Create & Build
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van Create & Build over 12 maanden bedraagt 3,5% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 788.843) en een nettoresultaat van -€ 69.767. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 10% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 11.189 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (55 dagen) Neergelegd op 24 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00522733.
Eigen vermogen
-€ 788.843▼ 9,7%
2024 · -€ 719.076
Totaal activa
€ 29.938▼ 77,6%
2024 · € 133.594
Nettoresultaat
-€ 69.767▲ 80,6%
2024 · -€ 359.923
Werkkapitaal
-€ 165.910▼ 64,0%
2024 · -€ 101.168
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 18.024 in 2025 tegenover € 205.608 in 2024; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,07 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 0,03 mln
2025
Eigen vermogen-€ 0,8 mln
2025
Schulden€ 0,8 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 0,2 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)-233,0%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit-538,3%
2024
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,02
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)0,1
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,3 mln--€ 0,2 mln▲ 26,1%-€ 0,06 mln▲ 70,7%-€ 0,02 mln▲ 66,5%€ 0,2 mln€ 0,05 mln▼ 69,9%-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln▲ 91,2%
Nettoresultaat-€ 0,3 mln--€ 0,2 mln▲ 23,4%-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 66,8%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 71,4%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 70,8%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 80,6%
Eigen vermogen-€ 0,3 mln--€ 0,5 mln▼ 80,9%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 14,8%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,7%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 27,3%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 11,0%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 100%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 9,7%
Totaal activa€ 1,0 mln-€ 0,6 mln▼ 41,9%€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 29,6%€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,8%€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 14,3%€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 70,7%€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 77,6%
Schulden€ 1,2 mln-€ 1,0 mln▼ 16,3%€ 0,9 mln▼ 9,6%€ 0,9 mln▲ 0,9%€ 0,8 mln▼ 14,9%€ 0,8 mln▲ 1,6%€ 0,9 mln▲ 4,7%€ 0,8 mln▼ 4,0%
Werkkapitaal€ 0,2 mln--€ 0,009 mln-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 50,2%€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 343%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 57,8%-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 64,0%
Solvabiliteit-26,4%--82,3%▼ 55,8pp-134,3%onder de middelste helft van de sector▼ 52,0pp-143,2%onder de middelste helft van de sector▼ 8,9pp-101,2%onder de middelste helft van de sector▲ 42,0pp-78,8%onder de middelste helft van de sector▲ 22,4pp-538,3%onder de middelste helft van de sector▼ 459,4pp
Liquiditeit1,23-0,98▼ 0,250,98binnen de middelste helft van de sector=1,05binnen de middelste helft van de sector▲ 0,071,24binnen de middelste helft van de sector▲ 0,191,33binnen de middelste helft van de sector▲ 0,090,50binnen de middelste helft van de sector▼ 0,830,02onder de middelste helft van de sector▼ 0,48
Rendabiliteit (ROA)-27,9%--36,8%▼ 8,9pp-17,4%onder de middelste helft van de sector▲ 19,4pp-5,1%onder de middelste helft van de sector▲ 12,3pp38,0%boven de middelste helft van de sector▲ 43,2pp9,7%boven de middelste helft van de sector▼ 28,3pp-269,4%onder de middelste helft van de sector▼ 279,1pp-233,0%onder de middelste helft van de sector▲ 36,4pp
Personeel (VTE)0,3-1,9▲ 533%0,7onder de middelste helft van de sector▼ 63,2%0,7onder de middelste helft van de sector=0,5binnen de middelste helft van de sector▼ 28,6%0,5binnen de middelste helft van de sector=0,5binnen de middelste helft van de sector=0,1binnen de middelste helft van de sector▼ 80,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 29.938
Vaste activa
€ 26.725 ▼ 18,0%
Vlottende activa
€ 3.213 ▼ 96,8%
Passiva
Eigen vermogen-€ 788.843
Schulden€ 818.781
Het eigen vermogen is negatief: de schulden (€ 818.781) zijn groter dan het balanstotaal (€ 29.938).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 12.163▲
2024 · -€ 199.266
Cashflow
-€ 63.906▲
2024 · -€ 353.582
Rentedekking
-0,24▲
2024 · -44,27
Schulden ≤ 1 jaar
€ 169.122▼
2024 · € 202.176
Schulden > 1 jaar
€ 647.659▼
2024 · € 648.273
Belastingen
€ 436▲
2024 · € 424
Personeelskosten
€ 1.918▼
2024 · € 41.636
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 29.938, eigen vermogen -€ 788.843).
