DEVIMMO
ActiefSamenvatting
DEVIMMO is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €693k en een nettoresultaat van €-72k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,7% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 86% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit8▼-31
Solvabiliteit100=
Groei32▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,17 tegenover 1,66 in 2023; kortlopende schulden: 5,6% van het balanstotaal), en 17% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
83%
Rendement op activa
-8,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2025, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
1 d vroeg
2023
138 d te laat
2022
11 d vroeg
2021
24 d te laat
2020
18 d te laat
2019
10 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€693k▼ 9,4%
2023 · €765k
2018: €781k
2019: €782k▲ +0,1% t.o.v. 2018
2020: €782k● +0,0% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €768k▼ -1,8% t.o.v. 2020
2022: €764k▼ -0,5% t.o.v. 2021
2023: €765k▲ +0,1% t.o.v. 2022
2024: €693k▼ -9,4% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Totaal activa
€834k▼ 5,5%
2023 · €883k
2018: €944khoogste in 7 jaar
2019: €942k▼ -0,2% t.o.v. 2018
2020: €943k▲ +0,2% t.o.v. 2019
2021: €907k▼ -3,9% t.o.v. 2020
2022: €901k▼ -0,7% t.o.v. 2021
2023: €883k▼ -1,9% t.o.v. 2022
2024: €834k▼ -5,5% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-72k
2023 · €428
2018: €-3k
2019: €664▲ +122% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €23▼ -96,5% t.o.v. 2019
2021: €-14k▼ -61138% t.o.v. 2020
2022: €-4k▲ +74,7% t.o.v. 2021
2023: €428▲ +112% t.o.v. 2022
2024: €-72k▼ -16917% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-39k
2023 · €16k
2018: €78khoogste in 7 jaar
2019: €32k▼ -59,8% t.o.v. 2018
2020: €27k▼ -13,6% t.o.v. 2019
2021: €4k▼ -84,2% t.o.v. 2020
2022: €6k▲ +47,9% t.o.v. 2021
2023: €16k▲ +154% t.o.v. 2022
2024: €-39k▼ -341% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€782k-€768k▼ 1,8%€764k▼ 0,5%€765k▲ 0,1%€693k▼ 9,4%
2020: €782khoogste in 5 jaar
2021: €768k▼ -1,8% t.o.v. 2020
2022: €764k▼ -0,5% t.o.v. 2021
2023: €765k▲ +0,1% t.o.v. 2022
2024: €693k▼ -9,4% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€1k-€-17k€-2k▲ 90,7%€13k€-70k
2020: €1k
2021: €-17k▼ -1590% t.o.v. 2020
2022: €-2k▲ +90,7% t.o.v. 2021
2023: €13k▲ +882% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-70k▼ -661% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€23-€-14k€-4k▲ 74,7%€428€-72k
2020: €23
2021: €-14k▼ -61138% t.o.v. 2020
2022: €-4k▲ +74,7% t.o.v. 2021
2023: €428▲ +112% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-72k▼ -16917% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2024 negatief: een verlies van €70k na €13k in 2023, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €834k
Vaste activa
€827k ▼ 1,9%
Vlottende activa
€8k ▼ 81,0%
Passiva €834k
Eigen vermogen
€693k ▼ 9,4%
Voorzieningen
€39k ▼ 2,0%
Schulden
€102k ▲ 30,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 8,9% naar 12,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-55k▼
2023 · €30k
Cashflow
€-56k▼
2023 · €18k
Liquiditeit
0,17▼
2023 · 1,66
Schuldgraad
0,15▲
2023 · 0,10
ROE
-10,4%▼
2023 · 0,1%
ROA
-8,6%▼
2023 · 0,0%
Rentedekking
-26,72▼
2023 · 2,37
Schulden ≤ 1 jaar
€47k▲
2023 · €25k
Schulden > 1 jaar
€56k▲
2023 · €54k
Belastingen
€435▼
2023 · €3k
Personeelskosten
€21k▼
2023 · €29k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 57 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€883k€834k▼
Vaste activa21/28€842k€827k▼
Materiële vaste activa22/27€842k€827k▼
Terreinen en gebouwen22€830k€818k▼
Installaties, machines en uitrusting23€6k€5k▼
Meubilair en rollend materieel24€6k€3k▼
Vlottende activa29/58€41k€8k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€39k€7k▼
Overige vorderingen41€39k€7k▼
Overlopende rekeningen490/1€2k€1k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€883k€834k▼
Eigen vermogen10/15€765k€693k▼
Inbreng10/11€10k€10k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€651k€651k=
Reserves13€98k€59k▼
Onbeschikbare reserves130/1€2k€0▼
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€0▼
Belastingvrije reserves132€60k€59k▼
Beschikbare reserves133€36k€0▼
Overgedragen winst (verlies)14€6k€-27k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€40k€39k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€9k€9k=
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160€9k€9k=
Overige risico's en kosten164/5€0-
Uitgestelde belastingen168€31k€30k▼
Schulden17/49€78k€102k▲
Schulden op meer dan één jaar17€54k€56k▲
Financiële schulden170/4€54k€46k▼
Overige schulden178/9-€10k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€25k€47k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€8k€8k▲
Financiële schulden43€2k€10k▲
Kredietinstellingen430/8€2k€10k▲
Handelsschulden44€6k€1k▼
Leveranciers440/4€6k€1k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€8k€5k▼
Belastingen450/3€6k€4k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€2k€1k▼
Overige schulden47/48-€23k
Resultaat
Code20232024
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€29k€21k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€17k€16k▼
Andere bedrijfskosten640/8€6k€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€65k€-27k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€13k€-70k▼
Financiële opbrengsten75/76B€0-
Recurrente financiële opbrengsten75€0-
Financiële kosten65/66B€13k€2k▼
Recurrente financiële kosten65€13k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-38€-72k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€3k€802▼
Belastingen op het resultaat67/77€3k€435▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€428€-72k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€7k€2k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€7k€-70k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€6k€-65k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-2k€6k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€38k
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €4k | €24k | €29k | €21k | ▼ 25,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €20k | €19k | €18k | €17k | €16k | ▼ 9,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €7k | €7k | €6k | €6k | ▲ 5,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €758 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €28k | €14k | €47k | €65k | €-27k | ▼ 142% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €1k | €-17k | €-2k | €13k | €-70k | ▼ 661% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €1 | €0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | - | €1 | €0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €635 | €2k | €13k | €2k | ▼ 83,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €284 | €635 | €2k | €13k | €2k | ▼ 83,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €873 | €-18k | €-4k | €-38 | €-72k | ▼ 190.908% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | €5k | €3k | €3k | €802 | ▼ 77,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €4k | €933 | €3k | €3k | €435 | ▼ 85,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €23 | €-14k | €-4k | €428 | €-72k | ▼ 16.917% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €9k | €7k | €7k | €2k | ▼ 77,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €6k | €-5k | €3k | €7k | €-70k | ▼ 1.079% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €943k | €907k | €901k | €883k | €834k | ▼ 5,5% |
| Vaste activa21/28 | €876k | €871k | €853k | €842k | €827k | ▼ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €876k | €871k | €853k | €842k | €827k | ▼ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €860k | €844k | €830k | €818k | ▼ 1,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | €6k | €5k | ▼ 10,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €11k | €8k | €6k | €3k | ▼ 48,7% |
| Vlottende activa29/58 | €68k | €36k | €48k | €41k | €8k | ▼ 81,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €65k | €36k | €48k | €39k | €7k | ▼ 83,1% |
| Overige vorderingen41 | - | €36k | €48k | €39k | €7k | ▼ 83,1% |
| Liquide middelen54/58 | €2k | - | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €2k | €1k | ▼ 47,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €943k | €907k | €901k | €883k | €834k | ▼ 5,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €782k | €768k | €764k | €765k | €693k | ▼ 9,4% |
| Inbreng10/11 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Kapitaal10 | - | €10k | €10k | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €19k | €19k | - | - | - |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | - | €9k | €9k | - | - | - |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €651k | €651k | €651k | €651k | = |
| Reserves13 | €121k | €112k | €105k | €98k | €59k | ▼ 40,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Wettelijke reserve130 | - | €2k | €2k | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Belastingvrije reserves132 | - | €74k | €67k | €60k | €59k | ▼ 2,6% |
| Beschikbare reserves133 | - | €36k | €36k | €36k | €0 | ▼ 100% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | €-5k | €-2k | €6k | €-27k | ▼ 583% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €52k | €47k | €43k | €40k | €39k | ▼ 2,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | €9k | €9k | €9k | €9k | = |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160 | - | - | - | €9k | €9k | = |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | €9k | €9k | €0 | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | €38k | €35k | €31k | €30k | ▼ 2,6% |
| Schulden17/49 | €110k | €92k | €93k | €78k | €102k | ▲ 30,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €69k | €61k | €52k | €54k | €56k | ▲ 3,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | €61k | €52k | €54k | €46k | ▼ 15,1% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | €10k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €40k | €32k | €41k | €25k | €47k | ▲ 89,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €9k | €9k | €8k | €8k | ▲ 1,6% |
| Financiële schulden43 | - | - | €18k | €2k | €10k | ▲ 328% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €18k | €2k | €10k | ▲ 328% |
| Handelsschulden44 | €28k | €22k | €9k | €6k | €1k | ▼ 81,5% |
| Leveranciers440/4 | - | €22k | €9k | €6k | €1k | ▼ 81,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €753 | €5k | €8k | €5k | ▼ 40,0% |
| Belastingen450/3 | - | €753 | €4k | €6k | €4k | ▼ 43,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €1k | €2k | €1k | ▼ 27,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | €23k | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €23 | €-14k | €-4k | €428 | €-72k | ▼ 16.917% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €20k | €19k | €18k | €17k | €16k | ▼ 9,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €20k | €5k | €14k | €18k | €-56k | ▼ 418% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-14k | €0 | €-7k | €0 | ▲ 100% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-72k
Nettoresultaat zakt naar €-72k, het laagste van de reeks.
16-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 138 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €428
Nettoresultaat €428 na 2 jaar verlies.
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 24 dagen te laat
2021
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 18 dagen te laat
2020
10-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 10 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €664
Nettoresultaat €664 na een verliesjaar.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 28 dagen te laat
2018
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
363 m²
Gebouwvoetafdruk
233 m²
Volume, LiDAR
6.130 m³
Perceel 11003A0355/02H003, Vlaanderen · hoogste gebouw 28,8 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DEVIMMO
sinds 20112.211.645.134
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11003A0355/02H003 | Vlaanderen | 363 m² | 1 · 233 m² | 28,8 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO DAFRA
BE 0455.743.810
Zulte · EV €693k
NSX
BE 0830.214.387
Dinant · EV €697k
PRO-AM
BE 0879.958.759
Brussel · EV €698k
BAM Maintenance Belgium
BE 0415.038.254
Antwerpen · EV €699k
Greenfield Development
BE 0841.607.830
Aartselaar · EV €686k
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 855 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-12-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.