Schulden
€ 4,1 mln 99% van de balans
Financiële schulden 43%Leveranciers 1%Belastingen en lonen 10%Andere 47%
CORNICHE DEVELOPMENT
Overzicht
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 21.235 (2024)
-€ 7.618▼ € 28.853
laagste -€ 11.228 (2023)
-€ 9.278▼ € 27.043
record € 66.649 (2024)
€ 57.371▼ 13,9%
€ 4,1 mln▲ 15,2%
Bestuur3 namen sinds 2021
2 bestuurdersRPJ CONSULT en 1 andere
Eigenaars3 namen in de jaarrekeningen
100%LOUIS DE WAELE IMMO en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
22-05-202670 dagen voor de termijn
2025boekjaar
Brutomarge € 21.235 naar -€ 7.618Verlies van € 9.2781 commissaris herbenoemd, 2 bestuurders herbenoemd 18-07Eigen vermogen € 66.649 naar € 57.371Schulden € 3,6 mln naar € 4,1 mlnLiquide middelen € 10.751 naar € 2,3 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Op hetzelfde adres
171 ondernemingen
Positie in de sector
1,4%
Lagere solvabiliteit dan 85% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 38,2% · 5.810 ondernemingen.
Checked score
91
Uitstekend
Financieel sterker dan 31% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025hoogste waarde
07-2025: 0,2%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 0,3%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,3%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 05-2026laagste waarde
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Eigen vermogen € 57.371 (1,4% van het balanstotaal)
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 4,2 mln
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 22-05-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 18% van hen, de liquiditeit beter dan bij 53%, de rentabiliteit beter dan bij 33% en de groei beter dan bij 20%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 819 ondernemingen hetzelfde profiel als CORNICHE DEVELOPMENT nu. Elke stip staat voor 3 ondernemingen, twee jaar later.
94,7%
bestond nog
3,2%
stopte op een andere manier
1,8%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van CORNICHE DEVELOPMENT zelf is lager: < 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over CORNICHE DEVELOPMENT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 819 ondernemingen, geen voorspelling voor CORNICHE DEVELOPMENT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 5.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,01 (1,02 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 98,6% en de geldmiddelen 56,2% van het balanstotaal. Van het actief is 98,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 5810 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 5810 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 15%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 22-05-2026, 70 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
70 dagen voor het einde van de termijn
2024
55 dagen voor het einde van de termijn
2023
70 dagen voor het einde van de termijn
2022
68 dagen voor het einde van de termijn
2021
67 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 66 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 24 mei neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- LOUIS DE WAELE IMMO 100%score 91eigen vermogen € 586.463 (2025) · jaarrekening 2025
- RABOT DUTILLEUL consolideertjaarrekening 2025
Recente wijzigingen
1 commissaris herbenoemd, 2 bestuurders herbenoemd
EY Réviseurs d'Entreprises (commissaris), STEDICO SRL en RPJ CONSULT SRL · Vaste vertegenwoordiger: Thomas Meurice · Algemene vergadering van 20-05-2025 · Staatsblad-akte
Benoeming: EY Réviseurs d'Entreprises (commissaris)
Vaste vertegenwoordiger: Romuald BILEM · Algemene vergadering van 17-05-2022 · Staatsblad-akte
Oprichting
Startkapitaal € 61.500, 1.000 aandelen · Oprichter: IMMO LOUIS DE WAELE · Benoemingen: RPJ CONSULT (bestuurder) en STEDICO (bestuurder) · bekendgemaakt op 26-02-2021 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Terhulpsesteenweg 185, Watermaal-Bosvoorde
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| CORNICHE DEVELOPMENT Watermaal-Bosvoorde | € 4,2 mln | -€ 7.618 | 1,4% | - |
| Urban Design Elsene | € 3,3 mln | -€ 2.095 | -2,0% | - |
| REENVEST ONTWIKKELING Arendonk | € 4,3 mln | € 370 | 3,9% | - |
| REAL ESTATE EXECUTE Tessenderlo-Ham | € 4,0 mln | -€ 16.554 | -2,7% | - |
| ATV Invest Group Zandhoven | € 3,8 mln | -€ 22.395 | -3,4% | - |
| SAIVE CONSTRUCT Liège | € 3,9 mln | -€ 49.663 | -12,8% | - |
| JUST HOME Liège | € 3,8 mln | -€ 21.880 | -17,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CORNICHE DEVELOPMENT: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 3,3 mln en € 4,3 mln, opgericht tussen 2020 en 2021.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 24-02-2021Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 172 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 9 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 9 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.317.755.1171170 Watermaal-Bosvoorde, sinds 24-02-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Jaarrekening 2025
- -€ 7.618
- € 9.278
- € 57.371▼ 13,9%
- € 4,2 mln▲ 14,6%
- Neerlegging
- Neergelegd op 22-05-2026, 70 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Verbonden ondernemingen van CORNICHE DEVELOPMENT
Moeder en groep
Inzichten over CORNICHE DEVELOPMENT
CORNICHE DEVELOPMENT is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CORNICHE DEVELOPMENT een eigen vermogen van € 57.371 en een nettoresultaat van -€ 9.278.
