DBD Properties
ActifRésumé
DBD Properties est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €5,92M et un résultat net de €555k. Les capitaux propres progressent d'environ 2,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité49▲+11
Solvabilité57▼-1
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €400k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,22 contre 0,15 en 2024 ; dettes à court terme : 5,5% et trésorerie : 0,8% du total du bilan), mais 68,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
31,9%
Rendement des actifs
3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 22-09-2026, soit 53 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
53 j de retard
2024
12 j de retard
2023
27 j de retard
2022
168 j de retard
2021
21 j d'avance
2020
31 j de retard
2019
42 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
€118k
Marge EBIT
176,3%
Résultat net
€555k▲ 1 386%
2024 · €37k
Fonds de roulement
€3,31M
2024 · €-2,88M
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation€409k▼ 42,4%€-38k€-12k▲ 68,1%€93k€387k▲ 315%
Résultat net€234k▼ 53,0%€-194k€-58k▲ 70,2%€37k€555k▲ 1 386%
Marge EBIT
Capitaux propres€1,62M▼ 7,2%€1,43M▼ 12,0%€1,37M▼ 4,1%€2,03M▲ 47,7%€5,92M▲ 192%
Total actif€6,53M▼ 20,7%€5,98M▼ 8,4%€5,69M▼ 4,8%€6,21M▲ 9,1%€18,57M▲ 199%
Dettes€4,90M▼ 24,4%€4,55M▼ 7,2%€4,32M▼ 5,0%€4,18M▼ 3,2%€10,42M▲ 149%
Fonds de roulement€-3,47M▼ 17,6%€-2,78M▲ 19,9%€-2,83M▼ 2,0%€-2,88M▼ 1,6%€3,31M
Personnel (ETP)000
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 315 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €18,57M
Actifs immobilisés
€14,23M ▲ 149%
Actifs circulants
€4,34M ▲ 761%
Passif €18,57M
Capitaux propres
€5,92M ▲ 192%
Provisions
€2,23M
Dettes
€10,42M ▲ 149%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 67,4 % à 56,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€619k▲
2024 · €123k
Cash-flow
€787k▲
2024 · €67k
Liquidité générale
4,22▲
2024 · 0,15
Liquidité immédiate
3,86▲
2024 · 0,04
Taux d'endettement
1,76▼
2024 · 2,07
ROE
9,4%▲
2024 · 1,8%
ROA
3,0%▲
2024 · 0,6%
Couverture des intérêts
3,22▲
2024 · 2,20
Dettes ≤ 1 an
€1,03M▼
2024 · €3,38M
Dettes > 1 an
€9,31M▲
2024 · €646k
Impôts
€383k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | €79k | €619k | ▲ 687% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €33k | €33k | €33k | €30k | €232k | ▲ 676% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €16k | €10k | €7k | €7k | €33k | ▲ 396% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €458k | €5k | €28k | €130k | €652k | ▲ 402% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €409k | €-38k | €-12k | €93k | €387k | ▲ 315% |
| Produits financiers75/76B | €46k | €5k | €3 | €1 | €452k | ▲ 49 629 774% |
| Produits financiers récurrents75 | €46k | €5k | €3 | €1 | €452k | ▲ 49 629 774% |
| Charges financières65/66B | €134k | €163k | €46k | €56k | €192k | ▲ 244% |
| Charges financières récurrentes65 | €134k | €163k | €46k | €56k | €192k | ▲ 244% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €320k | €-196k | €-58k | €37k | €647k | ▲ 1 632% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | - | €446k | - |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | €155k | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €85k | €-1k | €0 | - | €383k | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €234k | €-194k | €-58k | €37k | €555k | ▲ 1 386% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | €464k | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €234k | €-194k | €-58k | €37k | €91k | ▲ 143% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €6,53M | €5,98M | €5,69M | €6,21M | €18,57M | ▲ 199% |
| Actifs immobilisés21/28 | €5,27M | €5,24M | €5,20M | €5,71M | €14,23M | ▲ 149% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €993k | €960k | €928k | €1,43M | €13,07M | ▲ 814% |
| Terrains et constructions22 | €993k | €960k | €928k | €1,43M | €13,07M | ▲ 814% |
| Immobilisations financières28 | €4,28M | €4,28M | €4,28M | €4,28M | €1,16M | ▼ 72,9% |
| Actifs circulants29/58 | €1,26M | €743k | €491k | €504k | €4,34M | ▲ 761% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €367k | €371k | €371k | €371k | €371k | = |
| Stocks30/36 | €367k | €371k | €371k | €371k | €371k | = |
| Créances à un an au plus40/41 | €753k | €108k | €847 | €2k | €2,41M | ▲ 125 848% |
| Créances commerciales40 | €713k | - | €847 | €2k | €44k | ▲ 2 209% |
| Autres créances41 | €40k | €108k | €0 | - | €2,36M | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | €1,40M | - |
| Valeurs disponibles54/58 | €3k | €151k | €5k | €18k | €155k | ▲ 783% |
| Comptes de régularisation490/1 | €137k | €113k | €114k | €114k | €5k | ▼ 95,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €6,53M | €5,98M | €5,69M | €6,21M | €18,57M | ▲ 199% |
