DBD Properties
ActiefSamenvatting
DBD Properties is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €5,92M en een nettoresultaat van €555k. Het eigen vermogen groeit met ~2,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit49▲+11
Solvabiliteit57▼-1
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €400k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,22 tegenover 0,15 in 2024; kortlopende schulden: 5,5% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), maar 68,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
31,9%
Rendement op activa
3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 22-09-2026, 53 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
53 d te laat
2024
12 d te laat
2023
27 d te laat
2022
168 d te laat
2021
21 d vroeg
2020
31 d te laat
2019
42 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€118k
EBIT-marge
176,3%
Nettoresultaat
€555k▲ 1.386%
2024 · €37k
Werkkapitaal
€3,31M
2024 · €-2,88M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet
Bedrijfsresultaat€409k▼ 42,4%€-38k€-12k▲ 68,1%€93k€387k▲ 315%
Nettoresultaat€234k▼ 53,0%€-194k€-58k▲ 70,2%€37k€555k▲ 1.386%
EBIT-marge
Eigen vermogen€1,62M▼ 7,2%€1,43M▼ 12,0%€1,37M▼ 4,1%€2,03M▲ 47,7%€5,92M▲ 192%
Totaal activa€6,53M▼ 20,7%€5,98M▼ 8,4%€5,69M▼ 4,8%€6,21M▲ 9,1%€18,57M▲ 199%
Schulden€4,90M▼ 24,4%€4,55M▼ 7,2%€4,32M▼ 5,0%€4,18M▼ 3,2%€10,42M▲ 149%
Werkkapitaal€-3,47M▼ 17,6%€-2,78M▲ 19,9%€-2,83M▼ 2,0%€-2,88M▼ 1,6%€3,31M
Personeel (VTE)000
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 315% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €18,57M
Vaste activa
€14,23M ▲ 149%
Vlottende activa
€4,34M ▲ 761%
Passiva €18,57M
Eigen vermogen
€5,92M ▲ 192%
Voorzieningen
€2,23M
Schulden
€10,42M ▲ 149%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 67,4% naar 56,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€619k▲
2024 · €123k
Cashflow
€787k▲
2024 · €67k
Liquiditeit
4,22▲
2024 · 0,15
Snelle liquiditeit
3,86▲
2024 · 0,04
Schuldgraad
1,76▼
2024 · 2,07
ROE
9,4%▲
2024 · 1,8%
ROA
3,0%▲
2024 · 0,6%
Rentedekking
3,22▲
2024 · 2,20
Schulden ≤ 1 jaar
€1,03M▼
2024 · €3,38M
Schulden > 1 jaar
€9,31M▲
2024 · €646k
Belastingen
€383k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €79k | €619k | ▲ 687% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €33k | €33k | €33k | €30k | €232k | ▲ 676% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €16k | €10k | €7k | €7k | €33k | ▲ 396% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €458k | €5k | €28k | €130k | €652k | ▲ 402% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €409k | €-38k | €-12k | €93k | €387k | ▲ 315% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €46k | €5k | €3 | €1 | €452k | ▲ 49.629.774% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €46k | €5k | €3 | €1 | €452k | ▲ 49.629.774% |
| Financiële kosten65/66B | €134k | €163k | €46k | €56k | €192k | ▲ 244% |
| Recurrente financiële kosten65 | €134k | €163k | €46k | €56k | €192k | ▲ 244% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €320k | €-196k | €-58k | €37k | €647k | ▲ 1.632% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | €446k | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | €155k | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €85k | €-1k | €0 | - | €383k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €234k | €-194k | €-58k | €37k | €555k | ▲ 1.386% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | €464k | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €234k | €-194k | €-58k | €37k | €91k | ▲ 143% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €6,53M | €5,98M | €5,69M | €6,21M | €18,57M | ▲ 199% |
| Vaste activa21/28 | €5,27M | €5,24M | €5,20M | €5,71M | €14,23M | ▲ 149% |
| Materiële vaste activa22/27 | €993k | €960k | €928k | €1,43M | €13,07M | ▲ 814% |
| Terreinen en gebouwen22 | €993k | €960k | €928k | €1,43M | €13,07M | ▲ 814% |
| Financiële vaste activa28 | €4,28M | €4,28M | €4,28M | €4,28M | €1,16M | ▼ 72,9% |
| Vlottende activa29/58 | €1,26M | €743k | €491k | €504k | €4,34M | ▲ 761% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €367k | €371k | €371k | €371k | €371k | = |
| Voorraden30/36 | €367k | €371k | €371k | €371k | €371k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €753k | €108k | €847 | €2k | €2,41M | ▲ 125.848% |
| Handelsvorderingen40 | €713k | - | €847 | €2k | €44k | ▲ 2.209% |
| Overige vorderingen41 | €40k | €108k | €0 | - | €2,36M | - |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | €1,40M | - |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €151k | €5k | €18k | €155k | ▲ 783% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €137k | €113k | €114k | €114k | €5k | ▼ 95,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €6,53M | €5,98M | €5,69M | €6,21M | €18,57M | ▲ 199% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,62M | €1,43M | €1,37M | €2,03M | €5,92M | ▲ 192% |
