Eigen vermogen
€ 962.836 van € 5,5 mln in 2021
Het eigen vermogen daalde met 83% in 4 jaar.
DEVOCO
Overzicht
Levenslijn
17 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 26 neerleggingen sinds 1999record € 792.423 (2025)
€ 792.423▲ 7,5%
record € 784.640 (2016)
€ 520.430▲ 7,9%
record € 5,5 mln (2021)
€ 962.836▲ 2,2%
€ 542.423▲ 14,9%
Bestuur4 namen sinds 2020
3 bestuurdersDe Saegher Christine en 2 anderen
Eigenaars6 namen in de jaarrekeningen
50%STARIUS
Documentenneerleggingen en akten
27-07-20264 dagen voor de termijn
2025boekjaar
Dividend € 500.000Liquide middelen € 17.519 naar € 23.918
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Neerleggingen
26 jaarrekeningen sinds 1999
De jaarrekening 2018 kwam 29 dagen te laat. De andere negen van de laatste tien zijn op tijd neergelegd.
Positie in de sector
€ 520.430
Hoger nettoresultaat dan 86% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 20.532 · 5.810 ondernemingen.
Checked score
95
Uitstekend
Financieel sterker dan 62% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,4%
01-2025: 0,4%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,4%● gelijk tegenover 01-2025hoogste waarde
03-2025: 0,4%● gelijk tegenover 02-2025hoogste waarde
04-2025: 0,2%▼ -0,2 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,2%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025laagste waarde
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 0,68, liquide middelen € 23.918
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 1,5 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-07-2026)
Rechtsvorm NV
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 74% van hen, de liquiditeit beter dan bij 28%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 52%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 20.137 ondernemingen hetzelfde profiel als DEVOCO nu. Elke stip staat voor 51 ondernemingen, twee jaar later.
95,0%
bestond nog
4,7%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van DEVOCO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 20.137 ondernemingen, geen voorspelling voor DEVOCO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 90.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,68 (0,52 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 35,9% en de geldmiddelen 1,6% van het balanstotaal. Van het actief is 36% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
4 dagen voor het einde van de termijn
2024
8 dagen voor het einde van de termijn
2023
55 dagen voor het einde van de termijn
2022
4 dagen voor het einde van de termijn
2021
13 dagen voor het einde van de termijn
2020
3 dagen voor het einde van de termijn
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 23 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
06-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- J.-INVEST 99,79%jaarrekening 2021 van J.-INVEST
- STARIUS 50%score 83eigen vermogen € 20,4 mln (2025) · jaarrekening 2025 van STARIUS
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0462131853
Ontslag: J. Invest nv (gedelegeerd bestuurder)
Algemene vergadering van 19-12-2023 · Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingen
Algemene vergadering van 20-12-2023 · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Waasmunster naar Sint-Niklaas
Nieuwe zetel: Gentse baan 62 bus 201 te 9100 Sint-Niklaas · Vorige zetel: Fazantenlaan 43 te 9250 Waasmunster · Bestuursvergadering van 22-12-2022 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DEVOCO Sint-Niklaas | € 1,5 mln | € 792.423 | 64,0% | - |
| STRAATSBURGDOK TWEE Antwerpen | € 1,7 mln | € 831.505 | 57,0% | - |
| DE RICK Lubbeek | € 1,2 mln | € 770.524 | 79,5% | - |
| IMMOLINCK Denderleeuw | € 1,6 mln | € 582.936 | 31,6% | - |
| Erembodegem Estate Aalst | € 1,4 mln | € 499.285 | 63,2% | - |
| D & D Immo Heusden-Zolder | € 1,4 mln | € 717.240 | 54,3% | - |
| LES JARDINS DE JOUVENCE Dour | € 1,6 mln | € 767.958 | 15,2% | 9,4 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DEVOCO: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,2 mln en € 1,7 mln, opgericht tussen 1990 en 2004.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 17-12-1997Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.103.116.6839100 Sint-Niklaas, sinds 15-06-1998
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Jaarrekening 2025
- € 792.423▲ 7,5%
- ≈ € 880.000geschat
- € 520.430▲ 7,9%
- € 962.836▲ 2,2%
- € 1,5 mln▲ 6,4%
- Neerlegging
- Neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over DEVOCO
DEVOCO bestaat sinds 1997. De brutomarge groeide van € 83.759 in 2008 naar € 792.423 in 2025.
