 | -15 451 | 13 912 | -13 823 | - | ||
| -21 428 | -20 096 | -17 160 | -16 837 | -15 707 | -25 030 | -22 052 | -19 858 | -9 408 | 12 150 | 5 882 | -17 471 | 7 496 | 20 085 | -14 008 | -5 075 | -2 804 | 18 465 | 30 903 | 70 610 | ||
| - | - | - | - | -280,2 % | - | -133,9 % | - | 6,9 % | 69,8 % | 32,6 % | -2,5 % | 78,8 % | 47,6 % | -132,4 % | -5,9 % | - | 82,5 % | 93,8 % | 67,7 % | ||
| - | - | - | - | 0,21 | - | 0,38 | - | 0,45 | 2,27 | 1,17 | 0,36 | 4,26 | 1,86 | 0,38 | 0,52 | - | 5,45 | 15,56 | 3,06 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | 13,57 | 0,43 | 2,07 | - | 0,27 | 1,10 | - | - | - | 0,21 | 0,07 | 0,48 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | 22,2 % | 105,1 % | - | -147,7 % | 160,9 % | - | - | - | -64,0 % | -123,9 % | 25,3 % | ||
| - | - | - | - | 174,4 % | - | -17,4 % | - | -147,9 % | 15,5 % | 34,2 % | -21,5 % | -116,4 % | 76,6 % | -126,4 % | 11,9 % | - | -52,8 % | -116,2 % | 17,1 % |
Les ratios sont omis, car un total du bilan de 855 € est trop petit pour un rapport significatif.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Enseignements sur DIVIMO
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 1 181 €, plus faible que la perte de 2 801 € en 2024.
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (22 283 €) dépassent le total du bilan (855 €).
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, aucun changement depuis 2024Administrateur
depuis le 24-03-2005
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 29-07-2024
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 21-08-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Behoudens een hiermee strijdige beslissing van de algemene vergadering, wordt het mandaat van iedere bestuurder kosteloos uitgeoefend… »acte du 29-07-2024
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiPatrick MOREL de WESTGAVER
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- Patrick MOREL de WESTGAVER
- Administrateur, du 24-03-2005 à ce jour
- Gérant, jusqu'au 29-07-2024
Contrôle
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Capital
- Apport
- 8 060 €
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 29-07-2024- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième mardi de mai
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- Algemene vergadering die beslist zoals voor statutenwijziging
Réseau & groupe
Pas de groupe
DIVIMO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : Patrick MOREL de WESTGAVER.
À la même adresse
Avenue Sylviane 3, 1640 Rhode-Saint-Genèse · 1 autre entreprise| NALO DIFFUSION
siège depuis le 25-07-2006 · capitaux propres négatifs (2026) |
fondée en 2006 0882.695.941 |
Mandats d'administrateur ailleurs
1 mandat d'administrateurMandats d'administrateur de DIVIMODIVIMO siège à leur conseil1
Administrateur
Fondée en 1992 · total du bilan 685 491 € (2025) · capitaux propres négatifs
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLes mandats d'administrateur figurent sous Mandats d'administrateur ailleurs. Le réseau vous permet d’explorer les mêmes liens.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Chronologie
Chronologie
34 événements depuis 2005Administration
Dépôts
Financier
Établissements
Adresse
20062008201020122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 21 jours de retard
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 9925:BE0872842919
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 19 jours de retard
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 19 jours de retard
Transfert du siège social d'Uccle à Rhode-Saint-GenèseNouveau siège : Sylvianelaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode · Siège précédent : Waterloosesteenweg 1362, 1180 Ukkel · Démission : Patrick MOREL de WESTGAVER (gérant) · Assemblée générale du 23-02-20245 points ▸
- Démission d'administrateur, Patrick MOREL de WESTGAVER (gérant)
- Reconduction d'administrateur, Patrick MOREL de WESTGAVER
- Assemblée générale, 23-02-2024
- Conversion du capital, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Transfert de siège, Sylvianelaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode
- L'acte contient encore 4 autres points.
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 21 jours de retard
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 30 jours de retard
2021
De nouveau bénéficiaire net 9 154 € Le résultat net est de 9 154 €, après 4 années de perte.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 19 jours de retard
2020
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 21 jours de retard
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 22 jours de retard
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 3 jours de retard
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma micro · 29 jours de retard
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 22 jours de retard
2015
De nouveau bénéficiaire net 23 160 € Le résultat net est de 23 160 €, après 2 années de perte.
La liquidité fait plus que tripler ratio de liquidité 1,17 Le ratio de liquidité passe de 0,36 à 1,17.
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 8 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 12 jours de retard
2013
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 4,26 Le ratio de liquidité passe de 1,86 à 4,26. La dette à court terme recule de 23 230 € à 2 296 €.
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 19 jours de retard
2012
De nouveau bénéficiaire net 33 976 € Le résultat net est de 33 976 €, après une année de perte.
La liquidité fait plus que quadrupler ratio de liquidité 1,86 Le ratio de liquidité passe de 0,38 à 1,86.
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 24 jours de retard
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma complet · 31 jours de retard
2010
De nouveau bénéficiaire net 1 191 € Le résultat net est de 1 191 €, après 3 années de perte.
