DIMAC
ActiefSamenvatting
DIMAC is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 155.712 en een nettoresultaat van € 2.265, waarvan € 3.014 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 37% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 17.080 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203Bouw van gebouwen NACE 41001
1 vestiging
Schaal
≈ € 110.000omzet 2025, geschat
- Personeel
- 0,7 VTE
- Eigen vermogen
- € 155.712
- Winst
- € 2.265
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- CAPPUYNS KarinBestuurder
- DEVROYE TomBestuurder
- VANDEUREN GlennBestuurder
Jaarrekening 2025 2 dagen vroeg5 van 15 akten samengevat
Waarom 68verhoogt risicoLiquiditeit 0,82, liquide middelen € 8581 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 805.717Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
68
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 39% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit
44+2
eigen vermogen 19,3% van het balanstotaal
Liquiditeit
7+1
kortlopende schulden 78,8% · geldmiddelen 0,1%
Rentabiliteit
69-1
rendement op activa 0,3%
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,4%
12-2024: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,3%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde
01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,7%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde
08-2026: 0,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,82 tegenover 1,08 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 78,8% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 80,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 39% op solvabiliteit, 9% op liquiditeit, 57% op rentabiliteit en 50% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-07-2026, 2 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
2 dagen vroeg
2024
7 dagen vroeg
2023
26 dagen vroeg
2022
16 dagen te laat
2021
38 dagen vroeg
2020
31 dagen vroeg
2019
39 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 24 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
≈ € 110.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 95.000 en € 140.000
Totaal activa
€ 805.717▼ 11,6%
2024 · € 911.053
Nettoresultaat
€ 2.265▼ 61,8%
2024 · € 5.928
Werkkapitaal
-€ 116.032
2024 · € 60.227
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 66% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 4.252
2025
Nettoresultaat€ 2.265
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 805.717
2025
Eigen vermogen€ 155.712
2025
Schulden€ 650.006
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 116.032
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)0,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit19,3%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,82
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 53.108-€ 130.935-€ 39.386€ 177.652€ 9.146▼ 94,9%€ 120.754▲ 13×€ 12.414▼ 89,7%€ 4.252▼ 65,7%
Nettoresultaat-€ 58.037-€ 120.787-€ 39.630onder de middelste helft van de sector€ 145.087boven de middelste helft van de sector€ 4.364binnen de middelste helft van de sector▼ 97,0%€ 66.404boven de middelste helft van de sector▲ 15×€ 5.928binnen de middelste helft van de sector▼ 91,1%€ 2.265binnen de middelste helft van de sector▼ 61,8%
Eigen vermogen-€ 149.493--€ 28.707▲ 80,8%-€ 68.336onder de middelste helft van de sector▼ 138%€ 76.751binnen de middelste helft van de sector€ 81.115binnen de middelste helft van de sector▲ 5,7%€ 147.519binnen de middelste helft van de sector▲ 81,9%€ 153.446binnen de middelste helft van de sector▲ 4,0%€ 155.712binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5%
Totaal activa€ 790.974-€ 257.629▼ 67,4%€ 496.486binnen de middelste helft van de sector▲ 92,7%€ 430.889binnen de middelste helft van de sector▼ 13,2%€ 630.738binnen de middelste helft van de sector▲ 46,4%€ 585.214binnen de middelste helft van de sector▼ 7,2%€ 911.053binnen de middelste helft van de sector▲ 55,7%€ 805.717binnen de middelste helft van de sector▼ 11,6%
Schulden€ 940.467-€ 286.336▼ 69,6%€ 564.823▲ 97,3%€ 354.138▼ 37,3%€ 549.623▲ 55,2%€ 437.695▼ 20,4%€ 757.607▲ 73,1%€ 650.006▼ 14,2%
Werkkapitaal€ 394.189--€ 68.092-€ 94.471onder de middelste helft van de sector▼ 38,7%€ 29.424binnen de middelste helft van de sector-€ 4.592binnen de middelste helft van de sector€ 56.226binnen de middelste helft van de sector€ 60.227binnen de middelste helft van de sector▲ 7,1%-€ 116.032onder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit-18,9%--11,1%▲ 7,8pp-13,8%onder de middelste helft van de sector▼ 2,6pp17,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 31,6pp12,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0pp25,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 12,3pp16,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,4pp19,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp
Liquiditeit2,16-0,76▼ 1,400,83binnen de middelste helft van de sector▲ 0,071,08binnen de middelste helft van de sector▲ 0,250,99binnen de middelste helft van de sector▼ 0,091,13binnen de middelste helft van de sector▲ 0,141,08binnen de middelste helft van de sector▼ 0,050,82binnen de middelste helft van de sector▼ 0,26
Rendabiliteit (ROA)-7,3%-46,9%▲ 54,2pp-8,0%onder de middelste helft van de sector▼ 54,9pp33,7%boven de middelste helft van de sector▲ 41,7pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 33,0pp11,3%boven de middelste helft van de sector▲ 10,7pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,7pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp
Personeel (VTE)0,7
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 805.717
Vaste activa
€ 286.479 ▲ 151%
Vlottende activa
€ 519.238 ▼ 34,9%
Passiva € 805.717
Eigen vermogen
€ 155.712 ▲ 1,5%
Schulden
€ 650.006 ▼ 14,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 83,2% naar 80,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 47.948▲
2024 · € 36.969
Cashflow
€ 45.961▲
2024 · € 30.482
Schuldgraad
4,17▼
2024 · 4,94
ROE
1,5%▼
2024 · 3,9%
Rentedekking
22,12▲
2024 · 6,86
Schulden ≤ 1 jaar
€ 635.270▼
2024 · € 736.843
Schulden > 1 jaar
€ 14.735▼
2024 · € 20.137
Belastingen
€ 1.638▼
2024 · € 2.788
Personeelskosten
€ 36.119
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 3.984 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
1,1%
ging failliet
2,3%
stopte op een andere manier
96,5%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 3.984 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 3.300 | € 3.014 | ▼ 8,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | - | - | - | € 36.119 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 19.196 | € 17.777 | € 13.182 | € 6.852 | € 9.233 | € 17.631 | € 24.554 | € 43.695 | ▲ 78,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.152 | € 1.247 | € 1.428 | € 1.198 | € 1.323 | ▲ 10,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 3.900 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 33.313 | € 150.906 | -€ 24.357 | € 185.656 | € 23.527 | € 139.813 | € 38.166 | € 85.390 | ▲ 124% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 53.108 | € 130.935 | -€ 39.386 | € 177.652 | € 9.146 | € 120.754 | € 12.414 | € 4.252 | ▼ 65,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 5.656 | € 637 | € 135 | € 1.691 | € 1.818 | ▲ 7,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 7 | € 15 | € 40 | € 5.656 | € 637 | € 135 | € 1.691 | € 1.818 | ▲ 7,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.320 | € 4.936 | € 22.908 | € 5.389 | € 2.167 | ▼ 59,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.936 | € 5.773 | € 284 | € 1.320 | € 4.936 | € 22.908 | € 5.389 | € 2.167 | ▼ 59,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 58.037 | € 125.177 | -€ 39.630 | € 181.988 | € 4.848 | € 97.981 | € 8.716 | € 3.903 | ▼ 55,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 4.390 | - | € 36.901 | € 483 | € 31.578 | € 2.788 | € 1.638 | ▼ 41,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 58.037 | € 120.787 | -€ 39.630 | € 145.087 | € 4.364 | € 66.404 | € 5.928 | € 2.265 | ▼ 61,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 58.037 | € 120.787 | -€ 39.630 | € 145.087 | € 4.364 | € 66.404 | € 5.928 | € 2.265 | ▼ 61,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 790.974 | € 257.629 | € 496.486 | € 430.889 | € 630.738 | € 585.214 | € 911.053 | € 805.717 | ▼ 11,6% |
| Vaste activa21/28 | € 56.317 | € 39.385 | € 26.203 | € 47.327 | € 85.880 | € 95.532 | € 113.984 | € 286.479 | ▲ 151% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 56.192 | € 39.260 | € 26.078 | € 47.202 | € 85.755 | € 95.407 | € 113.859 | € 286.354 | ▲ 151% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 9.195 | € 10.751 | € 7.860 | € 6.263 | € 70.764 | ▲ 11× |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 7.705 | € 48.146 | € 43.397 | € 41.619 | € 194.398 | ▲ 367% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | - | - | - | € 27.352 | € 21.191 | ▼ 22,5% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 30.303 | € 26.858 | € 44.150 | € 38.625 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 734.656 | € 218.244 | € 470.283 | € 383.562 | € 544.858 | € 489.682 | € 797.069 | € 519.238 | ▼ 34,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 677.104 | - | € 236.951 | € 262.548 | € 431.327 | € 409.551 | € 774.064 | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 262.548 | € 431.327 | € 409.551 | € 774.064 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 53.558 | € 21.909 | € 34.417 | € 89.333 | € 17.146 | € 75.342 | € 13.320 | € 511.676 | ▲ 38× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 9.603 | € 7.693 | € 6.178 | - | € 414.428 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 79.730 | € 9.453 | € 69.164 | € 13.320 | € 97.248 | ▲ 630% |