De brutomarge groeit sinds 2021 elk jaar.
J.-INVEST bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
volledig schema, neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor het einde van de termijn€ 792.423
▲ 7,5%
€ 686.464
▲ 8,4%
€ 520.430
▲ 7,9%
-€ 171.361
▲ € 54.644
64,0%
▼ 2,7 procentpunt
0,68
▲ 0,16
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 880.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 830.000 en € 1,1 mln.
Balans
balanstotaal € 1,5 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
64,0%
Hoger dan 70% van 5.803 ondernemingen in 2025.
0,68
Hoger dan 32% van 5.554 ondernemingen in 2025.
34,6%
Hoger dan 95% van 5.777 ondernemingen in 2025.
DEVOCO
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||||||
20/58 |
1,5 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 6,2 mln | 5,5 mln | 5,0 mln | 5,7 mln | 5,4 mln | 5,0 mln | 4,6 mln | 3,5 mln | 1,5 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | |
21/28 |
1,1 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | |
22/27 |
1,1 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | |
22 |
1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | 902.615 | |
23 |
54.910 | 83.559 | 112.208 | 140.857 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
29/58 |
369.587 | 246.045 | 196.931 | 5,0 mln | 4,4 mln | 3,9 mln | 4,6 mln | 4,3 mln | 3,9 mln | 3,4 mln | 2,3 mln | 621.602 | 518.365 | 468.086 | 300.313 | 238.623 | 176.113 | |
40/41 |
68.924 | 11.295 | 12.753 | 2,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | 3,9 mln | 3,1 mln | 2,0 mln | 521 | 1,8 mln | 616.544 | 512.983 | 462.596 | 292.236 | 210.266 | 1.373 | |
40 |
3.924 | 3.276 | 4.733 | 4.290 | - | 0 | 14.540 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
41 |
65.000 | 8.020 | 8.020 | 2,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | 3,9 mln | 3,1 mln | 2,0 mln | 521 | 1,8 mln | 616.544 | 512.983 | 462.596 | 292.236 | 210.266 | 1.373 | |
50/53 |
265.000 | 210.000 | 165.000 | 1,3 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
23.918 | 17.519 | 5.044 | 793.561 | 1,5 mln | 1,0 mln | 577.369 | 1,2 mln | 1,8 mln | 3,4 mln | 471.555 | 5.058 | 5.382 | 5.490 | 8.077 | 7.106 | 174.740 | |
490/1 |
11.745 | 7.231 | 14.134 | 55.204 | 93.079 | 8.231 | 42.685 | - | 93 | 800 | - | - | - | - | - | 21.250 | - | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||||||
10/49 |
1,5 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 6,2 mln | 5,5 mln | 5,0 mln | 5,7 mln | 5,4 mln | 5,0 mln | 4,6 mln | 3,5 mln | 1,5 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | |
10/15 |
962.836 | 942.407 | 910.012 | 1,3 mln | 5,5 mln | 5,0 mln | 4,5 mln | 4,0 mln | 3,6 mln | 3,0 mln | 2,2 mln | 1,5 mln | 1,4 mln | 1,3 mln | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | |
10/11 |
506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | |
10 |
506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 506.743 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | 396.630 | |
13 |
456.094 | 435.664 | 403.269 | 774.221 | 5,0 mln | 4,5 mln | 4,0 mln | 3,5 mln | 3,1 mln | 2,5 mln | 1,7 mln | 1,1 mln | 1,0 mln | 942.272 | 805.580 | 743.755 | 681.463 | |
130/1 |