Het eigen vermogen is stabiel sinds 2021 (±1,7% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 15% van de 5.810 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025).
De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
volledig schema, neergelegd op 22-05-2026, 70 dagen voor het einde van de termijn-€ 7.618
▼ € 28.853
-€ 8.624
▼ € 28.898
-€ 9.278
▼ € 27.043
€ 57.371
▼ 13,9%
1,4%
▼ 0,5 procentpunt
1,01
▼ 0,00
Omzet: niet opgenomen in deze neerlegging.
Balans
balanstotaal € 4,2 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in mln euro
Positie in de sector
1,4%
Hoger dan 15% van 5.810 ondernemingen in 2025.
1,01
Hoger dan 42% van 5.561 ondernemingen in 2025.
-0,2%
Hoger dan 36% van 5.784 ondernemingen in 2025.
CORNICHE DEVELOPMENT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||
20/58 |
4,2 mln | 3,6 mln | 6,4 mln | 2,9 mln | 958.956 | |
29/58 |
4,2 mln | 3,6 mln | 6,4 mln | 2,9 mln | 958.956 | |
3 |
1,8 mln | 3,6 mln | 6,3 mln | 2,8 mln | 889.673 | |
30/36 |
1,8 mln | 3,6 mln | 6,3 mln | 2,8 mln | 889.673 | |
40/41 |
6.336 | 17.429 | 20.551 | 19.162 | 68.951 | |
40 |
- | 16.637 | - | 19.162 | - | |
41 |
6.336 | 793 | 20.551 | - | 68.951 | |
54/58 |
2,3 mln | 10.751 | 19.379 | 109.556 | 332 | |
| Balans: passiva | ||||||
10/49 |
4,2 mln | 3,6 mln | 6,4 mln | 2,9 mln | 958.956 | |
10/15 |
57.371 | 66.649 | 48.884 | 60.112 | 61.344 | |
10/11 |
61.500 | 61.500 | 61.500 | 61.500 | 61.500 | |
10 |
61.500 | 61.500 | 61.500 | 61.500 | 61.500 | |
100 |
61.500 | 61.500 | 61.500 | 61.500 | 61.500 | |
13 |
257 | 257 | - | - | - | |
130/1 |
257 | 257 | - | - | - | |
130 |
257 | 257 | - | - | - | |
14 |
-4.387 | 4.892 | -12.616 | -1.388 | -156 | |
17/49 |
4,1 mln | 3,6 mln | 6,3 mln | 2,9 mln | 897.612 | |
42/48 |
4,1 mln | 3,6 mln | 6,3 mln | 2,9 mln | 897.612 | |
43 |
1,8 mln | 1,7 mln | 2,4 mln | 750.000 | - | |
430/8 |
1,8 mln | 1,7 mln | 2,4 mln | 750.000 | - | |
44 |
25.294 | 10.584 | 188.000 | 143.154 | 864.439 | |
440/4 |
25.294 | 10.584 | 188.000 | 143.154 | 864.439 | |
46 |
- | - | 2,2 mln | 1,2 mln | - | |
45 |
415.796 | 1.874 | - | 79.287 | - | |
450/3 |
415.796 | 1.874 | - | 79.287 | - | |
47/48 |
1,9 mln | 1,9 mln | 1,6 mln | 699.173 | 33.173 | |
| Resultatenrekening | ||||||
9900 |
-7.618 | 21.235 | -9.679 | -466 | -136 | |
640/8 |
1.006 | 960 | 960 | 712 | - | |
9901 |
-8.624 | 20.274 | -10.640 | -1.178 | -136 | |
65/66B |
615 | 635 | 588 | 54 | 20 | |
65 |
615 | 635 | 588 | 54 | 20 | |
9903 |
-9.239 | 19.639 | -11.228 | -1.232 | -156 | |
67/77 |
40 | 1.874 | - | - | - | |
9904 |
-9.278 | 17.765 | -11.228 | -1.232 | -156 | |
9905 |
-9.278 | 17.765 | -11.228 | -1.232 | -156 | |
| Resultaatverwerking | ||||||
9906 |
-4.387 | 5.149 | -12.616 | -1.388 | -156 | |
14P |
4.892 | -12.616 | -1.388 | -156 | - | |
691/2 |
- | 257 | - | - | - | |
6920 |
- | 257 | - | - | - | |
| Document | ||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 3 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 22-05-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 22-05-2026 | 2026-00118216 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 06-06-2025 | 2025-00125028 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 22-05-2024 | 2024-00092567 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 24-05-2023 | 2023-00095278 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 25-05-2022 | 2022-20034219 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,3 mln | -8.628 | -90.177 | 109.224 | - | ||
| 57.371 | 66.649 | 48.884 | 60.112 | 61.344 | ||
| 1,4% | 1,8% | 0,8% | 2,0% | 6,4% | ||
| 1,01 | 1,02 | 1,01 | 1,02 | 1,07 | ||
| 0,57 | 0,01 | 0,01 | 0,04 | 0,08 | ||
| 71,82 | 53,68 | - | 47,82 | 14,63 | ||
| -16,2% | 26,7% | -23,0% | -2,0% | -0,3% | ||
