DAFINIMMO
ActiefSamenvatting
DAFINIMMO is actief sinds 1945 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €78k en een nettoresultaat van €-11k. Het eigen vermogen groeit met ~9,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 94% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit3▲+3
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €5k op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,5% en geldmiddelen: 87,9% van het balanstotaal, en 5,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-11k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 25-08-2026, 25 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d te laat
2024
11 d te laat
2023
76 d vroeg
2022
10 d te laat
2021
149 d te laat
2020
90 d te laat
2019
106 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-11k▲ 64,8%
2024 · €-33k
2018: €34k
2019: €34k● 0,0% t.o.v. 2018
2020: €37k▲ +7,0% t.o.v. 2019
2021: €37k● +0,0% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €8k▼ -77,1% t.o.v. 2021
2023: €4k▼ -56,7% t.o.v. 2022
2024: €-33k▼ -998% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €-11k▲ +64,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€72k▼ 9,4%
2024 · €79k
2018: €26klaagste in 8 jaar
2019: €26k▲ +0,8% t.o.v. 2018
2020: €63k▲ +138% t.o.v. 2019
2021: €100k▲ +58,0% t.o.v. 2020
2022: €108k▲ +8,4% t.o.v. 2021
2023: €112k▲ +3,4% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €79k▼ -29,2% t.o.v. 2023
2025: €72k▼ -9,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€110k-€118k▲ 7,7%€122k▲ 3,1%€89k▼ 26,8%€78k▼ 12,9%
2021: €110k
2022: €118k▲ +7,7% t.o.v. 2021
2023: €122k▲ +3,1% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €89k▼ -26,8% t.o.v. 2023
2025: €78k▼ -12,9% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€49k-€11k▼ 76,8%€5k▼ 54,1%€-32k€-11k▲ 65,1%
2021: €49khoogste in 5 jaar
2022: €11k▼ -76,8% t.o.v. 2021
2023: €5k▼ -54,1% t.o.v. 2022
2024: €-32k▼ -722% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-11k▲ +65,1% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€37k-€8k▼ 77,1%€4k▼ 56,7%€-33k€-11k▲ 64,8%
2021: €37khoogste in 5 jaar
2022: €8k▼ -77,1% t.o.v. 2021
2023: €4k▼ -56,7% t.o.v. 2022
2024: €-33k▼ -998% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-11k▲ +64,8% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €11k in 2025 tegenover €32k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €82k
Vaste activa
€10k =
Vlottende activa
€72k ▼ 11,4%
Passiva €82k
Eigen vermogen
€78k ▼ 12,9%
Schulden
€4k ▲ 96,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 2,5% naar 5,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
0,06▲
2024 · 0,03
ROE
-14,8%▲
2024 · -36,6%
ROA
-14,0%▲
2024 · -35,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€400▼
2024 · €2k
Schulden > 1 jaar
€4k
Belastingen
€0▼
2024 · €1
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €82k, eigen vermogen €78k).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 38 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€91k€82k▼
Vaste activa21/28€10k€10k=
Materiële vaste activa22/27€10k€10k=
Terreinen en gebouwen22€10k€10k=
Vlottende activa29/58€81k€72k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€0-
Handelsvorderingen40€0-
Overige vorderingen41€0-
Liquide middelen54/58€81k€72k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€91k€82k▼
Eigen vermogen10/15€89k€78k▼
Inbreng10/11€20k€19k▼
Reserves13€15k€17k▲
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Beschikbare reserves133€15k€17k▲
Overgedragen winst (verlies)14€54k€42k▼
Schulden17/49€2k€4k▲
Schulden op meer dan één jaar17-€4k
Overige schulden178/9-€4k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2k€400▼
Handelsschulden44€2k€400▼
Leveranciers440/4€2k€400▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€0-
Belastingen450/3€0-
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€13k€14k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-19k€3k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-32k€-11k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€0€0▼
Financiële kosten65/66B€186€147▼
Recurrente financiële kosten65€186€147▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-33k€-11k▲
Belastingen op het resultaat67/77€1€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-33k€-11k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-33k€-11k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€54k€42k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€86k€54k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €31k | €0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €11k | €11k | €40k | €13k | €14k | ▲ 6,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €60k | €53k | €45k | €-19k | €3k | ▲ 113% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €49k | €11k | €5k | €-32k | €-11k | ▲ 65,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | - | - | €0 | €0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | - | - | €0 | €0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | €159 | €175 | €258 | €186 | €147 | ▼ 21,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €159 | €175 | €258 | €186 | €147 | ▼ 21,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €49k | €11k | €5k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €12k | €3k | €1k | €1 | €0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €128k | €118k | €123k | €91k | €82k | ▼ 10,2% |
| Vaste activa21/28 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Materiële vaste activa22/27 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Terreinen en gebouwen22 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Vlottende activa29/58 | €118k | €108k | €113k | €81k | €72k | ▼ 11,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €49k | €19k | €780 | €0 | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | €721 | €682 | €0 | - | - |
| Overige vorderingen41 | €49k | €18k | €98 | €0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €69k | €89k | €112k | €81k | €72k | ▼ 11,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €128k | €118k | €123k | €91k | €82k | ▼ 10,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €110k | €118k | €122k | €89k | €78k | ▼ 12,9% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €20k | €19k | ▼ 9,1% |
| Reserves13 | €17k | €17k | €17k | €15k | €17k | ▲ 12,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €15k | €15k | €15k | €15k | €17k | ▲ 12,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €74k | €83k | €86k | €54k | €42k | ▼ 21,3% |
| Schulden17/49 | €18k | €0 | €1k | €2k | €4k | ▲ 96,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | €4k | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | €4k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €18k | €0 | €1k | €2k | €400 | ▼ 82,2% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | €2k | €400 | ▼ 82,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | €2k | €400 | ▼ 82,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €8k | €0 | €1k | €0 | - | - |
| Belastingen450/3 | €8k | €0 | €1k | €0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | €10k | €0 | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €20k | €23k | €-31k | €-9k | ▲ 69,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 25 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 180,32
Current ratio van 36,29 naar 180,32; kortetermijnschuld zakt van €2k naar €400.
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 11 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-33k
Nettoresultaat zakt naar €-33k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
10-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 10 dagen te laat
2022
27-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 149 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €37k ▲0%
Bedrijfsresultaat €49k, nettoresultaat €37k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 6,46
Current ratio van 2,44 naar 6,46; kortetermijnschuld zakt van €44k naar €18k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €110k ▲50,2%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €110k.
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 90 dagen te laat
2020
16-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
01-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 1 dag te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde
Grondoppervlakte
338 m²
Gebouwvoetafdruk
91 m²
Volume, LiDAR
988 m³
Perceel 21017D0330/00W000, Brussel · hoogste gebouw 15,5 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21017D0330/00W000 | Brussel | 338 m² | 1 · 91 m² | 15,5 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KASTEELBEEK
BE 0674.965.194
Wielsbeke · EV €77.576
MORTENSEN
BE 0427.974.688
Brugge · EV €77.539
L'EAU A LA BOUCHE
BE 0458.610.456
Arlon · EV €77.759
BEAGLE ESTATE
BE 0645.637.839
Ukkel · EV €77.327
SCHRIEK BEHEER
BE 0844.875.938
Essen · EV €77.325
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.552 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-08-1945
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.