Verliezen
-€ 19.862 in twee jaar
De boekjaren 2024 en 2025 sloten met verlies. In 2025 was dat het zwaarst.
D.C. Projects
Overzicht
Levenslijn
6 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasBrutomargerecord € 339.319 (2023)
-€ 17.379▼ € 12.688
Resultaatlaagste -€ 19.934 (2020)
-€ 15.786▼ € 11.710
Eigen vermogenrecord € 404.641 (2023)
€ 347.390▼ 4,3%
Schulden
€ 1,3 mln▲ 352%
Bestuur1 naam sinds 2019
1 bestuurderD.C. BEHEER NV
Eigenaars2 namen in de jaarrekeningen
consolideertHet Vroonhof
Documentenneerleggingen en akten
25-09-202656 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge -€ 4.691 naar -€ 17.379Verlies van € 15.786Schulden € 297.055 naar € 1,3 mlnLiquide middelen € 25.133 naar € 252.977
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Schulden
€ 1,3 mln ▲ 352%
De schulden stegen in 2025 met € 1,0 mln.
Zekerheden
€ 2,1 mln
Hypothecaire mandaten, nieuw in 2025. 6,0 keer het eigen vermogen · niet vermeld in de jaarrekening 2024.
Liquiditeit
1,47 was 2,67 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 246.564 naar € 1,2 mln.
Neerleggingen
6 jaarrekeningen 6 te laat
De jaarrekening 2023 kwam het laatst: 427 dagen na het einde van de termijn.
Op hetzelfde adres
59 ondernemingen
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Checked score
79
Uitstekend
Financieel sterker dan 30% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 2,2%
01-2025: 2,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 2,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 2,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 2,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 2,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 2,2%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 2,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 2,8%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 3,2%▲ +0,4 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 4,9%▲ +1,7 procentpunten tegenover 09-2025hoogste waarde
11-2025: 1,3%▼ -3,6 procentpunten tegenover 10-2025
12-2025: 1,3%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,3%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,3%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 1,3%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,3%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,3%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 1,3%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 1,3%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 1,9%▲ +0,6 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 2,4%▲ +0,5 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,6%▼ -1,8 procentpunten tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,6%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Laatst neergelegde jaarrekening 56 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Geen vestigingseenheid in de KBO
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 1,7 mln
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 25%, de rentabiliteit beter dan bij 19% en de groei beter dan bij 35%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 748 ondernemingen hetzelfde profiel als D.C. Projects nu. Elke stip staat voor 2 ondernemingen, twee jaar later.
96,7%
bestond nog
1,9%
stopte op een andere manier
1,3%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van D.C. Projects zelf: 0,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 748 ondernemingen, geen voorspelling voor D.C. Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 25.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,47 (2,67 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 68,1% en de geldmiddelen 15% van het balanstotaal. Van het actief is 79,4% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar -€ 15.786
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 56 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 25-09-2026, 56 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
56 dagen te laat
2024
70 dagen te laat
2023
427 dagen te laat
2022
59 dagen te laat
2021
29 dagen te laat
2020
60 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 117 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
06-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
DC
D.C. BEHEER NV
Bestuurder, sinds 28-08-2019
- Het Vroonhof 80%eigen vermogen € 6,8 mln (2024) · jaarrekening 2024 van Het Vroonhof
- HET VROONHOF BV consolideertjaarrekening 2025
Recente wijzigingen
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Gent
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0732961395
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen · Gent
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Slopen of verwijderen, Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen en 1 andere · Gent
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| D.C. Projects Gent | € 1,7 mln | -€ 17.379 | 20,6% | - |
| TRIGINTA MANAGER Gent | € 1,5 mln | -€ 167.557 | 31,7% | 9 |
| VYREGA Wortegem-Petegem | € 1,7 mln | -€ 17.899 | 50,6% | 0 |
| WA REAL Kruisem | € 1,7 mln | -€ 83.132 | 99,9% | - |
| Boost Dreams Development Geraardsbergen | € 1,7 mln | -€ 6.046 | 8,0% | - |
| ZEAL PROJECTS Wetteren | € 2,1 mln | -€ 79.297 | -42,1% | - |
| RISMAR Gent | € 2,0 mln | -€ 12.509 | 8,3% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als D.C. Projects: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,5 mln en € 2,1 mln, opgericht tussen 2018 en 2020.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 28-08-2019Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 60 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 6 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 1 andere
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 03-12-2025
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 17.379▼ 270%
- Verlies
- € 15.786▲ 287%
- Eigen vermogen
- € 347.390▼ 4,3%
- Balanstotaal
- € 1,7 mln▲ 156%
- Neerlegging
- Neergelegd op 25-09-2026
Inzichten over D.C. Projects
D.C. Projects legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 18.786 in 2020 naar -€ 17.379 in 2025.
