Ga naar inhoud

Create & Build

Actief
BVopgericht 201511 jaar actiefHeiken 81D, 2960 Brecht, BelgiëKBO/BCE: BE 0628.577.519
Samenvatting

De faillissementskans van Create & Build binnen 12 maanden is 3,5% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had Create & Build een negatief eigen vermogen (-€ 788.843) en een nettoresultaat van -€ 69.767. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 10% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 14-04-2015 Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
Paritair comité
200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 2025
Vestigingseenheid
2.246.291.554 2960 Brecht, sinds 14-04-2015
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • De Vries TomBestuurder
  • Vochten MichèleBestuurder

Financiële situatie

47 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
3,5%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
-€ 6.936
▼ 44,3%
Verlies
€ 69.767
▼ 80,6%
Eigen vermogen
-€ 788.843
▼ 9,7%
Balanstotaal
€ 29.938
▼ 77,6%
Personeel
0,1 VTE
▼ 80,0%
  • Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 55 dagen na de termijn
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 69.767, het tweede op rij (boekjaar 2025)Laatst neergelegde jaarrekening 55 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 0,02, liquide middelen € 43verlaagt risicoOmvang: 0,1 VTE, balanstotaal € 29.938Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
47 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 10% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit 0=
eigen vermogen -2634,9% van het balanstotaal
Liquiditeit 0=
kortlopende schulden 564,9% · geldmiddelen 0,1%
Rentabiliteit 0=
rendement op activa -233,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
3,5% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.630 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 1,0% 01-2025: 1,0%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 1,0%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 1,0%● gelijk tegenover 02-2025laagste waarde 04-2025: 1,0%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 1,0%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 1,0%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 2,9%▲ +1,8 procentpunten tegenover 07-2025 09-2025: 2,9%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 2,9%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 2,9%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 2,9%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 2,9%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 2,9%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 2,8%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2026 04-2026: 2,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 2,9%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 2,8%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 2,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 3,5%▲ +0,6 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 3,8%▲ +0,3 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde 10-2026: 3,5%▼ -0,3 procentpunt tegenover 09-2026 11-2026: 3,5%● gelijk tegenover 10-2026
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,02 (0,5 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 564,9% en de geldmiddelen 0,1% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 2%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 28%.

De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: 0,1 VTE, balanstotaal € 29.938
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 69.767, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 55 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Liquiditeit 0,02, liquide middelen € 43
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 788.843
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 3 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 24-09-2026, 55 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
55 dagen te laat
2024
9 dagen voor het einde van de termijn
2023
20 dagen voor het einde van de termijn
2022
4 dagen voor het einde van de termijn
2021
31 dagen te laat
2020
22 dagen voor het einde van de termijn
2019
29 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld op de laatste dag van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 35 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 55 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 24 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00522733.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 24-09-2026 bij de NBB alle 10 neerleggingen