| Capitaux propres10/15 | €1,62M | €1,43M | €1,37M | €2,03M | €5,92M | ▲ 192% |
| Apport10/11 | €626k | €626k | €626k | €626k | €647k | ▲ 3,4% |
| En dehors du capital11 | - | €626k | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | €626k | - | - | - | - |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | €617k | €3,31M | ▲ 437% |
| Réserves13 | €997k | €803k | €745k | €782k | €2,15M | ▲ 175% |
| Réserves indisponibles130/1 | €63k | €63k | €63k | €0 | - | - |
| Réserve légale130 | - | €63k | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | €63k | - | €63k | €0 | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | €1,02M | - |
| Réserves disponibles133 | €935k | €740k | €682k | €782k | €1,13M | ▲ 44,4% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | €-199k | - |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | €2,23M | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | €2,23M | - |
| Dettes17/49 | €4,90M | €4,55M | €4,32M | €4,18M | €10,42M | ▲ 149% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | €735k | €691k | €646k | €9,31M | ▲ 1 341% |
| Dettes financières170/4 | - | €735k | €691k | €646k | €7,47M | ▲ 1 057% |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | €1,83M | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | €4,73M | €3,52M | €3,32M | €3,38M | €1,03M | ▼ 69,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €42k | €44k | €45k | €242k | ▲ 437% |
| Dettes financières43 | €2,25M | €970k | €0 | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | €2,25M | €970k | €0 | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | €33k | €124k | €29k | €4k | €220k | ▲ 6 058% |
| Fournisseurs440/4 | €33k | €124k | €29k | €4k | €220k | ▲ 6 058% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €85k | - | - | - | €559k | - |
| Impôts450/3 | €85k | - | - | - | €559k | - |
| Autres dettes47/48 | €2,36M | €2,38M | €3,25M | €3,33M | €6k | ▼ 99,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | €178k | €296k | €310k | €156k | €90k | ▼ 42,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €234k | €-194k | €-58k | €37k | €555k | ▲ 1 386% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €33k | €33k | €33k | €30k | €232k | ▲ 676% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €267k | €-161k | €-25k | €67k | €787k | ▲ 1 070% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €0 | €-532k | €-8,76M | ▼ 1 547% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €148k | €-145k | €12k | €137k | ▲ 1 012% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
22-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 53 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €555k ▲1 386%
Résultat net €555k, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 28ratio de liquidité 4,22
Ratio de liquidité de 0,15 à 4,22 ; la dette à court terme recule de €3,38M à €1,03M.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €5MCP €5,92M ▲192%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €5,92M.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 12 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €37k
Résultat net €37k après 2 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,03M ▲47,7%
Les capitaux propres passent de €1,37M à €2,03M.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 27 jours de retard
15-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 168 jours de retard
2022
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €499k
Résultat net €499k après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
11-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 42 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-316k
Le résultat net tombe à €-316k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
4 696 m²
Emprise au sol bâtie
913 m²
Volume, LiDAR
14 514 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 23,9 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
16
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DBD Properties
depuis 20162.252.816.882
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44062A0281/00S000 | Flandre | 3 123 m² | 1 · 475 m² | 23,9 m · 5 ét. |
| 44809I0557/00T000 | Flandre | 1 573 m² | 1 · 438 m² | 20,0 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
PATRIDUC
BE 0436.153.768
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YSEBAERT CONSULT
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BE 0455.112.023
Brussel · CP €5,89M
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BE 1015.934.547
Sint-Pieters-Woluwe · CP €5,88M
Sur 9 143 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 764 d'entre elles. 2 910 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée02-03-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68110Achat et vente de biens propres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.