Het Vroonhof bezit 80% van de aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 25-09-2026, 56 dagen te laatBrutomarge
-€ 17.379
▼ € 12.688
Bedrijfsresultaat
-€ 18.938
▼ € 11.834
Verlies
-€ 15.786
▼ € 11.710
Werkkapitaal
€ 538.791
▲ 30,5%
Solvabiliteit
20,6%
▼ 34,5 procentpunt
Liquiditeit
1,47
▼ 1,21
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 1,7 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Verloop eigen vermogenin euro
Verloop liquide middelenin euro
Positie in de sector
Solvabiliteit20,6%
Hoger dan 40% van 11.288 ondernemingen in 2025.
Liquiditeit1,47
Hoger dan 59% van 10.839 ondernemingen in 2025.
Rendabiliteit-0,9%
Hoger dan 30% van 11.173 ondernemingen in 2025.
D.C. Projects
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: hoogste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||
Totaal activa20/58 |
1,7 mln | 660.231 | 518.002 | 974.325 | 626.159 | 128.768 | |
Vaste activa21/28 |
181 | 802 | 1.902 | 3.001 | - | 177 | |
Immateriële vaste activa21 |
181 | 331 | 481 | 631 | - | - | |
Materiële vaste activa22/27 |
- | 471 | 1.421 | 2.370 | - | 177 | |
Installaties, machines en uitrusting23 |
- | 471 | 1.421 | 2.370 | - | - | |
Meubilair en rollend materieel24 |
- | - | - | - | - | 177 | |
Vlottende activa29/58 |
1,7 mln | 659.429 | 516.100 | 971.324 | 626.159 | 128.591 | |
Voorraden en bestellingen in uitvoering3 |
1,2 mln | 389.309 | 385.975 | 882.411 | 572.266 | 85.945 | |
Voorraden30/36 |
1,2 mln | 389.309 | 273.409 | 850.891 | 572.266 | 85.945 | |
Bestellingen in uitvoering37 |
- | - | 112.566 | 31.521 | - | - | |
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 |
263.250 | 240.954 | 44.483 | 44.817 | 32.669 | 28.246 | |
Handelsvorderingen40 |
70.930 | 11.380 | 2.942 | 41.817 | 227 | 10.100 | |
Overige vorderingen41 |
192.320 | 229.574 | 41.541 | 3.000 | 32.442 | 18.146 | |
Liquide middelen54/58 |
252.977 | 25.133 | 84.068 | 33.713 | 12.079 | 11.490 | |
Overlopende rekeningen490/1 |
7.071 | 4.033 | 1.574 | 10.383 | 9.145 | 2.910 | |
| Balans: passiva | |||||||
Totaal passiva10/49 |
1,7 mln | 660.231 | 518.002 | 974.325 | 626.159 | 128.768 | |
Eigen vermogen10/15 |
347.390 | 363.176 | 404.641 | 155.182 | 72.462 | 80.066 | |
Inbreng10/11 |
100.000 | 100.000 | 100.000 | 100.000 | 100.000 | 100.000 | |
Reserves13 |
247.390 | 263.176 | 304.000 | 55.000 | - | - | |
Belastingvrije reserves132 |
19.864 | 19.864 | 19.864 | 19.864 | - | - | |
Beschikbare reserves133 |
227.526 | 243.312 | 284.136 | 35.136 | - | - | |
Overgedragen winst (verlies)14 |
- | - | 641 | 182 | -27.538 | -19.934 | |
Schulden17/49 |
1,3 mln | 297.055 | 113.361 | 819.143 | 553.696 | 48.703 | |
Schulden op meer dan één jaar17 |
175.000 | 50.000 | - | - | - | - | |
Financiële schulden170/4 |
175.000 | 50.000 | - | - | - | - | |
Schulden op ten hoogste één jaar42/48 |
1,2 mln | 246.564 | 111.503 | 811.507 | 552.630 | 48.679 | |
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 |
50.000 | - | - | - | - | - | |
Financiële schulden43 |
776.943 | - | - | 459.408 | 325.864 | - | |
Kredietinstellingen430/8 |
776.943 | - | - | 459.408 | 325.864 | - | |
Handelsschulden44 |