| Inbreng10/11 | €626k | €626k | €626k | €626k | €647k | ▲ 3,4% |
| Buiten kapitaal11 | - | €626k | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | - | €626k | - | - | - | - |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | €617k | €3,31M | ▲ 437% |
| Reserves13 | €997k | €803k | €745k | €782k | €2,15M | ▲ 175% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €63k | €63k | €63k | €0 | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | €63k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €63k | - | €63k | €0 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | €1,02M | - |
| Beschikbare reserves133 | €935k | €740k | €682k | €782k | €1,13M | ▲ 44,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | €-199k | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | €2,23M | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | €2,23M | - |
| Schulden17/49 | €4,90M | €4,55M | €4,32M | €4,18M | €10,42M | ▲ 149% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €735k | €691k | €646k | €9,31M | ▲ 1.341% |
| Financiële schulden170/4 | - | €735k | €691k | €646k | €7,47M | ▲ 1.057% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | €1,83M | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €4,73M | €3,52M | €3,32M | €3,38M | €1,03M | ▼ 69,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €42k | €44k | €45k | €242k | ▲ 437% |
| Financiële schulden43 | €2,25M | €970k | €0 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €2,25M | €970k | €0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €33k | €124k | €29k | €4k | €220k | ▲ 6.058% |
| Leveranciers440/4 | €33k | €124k | €29k | €4k | €220k | ▲ 6.058% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €85k | - | - | - | €559k | - |
| Belastingen450/3 | €85k | - | - | - | €559k | - |
| Overige schulden47/48 | €2,36M | €2,38M | €3,25M | €3,33M | €6k | ▼ 99,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €178k | €296k | €310k | €156k | €90k | ▼ 42,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €234k | €-194k | €-58k | €37k | €555k | ▲ 1.386% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €33k | €33k | €33k | €30k | €232k | ▲ 676% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €267k | €-161k | €-25k | €67k | €787k | ▲ 1.070% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €-532k | €-8,76M | ▼ 1.547% |
| Verandering liquide middelen | - | €148k | €-145k | €12k | €137k | ▲ 1.012% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 53 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €555k ▲1.386%
Nettoresultaat €555k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 28current ratio 4,22
Current ratio van 0,15 naar 4,22; kortetermijnschuld zakt van €3,38M naar €1,03M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €5,92M ▲192%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €5,92M.
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 12 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €37k
Nettoresultaat €37k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,03M ▲47,7%
Eigen vermogen stijgt van €1,37M naar €2,03M.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 27 dagen te laat
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 168 dagen te laat
2022
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €499k
Nettoresultaat €499k na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
11-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 42 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-316k
Nettoresultaat zakt naar €-316k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
4.696 m²
Gebouwvoetafdruk
913 m²
Volume, LiDAR
14.514 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 23,9 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
16
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DBD Properties
sinds 20162.252.816.882
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44062A0281/00S000 | Vlaanderen | 3.123 m² | 1 · 475 m² | 23,9 m · 5 verd. |
| 44809I0557/00T000 | Vlaanderen | 1.573 m² | 1 · 438 m² | 20,0 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PATRIDUC
BE 0436.153.768
Waregem · EV €5,91M
YSEBAERT CONSULT
BE 0837.957.066
Merelbeke-Melle · EV €5,90M
TAN
BE 0459.163.752
Antwerpen · EV €5,94M
Foncière Kempense Meren
BE 0455.112.023
Brussel · EV €5,89M
COBELLIVING
BE 1015.934.547
Sint-Pieters-Woluwe · EV €5,88M
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.764 jaarrekeningen. 2.910 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-03-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68110Handel in eigen onroerend goed
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.