Create & Build
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de Create & Build sur 12 mois est de 3,5 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-788 843 €) et un résultat net de -69 767 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 10 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés en retard (55 jours) Déposés le 24 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00522733.
Capitaux propres
-788 843 €▼ 9,7 %
2024 · -719 076 €
Total actif
29 938 €▼ 77,6 %
2024 · 133 594 €
Résultat net
-69 767 €▲ 80,6 %
2024 · -359 923 €
Fonds de roulement
-165 910 €▼ 64,0 %
2024 · -101 168 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 18 024 € en 2025 contre 205 608 € en 2024 ; la perte se réduit.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-0,02 M €
2025
Résultat net-0,07 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif0,03 M €
2025
Capitaux propres-0,8 M €
2025
Dettes0,8 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement-0,2 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)-233,0 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité-538,3 %
2024
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale0,02
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)0,1
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,3 M €--0,2 M €▲ 26,1 %-0,06 M €▲ 70,7 %-0,02 M €▲ 66,5 %0,2 M €0,05 M €▼ 69,9 %-0,2 M €-0,02 M €▲ 91,2 %
Résultat net-0,3 M €--0,2 M €▲ 23,4 %-0,07 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 66,8 %-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 71,4 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,8 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,07 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 80,6 %
Capitaux propres-0,3 M €--0,5 M €▼ 80,9 %-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,8 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,7 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 27,3 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,0 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 100 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,7 %
Total actif1,0 M €-0,6 M €▼ 41,9 %0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,6 %0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,8 %0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,8 %0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,3 %0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 70,7 %0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 77,6 %
Dettes1,2 M €-1,0 M €▼ 16,3 %0,9 M €▼ 9,6 %0,9 M €▲ 0,9 %0,8 M €▼ 14,9 %0,8 M €▲ 1,6 %0,9 M €▲ 4,7 %0,8 M €▼ 4,0 %
Fonds de roulement0,2 M €--0,009 M €-0,004 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,2 %0,009 M €dans la moitié centrale du secteur0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 343 %0,07 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,8 %-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 64,0 %
Solvabilité-26,4 %--82,3 %▼ 55,8pp-134,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 52,0pp-143,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,9pp-101,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 42,0pp-78,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,4pp-538,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 459,4pp
Liquidité générale1,23-0,98▼ 0,250,98dans la moitié centrale du secteur=1,05dans la moitié centrale du secteur▲ 0,071,24dans la moitié centrale du secteur▲ 0,191,33dans la moitié centrale du secteur▲ 0,090,50dans la moitié centrale du secteur▼ 0,830,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,48
Rentabilité des actifs (ROA)-27,9 %--36,8 %▼ 8,9pp-17,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,4pp-5,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,3pp38,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 43,2pp9,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 28,3pp-269,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 279,1pp-233,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 36,4pp
Personnel (ETP)0,3-1,9▲ 533 %0,7en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 63,2 %0,7en dessous de la moitié centrale du secteur=0,5dans la moitié centrale du secteur▼ 28,6 %0,5dans la moitié centrale du secteur=0,5dans la moitié centrale du secteur=0,1dans la moitié centrale du secteur▼ 80,0 %
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 29 938 €
Actifs immobilisés
26 725 € ▼ 18,0 %
Actifs circulants
3 213 € ▼ 96,8 %
Passif
Capitaux propres-788 843 €
Dettes818 781 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (818 781 €) dépassent le total du bilan (29 938 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-12 163 €▲
2024 · -199 266 €
Cash-flow
-63 906 €▲
2024 · -353 582 €
Couverture des intérêts
-0,24▲
2024 · -44,27
Dettes ≤ 1 an
169 122 €▼
2024 · 202 176 €
Dettes > 1 an
647 659 €▼
2024 · 648 273 €
Impôts
436 €▲
2024 · 424 €
Frais de personnel
1 918 €▼
2024 · 41 636 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 29 938 €, capitaux propres -788 843 €).