Eigen vermogen
-€ 788.843▼ 9,7%
2024 · -€ 719.076
Totaal activa
€ 29.938▼ 77,6%
2024 · € 133.594
Nettoresultaat
-€ 69.767▲ 80,6%
2024 · -€ 359.923
Werkkapitaal
-€ 165.910▼ 64,0%
2024 · -€ 101.168
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 18.024
▲ 91,2% 2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 69.767
▲ 80,6% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
-€ 788.843
▼ 9,7% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 29.938
▼ 77,6% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 818.781
▼ 4,0% 2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 165.910
▼ 64,0% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
geen cijfer
2025
20182025
Liquiditeit
0,02
▼ 0,48 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-233,0%
▲ 36,4pp 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
0,1
▼ 80,0% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,3 mln--€ 0,2 mln▲ 26,1%-€ 0,06 mln▲ 70,7%-€ 0,02 mln▲ 66,5%€ 0,2 mln€ 0,05 mln▼ 69,9%-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln▲ 91,2%
Nettoresultaat-€ 0,3 mln--€ 0,2 mln▲ 23,4%-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 66,8%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 71,4%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 70,8%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 80,6%
Eigen vermogen-€ 0,3 mln--€ 0,5 mln▼ 80,9%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 14,8%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,7%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 27,3%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 11,0%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 100%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 9,7%
Totaal activa€ 1,0 mln-€ 0,6 mln▼ 41,9%€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 29,6%€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,8%€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 14,3%€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 70,7%€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 77,6%
Schulden€ 1,2 mln-€ 1,0 mln▼ 16,3%€ 0,9 mln▼ 9,6%€ 0,9 mln▲ 0,9%€ 0,8 mln▼ 14,9%€ 0,8 mln▲ 1,6%€ 0,9 mln▲ 4,7%€ 0,8 mln▼ 4,0%
Werkkapitaal€ 0,2 mln--€ 0,009 mln-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 50,2%€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 343%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 57,8%-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 64,0%
Solvabiliteit-26,4%--82,3%▼ 55,8pp-134,3%onder de middelste helft van de sector▼ 52,0pp-143,2%onder de middelste helft van de sector▼ 8,9pp-101,2%onder de middelste helft van de sector▲ 42,0pp-78,8%onder de middelste helft van de sector▲ 22,4pp-538,3%onder de middelste helft van de sector▼ 459,4pp
Liquiditeit1,23-0,98▼ 0,250,98binnen de middelste helft van de sector=1,05binnen de middelste helft van de sector▲ 0,071,24binnen de middelste helft van de sector▲ 0,191,33binnen de middelste helft van de sector▲ 0,090,50binnen de middelste helft van de sector▼ 0,830,02onder de middelste helft van de sector▼ 0,48
Rendabiliteit (ROA)-27,9%--36,8%▼ 8,9pp-17,4%onder de middelste helft van de sector▲ 19,4pp-5,1%onder de middelste helft van de sector▲ 12,3pp38,0%boven de middelste helft van de sector▲ 43,2pp9,7%boven de middelste helft van de sector▼ 28,3pp-269,4%onder de middelste helft van de sector▼ 279,1pp-233,0%onder de middelste helft van de sector▲ 36,4pp
Personeel (VTE)0,3-1,9▲ 533%0,7onder de middelste helft van de sector▼ 63,2%0,7onder de middelste helft van de sector=0,5binnen de middelste helft van de sector▼ 28,6%0,5binnen de middelste helft van de sector=0,5binnen de middelste helft van de sector=0,1binnen de middelste helft van de sector▼ 80,0%
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 18.024, kleiner dan het verlies van € 205.608 in 2024.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 29.938
Vaste activa € 26.725 ▼ 18,0%
Vlottende activa € 3.213 ▼ 96,8%
Passiva
Eigen vermogen-€ 788.843
Schulden€ 818.781
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 818.781) zijn groter dan het balanstotaal (€ 29.938).
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 12.163▲
2024 · -€ 199.266
Cashflow
-€ 63.906▲
2024 · -€ 353.582
Rentedekking
-0,24▲
2024 · -44,27
Schulden ≤ 1 jaar
€ 169.122▼
2024 · € 202.176
Schulden > 1 jaar
€ 647.659▼
2024 · € 648.273
Belastingen
€ 436▲
2024 · € 424
Personeelskosten
€ 1.918▼
2024 · € 41.636
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 29.938, eigen vermogen -€ 788.843).
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202231-12-202331-12-202431-12-2025
Werknemers op de balansdatum111-
voltijds000-
deeltijds111-
in voltijdse equivalenten0,50,50,5-
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten0,50,50,50
Met een vast contract111-
In dienst gekomen---0
Uit dienst gegaan---1

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa-€ 5.052€ 12.529--
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 9.068€ 5.133€ 5.707€ 6.342€ 5.861