| -0,2% | 0,5% | -0,2% | 0,0% | 0,0% |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | - | - |
| € 5,6 mln | € 5,6 mln | € 5,6 mln | - | - | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,8 mln | € 3,6 mln | € 6,3 mln | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Inzichten over CORNICHE DEVELOPMENT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 8.624, na een winst van € 20.274 in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 98,2% naar 98,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, 1 commissaris, geen wijziging sinds februari 2021RPJ CONSULT BV
Bestuurder, vaste vertegenwoordiger Renaud JACQUET
huidig mandaat sinds 20-05-2025
mandaat tot 20-05-2031
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 22-05-2026
STEDICO BV
Bestuurder, vaste vertegenwoordiger Stéphane DIELEMAN
huidig mandaat sinds 20-05-2025
mandaat tot 20-05-2031
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 22-05-2026
Commissaris, vaste vertegenwoordiger Thomas Meurice
huidig mandaat sinds 20-05-2025
mandaat van 3 jaar vanaf 2025
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 22-05-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Twee bestuurders samenakte van 26-02-2021
Vaste vertegenwoordigers 2
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuurRest van het mandaat
Mandaten als lijst
- RPJ CONSULT
- Bestuurder, van 23-02-2021 tot heden
- STEDICO
- Bestuurder, van 23-02-2021 tot heden
- EY Réviseurs d'entreprises
- Commissaris, van 17-05-2022 tot heden
Zeggenschap
Moeder
Eigen vermogen € 586.463
Winst € 3.897 in 2025 (winst € 115.326 in 2024)
Checked score 91
100%
Deze onderneming
CORNICHE DEVELOPMENT
Eigen vermogen € 57.371
Verlies € 9.278 in 2025
Verder in de ketenLOUIS DE WAELE 99,99%RABOT DUTILLEUL CONSTRUCTION S. Etr. FR 100%RABOT DUTILLEUL FR consolideert
Kapitaal
- Kapitaal
- € 61.500
- Aandelen
- 1.000
- Inbreng per aandeel
- € 61,50
- Eigen vermogen per aandeel
- € 57,37 in 2025
- Bron
- akte van 26-02-2021
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- LOUIS DE WAELE IMMO
- RABOT DUTILLEUL
- RABOT DUTILLEUL SAS
Bron: aandeelhoudersstructuur in de eigen jaarrekeningen, moederonderneming in de eigen jaarrekeningen
Statuten
akte van 26-02-2021 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Mandaat van ten hoogste 6 jaar“Présidence, peut nommer parmi membres”“Moitié au moins présents ou représentés sauf force majeure, simple voix présents ou représentés”
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde dinsdag van mei om 18:00
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- LOUIS DE WAELE IMMOmoederEigen vermogen € 586.463 Winst van € 3.897 in 2025 (winst van € 115.326 in 2024) Checked score 91100%
- RABOT DUTILLEULFRconsoliderende moederconsolideert
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 26-02-2021 ↗
- IMMO LOUIS DE WAELE (BE 0419.245.579) 1.000 aandelen (100%) · in geld
Verloop van het kapitaal
- 26-02-2021 Oprichting · € 61.500 · 1.000 aandelen
Netwerk & groep
Groep
LOUIS DE WAELE IMMO heeft 7 deelnemingen (jaarrekening 2025)België 7 Jaar Eigen vermogen Resultaat
- BE CORNICHE DEVELOPMENT 2025€ 57.371 resultaat -€ 9.278 (2025)
- BE IMMO SCHLUMBERGER99% 2024€ 325.752 resultaat € 65.742 (2024)
- BE ETTERBEEK 64-6699,9% 2025€ 82.433 resultaat -€ 1.605 (2025)
- BE CERISAIE DEVELOPMENT 2025-€ 5.482 resultaat -€ 1.996 (2025)
- BE PROMODEC & CO25% 2025-€ 146.267 resultaat -€ 38.955 (2025)
- BE DIANE DEVELOPMENT 2025-€ 330.487 resultaat -€ 15.995 (2025)
- BE LIONCITY DEVELOPMENT33,33% - resultaat -
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van LOUIS DE WAELE IMMO. Deelnemingen die zelf neerleggen, staan met hun laatste jaarrekening, de andere met de bedragen uit die lijst, in hun eigen munt.