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 40.663 | € 23.163 | € 41.343 | € 41.636 | € 1.918 | ▼ 95,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 16.461 | € 20.618 | € 12.249 | € 9.068 | € 5.133 | € 5.707 | € 6.342 | € 5.861 | ▼ 7,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | - | - | € 151.255 | € 506 | ▼ 99,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.239 | € 2.140 | € 2.154 | € 1.569 | € 2.803 | ▲ 78,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 945 | € 0 | - | € 0 | € 0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 218.577 | -€ 65.337 | € 17.086 | € 34.424 | € 188.414 | € 96.705 | -€ 4.806 | -€ 6.936 | ▼ 44,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 255.571 | -€ 188.893 | -€ 55.281 | -€ 18.491 | € 157.978 | € 47.501 | -€ 205.608 | -€ 18.024 | ▲ 91,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 4.857 | € 2.055 | € 4.518 | € 1.225 | € 5 | ▼ 99,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 703 | € 1.046 | € 1 | € 4.857 | € 2.055 | € 4.518 | € 1.225 | € 5 | ▼ 99,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 5.788 | € 8.053 | € 7.409 | € 155.116 | € 51.313 | ▼ 66,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17.158 | € 19.126 | € 10.760 | € 5.788 | € 8.053 | € 7.409 | € 4.501 | € 51.313 | ▲ 11× |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | € 150.615 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 272.026 | -€ 206.973 | -€ 66.040 | -€ 19.423 | € 151.980 | € 44.609 | -€ 359.500 | -€ 69.332 | ▲ 80,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 1.370 | € 3.142 | € 350 | € 381 | € 408 | € 424 | € 436 | ▲ 2,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 272.026 | -€ 208.343 | -€ 69.182 | -€ 19.773 | € 151.599 | € 44.201 | -€ 359.923 | -€ 69.767 | ▲ 80,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 272.026 | -€ 208.343 | -€ 69.182 | -€ 19.773 | € 151.599 | € 44.201 | -€ 359.923 | -€ 69.767 | ▲ 80,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 77,6% |
| Vaste activa21/28 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 18,0% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,009 mln | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | ▼ 45,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,005 mln | ▼ 15,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 51,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 79,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,003 mln | ▼ 96,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0 | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0 | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,6 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,002 mln | ▼ 97,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,004 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,002 mln | ▼ 97,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,04 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 73 | € 43 | ▼ 40,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | ▼ 90,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 77,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,3 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 9,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,3 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 9,5% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 4,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 0,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 0,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,7 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 16,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0 | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 1,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 1,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,007 mln | ▼ 75,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,007 mln | ▼ 75,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | ▼ 81,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | ▼ 94,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | ▼ 67,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 16,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▼ 10,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 272.026 | -€ 208.343 | -€ 69.182 | -€ 19.773 | € 151.599 | € 44.201 | -€ 359.923 | -€ 69.767 | ▲ 80,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 16.461 | € 20.618 | € 12.249 | € 9.068 | € 5.133 | € 5.707 | € 6.342 | € 5.861 | ▼ 7,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 255.565 | -€ 187.725 | -€ 56.933 | -€ 10.705 | € 156.732 | € 49.908 | -€ 353.582 | -€ 63.906 | ▲ 81,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 61.751 | -€ 23.670 | € 859 | € 948 | -€ 12.529 | € 150.615 | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 40.468 | € 3.470 | € 1.793 | € 3.633 | € 7.792 | -€ 19.691 | -€ 30 | ▲ 99,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 24-09-2026 | 2026-00522733 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 22-07-2025 | 2025-00295712 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 11-07-2024 | 2024-00237170 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 27-07-2023 | 2023-00278827 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 31-08-2022 | 2022-20386788 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 09-07-2021 | 2021-33300495 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 02-07-2020 | 2020-26700132 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 29-08-2019 | 2019-56200481 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 27-08-2018 | 2018-50400151 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 28-08-2017 | 2017-48800071 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Assurances Neuberg
BE 0423.703.225
Arlon · VTE 0,1
BACOTTERIE
BE 0443.919.807
Kortrijk · VTE 0,1
JCX IMMO
BE 0454.019.089
Oudergem · VTE 0,1
SoHo
BE 0860.525.404
Schoten · VTE 0,1
MIRO TRADING
BE 0872.092.158
Brussel · VTE 0,1
Van de 9.532 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.369 gekend. 675 liggen binnen een factor 10 van dit personeelsbestand. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.