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 54 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 133.594€ 29.938▼
Vaste activa21/28€ 32.586€ 26.725▼
Materiële vaste activa22/27€ 12.886€ 7.025▼
Terreinen en gebouwen22€ 5.780€ 4.887▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 2.394€ 1.171▼
Meubilair en rollend materieel24€ 4.711€ 967▼
Financiële vaste activa28€ 19.700€ 19.700=
Vlottende activa29/58€ 101.008€ 3.213▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 0-
Overige vorderingen291€ 0-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 92.861€ 2.425▼
Handelsvorderingen40€ 4.485€ 0▼
Overige vorderingen41€ 88.377€ 2.425▼
Liquide middelen54/58€ 73€ 43▼
Overlopende rekeningen490/1€ 8.073€ 744▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 133.594€ 29.938▼
Eigen vermogen10/15-€ 719.076-€ 788.843▼
Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 737.676-€ 807.443▼
Schulden17/49€ 852.670€ 818.781▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 648.273€ 647.659▼
Financiële schulden170/4€ 348.500€ 348.500=
Overige schulden178/9€ 299.773€ 299.159▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 202.176€ 169.122▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0-
Financiële schulden43€ 50.000€ 50.562▲
Kredietinstellingen430/8€ 50.000€ 50.562▲
Handelsschulden44€ 27.616€ 6.865▼
Leveranciers440/4€ 27.616€ 6.865▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 17.500€ 3.176▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 14.373€ 860▼
Belastingen450/3€ 2.641€ 860▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 11.732€ 0▼
Overige schulden47/48€ 92.687€ 107.660▲
Overlopende rekeningen492/3€ 2.221€ 2.000▼
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 41.636€ 1.918▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 6.342€ 5.861▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€ 151.255€ 506▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.569€ 2.803▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 0€ 0▼
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 4.806-€ 6.936▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 205.608-€ 18.024▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 1.225€ 5▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1.225€ 5▼
Financiële kosten65/66B€ 155.116€ 51.313▼
Recurrente financiële kosten65€ 4.501€ 51.313▲
Niet-recurrente financiële kosten66B€ 150.615€ 0▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 359.500-€ 69.332▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 424€ 436▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 359.923-€ 69.767▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 359.923-€ 69.767▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 737.676-€ 807.443▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 377.753-€ 737.676▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,50,1▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 18 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 24-09-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 40.663€ 23.163€ 41.343€ 41.636€ 1.918▼ 95,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 16.461€ 20.618€ 12.249€ 9.068€ 5.133€ 5.707€ 6.342€ 5.861▼ 7,6%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4------€ 151.255€ 506▼ 99,7%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 2.239€ 2.140€ 2.154€ 1.569€ 2.803▲ 78,6%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 945€ 0-€ 0€ 0▼ 100%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 218.577-€ 65.337€ 17.086€ 34.424€ 188.414€ 96.705-€ 4.806-€ 6.936▼ 44,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 255.571-€ 188.893-€ 55.281-€ 18.491€ 157.978€ 47.501-€ 205.608-€ 18.024▲ 91,2%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 4.857€ 2.055€ 4.518€ 1.225€ 5▼ 99,6%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 703€ 1.046€ 1€ 4.857€ 2.055€ 4.518€ 1.225€ 5▼ 99,6%
Financiële kosten65/66B---€ 5.788€ 8.053€ 7.409€ 155.116€ 51.313▼ 66,9%
Recurrente financiële kosten65€ 17.158€ 19.126€ 10.760€ 5.788€ 8.053€ 7.409€ 4.501€ 51.313▲ 11×
Niet-recurrente financiële kosten66B------€ 150.615€ 0▼ 100%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 272.026-€ 206.973-€ 66.040-€ 19.423€ 151.980€ 44.609-€ 359.500-€ 69.332▲ 80,7%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 1.370€ 3.142€ 350€ 381€ 408€ 424€ 436▲ 2,8%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 272.026-€ 208.343-€ 69.182-€ 19.773€ 151.599€ 44.201-€ 359.923-€ 69.767▲ 80,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 272.026-€ 208.343-€ 69.182-€ 19.773€ 151.599€ 44.201-€ 359.923-€ 69.767▲ 80,6%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼ 77,6%
Vaste activa21/28€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 18,0%
Immateriële vaste activa21€ 0,009 mln€ 0,007 mln€ 0,005 mln€ 0,002 mln€ 0----