| Liquide middelen54/58 | € 3.995 | € 194.578 | € 197.781 | € 30.138 | € 94.244 | € 239 | € 1.487 | € 858 | ▼ 42,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 1.542 | € 2.141 | € 4.550 | € 8.199 | € 6.704 | ▼ 18,2% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 790.974 | € 257.629 | € 496.486 | € 430.889 | € 630.738 | € 585.214 | € 911.053 | € 805.717 | ▼ 11,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 149.493 | -€ 28.707 | -€ 68.336 | € 76.751 | € 81.115 | € 147.519 | € 153.446 | € 155.712 | ▲ 1,5% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 10.477 | € 10.477 | € 10.477 | € 58.151 | € 62.515 | € 128.919 | € 134.846 | € 137.112 | ▲ 1,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.240 | € 1.240 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.240 | € 1.240 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 56.911 | € 61.275 | € 128.919 | € 134.846 | € 137.112 | ▲ 1,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 178.570 | -€ 57.783 | -€ 97.413 | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 940.467 | € 286.336 | € 564.823 | € 354.138 | € 549.623 | € 437.695 | € 757.607 | € 650.006 | ▼ 14,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 600.000 | - | - | - | - | - | € 20.137 | € 14.735 | ▼ 26,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | - | - | € 20.137 | € 14.735 | ▼ 26,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 340.467 | € 286.336 | € 564.755 | € 354.138 | € 549.450 | € 433.456 | € 736.843 | € 635.270 | ▼ 13,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | - | € 154.629 | € 4.966 | ▼ 96,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 55.000 | - | € 161.500 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | € 131.500 | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | € 55.000 | - | € 30.000 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 49.036 | € 18.132 | € 17.294 | € 37.265 | € 30.280 | € 11.871 | € 4.462 | € 18.328 | ▲ 311% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 37.265 | € 30.280 | € 11.871 | € 4.462 | € 18.328 | ▲ 311% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 4.577 | € 6.699 | € 11.361 | € 15.271 | € 9.853 | ▼ 35,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 3.457 | € 3.679 | € 11.361 | € 15.271 | € 7.495 | ▼ 50,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 1.120 | € 3.020 | - | - | € 2.358 | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 257.296 | € 512.471 | € 248.724 | € 562.480 | € 602.123 | ▲ 7,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 173 | € 4.240 | € 627 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 58.037 | € 120.787 | -€ 39.630 | € 145.087 | € 4.364 | € 66.404 | € 5.928 | € 2.265 | ▼ 61,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 19.196 | € 17.777 | € 13.182 | € 6.852 | € 9.233 | € 17.631 | € 24.554 | € 43.695 | ▲ 78,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 38.841 | € 138.564 | -€ 26.447 | € 151.939 | € 13.597 | € 84.035 | € 30.482 | € 45.961 | ▲ 50,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 845 | € 0 | -€ 27.976 | -€ 47.786 | -€ 27.283 | -€ 43.006 | -€ 216.191 | ▼ 403% |
| Verandering liquide middelen | - | € 190.583 | € 3.203 | -€ 167.643 | € 64.106 | -€ 94.005 | € 1.247 | -€ 629 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 29-07-2026 | 2026-00345932 |
| 31-12-2024 | microschema | 24-07-2025 | 2025-00318591 |
| 31-12-2023 | microschema | 05-07-2024 | 2024-00211755 |
| 31-12-2022 | microschema | 16-08-2023 | 2023-00330070 |
| 31-12-2021 | microschema | 23-06-2022 | 2022-20104884 |
| 31-12-2020 | microschema | 30-06-2021 | 2021-29200378 |
| 31-12-2019 | microschema | 22-06-2020 | 2020-19200400 |
| 31-12-2018 | microschema | 26-06-2019 | 2019-22800232 |
| 31-12-2017 | microschema | 31-07-2018 | 2018-41900370 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 29-08-2017 | 2017-51400113 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Sports and Entertainment Organisations
BE 0438.309.148
Beringen · eigen vermogen € 155.701
Joha-Invest
BE 1002.702.361
Brugge · eigen vermogen € 155.883
BANOMA
BE 0414.258.888
Kortrijk · eigen vermogen € 155.343
JACRIMAR
BE 0448.940.744
Duffel · eigen vermogen € 155.306
Stafort Real Estate
BE 0886.319.088
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · eigen vermogen € 155.251
Van de 12.071 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203) zijn de cijfers van 6.195 gekend. 4.230 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2025
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (23373289). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
CAPPUYNS Karin
ActiefNiet-statutair bestuurder
DEVROYE Tom
ActiefNiet-statutair bestuurder
VANDEUREN Glenn
ActiefNiet-statutair bestuurder
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
10 van de 15 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
5 personen sinds 2022, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CAPPUYNS Karin |
|
| DEVROYE Tom |
|
| VANDEUREN Glenn |
|
| VERHEYEN Kaat |
|
| MARTINI Fabi |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 18-07-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
