DEMA ANDERLECHT
ActiefSamenvatting
DEMA ANDERLECHT is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €52k en een nettoresultaat van €44k. Het eigen vermogen krimpt met ~48,9% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 14% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit21▲+16
Solvabiliteit26▲+1
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,26 tegenover 1,6 in 2024; kortlopende schulden: 29,1% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 99,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
0,6%
Rendement op activa
0,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 14% van 4556 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4556 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 14%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
132 d te laat
2022
359 d te laat
2021
85 d te laat
2020
334 d te laat
2019
269 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Groeit het personeel en blijven mensen er werken?Werkgeverscheck
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€44k
2024 · €-1,01M
Werkkapitaal
€715k▼ 38,0%
2024 · €1,15M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€-1,98M▼ 1.687%€37k€-93k€-72k▲ 22,6%€1k
Nettoresultaat€-1,17M€197k€37k▼ 81,5%€-1,01M€44k
Eigen vermogen€887k▼ 60,4%€884k▼ 0,3%€921k▲ 4,1%€8k▼ 99,1%€52k▲ 536%
Totaal activa€11,00M▼ 10,7%€10,99M=€11,29M▲ 2,7%€9,00M▼ 20,3%€9,37M▲ 4,1%
Schulden€10,11M▲ 7,9%€10,11M=€10,37M▲ 2,6%€8,99M▼ 13,3%€9,32M▲ 3,7%
Werkkapitaal€1,09M▼ 65,3%€1,09M▲ 0,5%€1,14M▲ 4,2%€1,15M▲ 1,3%€715k▼ 38,0%
Personeel (VTE)11=1=1=
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €1k na een verlies van €72k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €9,37M
Vaste activa
€5,93M =
Vlottende activa
€3,45M ▲ 12,2%
Passiva €9,37M
Eigen vermogen
€52k ▲ 536%
Schulden
€9,32M ▲ 3,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 99,9% naar 99,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€11k▲
2024 · €-62k
Cashflow
€53k▲
2024 · €-1,00M
Liquiditeit
1,26▼
2024 · 1,60
ROE
84,3%
ROA
0,5%▲
2024 · -11,3%
Rentedekking
0,24▲
2024 · -0,06
Schulden ≤ 1 jaar
€2,73M▲
2024 · €1,92M
Schulden > 1 jaar
€6,59M▼
2024 · €7,08M
Belastingen
€18k▲
2024 · €10k
Personeelskosten
€86k▲
2024 · €83k
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €9,37M, eigen vermogen €52k).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €46k | €0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €72k | €81k | €83k | €86k | ▲ 3,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €9k | €9k | €9k | €10k | €9k | ▼ 6,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €480k | €-3k | €-2k | €0 | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | €-2k | €0 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €2k | €6k | €4k | €4k | ▲ 3,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €1,48M | €19 | €0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-8k | €117k | €994 | €24k | €101k | ▲ 314% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-1,98M | €37k | €-93k | €-72k | €1k | ▲ 102% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €102k | €162k | €148k | €142k | €105k | ▼ 25,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €102k | €162k | €148k | €142k | €105k | ▼ 25,7% |
| Financiële kosten65/66B | €671 | €-291 | €2k | €1,07M | €45k | ▼ 95,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €671 | €-291 | €2k | €1,07M | €45k | ▼ 95,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-1,88M | €199k | €53k | €-1,00M | €62k | ▲ 106% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €705k | €0 | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €2k | €17k | €10k | €18k | ▲ 85,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-1,17M | €197k | €37k | €-1,01M | €44k | ▲ 104% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €1,68M | €0 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €506k | €197k | €37k | €-1,01M | €44k | ▲ 104% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €11,00M | €10,99M | €11,29M | €9,00M | €9,37M | ▲ 4,1% |
| Vaste activa21/28 | €6,87M | €6,87M | €6,86M | €5,93M | €5,93M | = |
| Materiële vaste activa22/27 | €44k | €36k | €27k | €132k | €130k | ▼ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €44k | €35k | €27k | €120k | €115k | ▼ 4,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €856 | €468 | €80 | €6k | ▲ 6.953% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | €12k | €10k | ▼ 21,4% |