Materiële vaste activa22/27€ 0,05 mln€ 0,09 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,007 mln▼ 45,5%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,008 mln€ 0,008 mln€ 0,007 mln€ 0,006 mln€ 0,005 mln▼ 15,4%
Installaties, machines en uitrusting23----€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼ 51,1%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,008 mln€ 0,005 mln€ 0,001 mln▼ 79,5%
Financiële vaste activa28€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,8 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,003 mln▼ 96,8%
Vorderingen op meer dan één jaar29----€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0--
Overige vorderingen291----€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0--
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,6 mln€ 0,06 mln€ 0,09 mln€ 0,06 mln€ 0----
Voorraden30/36---€ 0,06 mln€ 0----
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,09 mln€ 0,002 mln▼ 97,4%
Handelsvorderingen40---€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,004 mln€ 0▼ 100%
Overige vorderingen41---€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,09 mln€ 0,002 mln▼ 97,3%
Liquide middelen54/58€ 0,04 mln€ 0,003 mln€ 0,007 mln€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 73€ 43▼ 40,7%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,008 mln€ 0,001 mln▼ 90,8%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼ 77,6%
Eigen vermogen10/15-€ 0,3 mln-€ 0,5 mln-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln-€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln▼ 9,7%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,3 mln-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln-€ 0,6 mln-€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln▼ 9,5%
Schulden17/49€ 1,2 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln▼ 4,0%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼ 0,1%
Financiële schulden170/4---€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Overige schulden178/9---€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 0,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,7 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 16,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0--
Financiële schulden43---€ 0,001 mln€ 0-€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲ 1,1%
Kredietinstellingen430/8---€ 0,001 mln€ 0-€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲ 1,1%
Handelsschulden44€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,007 mln▼ 75,1%
Leveranciers440/4---€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,007 mln▼ 75,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen46-----€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,003 mln▼ 81,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,001 mln▼ 94,0%
Belastingen450/3---€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,003 mln€ 0,001 mln▼ 67,4%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,03 mln€ 0,006 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0▼ 100%
Overige schulden47/48---€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲ 16,2%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,006 mln€ 0,01 mln€ 0,006 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln▼ 10,0%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 272.026-€ 208.343-€ 69.182-€ 19.773€ 151.599€ 44.201-€ 359.923-€ 69.767▲ 80,6%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 16.461€ 20.618€ 12.249€ 9.068€ 5.133€ 5.707€ 6.342€ 5.861▼ 7,6%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 255.565-€ 187.725-€ 56.933-€ 10.705€ 156.732€ 49.908-€ 353.582-€ 63.906▲ 81,9%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 61.751-€ 23.670€ 859€ 948-€ 12.529€ 150.615€ 0▼ 100%
Verandering liquide middelen--€ 40.468€ 3.470€ 1.793€ 3.633€ 7.792-€ 19.691-€ 30▲ 99,8%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 24-09-2026 2026-00522733 PDF
31-12-2024 verkort schema 22-07-2025 2025-00295712 PDF
31-12-2023 verkort schema 11-07-2024 2024-00237170 PDF
31-12-2022 verkort schema 27-07-2023 2023-00278827 PDF
31-12-2021 verkort schema 31-08-2022 2022-20386788 PDF
31-12-2020 verkort schema 09-07-2021 2021-33300495 PDF
31-12-2019 verkort schema 02-07-2020 2020-26700132 PDF
31-12-2018 verkort schema 29-08-2019 2019-56200481 PDF
31-12-2017 verkort schema 27-08-2018 2018-50400151 PDF
31-12-2016 verkort schema 28-08-2017 2017-48800071 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders
De Vries Tom
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 24-09-2026
Actief
Vochten Michèle
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 24-09-2026
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Bevoegdheid. De bestuurder(s) of het college van bestuurders zijn bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot…”
akte van 09-01-2024

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 09-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.600

Mandaathistoriek

2 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
De Vries Tom
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
Vochten Michèle
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

Deelnemingen en dochters

2 deelnemingen

Deelnemingen 2

Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2025

  • CB INVESTdochter
    Eigen vermogen € 74.086 Verlies van € 795 in 2025 (verlies van € 1.922 in 2024) Checked score 66
    98,92%
  • Eigen vermogen € 1,0 mln Winst van € 97.876 in 2023 (winst van € 37.904 in 2022) Checked score 24
    25%

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van Create & Build. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
24-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 55 dagen te laat
2025
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
verkort schema · 9 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 359.923
Het nettoresultaat zakt naar -€ 359.923, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
11-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
verkort schema · 20 dagen voor het einde van de termijn
09-01
Staatsblad-akte Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingen
Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve · Bestuurder in functie6 punten ▸
  • Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Bestuurder in functie, De Vries Tom (bestuurder)
  • Bestuurder in functie, Vochten Michèle (bestuurder)
  • Statutenwijziging

Open de akte in het Staatsblad

2023
27-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
verkort schema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 151.599
Het nettoresultaat is € 151.599, na 4 jaar verlies.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
verkort schema · 31 dagen te laat
2021
09-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
verkort schema · 22 dagen voor het einde van de termijn
2020
02-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
verkort schema · 29 dagen voor het einde van de termijn
2019
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
verkort schema · 29 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
verkort schema · 27 dagen te laat
2017
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
verkort schema · 28 dagen te laat
2015
16-04
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Create & Build werd op 14 april 2015 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 975.131 in 2018 naar € 29.938 in 2025 en het personeelsbestand van 0,3 naar 0,1 voltijdse equivalenten.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam Create & Build in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0628.577.519
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 14-04-2015
Type entiteit Rechtspersoon
Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
Create & Build
akte van 09-01-2024
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest, eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan
akte van 09-01-2024

Zetel en vestigingen

Zetel Heiken 81D, 2960 Brecht, België
Vestiging Create & Build, Heiken 81D, 2960 Brecht sinds 14-04-2015 · vestigingsnummer 2.246.291.554

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Paritair comité 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden jaarrekening 2025
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Projectontwikkeling en bouwcoördinatie; De kleinhandel in bouwmaterialen, omvat bouwstenen, bakstenen, marmer, schouwen, architectonische versieringen, vloerstenen, tegels…
10 activiteiten
  1. Projectontwikkeling en bouwcoördinatie
  2. De kleinhandel in bouwmaterialen, omvat bouwstenen, bakstenen, marmer, schouwen, architectonische versieringen, vloerstenen, tegels, dakleien, dakpannen, kalk, cement, plaaster, zand en grind
  3. Onderneming in onroerende goederen, omvat de tussenpersoon in aankoop, verkoop en verhuring van gebouwen, de experten-raadgevers inzake onroerende goederen, alsmede bouwpromotoren
  4. Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.) als coördinator van deze werken en als veiligheidscoördinator. Dit omvat het uitvoeren voor eigen rekening of voor rekening van derden, van alle activiteiten welke binnen de opdracht vallen van een veiligheidscoördinator en bouwcoördinator, en het uitvoeren van alle opdrachten welke door de wet aan een veiligheidscoördinator en bouwcoördinator worden toevertrouwd
  5. Het uitvoeren voor eigen rekening of voor rekening van derden, van alle activiteiten in verband met energie-prestatieregelgeving en Energieprestatiecertificaten, EPB Energieprestatiecertificaten “bouw”, energieadvies, ADR-reglementering en alles betreffende transport van gevaarlijke stoffen, alle adviesdiensten, bouwprojecten begeleiden en uitvoeren
  6. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen
  7. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aankoop- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
  8. Het beheer van gebouwen
  9. Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen en in andere artikelen
  10. Kleinhandel in allerlei producten, met inbegrip van voedingswaren, door huis-aan-huisverkoop, verkoopautomaten, demonstratieverkoop, ambulante handel, enzovoort
akte van 09-01-2024

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0628.577.519
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0628577519
Ingeschreven 21-10-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 3 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0628.577.519

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde vrijdag van juni om 14:00
akte van 09-01-2024

Omgevingsvergunningen

3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 2 vergund
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Stopgezet op 02-05-2020ingediend 14-02-2020bevoegde overheid: Boomproject 2020010690
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 19-11-2018ingediend 01-09-2018bevoegde overheid: Beveren-Kruibeke-Zwijndrechtproject 2018105289
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 20-08-2018ingediend 10-04-2018bevoegde overheid: Beveren-Kruibeke-Zwijndrechtproject 2018042701

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
727 m²
Gebouwvoetafdruk
169 m²
Volume, LiDAR
1.039 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11043A0058/02C000 Vlaanderen 727 m² 1 · 169 m² 22,6 m · 2