60.902 | 206.560 | 47.533 | 49.260 | 31.459 | 23.679 | |
Leveranciers440/4 |
60.902 | 206.560 | 47.533 | 49.260 | 31.459 | 23.679 | |
Vooruitbetalingen op bestellingen46 |
149.286 | - | - | - | 38.711 | - | |
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 |
47.414 | 34.866 | 59.970 | 56.770 | - | - | |
Belastingen450/3 |
47.414 | 34.866 | 59.970 | 56.770 | - | - | |
Overige schulden47/48 |
66.478 | 5.138 | 4.000 | 246.068 | 156.595 | 25.000 | |
Overlopende rekeningen492/3 |
16.582 | 491 | 1.858 | 7.636 | 1.066 | 24 | |
| Resultatenrekening | |||||||
Bruto bedrijfsmarge9900 |
-17.379 | -4.691 | 339.319 | 90.198 | -15.810 | -18.786 | |
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 |
621 | 1.100 | 1.100 | 598 | - | 144 | |
Andere bedrijfskosten640/8 |
938 | 1.313 | 721 | 4.677 | 661 | 934 | |
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 |
-18.938 | -7.104 | 337.498 | 84.923 | -16.471 | -19.864 | |
Financiële opbrengsten75/76B |
7.006 | 4.008 | 1.028 | 9.370 | 8.927 | - | |
Recurrente financiële opbrengsten75 |
7.006 | 4.008 | 1.028 | 9.370 | 8.927 | - | |
Financiële kosten65/66B |
1.472 | 980 | 591 | 79 | 59 | 71 | |
Recurrente financiële kosten65 |
1.472 | 980 | 591 | 79 | 59 | 71 | |
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 |
-13.404 | -4.076 | 337.935 | 94.214 | -7.603 | -19.934 | |
Belastingen op het resultaat67/77 |
2.382 | - | 88.476 | 11.494 | - | - | |
Winst (verlies) van het boekjaar9904 |
-15.786 | -4.076 | 249.459 | 82.720 | -7.603 | -19.934 | |
Overboeking naar de belastingvrije reserves689 |
- | - | - | 19.864 | - | - | |
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 |
-15.786 | -4.076 | 249.459 | 62.856 | -7.603 | -19.934 | |
| Resultaatverwerking | |||||||
Te bestemmen winst (verlies)9906 |
-15.786 | -3.824 | 249.641 | 35.318 | -27.538 | -19.934 | |
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P |
- | 252 | 182 | -27.538 | -19.934 | - | |
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2 |
15.786 | 3.824 | - | - | - | - | |
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2 |
- | - | 249.000 | 35.136 | - | - | |
Aan de overige reserves6921 |
- | - | 249.000 | 35.136 | - | - | |
| Document | |||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 18 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 25-09-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 56 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 25 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00538110.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 25-09-2026 | 2026-00538110 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 09-10-2025 | 2025-00539560 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 01-10-2025 | 2025-00525811 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 28-09-2023 | 2023-00466654 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 29-08-2022 | 2022-20382717 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 29-09-2021 | 2021-69500080 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | -18.317 | -6.004 | 338.598 | 85.520 | - | -19.720 | |