DIMAC INVEST
Gedeelde bestuurder
→
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van deze ondernemingdeze onderneming zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
11-02
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 08-12-2025
- Zetelverplaatsing, Schansstraat 8, 3290 Schaffen
2025
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
03-04
Staatsblad-akte
Ontslag: VERHEYEN Kaat (bestuurder)2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: VERHEYEN Kaat (bestuurder)
2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 16-12-2024
- Ontslag bestuurder, VERHEYEN Kaat (bestuurder)
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 153.446 ▲4%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 153.446.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 147.519 ▲81,9%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 147.519.
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 16 dagen te laat
18-07
Staatsblad-akte
Ontslagen: DEVROYE Tom, VERHEYEN Kaat en 2 anderenHerbenoemingen: DEVROYE Tom, VERHEYEN Kaat en 2 anderen · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting17 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: DEVROYE Tom, VERHEYEN Kaat en 2 anderen
Herbenoemingen: DEVROYE Tom, VERHEYEN Kaat en 2 anderen · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting17 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 12-07-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, opheffing, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Ontslag bestuurder, DEVROYE Tom (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, VERHEYEN Kaat (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, CAPPUYNS Karin (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, VANDEUREN Glenn (zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, DEVROYE Tom (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, VERHEYEN Kaat (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, CAPPUYNS Karin (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, VANDEUREN Glenn (niet-statutair bestuurder)
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
17-05
Staatsblad-akte
Ontslag: MARTINI Fabi (bestuurder)3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: MARTINI Fabi (bestuurder)
3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-03-2023
- Ontslag bestuurder, MARTINI Fabi (bestuurder)
- Bestuurder in functie, Tom DEVROYE (bestuurder)
2022
04-11
Staatsblad-akte
Benoeming: Kaat Verheyen (niet-statutair bestuurder)2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Kaat Verheyen (niet-statutair bestuurder)
2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 12-10-2022
- Benoeming bestuurder, Kaat Verheyen (niet-statutair bestuurder)
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 145.087
Nettoresultaat € 145.087 na een verliesjaar.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 120.787
Nettoresultaat € 120.787 na een verliesjaar.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 22 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 22 staan bij Financieel.
5 van 15 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 15 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 5 gelezen. De 10 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht01-04-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0479917693
Ingeschreven
16-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0479.917.693
Omgevingsvergunningen
3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 1 vergund
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Bouwen of herbouwen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Diest · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
165 m²
Gebouwvoetafdruk
227 m²
Volume, LiDAR
1.794 m³
Perceel 24097M0061/00_000, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,8 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DIMAC
sinds 2003vestigingsnr. 2.249.174.830
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24097M0061/00_000 | Vlaanderen | 165 m² | 1 · 227 m² | 11,8 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- DIMAC
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, België
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouderAlgemene kosten los van representatie-, reis-, verplaatsings- en andere kosten, algemene vergadering beslist kosteloos of niet
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, register van aandelen op naam
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Elke overdracht onder levenden ten bezwarende of kosteloze titel, vrijwillig of gedwongen, vruchtgebruik, blote of volle eigendom, aandelen…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- “TITEL V. ALGEMENE VERGADERING Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit…”
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Beslissing algemene vergadering in vormen vereist voor statutenwijziging, op elk moment
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte