Capitaux propres
962 836 € contre 5,5 M € en 2021
Les capitaux propres ont baissé de 83 % en 4 ans.
DEVOCO
Aperçu
Parcours
17 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 26 dépôts depuis 1999record 792 423 € (2025)
792 423 €▲ 7,5 %
record 784 640 € (2016)
520 430 €▲ 7,9 %
record 5,5 M € (2021)
962 836 €▲ 2,2 %
542 423 €▲ 14,9 %
Administration4 noms depuis 2020
3 administrateursDe Saegher Christine et 2 autres
Propriétaires6 noms dans les comptes annuels
50 %STARIUS
Documentsdépôts et actes
27-07-20264 jours avant le délai
2025exercice
Dividende 500 000 €Liquidités de 17 519 € à 23 918 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dépôts
26 comptes annuels depuis 1999
Les comptes 2018 sont arrivés avec 29 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
520 430 €
Résultat net supérieur à celui de 86 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 20 532 € · 5 810 entreprises.
Score Checked
95
Excellent
Financièrement plus solide que 62 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,4 %
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus haute
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus haute
04-2025 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,68, trésorerie 23 918 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,5 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 27-07-2026)
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 74 % d'entre elles en solvabilité, 28 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 52 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 20 137 entreprises avaient le même profil que DEVOCO aujourd'hui. Chaque point représente 51 entreprises, deux ans plus tard.
95,0 %
existaient encore
4,7 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DEVOCO : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 137 entreprises, pas d'une prévision pour DEVOCO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 90 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,68 (0,52 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 35,9 % et la trésorerie 1,6 % du total du bilan. 36 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 27-07-2026, soit 4 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
4 jours d'avance
2024
8 jours d'avance
2023
55 jours d'avance
2022
4 jours d'avance
2021
13 jours d'avance
2020
3 jours d'avance
2019
le jour même
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 23 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- J.-INVEST 99,79 %comptes annuels 2021 de J.-INVEST
- STARIUS 50 %score 83capitaux propres 20,4 M € (2025) · comptes annuels 2025 de STARIUS
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0462131853
Démission : J. Invest nv (administrateur délégué)
Assemblée générale du 19-12-2023 · Acte du Moniteur
Modification des statuts · Démissions & nominations
Assemblée générale du 20-12-2023 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Waasmunster à Saint-Nicolas
Nouveau siège : Gentse baan 62 bus 201 te 9100 Sint-Niklaas · Siège précédent : Fazantenlaan 43 te 9250 Waasmunster · Réunion du conseil du 22-12-2022 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| DEVOCO Saint-Nicolas | 1,5 M € | 792 423 € | 64,0 % | - |
| STRAATSBURGDOK TWEE Anvers | 1,7 M € | 831 505 € | 57,0 % | - |
| DE RICK Lubbeek | 1,2 M € | 770 524 € | 79,5 % | - |
| IMMOLINCK Denderleeuw | 1,6 M € | 582 936 € | 31,6 % | - |
| Erembodegem Estate Alost | 1,4 M € | 499 285 € | 63,2 % | - |
| D & D Immo Heusden-Zolder | 1,4 M € | 717 240 € | 54,3 % | - |
| LES JARDINS DE JOUVENCE Dour | 1,6 M € | 767 958 € | 15,2 % | 9,4 |
Ces entreprises ont la même activité principale que DEVOCO : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,2 M € et 1,7 M €, constituées entre 1990 et 2004.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 17-12-1997Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsNACE 68203et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.103.116.6839100 Saint-Nicolas, depuis le 15-06-1998
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels 2025
- 792 423 €▲ 7,5 %
- ≈ 880 000 €estimé
- 520 430 €▲ 7,9 %
- 962 836 €▲ 2,2 %
- 1,5 M €▲ 6,4 %
- Dépôt
- Déposés le 27-07-2026, 4 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur DEVOCO
DEVOCO existe depuis 1997. La marge brute est passé de 83 759 € en 2008 à 792 423 € en 2025.
La marge brute progresse chaque année depuis 2021.
