DAFINIMMO
ActifRésumé
DAFINIMMO est active depuis 1945 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 77 594 € et un résultat net de -11 450 €. Les capitaux propres progressent d'environ 9,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 15 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma micro
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 836 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- perte d'au moins 10% du bilan
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 836 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | 30 583 € | 0 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 11 190 € | 11 454 € | 39 551 € | 13 053 € | 13 863 € | ▲ 6,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 60 159 € | 53 393 € | 44 759 € | -19 331 € | 2 560 € | ▲ 113% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 48 969 € | 11 355 € | 5 207 € | -32 384 € | -11 303 € | ▲ 65,1% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | 159 € | 175 € | 258 € | 186 € | 147 € | ▼ 21,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 159 € | 175 € | 258 € | 186 € | 147 € | ▼ 21,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 48 809 € | 11 180 € | 4 949 € | -32 570 € | -11 450 € | ▲ 64,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 12 202 € | 2 795 € | 1 320 € | 1 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 36 607 € | 8 385 € | 3 629 € | -32 571 € | -11 450 € | ▲ 64,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 36 607 € | 8 385 € | 3 629 € | -32 571 € | -11 450 € | ▲ 64,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 127 851 € | 117 985 € | 122 934 € | 91 285 € | 81 993 € | ▼ 10,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | = |
| Terrains et constructions22 | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | 9 916 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 117 935 € | 108 069 € | 113 018 € | 81 369 € | 72 078 € | ▼ 11,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 48 878 € | 19 016 € | 780 € | 0 € | - | - |
| Créances commerciales40 | - | 721 € | 682 € | 0 € | - | - |
| Autres créances41 | 48 878 € | 18 295 € | 98 € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 69 057 € | 89 053 € | 112 238 € | 81 369 € | 72 078 € | ▼ 11,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 127 851 € | 117 985 € | 122 934 € | 91 285 € | 81 993 € | ▼ 10,2% |
| Capitaux propres10/15 | 109 600 € | 117 985 € | 121 614 € | 89 043 € | 77 594 € | ▼ 12,9% |
| Apport10/11 | 18 550 € | 18 550 € | 18 550 € | 20 405 € | 18 550 € | ▼ 9,1% |
| Réserves13 | 16 733 € | 16 733 € | 16 733 € | 14 878 € | 16 733 € | ▲ 12,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | 14 878 € | 14 878 € | 14 878 € | 14 878 € | 16 733 € | ▲ 12,5% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 74 317 € | 82 702 € | 86 331 € | 53 760 € | 42 311 € | ▼ 21,3% |
| Dettes17/49 | 18 251 € | 0 € | 1 320 € | 2 242 € | 4 400 € | ▲ 96,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 4 000 € | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | 4 000 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 18 251 € | 0 € | 1 320 € | 2 242 € | 400 € | ▼ 82,2% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 2 242 € | 400 € | ▼ 82,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 2 242 € | 400 € | ▼ 82,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 8 000 € | 0 € | 1 320 € | 0 € | - | - |
| Impôts450/3 | 8 000 € | 0 € | 1 320 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 10 251 € | 0 € | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 36 607 € | 8 385 € | 3 629 € | -32 571 € | -11 450 € | ▲ 64,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 36 607 € | 8 385 € | 3 629 € | -32 571 € | -11 450 € | ▲ 64,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 19 996 € | 23 185 € | -30 869 € | -9 292 € | ▲ 69,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Nous connaissons 9 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21017D0330/00W000 | Bruxelles | 338 m² | 1 · 91 m² | 15,5 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- DAFIN
- DAFINIMMO
Société mère la plus haute connue : DAFIN. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- DAFINmèreSourcecomptes DAFIN 30-06-202599,04%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Identification & contact
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.