Pas de taux d'endettement : les capitaux propres sont négatifs, le rapport dettes sur capitaux propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 40 663 € | 23 163 € | 41 343 € | 41 636 € | 1 918 € | ▼ 95,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 16 461 € | 20 618 € | 12 249 € | 9 068 € | 5 133 € | 5 707 € | 6 342 € | 5 861 € | ▼ 7,6 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | - | - | 151 255 € | 506 € | ▼ 99,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 239 € | 2 140 € | 2 154 € | 1 569 € | 2 803 € | ▲ 78,6 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 945 € | 0 € | - | 0 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -218 577 € | -65 337 € | 17 086 € | 34 424 € | 188 414 € | 96 705 € | -4 806 € | -6 936 € | ▼ 44,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -255 571 € | -188 893 € | -55 281 € | -18 491 € | 157 978 € | 47 501 € | -205 608 € | -18 024 € | ▲ 91,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 4 857 € | 2 055 € | 4 518 € | 1 225 € | 5 € | ▼ 99,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | 703 € | 1 046 € | 1 € | 4 857 € | 2 055 € | 4 518 € | 1 225 € | 5 € | ▼ 99,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 5 788 € | 8 053 € | 7 409 € | 155 116 € | 51 313 € | ▼ 66,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 17 158 € | 19 126 € | 10 760 € | 5 788 € | 8 053 € | 7 409 € | 4 501 € | 51 313 € | ▲ 11× |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | - | - | 150 615 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -272 026 € | -206 973 € | -66 040 € | -19 423 € | 151 980 € | 44 609 € | -359 500 € | -69 332 € | ▲ 80,7 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 1 370 € | 3 142 € | 350 € | 381 € | 408 € | 424 € | 436 € | ▲ 2,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -272 026 € | -208 343 € | -69 182 € | -19 773 € | 151 599 € | 44 201 € | -359 923 € | -69 767 € | ▲ 80,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -272 026 € | -208 343 € | -69 182 € | -19 773 € | 151 599 € | 44 201 € | -359 923 € | -69 767 € | ▲ 80,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | ▼ 77,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▼ 18,0 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,009 M € | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | ▼ 45,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | 0,006 M € | 0,005 M € | ▼ 15,4 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 51,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,008 M € | 0,005 M € | 0,001 M € | ▼ 79,5 % |
| Immobilisations financières28 | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,8 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,003 M € | ▼ 96,8 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,04 M € | 0 € | - | - |
| Autres créances291 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,04 M € | 0 € | - | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,6 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,06 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,06 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | 0,002 M € | ▼ 97,4 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,004 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,002 M € | ▼ 97,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,04 M € | 0,003 M € | 0,007 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 73 € | 43 € | ▼ 40,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,001 M € | ▼ 90,8 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | ▼ 77,6 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,3 M € | -0,5 M € | -0,5 M € | -0,6 M € | -0,4 M € | -0,4 M € | -0,7 M € | -0,8 M € | ▼ 9,7 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,3 M € | -0,5 M € | -0,6 M € | -0,6 M € | -0,4 M € | -0,4 M € | -0,7 M € | -0,8 M € | ▼ 9,5 % |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | ▼ 4,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 0,1 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 0,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 16,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0 € | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,001 M € | 0 € | - | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 1,1 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,001 M € | 0 € | - | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 1,1 % |
| Dettes commerciales44 | 0,1 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,007 M € | ▼ 75,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,007 M € | ▼ 75,1 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,003 M € | ▼ 81,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | ▼ 94,0 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | ▼ 67,4 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,03 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | ▲ 16,2 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▼ 10,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -272 026 € | -208 343 € | -69 182 € | -19 773 € | 151 599 € | 44 201 € | -359 923 € | -69 767 € | ▲ 80,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 16 461 € | 20 618 € | 12 249 € | 9 068 € | 5 133 € | 5 707 € | 6 342 € | 5 861 € | ▼ 7,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -255 565 € | -187 725 € | -56 933 € | -10 705 € | 156 732 € | 49 908 € | -353 582 € | -63 906 € | ▲ 81,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -61 751 € | -23 670 € | 859 € | 948 € | -12 529 € | 150 615 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -40 468 € | 3 470 € | 1 793 € | 3 633 € | 7 792 € | -19 691 € | -30 € | ▲ 99,8 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (10)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 24-09-2026 | 2026-00522733 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 22-07-2025 | 2025-00295712 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 11-07-2024 | 2024-00237170 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 27-07-2023 | 2023-00278827 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 31-08-2022 | 2022-20386788 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 09-07-2021 | 2021-33300495 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 02-07-2020 | 2020-26700132 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 29-08-2019 | 2019-56200481 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 27-08-2018 | 2018-50400151 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 28-08-2017 | 2017-48800071 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Assurances Neuberg
BE 0423.703.225
Arlon · ETP 0,1
BACOTTERIE
BE 0443.919.807
Kortrijk · ETP 0,1
JCX IMMO
BE 0454.019.089
Auderghem · ETP 0,1
SoHo
BE 0860.525.404
Schoten · ETP 0,1
MIRO TRADING
BE 0872.092.158
Bruxelles · ETP 0,1
Sur les 9 531 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 448 sont connus. 692 ont un effectif compris entre le dixième et dix fois celui de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.