50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 50.674 | 39.663 | 39.663 | 39.663 | 39.663 | 39.663 | 39.663 | |
132 |
- | - | - | - | - | - | - | 1.446 | 1.446 | 1.446 | 1.446 | - | - | - | - | - | - | |
133 |
405.419 | 384.990 | 352.595 | 723.547 | 4,9 mln | 4,4 mln | 3,9 mln | 3,4 mln | 3,0 mln | 2,5 mln | 1,7 mln | 1,1 mln | 977.326 | 902.609 | 765.917 | 704.092 | 641.800 | |
14 |
0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
17/49 |
542.423 | 472.256 | 488.483 | 4,9 mln | 2.549 | 728 | 1,2 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 1,5 mln | 1,3 mln | 9.483 | 7.361 | 31.800 | 719 | 853 | 635 | |
42/48 |
540.948 | 472.050 | 417.964 | 4,9 mln | 2.549 | 728 | 407.043 | 631.078 | 626.735 | 741.310 | 453.615 | 9.483 | 5.561 | - | 719 | - | 635 | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 635 | |
439 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 635 | |
44 |
3.915 | 12.049 | 16.155 | 146.851 | 2.138 | 454 | 4.064 | - | - | - | 600 | - | - | - | - | - | - | |
440/4 |
3.915 | 12.049 | 16.155 | 146.851 | 2.138 | 454 | 4.064 | - | - | - | 600 | - | - | - | - | - | - | |
45 |
37.033 | 10.000 | 1.809 | 167 | 411 | 274 | 1.999 | 230.098 | 225.755 | 340.330 | 52.035 | 9.483 | 5.561 | - | 719 | - | - | |
450/3 |
37.033 | 10.000 | 1.809 | 167 | 411 | 274 | 1.999 | 230.098 | 225.755 | 340.330 | 52.035 | 9.483 | 5.561 | - | 719 | - | - | |
47/48 |
500.000 | 450.000 | 400.000 | 4,8 mln | - | 0 | 400.980 | 400.980 | 400.980 | 400.980 | 400.980 | - | - | - | - | - | - | |
492/3 |
1.475 | 206 | 70.518 | 2.000 | - | 0 | 801.960 | 801.960 | 801.974 | 802.080 | 801.960 | - | 1.800 | 31.800 | - | 853 | - | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||||||
70/76A |
- | - | - | - | - | - | - | 635.446 | 857.622 | 1,2 mln | 510.980 | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
792.423 | 737.159 | 683.603 | 680.623 | 652.302 | 653.045 | 599.348 | - | - | - | - | 111.247 | 70.452 | 69.950 | 49.309 | 63.482 | 83.759 | |
60/66A |
- | - | - | - | - | - | - | 75.946 | 76.452 | 47.354 | 25.508 | - | - | - | - | - | - | |
61 |
- | - | - | - | - | - | - | 2.096 | 3.029 | 20.382 | 6.441 | - | - | - | - | - | - | |
630 |
32.946 | 32.946 | 36.755 | 13.969 | 11.725 | 11.779 | 12.220 | 15.722 | 16.066 | 25.504 | 17.775 | - | - | - | - | - | 46.564 | |
640/8 |
73.014 | 70.793 | 68.061 | 62.396 | 60.941 | 64.441 | 73.300 | 58.128 | 57.357 | 1.468 | 1.292 | 1.082 | 558 | 1.172 | 1.057 | 1.127 | 1.051 | |
9901 |
686.464 | 633.421 | 578.786 | 604.258 | 579.637 | 576.825 | 513.827 | 559.500 | 781.170 | 1,2 mln | 485.472 | 110.165 | 69.894 | 68.778 | 48.253 | 62.355 | 36.144 | |
75/76B |
9.022 | 9.778 | 17.300 | 100.173 | 99.850 | 106.396 | 121.694 | 91.351 | 66.410 | 5.037 | 43.448 | 19.445 | 19.477 | 26.482 | 16.317 | 5.384 | 94.171 | |
75 |
9.022 | 9.778 | 17.300 | 100.173 | 99.850 | 106.396 | 121.694 | 91.351 | 66.410 | 5.037 | 43.448 | 19.445 | 19.477 | 26.482 | 16.317 | 5.384 | 94.171 | |
751 |
- | - | - | - | - | - | - | 988 | 1.287 | 5.037 | - | - | - | - | - | - | - | |
752/9 |
- | - | - | - | - | - | - | 90.362 | 65.123 | - | 43.448 | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