| Kasstroom | -15.165 | -2.976 | 250.559 | 83.317 | - | -19.790 | |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | 0 | 0 | 0 | 3.599 | - | 321 | |
| Verandering liquide middelen | 227.843 | -58.935 | 50.355 | 21.634 | 590 | - | |
| Werkkapitaal | 538.791 | 412.865 | 404.597 | 159.817 | 73.529 | 79.912 | |
| Solvabiliteit | 20,6% | 55,0% | 78,1% | 15,9% | 11,6% | 62,2% | |
| Liquiditeit | 1,47 | 2,67 | 4,63 | 1,20 | 1,13 | 2,64 | |
| Snelle liquiditeit | 0,45 | 1,10 | 1,17 | 0,11 | 0,10 | 0,88 | |
| Schuldgraad | 3,86 | 0,82 | 0,28 | 5,28 | 7,64 | 0,61 | |
| ROE | -4,5% | -1,1% | 61,6% | 53,3% | -10,5% | -24,9% | |
| ROA | -0,9% | -0,6% | 48,2% | 8,5% | -1,2% | -15,5% | |
| Rentedekking | -12,44 | -6,12 | meer dan 100 | meer dan 100 | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 776.943 | - | - | € 459.408 | € 325.864 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 27.500 | - | € 27.500 | € 55.000 | € 27.500 |
| Hypothecaire mandaten | € 2,1 mln | - | € 1,3 mln | € 2,1 mln | € 852.500 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 857.458 | - | € 217.143 | € 831.391 | € 436.640 |
| Boekwaarde van de verpande andere activa | € 271.257 | - | - | € 48.257 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 2.849 | - |
| Immateriële vaste activa | - | - | - | € 750 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 621 | € 1.100 | € 1.100 | € 598 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over D.C. Projects
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 18.938, groter dan het verlies van € 7.104 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2020.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 45,0% naar 79,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurderD.C. BEHEER NV
Bestuurder
sinds 28-08-2019
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 25-09-2026
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagD.C. BEHEER NV
Bestuurder
Bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
- D.C. BEHEER NV
- Bestuurder, van 28-08-2019 tot heden
Zeggenschap
80%
Deze onderneming
D.C. Projects
Eigen vermogen € 347.390
Verlies € 15.786 in 2025
Verder in de ketenHET VROONHOF BV consolideert
Kapitaal
- Inbreng
- € 100.000
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- Het Vroonhof
- D.C. Beheer
Bron: moederonderneming in de eigen jaarrekeningen, deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- Het VroonhofmoederEigen vermogen € 6,8 mln Winst van € 2,9 mln in 2024 (verlies van € 652.583 in 2023)80%
- HET VROONHOF BVconsoliderende moederconsolideert
Netwerk & groep
Groep
Het Vroonhof heeft 52 deelnemingen in 3 landen (jaarrekening 2024)België 49 Jaar Eigen vermogen Resultaat
- BE D.C. PROJECTS80% 2025€ 347.390 resultaat -€ 15.786 (2025)
- BE SU.RE INVESTMENTS26% 2025€ 3,0 mln resultaat -€ 155.553 (2025)
- BE DOMUS4U33,33% 2023€ 1,9 mln resultaat -€ 105.214 (2023)
- BE DE STEENFABRIEKvia 25% 2025€ 1,6 mln resultaat € 4.154 (2025)
- BE ZYMOFIXvia 23,44% 2025€ 1,6 mln resultaat -€ 636.911 (2025)
- BE URBIS VASTGOEDGROEP75% 2025€ 1,2 mln resultaat -€ 10.887 (2025)
- BE PACT B51,76% 2025€ 1,1 mln resultaat € 657.733 (2025)
- BE BLUEBIRD12,82% 2025€ 1,1 mln resultaat -€ 4.479 (2025)