J.-INVEST détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma complet, déposés le 27-07-2026, 4 jours avant la fin du délai792 423 €
▲ 7,5 %
686 464 €
▲ 8,4 %
520 430 €
▲ 7,9 %
-171 361 €
▲ 54 644 €
64,0 %
▼ 2,7 points
0,68
▲ 0,16
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 880 000 €. Estimé : probablement entre 830 000 € et 1,1 M €.
Bilan
total du bilan 1,5 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
64,0 %
Au-dessus de 70 % des 5 803 entreprises en 2025.
0,68
Au-dessus de 32 % des 5 554 entreprises en 2025.
34,6 %
Au-dessus de 95 % des 5 777 entreprises en 2025.
DEVOCO
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes complets, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||||||||||
20/58 |
1,5 M | 1,4 M | 1,4 M | 6,2 M | 5,5 M | 5,0 M | 5,7 M | 5,4 M | 5,0 M | 4,6 M | 3,5 M | 1,5 M | 1,4 M | 1,4 M | 1,2 M | 1,1 M | 1,1 M | |
21/28 |
1,1 M | 1,2 M | 1,2 M | 1,2 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,2 M | 1,2 M | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | |
22/27 |
1,1 M | 1,2 M | 1,2 M | 1,2 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,2 M | 1,2 M | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | |
22 |
1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,2 M | 1,2 M | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | 902 615 | |
23 |
54 910 | 83 559 | 112 208 | 140 857 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
29/58 |
369 587 | 246 045 | 196 931 | 5,0 M | 4,4 M | 3,9 M | 4,6 M | 4,3 M | 3,9 M | 3,4 M | 2,3 M | 621 602 | 518 365 | 468 086 | 300 313 | 238 623 | 176 113 | |
40/41 |
68 924 | 11 295 | 12 753 | 2,9 M | 2,9 M | 2,9 M | 3,9 M | 3,1 M | 2,0 M | 521 | 1,8 M | 616 544 | 512 983 | 462 596 | 292 236 | 210 266 | 1 373 | |
40 |
3 924 | 3 276 | 4 733 | 4 290 | - | 0 | 14 540 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
41 |
65 000 | 8 020 | 8 020 | 2,9 M | 2,9 M | 2,9 M | 3,9 M | 3,1 M | 2,0 M | 521 | 1,8 M | 616 544 | 512 983 | 462 596 | 292 236 | 210 266 | 1 373 | |
50/53 |
265 000 | 210 000 | 165 000 | 1,3 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
23 918 | 17 519 | 5 044 | 793 561 | 1,5 M | 1,0 M | 577 369 | 1,2 M | 1,8 M | 3,4 M | 471 555 | 5 058 | 5 382 | 5 490 | 8 077 | 7 106 | 174 740 | |
490/1 |
11 745 | 7 231 | 14 134 | 55 204 | 93 079 | 8 231 | 42 685 | - | 93 | 800 | - | - | - | - | - | 21 250 | - | |
| Bilan : passif | ||||||||||||||||||
10/49 |
1,5 M | 1,4 M | 1,4 M | 6,2 M | 5,5 M | 5,0 M | 5,7 M | 5,4 M | 5,0 M | 4,6 M | 3,5 M | 1,5 M | 1,4 M | 1,4 M | 1,2 M | 1,1 M | 1,1 M | |
10/15 |
962 836 | 942 407 | 910 012 | 1,3 M | 5,5 M | 5,0 M | 4,5 M | 4,0 M | 3,6 M | 3,0 M | 2,2 M | 1,5 M | 1,4 M | 1,3 M | 1,2 M | 1,1 M | 1,1 M | |
10/11 |
506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | |
10 |