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma complet · 19 jours de retard
2009
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma complet · 74 jours avant l'échéance
2008
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma complet · 22 jours de retard
2007
Exercice le plus faible net -39 819 € Le résultat net tombe à -39 819 €, le plus bas de 2006 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Liquidité multipliée par plus de 5 ratio de liquidité 15,56 Le ratio de liquidité passe de 3,06 à 15,56. La dette à court terme recule de 34 286 € à 2 122 €.
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma complet · 6 jours avant l'échéance
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma complet
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Le 31 mars 2005, DIVIMO a été constituée.1 En 2024, le siège a été transféré à Rhode-Saint-Genèse.2 Patrick MOREL de WESTGAVER est administrateur depuis 2005.3 Le total du bilan est passé de 4 783 € en 2018 à 1 621 € en 2023.4
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0872.842.919
- Numéro de TVA
- BE 0872.842.919
- Identifiant Peppol
- 9925:BE0872842919
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 31-03-2005
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième mardi de maiacte du 29-07-2024
- Peppol
- Joignable depuis le 23-03-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- DIVIMO en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 29-07-2024
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
41101
Promotion immobilière résidentielle
Codes selon la NACEBEL 2003
70111
Promotion immobilière de logements activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Rechtstreeks; Medewerking met derden; Eigen rekening; Rekening van derden; Alle commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende verrichtingen voor eigen of derdenrekening…acte du 29-07-2024
11 activités
- Rechtstreeks
- Medewerking met derden
- Eigen rekening
- Rekening van derden
- Alle commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende verrichtingen voor eigen of derdenrekening die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden of bijdragen tot gehele of gedeeltelijke verwezenlijking
- Eender welke functie of mandaat uitoefenen en belang nemen door inbreng,fusie,inschrijving of andere wijze in zaken,ondernemingen,verenigingen of vennootschappen met identiek,analoog of gelijkaardig voorwerp of die ontwikkeling, middelen of verkoop vergemakkelijken
- Onroerende goederen hypothekeren en andere goederen met inbegrip handelsfonds verpanden
- Zich borg stellen en persoonlijke of zakelijke zekerheid geven of goedkeuring verlenen voor leningen of verbintenissen voor zichzelf en derden in functie van haar belangen
- Alle activiteiten met betrekking tot adviesverlening:alle bijdragen aan de vestiging of ontwikkeling van ondernemingen en in het bijzonder het verlenen van financieel,technisch,commercieel of administratief advies in de breedste zin van het woord(uitgezonderd advies over belegging van geld en dergelijke),raadgeving,bijstand en het uitvoeren van diensten rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van administratie en financiën,van verkoop,van productie,van technieken van commerciële organisatie en distributie,en meer algemeen het beleid en de uitoefening van alle activiteiten in verband met dienstverlening en management in de breedste zin van het woord aan alle willekeurige fysieke-of rechtspersonen,het uitoefenen van alle mogelijke mandaten onder de vorm van studies van organisatie,van expertises,van technische of andere handelingen en adviezen,in alle domeinen begrepen in haar voorwerp
- De vennootschap kan een vastgoedpatrimonium tot stand brengen,ontwikkelen,promoten en beheren en kan elke vastgoed- en grondtransactie van gelijk welke aard realiseren,met inbegrip van die welke betrekking hebben op alle zakelijke vastgoedrechten zoals,onder meer,erfpacht,opstal of ook vastgoedleasing,dit alles in de ruimste betekenis en meer bepaald:verwerven,vervreemden,de handeling van bezwaren,ruilen,renoveren,verbouwen,inrichten,onderhouden,verkavelen,prospectie,exploitatie,voorbereiden met het oog op bouwen,verhuren of huren,onderverhuren,ter beschikking stellen,beheer,in de breedste betekenis,in eigen naam en in naam van derden,van onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten,zonder dat deze opsomming beperkend is,en van roerende goederen met betrekking tot de inrichting en de uitrusting van onroerende goederen,zonder dat deze opsomming beperkend is,de exploitatie van handelszaken en/of onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten,evenals alle handelingen die een rechtstreeks of indirect verband hebben met dit voorwerp of die rechtstreeks of indirect bevorderlijk zouden zijn voor het rendement van roerende en onroerende goederen
- De vennootschap kan onroerend goed gratis aan zijn managers en hun familie bezorgen als vergoeding voor de dienstverlening aan de vennootschap
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Avenue Sylviane 3 siège 1640 Rhode-Saint-Genèse | ||
| DIVIMO SPRL Chaussée de Waterloo 1362, 1180 Uccle | 24-03-2005 | 2.146.529.727 |
1 ancien siège
- 1180 Ukkel jusqu'à l'acte du 29-07-2024
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 1 461 m²
- Bâtiments
- 225 m²
- Volume, LiDAR
- 1 966 m³
- Bâtiment le plus haut
- 15,7 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
Flandre
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 22552F0004/00L031 | Flandre | 1 238 m² | 1 · 131 m² | 10,9 m · 2 |
| 21614H0010/00Y009 | Bruxelles | 222 m² | 1 · 94 m² | 15,7 m · 4 |
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0872.842.919