DEVIMMO
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van DEVIMMO over 12 maanden bedraagt 1,7% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 721.000 en een nettoresultaat van € 71.152. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 89% van 16752 sectorgenoten (boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 721.000
- Winst
- € 71.152
Waarom 57- Liquiditeit: current ratio 0,52- 1 zetelwijziging in 24 maanden- 1 van de laatste 3 te laat+ Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaat binnen 12 maanden failliet (schatting).
- Liquiditeit: current ratio 0,52 verhoogt de kans
- 1 zetelwijziging in 24 maanden verhoogt de kans
- 1 van de laatste 3 te laat verhoogt de kans
- Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68) verlaagt de kans
Hoe berekend
De klasse komt uit de faillissementskans op een schaal van 0 tot 100: elke 10 punten erbij verdubbelen de kans om het jaar zonder faillissement door te komen.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Plaats binnen de klasse: voor de helft de faillissementskans, voor de helft hoe de onderneming het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro). Beter dan dit deel van hen op solvabiliteit 91%, liquiditeit 98%, rentabiliteit 76%, groei tegenover de mediaan 57%. Dat is een prestatie, geen lager risico; de klasse zelf komt altijd uit de kans.
Faillissementskans: model pd-v3.202610021621, berekend op 05-10-2026. Het model leert uit de Belgische faillissementen en leest de registers, de jaarrekening en het Staatsblad.
Plafonds: negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende KBO-rechtstoestand en een ontbrekende neerlegging 59 (twee ontbrekende 44), een lopende gerechtelijke reorganisatie of een beëindiging 24. Financiële sterkte telt niet mee in de score.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Terug winstgevendnetto € 71.152
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 75.461 na een verlies van € 70.306 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Wijs een jaar aan, tik erop of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 17.811 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 1,7% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.471 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 17.811 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 4.176 | € 23.661 | € 28.884 | € 21.393 | € 20.846 | ▼ 2,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 11.813 | € 16.484 | € 19.521 | € 18.704 | € 18.048 | € 17.294 | € 15.601 | € 15.601 | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | - | - | - | -€ 8.882 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.172 | € 6.688 | € 5.883 | € 6.201 | € 5.010 | ▼ 19,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 758 | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 13.818 | € 18.395 | € 28.364 | € 13.571 | € 46.796 | € 64.584 | -€ 27.112 | € 108.036 | ▲ 498% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 3.243 | -€ 1.977 | € 1.157 | -€ 17.239 | -€ 1.602 | € 12.523 | -€ 70.306 | € 75.461 | ▲ 207% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 1 | € 0 | - | € 1.910 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 0 | € 0 | - | € 1 | € 0 | - | € 1.910 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 635 | € 2.277 | € 12.561 | € 2.047 | € 1.866 | ▼ 8,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 570 | € 215 | € 284 | € 635 | € 2.277 | € 12.561 | € 2.047 | € 1.866 | ▼ 8,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 3.814 | -€ 2.191 | € 873 | -€ 17.874 | -€ 3.877 | -€ 38 | -€ 72.354 | € 75.505 | ▲ 204% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 4.750 | € 3.486 | € 3.486 | € 802 | € 3.339 | ▲ 316% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.012 | - | € 3.705 | € 933 | € 3.171 | € 3.020 | € 435 | € 7.692 | ▲ 1.667% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.971 | € 664 | € 23 | -€ 14.057 | -€ 3.562 | € 428 | -€ 71.987 | € 71.152 | ▲ 199% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 9.219 | € 6.768 | € 6.768 | € 1.557 | € 6.481 | ▲ 316% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.571 | € 6.205 | € 5.565 | -€ 4.838 | € 3.206 | € 7.196 | -€ 70.430 | € 77.633 | ▲ 210% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 944.018 | € 941.936 | € 943.473 | € 906.884 | € 900.609 | € 883.120 | € 834.361 | € 838.909 | ▲ 0,5% |
| Vaste activa21/28 | € 853.021 | € 883.244 | € 875.764 | € 870.975 | € 852.927 | € 842.193 | € 826.592 | € 810.991 | ▼ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 853.021 | € 883.244 | € 875.764 | € 870.975 | € 852.927 | € 842.193 | € 826.592 | € 810.991 | ▼ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 859.698 | € 844.433 | € 830.345 | € 818.183 | € 806.021 | ▼ 1,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | € 6.137 | € 5.481 | € 4.825 | ▼ 12,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 11.277 | € 8.494 | € 5.711 | € 2.928 | € 145 | ▼ 95,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 90.997 | € 58.693 | € 67.709 | € 35.909 | € 47.682 | € 40.927 | € 7.770 | € 27.918 | ▲ 259% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 87.911 | € 57.682 | € 65.282 | € 35.909 | € 47.682 | € 38.540 | € 6.510 | € 8.420 | ▲ 29,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 35.909 | € 47.682 | € 38.540 | € 6.510 | € 8.420 | ▲ 29,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 3.087 | € 1.011 | € 2.427 | - | - | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 2.388 | € 1.259 | € 19.498 | ▲ 1.448% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 944.018 | € 941.936 | € 943.473 | € 906.884 | € 900.609 | € 883.120 | € 834.361 | € 838.909 | ▲ 0,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 781.195 | € 781.859 | € 781.882 | € 767.825 | € 764.263 | € 764.692 | € 692.705 | € 721.000 | ▲ 4,1% |
| Inbreng10/11 | € 9.988 | € 9.988 | € 9.988 | € 9.988 | € 9.988 | € 9.988 | € 9.988 | € 9.988 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 9.988 | € 9.988 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.550 | € 18.550 | - | - | - | - |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | - | - | - | € 8.562 | € 8.562 | - | - | - | - |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 650.791 | € 650.791 | € 650.791 | € 650.791 | € 650.791 | = |
| Reserves13 | € 120.416 | € 121.080 | € 121.103 | € 111.884 | € 105.116 | € 98.348 | € 58.817 | € 60.221 | ▲ 2,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.855 | € 1.855 | € 1.855 | € 0 | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 1.855 | € 1.855 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | € 1.855 | € 0 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 73.910 | € 67.142 | € 60.374 | € 58.817 | € 52.336 | ▼ 11,0% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 36.119 | € 36.119 | € 36.119 | € 0 | € 7.885 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 14.957 | - | - | -€ 4.838 | -€ 1.631 | € 5.564 | -€ 26.891 | € 0 | ▲ 100% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 57.415 | € 54.560 | € 51.706 | € 46.956 | € 43.469 | € 39.983 | € 39.181 | € 26.961 | ▼ 31,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | € 8.882 | € 8.882 | € 8.882 | € 8.882 | € 0 | ▼ 100% |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160 | - | - | - | - | - | € 8.882 | € 8.882 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | - | € 8.882 | € 8.882 | € 0 | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 38.074 | € 34.588 | € 31.102 | € 30.299 | € 26.961 | ▼ 11,0% |
| Schulden17/49 | € 105.408 | € 105.517 | € 109.885 | € 92.103 | € 92.876 | € 78.446 | € 102.476 | € 90.949 | ▼ 11,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 87.311 | € 78.376 | € 69.442 | € 60.506 | € 51.571 | € 53.724 | € 55.605 | € 37.354 | ▼ 32,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 60.506 | € 51.571 | € 53.724 | € 45.605 | € 37.354 | ▼ 18,1% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | - | - | € 10.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 12.597 | € 27.141 | € 40.443 | € 31.597 | € 41.305 | € 24.722 | € 46.870 | € 53.595 | ▲ 14,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 8.935 | € 8.935 | € 7.987 | € 8.118 | € 8.252 | ▲ 1,6% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 17.913 | € 2.388 | € 10.211 | € 1.259 | ▼ 87,7% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 17.913 | € 2.388 | € 10.211 | € 1.259 | ▼ 87,7% |
| Handelsschulden44 | - | € 16.194 | € 27.811 | € 21.908 | € 9.144 | € 6.192 | € 1.148 | € 26.721 | ▲ 2.227% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 21.908 | € 9.144 | € 6.192 | € 1.148 | € 26.721 | ▲ 2.227% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 753 | € 5.312 | € 8.155 | € 4.894 | € 10.853 | ▲ 122% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 753 | € 3.924 | € 6.239 | € 3.504 | € 7.692 | ▲ 120% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 1.388 | € 1.916 | € 1.390 | € 3.161 | ▲ 127% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 22.500 | € 6.510 | ▼ 71,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.971 | € 664 | € 23 | -€ 14.057 | -€ 3.562 | € 428 | -€ 71.987 | € 71.152 | ▲ 199% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 11.813 | € 16.484 | € 19.521 | € 18.704 | € 18.048 | € 17.294 | € 15.601 | € 15.601 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 8.843 | € 17.148 | € 19.544 | € 4.647 | € 14.486 | € 17.722 | -€ 56.386 | € 86.753 | ▲ 254% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 46.707 | -€ 12.041 | -€ 13.915 | € 0 | -€ 6.559 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.076 | € 1.416 | - | - | - | - | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Geschiedenis
Aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.
Stand van het register op 5 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11003A0355/02H003 | Vlaanderen | 363 m² | 1 · 233 m² | 28,8 m · 9 verd. |