506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 506 743 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | 396 630 | |
13 |
456 094 | 435 664 | 403 269 | 774 221 | 5,0 M | 4,5 M | 4,0 M | 3,5 M | 3,1 M | 2,5 M | 1,7 M | 1,1 M | 1,0 M | 942 272 | 805 580 | 743 755 | 681 463 | |
130/1 |
50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 50 674 | 39 663 | 39 663 | 39 663 | 39 663 | 39 663 | 39 663 | |
132 |
- | - | - | - | - | - | - | 1 446 | 1 446 | 1 446 | 1 446 | - | - | - | - | - | - | |
133 |
405 419 | 384 990 | 352 595 | 723 547 | 4,9 M | 4,4 M | 3,9 M | 3,4 M | 3,0 M | 2,5 M | 1,7 M | 1,1 M | 977 326 | 902 609 | 765 917 | 704 092 | 641 800 | |
14 |
0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
17/49 |
542 423 | 472 256 | 488 483 | 4,9 M | 2 549 | 728 | 1,2 M | 1,4 M | 1,4 M | 1,5 M | 1,3 M | 9 483 | 7 361 | 31 800 | 719 | 853 | 635 | |
42/48 |
540 948 | 472 050 | 417 964 | 4,9 M | 2 549 | 728 | 407 043 | 631 078 | 626 735 | 741 310 | 453 615 | 9 483 | 5 561 | - | 719 | - | 635 | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 635 | |
439 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 635 | |
44 |
3 915 | 12 049 | 16 155 | 146 851 | 2 138 | 454 | 4 064 | - | - | - | 600 | - | - | - | - | - | - | |
440/4 |
3 915 | 12 049 | 16 155 | 146 851 | 2 138 | 454 | 4 064 | - | - | - | 600 | - | - | - | - | - | - | |
45 |
37 033 | 10 000 | 1 809 | 167 | 411 | 274 | 1 999 | 230 098 | 225 755 | 340 330 | 52 035 | 9 483 | 5 561 | - | 719 | - | - | |
450/3 |
37 033 | 10 000 | 1 809 | 167 | 411 | 274 | 1 999 | 230 098 | 225 755 | 340 330 | 52 035 | 9 483 | 5 561 | - | 719 | - | - | |
47/48 |
500 000 | 450 000 | 400 000 | 4,8 M | - | 0 | 400 980 | 400 980 | 400 980 | 400 980 | 400 980 | - | - | - | - | - | - | |
492/3 |
1 475 | 206 | 70 518 | 2 000 | - | 0 | 801 960 | 801 960 | 801 974 | 802 080 | 801 960 | - | 1 800 | 31 800 | - | 853 | - | |
| Compte de résultats | ||||||||||||||||||
70/76A |
- | - | - | - | - | - | - | 635 446 | 857 622 | 1,2 M | 510 980 | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
792 423 | 737 159 | 683 603 | 680 623 | 652 302 | 653 045 | 599 348 | - | - | - | - | 111 247 | 70 452 | 69 950 | 49 309 | 63 482 | 83 759 | |
60/66A |
- | - | - | - | - | - | - | 75 946 | 76 452 | 47 354 | 25 508 | - | - | - | - | - | - | |
61 |
- | - | - | - | - | - | - | 2 096 | 3 029 | 20 382 | 6 441 | - | - | - | - | - | - | |
630 |
32 946 | 32 946 | 36 755 | 13 969 | 11 725 | 11 779 | 12 220 | 15 722 | 16 066 | 25 504 | 17 775 | - | - | - | - | - | 46 564 | |
640/8 |
73 014 | 70 793 | 68 061 | 62 396 | 60 941 | 64 441 | 73 300 | 58 128 | 57 357 | 1 468 | 1 292 | 1 082 | 558 | 1 172 | 1 057 | 1 127 | 1 051 | |
9901 |
686 464 | 633 421 | 578 786 | 604 258 | 579 637 | 576 825 | 513 827 | 559 500 | 781 170 | 1,2 M | 485 472 | 110 165 | 69 894 | 68 778 | 48 253 | 62 355 | 36 144 | |
75/76B |
