CORNICHE DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
CORNICHE DEVELOPMENT is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €57k en een nettoresultaat van €-9k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 15% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit37▼-2
Solvabiliteit26▼-1
Groei32▼-46
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,01 tegenover 1,02 in 2024; kortlopende schulden: 98,6% en geldmiddelen: 56,2% van het balanstotaal), en 98,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 4556 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4556 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 15%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-05-2026, 70 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
70 d vroeg
2024
55 d vroeg
2023
70 d vroeg
2022
68 d vroeg
2021
67 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-9k
2024 · €18k
2021: €-156
2022: €-1k▼ -689% t.o.v. 2021
2023: €-11k▼ -811% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €18k▲ +258% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-9k▼ -152% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Werkkapitaal
€57k▼ 13,9%
2024 · €67k
2021: €61k
2022: €60k▼ -2,0% t.o.v. 2021
2023: €49k▼ -18,7% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €67k▲ +36,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €57k▼ -13,9% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€61k-€60k▼ 2,0%€49k▼ 18,7%€67k▲ 36,3%€57k▼ 13,9%
2021: €61k
2022: €60k▼ -2,0% t.o.v. 2021
2023: €49k▼ -18,7% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €67k▲ +36,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €57k▼ -13,9% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-136-€-1k▼ 766%€-11k▼ 803%€20k€-9k
2021: €-136
2022: €-1k▼ -766% t.o.v. 2021
2023: €-11k▼ -803% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €20k▲ +291% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-9k▼ -143% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-156-€-1k▼ 689%€-11k▼ 811%€18k€-9k
2021: €-156
2022: €-1k▼ -689% t.o.v. 2021
2023: €-11k▼ -811% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €18k▲ +258% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-9k▼ -152% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €9k na €20k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €4,18M
Eigen vermogen
€57k ▼ 13,9%
Schulden
€4,12M ▲ 15,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 98,2% naar 98,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,01▼
2024 · 1,02
Snelle liquiditeit
0,57▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
71,82▲
2024 · 53,68
ROE
-16,2%▼
2024 · 26,7%
ROA
-0,2%▼
2024 · 0,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€4,12M▲
2024 · €3,58M
Belastingen
€40▼
2024 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,64M€4,18M▲
Vlottende activa29/58€3,64M€4,18M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€3,62M€1,83M▼
Voorraden30/36€3,62M€1,83M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€17k€6k▼
Handelsvorderingen40€17k-
Overige vorderingen41€793€6k▲
Liquide middelen54/58€11k€2,35M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€3,64M€4,18M▲
Eigen vermogen10/15€67k€57k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Reserves13€257€257=
Onbeschikbare reserves130/1€257€257=
Wettelijke reserve130€257€257=
Overgedragen winst (verlies)14€5k€-4k▼
Schulden17/49€3,58M€4,12M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€3,58M€4,12M▲
Financiële schulden43€1,69M€1,76M▲
Kredietinstellingen430/8€1,69M€1,76M▲
Handelsschulden44€11k€25k▲
Leveranciers440/4€11k€25k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2k€416k▲
Belastingen450/3€2k€416k▲
Overige schulden47/48€1,88M€1,92M▲
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€960€1k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€21k€-8k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€20k€-9k▼
Financiële kosten65/66B€635€615▼
Recurrente financiële kosten65€635€615▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€20k€-9k▼
Belastingen op het resultaat67/77€2k€40▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€18k€-9k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€18k€-9k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€5k€-4k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-13k€5k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€257-
Aan de wettelijke reserve6920€257-
De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €712 | €960 | €960 | €1k | ▲ 4,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-136 | €-466 | €-10k | €21k | €-8k | ▼ 136% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-136 | €-1k | €-11k | €20k | €-9k | ▼ 143% |
| Financiële kosten65/66B | €20 | €54 | €588 | €635 | €615 | ▼ 3,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €20 | €54 | €588 | €635 | €615 | ▼ 3,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-156 | €-1k | €-11k | €20k | €-9k | ▼ 147% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €2k | €40 | ▼ 97,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-156 | €-1k | €-11k | €18k | €-9k | ▼ 152% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-156 | €-1k | €-11k | €18k | €-9k | ▼ 152% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €959k | €2,93M | €6,38M | €3,64M | €4,18M | ▲ 14,6% |
| Vlottende activa29/58 | €959k | €2,93M | €6,38M | €3,64M | €4,18M | ▲ 14,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €890k | €2,81M | €6,34M | €3,62M | €1,83M | ▼ 49,5% |
| Voorraden30/36 | €890k | €2,81M | €6,34M | €3,62M | €1,83M | ▼ 49,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €69k | €19k | €21k | €17k | €6k | ▼ 63,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | €19k | - | €17k | - | - |
| Overige vorderingen41 | €69k | - | €21k | €793 | €6k | ▲ 699% |
| Liquide middelen54/58 | €332 | €110k | €19k | €11k | €2,35M | ▲ 21.725% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €959k | €2,93M | €6,38M | €3,64M | €4,18M | ▲ 14,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €61k | €60k | €49k | €67k | €57k | ▼ 13,9% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Reserves13 | - | - | - | €257 | €257 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | €257 | €257 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | €257 | €257 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-156 | €-1k | €-13k | €5k | €-4k | ▼ 190% |
| Schulden17/49 | €898k | €2,87M | €6,33M | €3,58M | €4,12M | ▲ 15,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €898k | €2,87M | €6,33M | €3,58M | €4,12M | ▲ 15,2% |
| Financiële schulden43 | - | €750k | €2,36M | €1,69M | €1,76M | ▲ 4,4% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €750k | €2,36M | €1,69M | €1,76M | ▲ 4,4% |
| Handelsschulden44 | €864k | €143k | €188k | €11k | €25k | ▲ 139% |
| Leveranciers440/4 | €864k | €143k | €188k | €11k | €25k | ▲ 139% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €1,20M | €2,15M | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €79k | - | €2k | €416k | ▲ 22.083% |
| Belastingen450/3 | - | €79k | - | €2k | €416k | ▲ 22.083% |
| Overige schulden47/48 | €33k | €699k | €1,63M | €1,88M | €1,92M | ▲ 2,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-156 | €-1k | €-11k | €18k | €-9k | ▼ 152% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-156 | €-1k | €-11k | €18k | €-9k | ▼ 152% |
| Verandering liquide middelen | - | €109k | €-90k | €-9k | €2,34M | ▲ 27.170% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €18k
Nettoresultaat €18k na 3 jaar verlies.
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-11k
Nettoresultaat zakt naar €-11k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
25-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
7.608 m²
Gebouwvoetafdruk
1.019 m²
Volume, LiDAR
29.191 m³
Perceel 21652E0042/00H002, Brussel · hoogste gebouw 35,8 m, ±10 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
173
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CORNICHE DEVELOPMENT
sinds 20212.317.755.117
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0042/00H002 | Brussel | 7.608 m² | 1 · 1.019 m² | 35,8 m · 10 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LN Living
BE 0802.712.612
Schilde · EV €57.377
Sideris Projects
BE 0598.926.302
Waasmunster · EV €57.319
BOULEVARD DU NORD
BE 0799.350.670
Namur · EV €57.247
VHM
BE 0772.579.462
Aalst · EV €57.210
MCM Projects
BE 0805.622.018
Olen · EV €57.556
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.108 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht24-02-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.