Onderdeel van de groep LOUIS DE WAELE Groep, risico en blootstellingOp hetzelfde adres
Terhulpsesteenweg 185, 1170 Watermaal-Bosvoorde · 171 andere ondernemingen| BRISTOL - MYERS SQUIBB BELGIUM
zetel sinds 01-10-1958 · opgericht in 1958 |
108 VTE (2024) 0403.075.184 |
| LOUIS DE WAELE CONSTRUCTION
zetel sinds 01-12-1946 · opgericht in 1968 · groep LOUIS DE WAELE |
217 VTE (2025) 0405.829.588 |
| Deloitte Accountancy, Tax & Legal Services
vestiging sinds 01-04-2012 · opgericht in 1991 · groep Deloitte Belgium |
706 VTE (2025) 0443.578.822 |
| Deloitte Legal-Lawyers
vestiging sinds 27-04-2000 · opgericht in 2000 |
32 VTE (2025) 0471.858.874 |
| SEALEASE
zetel sinds 07-08-2006 · opgericht in 2006 |
omzet € 5,7 mln (2025) 0882.704.156 |
| SELECT HUMAN RESOURCES
vestiging sinds 22-01-2017 · opgericht in 1986 · groep SEPARCO |
267 VTE (2025) 0428.836.604 |
| LOUIS DE WAELE
zetel sinds 02-12-2002 · opgericht in 2002 |
balanstotaal € 16,8 mln (2025) 0478.048.563 |
| ENTREPRISES SIMONIS
zetel sinds 01-01-1968 · opgericht in 1968 · groep LOUIS DE WAELE |
11 VTE (2025) 0400.443.120 |
| LOUIS DE WAELE IMMO
zetel sinds 09-03-1979 · opgericht in 1979 · groep LOUIS DE WAELE |
balanstotaal € 10,0 mln (2025) 0419.245.579 |
| PASCAL DEMILECAMPS
zetel sinds 11-03-1992 · opgericht in 1992 |
balanstotaal € 8,3 mln (2025) 0446.863.756 |
Eerdere verbindingen
| LDW Participations via STEDICO, niet meer bij LDW Participations · Bestuurder · akte van 20-09-2019 Niet meer actief |
balanstotaal € 681.405 (2024) |
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
D.M.J. REAL ESTATE
via RPJ CONSULT · Bestuurder categorie A · akte van 20-08-2020
Opgericht in 2020 · balanstotaal € 6,8 mln (2025) · negatief eigen vermogen
→
CERISAIE DEVELOPMENT
Opgericht in 2022 · balanstotaal € 1,7 mln (2025) · negatief eigen vermogen · groep LOUIS DE WAELE
→
PROMODEC & CO
via RPJ CONSULT · Niet-statutair bestuurder · akte van 22-06-2023
Opgericht in 2006 · balanstotaal € 1,2 mln (2025) · negatief eigen vermogen
→
Lioncity Development
Opgericht in 2025
→
Tijdlijn
Tijdlijn
11 gebeurtenissen sinds 2021Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFvolledig schema · 70 dagen voor het einde van de termijn
2025
1 commissaris herbenoemd, 2 bestuurders herbenoemdEY Réviseurs d'Entreprises (commissaris), STEDICO SRL en RPJ CONSULT SRL · Vaste vertegenwoordiger: Thomas Meurice · Algemene vergadering van 20-05-20255 punten ▸
- Algemene vergadering, 20-05-2025
- Herbenoeming commissaris, EY Réviseurs d'Entreprises
- Vaste vertegenwoordiger, Thomas Meurice
- Herbenoeming bestuurder, STEDICO SRL
- Herbenoeming bestuurder, RPJ CONSULT SRL
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 55 dagen voor het einde van de termijn
2024
Terug winstgevend netto € 17.765 Het nettoresultaat is € 17.765, na 3 jaar verlies.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 70 dagen voor het einde van de termijn
2023
Zwakste boekjaar netto -€ 11.228 Het nettoresultaat zakt naar -€ 11.228, het laagste van 2021 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 68 dagen voor het einde van de termijn
Benoeming: EY Réviseurs d'Entreprises (commissaris)Vaste vertegenwoordiger: Romuald BILEM · Algemene vergadering van 17-05-20223 punten ▸
- Algemene vergadering, 17-05-2022
- Benoeming commissaris, EY Réviseurs d'Entreprises
- Vaste vertegenwoordiger, Romuald BILEM
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 67 dagen voor het einde van de termijn
2021