9 022 | 9 778 | 17 300 | 100 173 | 99 850 | 106 396 | 121 694 | 91 351 | 66 410 | 5 037 | 43 448 | 19 445 | 19 477 | 26 482 | 16 317 | 5 384 | 94 171 | |
75 |
9 022 | 9 778 | 17 300 | 100 173 | 99 850 | 106 396 | 121 694 | 91 351 | 66 410 | 5 037 | 43 448 | 19 445 | 19 477 | 26 482 | 16 317 | 5 384 | 94 171 | |
751 |
- | - | - | - | - | - | - | 988 | 1 287 | 5 037 | - | - | - | - | - | - | - | |
752/9 |
- | - | - | - | - | - | - | 90 362 | 65 123 | - | 43 448 | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
1 494 | 6 | 24 023 | 2 102 | 998 | 1 | 0 | 136 | 0 | 120 | 9 | 11 | 92 | 11 | 22 | 22 | 754 | |
65 |
1 494 | 6 | 24 023 | 2 102 | 998 | 1 | 0 | 136 | 0 | 120 | 9 | 11 | 92 | 11 | 22 | 22 | 754 | |
652/9 |
- | - | - | - | - | - | - | 136 | 0 | 120 | 9 | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
693 991 | 643 193 | 572 064 | 702 329 | 678 489 | 683 220 | 635 521 | 650 715 | 847 580 | 1,2 M | 528 911 | 129 599 | 89 280 | 95 249 | 64 547 | 67 718 | 129 560 | |
67/77 |
173 562 | 160 798 | 143 016 | 175 030 | 169 152 | 169 773 | 163 308 | 219 491 | 281 644 | 391 086 | 162 025 | 28 483 | 14 562 | 15 576 | 2 723 | 5 425 | 4 842 | |
670/3 |
- | - | - | - | - | - | - | 219 491 | 285 948 | 391 086 | 162 035 | - | - | - | - | - | - | |
77 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 4 304 | - | 10 | - | - | - | - | - | - | |
9904 |
520 430 | 482 395 | 429 048 | 527 299 | 509 337 | 513 448 | 472 213 | 431 224 | 565 936 | 784 640 | 366 886 | 101 116 | 74 718 | 79 673 | 61 824 | 62 292 | 124 718 | |
789 |
- | - | - | - | - | 0 | 1 446 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9905 |
520 430 | 482 395 | 429 048 | 527 299 | 509 337 | 513 448 | 473 660 | 431 224 | 565 936 | 784 640 | 366 886 | 101 116 | 74 718 | 79 673 | 61 824 | 62 292 | 124 718 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||||||||||
9906 |
520 430 | 482 395 | 429 048 | 527 299 | 509 337 | 513 448 | 473 660 | 431 224 | 565 936 | 784 640 | 366 886 | 101 116 | 74 718 | 79 673 | 61 824 | 62 292 | 124 718 | |
791/2 |
- | 0 | 400 000 | 4,8 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
20 430 | 32 395 | 29 048 | 527 299 | 509 337 | 513 448 | 473 660 | 431 224 | 565 936 | 784 640 | 366 886 | 101 116 | 74 718 | 79 673 | 61 824 | 62 292 | 124 718 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4 378 | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
20 430 | 32 395 | 29 048 | 527 299 | 509 337 | 513 448 | 473 660 | 431 224 | 565 936 | 784 640 | 362 507 | 101 116 | 74 718 | 79 673 | 61 824 | 62 292 | 124 718 | |
694/7 |
500 000 | 450 000 | 800 000 | 4,8 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694 |
500 000 | 450 000 | 800 000 | 4,8 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||||
Les comptes de 9 exercices antérieurs (1999-2007) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.