1.494 | 6 | 24.023 | 2.102 | 998 | 1 | 0 | 136 | 0 | 120 | 9 | 11 | 92 | 11 | 22 | 22 | 754 | |
65 |
1.494 | 6 | 24.023 | 2.102 | 998 | 1 | 0 | 136 | 0 | 120 | 9 | 11 | 92 | 11 | 22 | 22 | 754 | |
652/9 |
- | - | - | - | - | - | - | 136 | 0 | 120 | 9 | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
693.991 | 643.193 | 572.064 | 702.329 | 678.489 | 683.220 | 635.521 | 650.715 | 847.580 | 1,2 mln | 528.911 | 129.599 | 89.280 | 95.249 | 64.547 | 67.718 | 129.560 | |
67/77 |
173.562 | 160.798 | 143.016 | 175.030 | 169.152 | 169.773 | 163.308 | 219.491 | 281.644 | 391.086 | 162.025 | 28.483 | 14.562 | 15.576 | 2.723 | 5.425 | 4.842 | |
670/3 |
- | - | - | - | - | - | - | 219.491 | 285.948 | 391.086 | 162.035 | - | - | - | - | - | - | |
77 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 4.304 | - | 10 | - | - | - | - | - | - | |
9904 |
520.430 | 482.395 | 429.048 | 527.299 | 509.337 | 513.448 | 472.213 | 431.224 | 565.936 | 784.640 | 366.886 | 101.116 | 74.718 | 79.673 | 61.824 | 62.292 | 124.718 | |
789 |
- | - | - | - | - | 0 | 1.446 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9905 |
520.430 | 482.395 | 429.048 | 527.299 | 509.337 | 513.448 | 473.660 | 431.224 | 565.936 | 784.640 | 366.886 | 101.116 | 74.718 | 79.673 | 61.824 | 62.292 | 124.718 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||||||
9906 |
520.430 | 482.395 | 429.048 | 527.299 | 509.337 | 513.448 | 473.660 | 431.224 | 565.936 | 784.640 | 366.886 | 101.116 | 74.718 | 79.673 | 61.824 | 62.292 | 124.718 | |
791/2 |
- | 0 | 400.000 | 4,8 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
20.430 | 32.395 | 29.048 | 527.299 | 509.337 | 513.448 | 473.660 | 431.224 | 565.936 | 784.640 | 366.886 | 101.116 | 74.718 | 79.673 | 61.824 | 62.292 | 124.718 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.378 | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
20.430 | 32.395 | 29.048 | 527.299 | 509.337 | 513.448 | 473.660 | 431.224 | 565.936 | 784.640 | 362.507 | 101.116 | 74.718 | 79.673 | 61.824 | 62.292 | 124.718 | |
694/7 |
500.000 | 450.000 | 800.000 | 4,8 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694 |
500.000 | 450.000 | 800.000 | 4,8 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||||
De jaarrekeningen van 9 oudere boekjaren (1999-2007) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 4 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 27-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 27-07-2026 | 2026-00344095 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 23-07-2025 | 2025-00311957 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 06-06-2024 | 2024-00118918 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 27-07-2023 | 2023-00288544 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 18-07-2022 | 2022-20226426 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 28-07-2021 | 2021-41500048 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 31-07-2020 | 2020-37300242 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 29-08-2019 | 2019-56500355 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 18-06-2018 | 2018-19400123 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 19-06-2017 | 2017-19200545 | |