- BE HAIRCO13,41%open faillissement 2023€ 1,0 mln resultaat -€ 2,1 mln (2023)
- BE D.C. PROPERTIES71,09% 2025€ 933.090 resultaat -€ 71.899 (2025)
- BE OUROBOROS INVEST54,19% 2025€ 888.019 resultaat € 10.336 (2025)
- BE OLYMPIA GRONDvia 100% 2025€ 807.442 resultaat € 2.442 (2025)
- BE ARTORIA40% 2025€ 687.115 resultaat € 30.346 (2025)
- BE CRUSTA CAPITAL50% 2025€ 646.134 resultaat € 46.181 (2025)
- BE BREIGOED10% 2025€ 604.399 resultaat € 10.872 (2025)
- BE CHINA EUROPE STRATEGY SOLUTIONS26,02% 2024€ 587.804 resultaat € 3.907 (2024)
- BE ALTIS94,98% 2025€ 528.968 resultaat € 118.952 (2025)
- BE D.C. ENERGY 2024€ 460.651 resultaat € 134.927 (2024)
- BE IMMANS50% 2025€ 445.285 resultaat € 14.622 (2025)
- BE WHERE YOU FROMvia 59,17%open faillissement 2018€ 408.934 resultaat -€ 71.848 (2018)
- BE D.C. BEHEER 2025€ 362.057 resultaat € 64.519 (2025)
- BE RUPELBOORD 2025€ 345.656 resultaat -€ 5.239 (2025)
- BE CLERCUSniet meer actief 2024€ 292.853 resultaat -€ 4.066 (2024)
- BE IM-PACTvia 26,94% 2025€ 237.797 resultaat -€ 22.292 (2025)
- BE BROCAP34,9% 2025€ 221.701 resultaat € 19.189 (2025)
- BE OXYLUMvia 10% 2025€ 180.612 resultaat -€ 143.186 (2025)
- BE RENEWO60% 2025€ 161.178 resultaat -€ 2.022 (2025)
- BE FADERI BELGIUM27,48% 2025€ 151.439 resultaat € 80.239 (2025)
- BE I 4 REAL ESTATE NVvia 100% 2025€ 143.570 resultaat -€ 10.315 (2025)
- BE ELISABETHSHUIS 2025€ 65.765 resultaat -€ 29.928 (2025)
- BE GEBROEDERS LAUWERSvia 100%niet meer actief 2024€ 47.302 resultaat € 1.315 (2024)
- BE D2 PROJECTS50% 2025€ 27.372 resultaat -€ 17.046 (2025)
- BE IMMOTALIS16,67% 2025€ 12.152 resultaat -€ 49.785 (2025)
- BE D.C. BROTHERHOOD12,29% 2025€ 11.478 resultaat -€ 12.876 (2025)
- BE VIERD 2025€ 6.959 resultaat € 4.600 (2025)
- BE BRACOFI21,48% 2025-€ 1.533 resultaat € 5.526 (2025)
- BE STUDIO LEGIAvia 50%failliet 2021-€ 9.525 resultaat € 16.819 (2021)
- BE TAMISE D.C. 2025-€ 27.667 resultaat -€ 2.223 (2025)
- BE STOKERIJ SNOECK50% 2025-€ 35.303 resultaat -€ 59.916 (2025)
- BE MODULAR ENERGY SYSTEMS EUROPEvia 16,3% 2025-€ 39.946 resultaat -€ 49.946 (2025)
- BE WATERFIELDS BREWERYvia 26,74% 2025-€ 61.832 resultaat -€ 117.337 (2025)
- BE ALLOWIN50% 2025-€ 74.479 resultaat -€ 77.760 (2025)
- BE DE CHOCOLADE GILDE40% 2025-€ 74.727 resultaat € 13.988 (2025)
- BE D.C. DEVELOPMENTS 2025-€ 169.169 resultaat -€ 36.402 (2025)
- BE URBIS VASTGOEDBEHEERvia 100% 2025-€ 173.467 resultaat -€ 143.849 (2025)
- BE ADDINGAHEM D.C. 2025-€ 183.193 resultaat -€ 55.022 (2025)
- BE iFLUX11,57% 2025-€ 356.024 resultaat -€ 1,3 mln (2025)
- BE PROJECTMAKELAARvia 100% 2025-€ 580.179 resultaat -€ 72.896 (2025)
- BE DECOILvia 20% - resultaat -
Europa 3 Jaar Eigen vermogen Resultaat
- BG ELECTRAWINDS SHABLA SOUTH JSCovia 33,33% 2024€ 3,4 mln resultaat € 744.441 (2024)
- BG ELECTRAWINDS SHABLA JSCovia 33,33% 2024€ 2,8 mln resultaat € 471.411 (2024)
- RO ELECTRAWINDS-R SAvia 33,33% 2024-€ 2,2 mln resultaat € 340.000 (2024)
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2024 van Het Vroonhof. Deelnemingen die zelf neerleggen, staan met hun laatste jaarrekening, de andere met de bedragen uit die lijst, in hun eigen munt.