L'annexe de ces comptes compte 4 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 27-07-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 27-07-2026 | 2026-00344095 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 23-07-2025 | 2025-00311957 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 06-06-2024 | 2024-00118918 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 27-07-2023 | 2023-00288544 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 18-07-2022 | 2022-20226426 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 28-07-2021 | 2021-41500048 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 31-07-2020 | 2020-37300242 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 29-08-2019 | 2019-56500355 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 18-06-2018 | 2018-19400123 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 19-06-2017 | 2017-19200545 | |
| 30-06-2015 | schéma complet | 07-12-2015 | 2015-68400129 | |
| 30-06-2014 | schéma abrégé | 08-12-2014 | 2014-68600224 | |
| 30-06-2013 | schéma abrégé | 09-12-2013 | 2013-68100144 | |
| 30-06-2012 | schéma abrégé | 03-12-2012 | 2012-65600115 | |
| 30-06-2010 | schéma abrégé | 06-12-2010 | 2010-62400439 | |
| 30-06-2009 | schéma abrégé | 09-12-2009 | 2009-88000282 | |
| 30-06-2008 | schéma abrégé | 15-12-2008 | 2008-84900247 | |
| 30-06-2007 | schéma abrégé | 06-12-2007 | 2007-81600175 | |
| 30-06-2006 | schéma abrégé | 08-12-2006 | 2006-90400769 | |
| 30-06-2005 | schéma abrégé | 07-12-2005 | 2005-88700247 | |
| 30-06-2004 | schéma abrégé | 07-12-2004 | 2004-83804510 | |
| 30-06-2003 | schéma abrégé | 17-12-2003 | 2003-84000953 | |
| 30-06-2002 | schéma abrégé | 09-12-2002 | 2002-75700272 | |
| 30-06-2001 | schéma abrégé | 14-12-2001 | 2001-76002252 | |
| 30-06-2000 | schéma abrégé | 14-12-2000 | 2000-76000693 | |
| 30-06-1999 | schéma abrégé | 15-12-1999 | 1999-63304409 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 719 410 | 666 366 | 615 542 | 618 227 | 591 361 | 588 604 | 526 047 | 575 222 | 797 236 | 1,2 M | 503 247 | - | - | - | - | - | 82 708 | ||
| 553 375 | 515 340 | 465 803 | 541 268 | 521 062 | 525 227 | 484 433 | 446 945 | 582 002 | 810 144 | 384 661 | - | - | - | - | - | 171 282 | ||
| 0 | 0 | 11 393 | 143 244 | 0 | 0 | 0 | 0 | -0 | 0 | 305 825 | - | - | - | - | - | 500 564 | ||
| 6 399 | 12 475 | -788 518 | -671 923 | 438 035 | 450 080 | -620 961 | -648 337 | -1,5 M | 2,9 M | 466 497 | -323 | -108 | - | 971 | -167 634 | - | ||
| -171 361 | -226 005 | -221 033 | 56 038 | 4,4 M | 3,9 M | 4,2 M | 3,7 M | 3,2 M | 2,6 M | 1,8 M | 612 120 | 512 804 | - | 299 594 | - | 175 478 | ||
| 64,0 % | 66,6 % | 65,1 % | 20,7 % | 100,0 % | 100,0 % | 78,8 % | 73,7 % | 71,5 % | 66,1 % | 63,9 % | 99,4 % | 99,5 % | 97,7 % | 99,9 % | 99,9 % | 99,9 % | ||
| 0,68 | 0,52 | 0,47 | 1,01 | - | - | 11,22 | 6,83 | 6,15 | 4,57 | 5,05 | 65,55 | 93,22 | - | - | - | - | ||
| 0,56 | 0,50 | 0,54 | 3,82 | 0,00 | 0,00 | 0,27 | 0,36 | 0,40 | 0,51 | 0,56 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| 54,1 % | 51,2 % | 47,1 % | 41,2 % | 9,3 % | 10,3 % | 10,5 % | 10,8 % | 15,8 % | 26,1 % | 16,5 % | 6,7 % | 5,3 % | 6,0 % | 5,1 % | 5,5 % | 11,6 % | ||
| 34,6 % | 34,1 % | 30,7 % | 8,5 % | 9,3 % | 10,3 % | 8,3 % | 7,9 % | 11,3 % | 17,2 % | 10,5 % | 6,6 % | 5,3 % | 5,8 % | 5,1 % | 5,5 % | 11,6 % | ||
| plus de 100 | plus de 100 | 25,62 | plus de 100 | plus de 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 34 jours | - | - | - | - | - | - |
Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 11 393 € | 143 244 € | - |
| 32 946 € | 32 946 € | 36 755 € | 13 969 € | 11 725 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur DEVOCO
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 8 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2017. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 33,4 % à 36,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Administration & actionnariat