| 30-06-2015 | volledig schema | 07-12-2015 | 2015-68400129 | |
| 30-06-2014 | verkort schema | 08-12-2014 | 2014-68600224 | |
| 30-06-2013 | verkort schema | 09-12-2013 | 2013-68100144 | |
| 30-06-2012 | verkort schema | 03-12-2012 | 2012-65600115 | |
| 30-06-2010 | verkort schema | 06-12-2010 | 2010-62400439 | |
| 30-06-2009 | verkort schema | 09-12-2009 | 2009-88000282 | |
| 30-06-2008 | verkort schema | 15-12-2008 | 2008-84900247 | |
| 30-06-2007 | verkort schema | 06-12-2007 | 2007-81600175 | |
| 30-06-2006 | verkort schema | 08-12-2006 | 2006-90400769 | |
| 30-06-2005 | verkort schema | 07-12-2005 | 2005-88700247 | |
| 30-06-2004 | verkort schema | 07-12-2004 | 2004-83804510 | |
| 30-06-2003 | verkort schema | 17-12-2003 | 2003-84000953 | |
| 30-06-2002 | verkort schema | 09-12-2002 | 2002-75700272 | |
| 30-06-2001 | verkort schema | 14-12-2001 | 2001-76002252 | |
| 30-06-2000 | verkort schema | 14-12-2000 | 2000-76000693 | |
| 30-06-1999 | verkort schema | 15-12-1999 | 1999-63304409 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 719.410 | 666.366 | 615.542 | 618.227 | 591.361 | 588.604 | 526.047 | 575.222 | 797.236 | 1,2 mln | 503.247 | - | - | - | - | - | 82.708 | ||
| 553.375 | 515.340 | 465.803 | 541.268 | 521.062 | 525.227 | 484.433 | 446.945 | 582.002 | 810.144 | 384.661 | - | - | - | - | - | 171.282 | ||
| 0 | 0 | 11.393 | 143.244 | 0 | 0 | 0 | 0 | -0 | 0 | 305.825 | - | - | - | - | - | 500.564 | ||
| 6.399 | 12.475 | -788.518 | -671.923 | 438.035 | 450.080 | -620.961 | -648.337 | -1,5 mln | 2,9 mln | 466.497 | -323 | -108 | - | 971 | -167.634 | - | ||
| -171.361 | -226.005 | -221.033 | 56.038 | 4,4 mln | 3,9 mln | 4,2 mln | 3,7 mln | 3,2 mln | 2,6 mln | 1,8 mln | 612.120 | 512.804 | - | 299.594 | - | 175.478 | ||
| 64,0% | 66,6% | 65,1% | 20,7% | 100,0% | 100,0% | 78,8% | 73,7% | 71,5% | 66,1% | 63,9% | 99,4% | 99,5% | 97,7% | 99,9% | 99,9% | 99,9% | ||
| 0,68 | 0,52 | 0,47 | 1,01 | - | - | 11,22 | 6,83 | 6,15 | 4,57 | 5,05 | 65,55 | 93,22 | - | - | - | - | ||
| 0,56 | 0,50 | 0,54 | 3,82 | 0,00 | 0,00 | 0,27 | 0,36 | 0,40 | 0,51 | 0,56 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| 54,1% | 51,2% | 47,1% | 41,2% | 9,3% | 10,3% | 10,5% | 10,8% | 15,8% | 26,1% | 16,5% | 6,7% | 5,3% | 6,0% | 5,1% | 5,5% | 11,6% | ||
| 34,6% | 34,1% | 30,7% | 8,5% | 9,3% | 10,3% | 8,3% | 7,9% | 11,3% | 17,2% | 10,5% | 6,6% | 5,3% | 5,8% | 5,1% | 5,5% | 11,6% | ||
| meer dan 100 | meer dan 100 | 25,62 | meer dan 100 | meer dan 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 34 dagen | - | - | - | - | - | - |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 11.393 | € 143.244 | - |
| € 32.946 | € 32.946 | € 36.755 | € 13.969 | € 11.725 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over DEVOCO
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 8% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2017. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 33,4% naar 36,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
3 bestuurders, laatste wijziging in 2022Bestuurder
in functie volgens de akte van 16-02-2021
mandaat van 6 jaar vanaf 2020
Bestuurder
in functie volgens de akte van 16-02-2021