Onderdeel van de groep Het Vroonhof Groep, risico en blootstellingOp hetzelfde adres
Waterlelielaan 1, 9032 Gent · 59 andere ondernemingen| Het Vroonhof
zetel sinds 06-12-1988 · opgericht in 1988 · jaarrekening te laat |
3,3 VTE (2024) 0435.495.752 |
| SU.RE Investments
zetel sinds 16-03-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 9,6 mln (2025) 0692.638.002 |
| CALCUTTA IMMO
zetel sinds 30-01-1987 · opgericht in 1987 |
balanstotaal € 5,0 mln (2025) 0430.301.106 |
| SU.RE Investments II
zetel sinds 01-07-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 4,4 mln (2025) 1010.475.229 |
| Klein Dorlick
zetel sinds 17-09-2013 · opgericht in 2013 |
balanstotaal € 3,1 mln (2025) 0538.693.260 |
| D.C. Properties
zetel sinds 21-12-2011 · opgericht in 2011 · groep Het Vroonhof |
balanstotaal € 3,1 mln (2025) 0842.016.121 |
| BreiGoed
zetel sinds 02-05-2006 · opgericht in 2005 |
balanstotaal € 3,0 mln (2025) 0878.081.414 |
| De Steenfabriek
zetel sinds 17-01-2023 · opgericht in 2023 |
balanstotaal € 2,9 mln (2025) 0797.138.179 |
| L'île Adam
zetel sinds 31-03-1982 · opgericht in 1982 |
balanstotaal € 2,7 mln (2017) 0422.550.905 |
| Zymofix
zetel sinds 25-07-2022 · opgericht in 2022 |
12 VTE (2025) 0788.847.055 |
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van D.C. Projects. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
19 gebeurtenissen sinds 2019Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
2020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 56 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Gent
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0732961395
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 70 dagen te laat
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 427 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Gent
2024
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen of verwijderen, Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen en 1 andere · Gent
2023
Hoogste resultaat van 2020 tot 2025 netto € 249.459 ▲202% Het bedrijfsresultaat van € 337.498 en het nettoresultaat van € 249.459 zijn allebei een record.
Liquiditeit meer dan verdrievoudigd liquiditeit 4,63 De liquiditeit stijgt van 1,20 naar 4,63. De schulden op korte termijn zakken van € 811.507 naar € 111.503.
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 404.641 ▲161% Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 404.641.
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos, Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning) en 1 andere · Provincie West-Vlaanderen
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 59 dagen te laat
2022
Terug winstgevend netto € 82.720 Het nettoresultaat is € 82.720, na 2 jaar verlies.
Eigen vermogen boven € 150.000 eigen vermogen € 155.182 ▲114% Het eigen vermogen stijgt van € 72.462 naar € 155.182.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 29 dagen te laat
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 60 dagen te laat
2020
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Gent
2019
Oprichting PDFbekendgemaakt op 30-08-2019
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Gent
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0732.961.395
- Btw-nummer
- BE 0732.961.395
- Peppol-ID
- 0208:0732961395
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 28-08-2019
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 03-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- D.C. Projects in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Zetel en vestigingen
| Waterlelielaan 1 zetel 9032 Gent |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 5.728 m²
- Gebouwen
- 268 m²
- Volume, LiDAR
- 1.640 m³
- Hoogste gebouw
- 12,1 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
8 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 6 vergund · 1 in beroep| 05-03-2026 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 27-12-2025 · project 2025122196 | Gent |
| 18-07-2025 | In beroep | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies project 2025078756 | RVVB |
| 03-01-2025 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 09-10-2024 · project 2024126924 | Gent |
| 12-12-2024 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 22-07-2024 · project 2024098618 | Gent |
| 12-10-2023 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 16-12-2022 · project 2022153895 | Provincie West-Vlaanderen |
| 04-07-2022 | Stopgezet | Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 11-03-2022 · project 2022011118 | Brugge |
| 27-02-2020 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 29-11-2019 · project 2019142132 | Gent |
| 14-08-2019 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 13-06-2019 · project 2019069226 | Gent |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44074C0050/00H000 | 5.728 m² | 1 · 268 m² | 12,1 m · 2 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0732.961.395