Administration
3 dirigeants, dernier changement en 2022Administrateur
en fonction selon l'acte du 16-02-2021
mandat de 6 ans à partir de 2020
Administrateur
en fonction selon l'acte du 16-02-2021
mandat de 6 ans à partir de 2020
Administrateur
en fonction selon l'acte du 16-02-2021
mandat de 6 ans à partir de 2020
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur, wordt de vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigd door… »acte du 05-01-2024
Mandats au fil des ans
4 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiDe Saegher Christine
Administrateur
Administrateur
Jacobs Jeanine
Administrateur
Administrateur
Van Kasteren Katrien
Administrateur
Administrateur
J. - INVEST
Administrateur délégué
Administrateur délégué
AdministrationAvantReste du mandatmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- De Saegher Christine
- Administrateur, en fonction avant le 04-12-2020 et toujours aujourd'hui
- Jacobs Jeanine
- Administrateur, en fonction avant le 04-12-2020 et toujours aujourd'hui
- Van Kasteren Katrien
- Administrateur, en fonction avant le 04-12-2020 et toujours aujourd'hui
- J. - INVEST
- Administrateur, en fonction avant le 04-12-2020 et jusqu'au 28-12-2022
- Administrateur délégué, nomination par acte du 16-02-2021, jusqu'au 28-12-2022
Contrôle
Société mère
99,79 %
Cette entreprise
DEVOCO
Capitaux propres 962 836 €
Bénéfice 520 430 € en 2025
Capital
- Capital
- 506 742,52 €
- Actions
- 1 946
- Apport par action
- 260 €
- Capitaux propres par action
- 495 € en 2025
- Source
- acte du 05-01-2024
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- STARIUS
- J.-INVEST
- Jacobs
- DESA
- VENTRACO
- VINKA
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 05-01-2024 (en néerlandais)- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier samedi de juin à 11 h
Actionnaires
2 actionnairesActionnaires 2
- J.-INVESTmèreSourcecomptes J.-INVEST 202199,79 %
- Capitaux propres 20,4 M € Bénéfice de 573 003 € en 2025 (bénéfice de 248 224 € en 2024) Score Checked 83Sourcecomptes STARIUS 202550 %
Réseau & groupe
Participations
ses propres comptes au 30-06-2008Cette entrepriseDEVOCO1 participation, 1 pays
comptes au 30-06-2008
Belgique 1 Capitaux propres Résultat
- BE JACOBS5,43 % 110 832 € résultat -48 237 €
Source : liste des participations dans ses propres comptes 30-06-2008. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.
Société mère
J.-INVEST
plus active0478.561.970 · 99,79 % des actions · capitaux propres 13,8 M € · perte 310 185 € (2021)
À la même adresse
Gentse Baan 62, 9100 Saint-Nicolas · 3 autres entreprises| GS SOLUTIONS
établissement depuis le 20-09-2006 · fondée en 2006 |
93 ETP (2025) 0883.743.343 |
| Jacobs
siège depuis le 26-08-1999 · fondée en 1999 |
total du bilan 2,2 M € (2025) 0466.375.802 |
| CANARY
siège depuis le 01-07-2021 · fondée en 2019 · capitaux propres négatifs (2025) |
1 ETP (2025) 0726.983.524 |
Connexions & réseau
3 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de DEVOCO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Chronologie
37 événements depuis 1997Administration
Dépôts
Financier
Établissements
Adresse
200020052010201520202025
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0462131853
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma complet · 4 jours avant l'échéance
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 8 jours avant l'échéance
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 55 jours avant l'échéance
- Assemblée générale, 19-12-2023
- Démission d'administrateur, J. Invest nv
- Démission d'administrateur, J. Invest nv (administrateur délégué)
- L'acte contient encore 1 autre point.
Modification des statuts · Démissions & nominationsAssemblée générale du 20-12-20234 points ▸
- Assemblée générale, 20-12-2023
- Capital, 506 742,52 €, 1 946 actions
- Siège statutaire, Gentse Baan 62 bus 201
- Procuration, PHILIPPE VERLINDEN
- L'acte contient encore 2 autres points.