mandaat van 6 jaar vanaf 2020
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur, wordt de vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigd door…”akte van 05-01-2024
Mandaten door de jaren
4 namen, de streepjeslijn is vandaagDe Saegher Christine
Bestuurder
Bestuurder
Jacobs Jeanine
Bestuurder
Bestuurder
Van Kasteren Katrien
Bestuurder
Bestuurder
J. - INVEST
Gedelegeerd bestuurder
Gedelegeerd bestuurder
BestuurVroegerRest van het mandaatmandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- De Saegher Christine
- Bestuurder, al vóór 04-12-2020 en nog in functie
- Jacobs Jeanine
- Bestuurder, al vóór 04-12-2020 en nog in functie
- Van Kasteren Katrien
- Bestuurder, al vóór 04-12-2020 en nog in functie
- J. - INVEST
- Bestuurder, al vóór 04-12-2020 tot 28-12-2022
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 16-02-2021, tot 28-12-2022
Zeggenschap
Kapitaal
- Kapitaal
- € 506.742,52
- Aandelen
- 1.946
- Inbreng per aandeel
- € 260
- Eigen vermogen per aandeel
- € 495 in 2025
- Bron
- akte van 05-01-2024
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- STARIUS
- J.-INVEST
- Jacobs
- DESA
- VENTRACO
- VINKA
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 05-01-2024- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste zaterdag van juni om 11:00
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- J.-INVESTmoeder99,79%
- Eigen vermogen € 20,4 mln Winst van € 573.003 in 2025 (winst van € 248.224 in 2024) Checked score 8350%
Netwerk & groep
Deelnemingen
eigen jaarrekening per 30-06-2008Deze ondernemingDEVOCO1 deelneming, 1 land
jaarrekening per 30-06-2008
België 1 Eigen vermogen Resultaat
- BE JACOBS5,43% € 110.832 resultaat -€ 48.237
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 30-06-2008. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Moeder
J.-INVEST
niet meer actief0478.561.970 · 99,79% van de aandelen · eigen vermogen € 13,8 mln · verlies € 310.185 (2021)
Op hetzelfde adres
Gentse Baan 62, 9100 Sint-Niklaas · 3 andere ondernemingen| GS SOLUTIONS
vestiging sinds 20-09-2006 · opgericht in 2006 |
93 VTE (2025) 0883.743.343 |
| Jacobs
zetel sinds 26-08-1999 · opgericht in 1999 |
balanstotaal € 2,2 mln (2025) 0466.375.802 |
| CANARY
zetel sinds 01-07-2021 · opgericht in 2019 · negatief eigen vermogen (2025) |
1 VTE (2025) 0726.983.524 |
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DEVOCO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
37 gebeurtenissen sinds 1997Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
200020052010201520202025
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0462131853
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBvolledig schema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 55 dagen voor het einde van de termijn
- Algemene vergadering, 19-12-2023
- Ontslag bestuurder, J. Invest nv
- Ontslag bestuurder, J. Invest nv (gedelegeerd bestuurder)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingenAlgemene vergadering van 20-12-20234 punten ▸
- Algemene vergadering, 20-12-2023
- Kapitaal, € 506.742,52, 1.946 aandelen
- Statutaire zetel, Gentse Baan 62 bus 201
- Volmacht, PHILIPPE VERLINDEN
- De akte bevat nog 2 andere punten.
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 4 dagen voor het einde van de termijn
Zetelverplaatsing van Waasmunster naar Sint-NiklaasNieuwe zetel: Gentse baan 62 bus 201 te 9100 Sint-Niklaas · Vorige zetel: Fazantenlaan 43 te 9250 Waasmunster · Bestuursvergadering van 22-12-20222 punten ▸
- Bestuursvergadering, 22-12-2022
- Zetelverplaatsing, Gentse baan 62 bus 201 te 9100 Sint-Niklaas
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2021
Eigen vermogen boven € 5 mln eigen vermogen € 5,5 mln ▲10,2% Met winst in elk boekjaar sinds 2008 groeit het eigen vermogen tot € 5,5 mln.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
1 bestuurder benoemd, 4 herbenoemingenHerbenoemingen: Van Kasteren Katrien, De Saegher Christine, Jacobs Jeanine en J.-Invest · Vaste vertegenwoordiger: Herman De Saegher · Benoeming: J.-Invest (gedelegeerd bestuurder) · Algemene vergadering van 04-12-20208 punten ▸
- Algemene vergadering, 04-12-2020
- Herbenoeming bestuurder, Van Kasteren Katrien
- Herbenoeming bestuurder, De Saegher Christine
- Herbenoeming bestuurder, Jacobs Jeanine
- Herbenoeming bestuurder, J.-Invest
- Vaste vertegenwoordiger, Herman De Saegher
- Bestuursvergadering, 04-12-2020
- Benoeming bestuurder, J.-Invest (gedelegeerd bestuurder)
2020
Liquiditeit meer dan maal 475 liquiditeit 5339,53 De liquiditeit stijgt van 11,22 naar 5339,53. De schulden op korte termijn zakken van € 407.043 naar € 728.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFvolledig schema · 29 dagen te laat
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFvolledig schema · 43 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFvolledig schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2016
Hoogste resultaat van 2008 tot 2025 netto € 784.640 ▲114% Het bedrijfsresultaat van € 1,2 mln en het nettoresultaat van € 784.640 zijn allebei een record.
2015
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 55 dagen voor het einde van de termijn
Eigen vermogen boven € 2 mln eigen vermogen € 2,2 mln ▲47% Met winst in elk boekjaar sinds 2008 groeit het eigen vermogen tot € 2,2 mln.
2014
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 54 dagen voor het einde van de termijn
2013
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 53 dagen voor het einde van de termijn
2012
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 59 dagen voor het einde van de termijn
2010
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFverkort schema · 56 dagen voor het einde van de termijn
2009
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFverkort schema · 53 dagen voor het einde van de termijn
2008
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFverkort schema · 47 dagen voor het einde van de termijn
2007
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFverkort schema · 56 dagen voor het einde van de termijn
2006
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFverkort schema · 54 dagen voor het einde van de termijn
2005
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFverkort schema
2004
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFverkort schema
2003
Jaarrekening 2003 neergelegd PDFverkort schema
2002
Jaarrekening 2002 neergelegd PDFverkort schema
2001
Jaarrekening 2001 neergelegd PDFverkort schema
2000
Jaarrekening 2000 neergelegd PDFverkort schema
1999
Jaarrekening 1999 neergelegd PDFverkort schema
1998
Eerste vestiging Gentse Baan 62, Sint-Niklaas
1997
Oprichting bekendgemaakt op 25-12-1997
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0462.131.853
- Btw-nummer
- BE 0462.131.853
- Peppol-ID
- 0208:0462131853
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 17-12-1997
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste zaterdag van juni om 11:00akte van 05-01-2024
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DEVOCO in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 05-01-2024
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
35150
Handel in elektriciteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
35140
Handel in elektriciteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en ondernemingen van alle aard,onder meer op het vlak van…akte van 05-01-2024
6 activiteiten
- Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en ondernemingen van alle aard,onder meer op het vlak van administratie,management,bedrijfsorganisatie,promotie en informatica.
- Het waarnemen van de functie van bestuurder,manager of gemandateerde in ondernemingen en vennootschappen.
- Het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen.
- Het verwerven,vervreemden en beheren van zowel roerende als onroerende goederen.
- Import,export,en handel van alle consumptiegoederen,grondstoffen,halffabrikaten en fabrikaten,hetzij voor eigen rekening,hetzij voor rekening van derden opdrachtgevers.
- Het verstrekken van leningen aan derden alsmede het zich borgstellen voor derden.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Gentse Baan 62 zetel 9100 Sint-Niklaas 74 Overige zakelijke dienstverlening | 15-06-1998 | 2.103.116.683 |
1 vroegere zetel
- Fazantenlaan 43, 9250 Waasmunster tot 01-07-2022 · akte van 08-03-2023
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 2,9 ha
- Gebouwen
- 7.313 m²
- Volume, LiDAR
- 70.703 m³
- Hoogste gebouw
- 11,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 46444D0233/00M000 | 2,9 ha | 1 · 7.313 m² | 11,5 m · 3 |