DFACT
ActiefSamenvatting
DFACT is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 35.517 en een nettoresultaat van -€ 4.483. De solvabiliteit is beter dan 95% van 16.933 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “La location et la gestion de tous biens immobiliers; Pour la réalisation de cet objet,la société peut faire et conclure tous…” (akte in het Frans)akte 11-12-2025
9 activiteiten (akte in het Frans)
- La location et la gestion de tous biens immobiliers.
- Pour la réalisation de cet objet,la société peut faire et conclure tous achats,ventes,locations,gestions,expertises,transformations,rénovations,lotissements,mises en gage,prêts,ouvertures de crédits,constitutions d'hypothèques ou échanges,renoncer au bénéfice d'une renonciation à accession,ou conclure tous contrats d'entreprises et d'une façon générale réaliser ou faire réaliser toutes transactions et promotions immobilières généralement quelconques,pour compte propre ou pour compte de tiers,ainsi que les activités de conseil,d'étude,de consultance,d'expertise et de courtage en matière immobilière.
- L’organisation,la coordination et la gestion d’évènements de toute nature,publics ou privés,à caractère culturel,artistique,festif ou professionnel;
- La conception,le développement et la mise en œuvre de projets artistiques et culturels,ainsi que la promotion,la valorisation et la diffusion de la culture sous toutes ses formes;
- L’exploitation,la gestion ou la sous-location de biens immobiliers destinés à l’hébergement touristique,notamment par le biais de plateformes de location de courte durée telles qu’Airbnb.
- Elle dispose,d’une manière générale,d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation de cet objet.
- Elle peut s'intéresser par voie d'association,d'apport,de fusion,d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises dont l'objet est identique,analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
- Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duurakte 11-12-2025
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- DFACTakte 11-12-2025
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région de Bruxelles-Capitale, transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique…” (akte in het Frans)akte 11-12-2025
- Gekozen woonplaatsHet adres waar bestuurders of de vennootschap officiële stukken in ontvangst nemen.
- “Toutes communications, sommations, assignations, significations valablement faites, au siège” (akte in het Frans)akte 25-08-2025
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Les administrateurs non-statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation donne droit à une indemnité…”akte 25-08-2025
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Un ou plusieurs administrateurs, A.4.1” (akte in het Frans)akte 11-12-2025
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Eén bepaling in de akteakte 11-12-2025
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant moitié acquéreurs, A.3.4” (akte in het Frans)akte 11-12-2025
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- “Les actions doivent être libérées à leur émission” (akte in het Frans)“Le droit de souscription préférentiel revient au débiteur-gagiste, aux actionnaires existants, proportionnellement au nombre d’actions…” (akte in het Frans)akte 25-08-2025
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- Eén bepaling in de akteakte 25-08-2025
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste vrijdag van juni om 18:00akte 11-12-2025
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- Eén bepaling in de akteakte 25-08-2025
- Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
- “Signées par un ou plusieurs membres de l'organe d'administration ayant le pouvoir de représentation, consignés dans un registre tenu au…” (akte in het Frans)akte 25-08-2025
- Agenda van de vergaderingHoe de agenda wordt vastgelegd en wie er punten aan mag toevoegen.
- Eén bepaling in de akteakte 25-08-2025
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- Eén bepaling in de akteakte 25-08-2025
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissarisakte 25-08-2025
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Décision de l’assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts” (akte in het Frans)“Décision assemblée formes modifications statuts, tout temps” (akte in het Frans)akte 11-12-2025
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Quelque cause et moment, faculté assemblée désigner un ou plusieurs fixer pouvoirs émoluments” (akte in het Frans)akte 11-12-2025
- Bevoegde rechtbankWelke rechtbank bevoegd is bij een geschil over de vennootschap.
- Eén bepaling in de akteakte 25-08-2025