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 4 jours avant l'échéance
Transfert du siège social de Waasmunster à Saint-NicolasNouveau siège : Gentse baan 62 bus 201 te 9100 Sint-Niklaas · Siège précédent : Fazantenlaan 43 te 9250 Waasmunster · Réunion du conseil du 22-12-20222 points ▸
- Réunion du conseil, 22-12-2022
- Transfert de siège, Gentse baan 62 bus 201 te 9100 Sint-Niklaas
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 13 jours avant l'échéance
2021
Capitaux propres au-delà de 5 M € capitaux propres 5,5 M € ▲10,2 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2008, les capitaux propres atteignent 5,5 M €.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 3 jours avant l'échéance
1 administrateur nommé, 4 reconductionsReconductions : Van Kasteren Katrien, De Saegher Christine, Jacobs Jeanine et J.-Invest · Représentant permanent : Herman De Saegher · Nomination : J.-Invest (administrateur délégué) · Assemblée générale du 04-12-20208 points ▸
- Assemblée générale, 04-12-2020
- Reconduction d'administrateur, Van Kasteren Katrien
- Reconduction d'administrateur, De Saegher Christine
- Reconduction d'administrateur, Jacobs Jeanine
- Reconduction d'administrateur, J.-Invest
- Représentant permanent, Herman De Saegher
- Réunion du conseil, 04-12-2020
- Nomination d'administrateur, J.-Invest (administrateur délégué)
2020
Liquidité multipliée par plus de 475 ratio de liquidité 5339,53 Le ratio de liquidité passe de 11,22 à 5339,53. La dette à court terme recule de 407 043 € à 728 €.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma complet · 29 jours de retard
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma complet · 43 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma complet · 42 jours avant l'échéance
2016
Meilleur résultat de 2008 à 2025 net 784 640 € ▲114 % Le résultat d'exploitation de 1,2 M € et le résultat net de 784 640 € sont tous deux un record.
2015
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 55 jours avant l'échéance
Capitaux propres au-delà de 2 M € capitaux propres 2,2 M € ▲47 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2008, les capitaux propres atteignent 2,2 M €.
2014
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 54 jours avant l'échéance
2013
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 53 jours avant l'échéance
2012
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 59 jours avant l'échéance
2010
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma abrégé · 56 jours avant l'échéance
2009
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma abrégé · 53 jours avant l'échéance
2008
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma abrégé · 47 jours avant l'échéance
2007
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma abrégé · 56 jours avant l'échéance
2006
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma abrégé · 54 jours avant l'échéance
2005
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma abrégé
2004
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma abrégé
2003
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma abrégé
2002
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma abrégé
2001
Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma abrégé
2000
Comptes annuels 2000 déposés PDFschéma abrégé
1999
Comptes annuels 1999 déposés PDFschéma abrégé
1998
Premier établissement Gentse Baan 62, Saint-Nicolas
1997
Constitution publié le 25-12-1997
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0462.131.853
- Numéro de TVA
- BE 0462.131.853
- Identifiant Peppol
- 0208:0462131853
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 17-12-1997
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier samedi de juin à 11 hacte du 05-01-2024 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- DEVOCO en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 05-01-2024 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
35150
Commerce d’électricité
Codes selon la NACEBEL 2008
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
35140
Commerce d'électricité
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en ondernemingen van alle aard,onder meer op het… »acte du 05-01-2024 (en néerlandais)
6 activités
- Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en ondernemingen van alle aard,onder meer op het vlak van administratie,management,bedrijfsorganisatie,promotie en informatica.
- Het waarnemen van de functie van bestuurder,manager of gemandateerde in ondernemingen en vennootschappen.
- Het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen.
- Het verwerven,vervreemden en beheren van zowel roerende als onroerende goederen.
- Import,export,en handel van alle consumptiegoederen,grondstoffen,halffabrikaten en fabrikaten,hetzij voor eigen rekening,hetzij voor rekening van derden opdrachtgevers.
- Het verstrekken van leningen aan derden alsmede het zich borgstellen voor derden.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Gentse Baan 62 siège 9100 Saint-Nicolas 74 Autres services fournis principalement aux entreprises | 15-06-1998 | 2.103.116.683 |
1 ancien siège
- Fazantenlaan 43, 9250 Waasmunster jusqu'au 01-07-2022 · acte du 08-03-2023
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 2,9 ha
- Bâtiments
- 7 313 m²
- Volume, LiDAR
- 70 703 m³
- Bâtiment le plus haut
- 11,5 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 46444D0233/00M000 | 2,9 ha | 1 · 7 313 m² | 11,5 m · 3 |