| Financiële vaste activa28 | €6,83M | €6,83M | €6,83M | €5,80M | €5,80M | = |
| Vlottende activa29/58 | €4,12M | €4,13M | €4,43M | €3,07M | €3,45M | ▲ 12,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €4,12M | €4,12M | €4,43M | €3,07M | €3,44M | ▲ 12,2% |
| Handelsvorderingen40 | €260k | €0 | - | - | €176k | - |
| Overige vorderingen41 | €3,86M | €4,12M | €4,43M | €3,07M | €3,27M | ▲ 6,5% |
| Liquide middelen54/58 | €4 | €10k | €171 | €84 | €0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €1k | €1k | €2k | €687 | ▼ 54,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €11,00M | €10,99M | €11,29M | €9,00M | €9,37M | ▲ 4,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €887k | €884k | €921k | €8k | €52k | ▲ 536% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | €102k | €102k | = |
| Reserves13 | €825k | €822k | €859k | €859k | €859k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Beschikbare reserves133 | €819k | €816k | €853k | €853k | €853k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | €0 | €0 | €-1,01M | €-971k | ▲ 4,3% |
| Schulden17/49 | €10,11M | €10,11M | €10,37M | €8,99M | €9,32M | ▲ 3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €7,08M | €7,08M | €7,08M | €7,08M | €6,59M | ▼ 6,9% |
| Financiële schulden170/4 | €7,08M | €7,08M | €7,08M | €7,08M | €6,59M | ▼ 6,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €3,04M | €3,03M | €3,29M | €1,92M | €2,73M | ▲ 42,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | €97 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | €97 | - |
| Handelsschulden44 | €71k | €214k | €227k | €13k | €38k | ▲ 205% |
| Leveranciers440/4 | €71k | €214k | €227k | €13k | €38k | ▲ 205% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €3k | €26k | €77k | €68k | €123k | ▲ 82,2% |
| Belastingen450/3 | €3k | €17k | €50k | €42k | €78k | ▲ 86,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €9k | €27k | €26k | €45k | ▲ 75,3% |
| Overige schulden47/48 | €2,96M | €2,79M | €2,99M | €1,84M | €2,57M | ▲ 39,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-1,17M | €197k | €37k | €-1,01M | €44k | ▲ 104% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €9k | €9k | €9k | €10k | €9k | ▼ 6,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-1,16M | €206k | €45k | €-1,00M | €53k | ▲ 105% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1k | €0 | €918k | €-7k | ▼ 101% |
| Verandering liquide middelen | - | €10k | €-9k | €-87 | €-84 | ▲ 2,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €44k
Nettoresultaat €44k na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 29 dagen te laat
2024
10-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 132 dagen te laat
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 359 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €197k
Nettoresultaat €197k na een verliesjaar.
24-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 85 dagen te laat
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 334 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-1,17M
Nettoresultaat zakt naar €-1,17M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 269 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9k
Nettoresultaat €9k na 2 jaar verlies.
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 385 dagen te laat
2018
07-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 129 dagen te laat
22-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 448 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anderlecht · 1 vestigingseenheid sinds 1995
Grondoppervlakte
8.562 m²
Gebouwvoetafdruk
754 m²
Volume, LiDAR
4.860 m³
Perceel 21306D0232/00W000, Brussel · hoogste gebouw 13,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
47
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Bollinckxstraat 15, 1070 Anderlecht
sinds 19952.069.740.369
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21306D0232/00W000 | Brussel | 8.562 m² | 1 · 754 m² | 13,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LEONARD INVEST
BE 0757.722.329
Pepinster · EV €52.313
RDC
BE 0882.673.076
Lokeren · EV €52.118
CAP VET IMMO
BE 0746.748.758
Onhaye · EV €52.571
BASSILLY IMMO MEDIC
BE 0741.632.009
Brugelette · EV €52.592
YVES LEBON
BE 0473.334.561
Charleroi · EV €51.816
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 3.151 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht17-02-1994
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.