OprichtingStartkapitaal € 61.500, 1.000 aandelen · Oprichter: IMMO LOUIS DE WAELE · Benoemingen: RPJ CONSULT (bestuurder) en STEDICO (bestuurder) · bekendgemaakt op 26-02-20218 punten ▸
- Oprichter, IMMO LOUIS DE WAELE
- Volmacht, DURAKU Vanessa
- Startkapitaal, € 61.500, 1.000 aandelen
- Kapitaal, € 61.500, 1.000 aandelen
- Benoeming bestuurder, RPJ CONSULT
- Vaste vertegenwoordiger, Renaud Jacquet
- Benoeming bestuurder, STEDICO
- Vaste vertegenwoordiger, Stéphane Dieleman
- De akte bevat nog 13 andere punten.
Eerste vestiging Terhulpsesteenweg 185, Watermaal-Bosvoorde
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
CORNICHE DEVELOPMENT werd opgericht op 24 februari 2021 als NV door IMMO LOUIS DE WAELE. Het startkapitaal bedroeg € 61.500.12 Het bestuur telt vandaag 2 leden, van wie er 2 in functie zijn sinds 2025.3 Het balanstotaal steeg van € 958.956 in 2021 tot € 4,2 mln in 2025.4
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0763.992.982
- Btw-nummer
- BE 0763.992.982
- Peppol-ID
- 0208:0763992982
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0763992982
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 24-02-2021
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde dinsdag van mei om 18:00akte van 26-02-2021 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar via PeppolVolg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- CORNICHE DEVELOPMENT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 26-02-2021 (in het Frans)
- Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
- Corniche Developmentakte van 26-02-2021 (in het Frans)
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “Chaussée de la Hulpe 185, 1170 Bruxelles (Watermael-Boitsfort)”akte van 26-02-2021 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “L'achat,la vente,l'échange,la prise à bail,en emphytéose ou en superficie,la location,la construction,l'exploitation,la mise en valeur,la…”akte van 26-02-2021 (in het Frans)
7 activiteiten
- L'achat,la vente,l'échange,la prise à bail,en emphytéose ou en superficie,la location,la construction,l'exploitation,la mise en valeur,la division,la gérance de tous biens immobiliers de quelque nature qu'ils soient.
- L'exécution de tous travaux d'infrastructure et d'équipement de terrains en vue de leur lotissement et mise en valeur.
- L'exécution de tous travaux de rénovation et de transformation d'immeuble construits,ainsi que la maintenance d'immeubles.
- L'étude,le conseil,l'expertise,l'ingénierie et toutes prestations de services dans le cadre des activités prédécrites.
- Exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
- Effectuer toutes opérations mobilières,immobilières,financières,industrielles ou commerciales,dans les limites de son objet,tant en Belgique qu'à l'étranger.
- S'intéresser,par voie d'apport,de cession,de fusion,de souscription,de participation,d'intervention financière ou autrement,dans toutes sociétés,entreprises ou opérations ayant un objet similaire ou connexe,ou de nature à favoriser la réalisation de son objet.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Terhulpsesteenweg 185 zetel 1170 Watermaal-Bosvoorde | 24-02-2021 | 2.317.755.117 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 7.608 m²
- Gebouwen
- 1.019 m²
- Volume, LiDAR
- 29.191 m³
- Hoogste gebouw
- 35,8 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21652E0042/00H002 | 7.608 m² | 1 · 1.019 m² | 35,8 m · 10 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0763.992.982