CORNICHE DEVELOPMENT

Actif

SAconstituée en 20215 ans d'activitéTerhulpsesteenweg 185, 1170 Watermaal-Bosvoorde, BelgiqueBCE: BE 0763.992.982

Résumé

CORNICHE DEVELOPMENT est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €57k et un résultat net de €-9k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,6 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 15 % des 4556 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).

Analyse de risque Suivre Rapport Comparer

CORNICHE DEVELOPMENTActifScore Checked 51/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Score Checked

Score 2025

51 / 100

Acceptable

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité37▼-2

Solvabilité26▼-1

Croissance32▼-46

Historique94

Probabilité de faillite, 12 mois

1,0% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €2,5k à 30 jours acceptable

Liquidité juste (ratio de liquidité 1,01 contre 1,02 en 2024 ; dettes à court terme : 98,6% et trésorerie : 56,2% du total du bilan), et 98,6% de l'actif est financé par dette.

Vérification de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Historique limité

Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Activités immobilières (NACE 68)

environ 43 % de faillites en moins

← moins de faillites plus de faillites →

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Solvabilité faible vs secteur

La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 15% de 4556 pairs sectoriels (2025).

BNB · comparaison sectorielle

Position parmi 4556 pairs sectoriels

Solvabilité

mieux que 15%

← les plus faibles les plus solides →

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 22-05-2026, soit 70 jours avant le délai.

BNB · 5 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

70 j d'avance

2024

55 j d'avance

2023

70 j d'avance

2022

68 j d'avance

2021

67 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

€-9k

2024 · €18k

2021 : €-156 2022 : €-1k▼ -689% vs 2021 2023 : €-11k▼ -811% vs 2022le plus bas en 5 ans 2024 : €18k▲ +258% vs 2023le plus haut en 5 ans 2025 : €-9k▼ -152% vs 2024

2021 → 2025

Fonds de roulement

€57k▼ 13,9%

2024 · €67k

2021 : €61k 2022 : €60k▼ -2,0% vs 2021 2023 : €49k▼ -18,7% vs 2022le plus bas en 5 ans 2024 : €67k▲ +36,3% vs 2023le plus haut en 5 ans 2025 : €57k▼ -13,9% vs 2024

2021 → 2025

Évolution au fil des années

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20212022202320242025Évolution

Capitaux propres€61k-€60k▼ 2,0%€49k▼ 18,7%€67k▲ 36,3%€57k▼ 13,9% 2021 : €61k 2022 : €60k▼ -2,0% vs 2021 2023 : €49k▼ -18,7% vs 2022le plus bas en 5 ans 2024 : €67k▲ +36,3% vs 2023le plus haut en 5 ans 2025 : €57k▼ -13,9% vs 2024

Résultat d'exploitation€-136-€-1k▼ 766%€-11k▼ 803%€20k€-9k 2021 : €-136 2022 : €-1k▼ -766% vs 2021 2023 : €-11k▼ -803% vs 2022le plus bas en 5 ans 2024 : €20k▲ +291% vs 2023le plus haut en 5 ans 2025 : €-9k▼ -143% vs 2024

Résultat net€-156-€-1k▼ 689%€-11k▼ 811%€18k€-9k 2021 : €-156 2022 : €-1k▼ -689% vs 2021 2023 : €-11k▼ -811% vs 2022le plus bas en 5 ans 2024 : €18k▲ +258% vs 2023le plus haut en 5 ans 2025 : €-9k▼ -152% vs 2024

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €9k après €20k en 2024.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Passif €4,18M

98,6%

Capitaux propres €57k ▼ 13,9%

Dettes €4,12M ▲ 15,2%

La part des dettes dans le total du bilan monte de 98,2 % à 98,6 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

Liquidité générale

1,01▼

2024 · 1,02

Liquidité immédiate

0,57▲

2024 · 0,01

Taux d'endettement

71,82▲

2024 · 53,68

ROE

-16,2%▼

2024 · 26,7%

ROA

-0,2%▼

2024 · 0,5%

Dettes ≤ 1 an

€4,12M▲

2024 · €3,58M

Impôts

€40▼

2024 · €2k

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Tels que déposés Par état

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 39 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€3,64M€4,18M▲

Actifs circulants29/58€3,64M€4,18M▲

Stocks et commandes en cours d'exécution3€3,62M€1,83M▼

Stocks30/36€3,62M€1,83M▼

Créances à un an au plus40/41€17k€6k▼

Créances commerciales40€17k-

Autres créances41€793€6k▲

Valeurs disponibles54/58€11k€2,35M▲

Passif

Total du passif10/49€3,64M€4,18M▲

Capitaux propres10/15€67k€57k▼

Apport10/11€62k€62k=

Capital10€62k€62k=

Capital souscrit100€62k€62k=

Réserves13€257€257=

Réserves indisponibles130/1€257€257=

Réserve légale130€257€257=

Bénéfice (perte) reporté(e)14€5k€-4k▼

Dettes17/49€3,58M€4,12M▲

Dettes à un an au plus42/48€3,58M€4,12M▲

Dettes financières43€1,69M€1,76M▲

Établissements de crédit430/8€1,69M€1,76M▲

Dettes commerciales44€11k€25k▲

Fournisseurs440/4€11k€25k▲

Dettes fiscales, salariales et sociales45€2k€416k▲

Impôts450/3€2k€416k▲

Autres dettes47/48€1,88M€1,92M▲

Résultat Code20242025

Autres charges d'exploitation640/8€960€1k▲

Marge brute d'exploitation9900€21k€-8k▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€20k€-9k▼

Charges financières65/66B€635€615▼

Charges financières récurrentes65€635€615▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€20k€-9k▼

Impôts sur le résultat67/77€2k€40▼

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€18k€-9k▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€18k€-9k▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€5k€-4k▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-13k€5k▲

Affectation aux capitaux propres691/2€257-

À la réserve légale6920€257-

L'annexe de ces comptes annuels (3 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Comptes annuels par état

Compte de résultats Bilan Flux de trésorerie

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Autres charges d'exploitation640/8	-	€712	€960	€960	€1k	▲ 4,7%
Marge brute d'exploitation9900	€-136	€-466	€-10k	€21k	€-8k	▼ 136%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	€-136	€-1k	€-11k	€20k	€-9k	▼ 143%
Charges financières65/66B	€20	€54	€588	€635	€615	▼ 3,2%
Charges financières récurrentes65	€20	€54	€588	€635	€615	▼ 3,2%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	€-156	€-1k	€-11k	€20k	€-9k	▼ 147%
Impôts sur le résultat67/77	-	-	-	€2k	€40	▼ 97,9%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	€-156	€-1k	€-11k	€18k	€-9k	▼ 152%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	€-156	€-1k	€-11k	€18k	€-9k	▼ 152%

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	€959k	€2,93M	€6,38M	€3,64M	€4,18M	▲ 14,6%
Actifs circulants29/58	€959k	€2,93M	€6,38M	€3,64M	€4,18M	▲ 14,6%
Stocks et commandes en cours d'exécution3	€890k	€2,81M	€6,34M	€3,62M	€1,83M	▼ 49,5%
Stocks30/36	€890k	€2,81M	€6,34M	€3,62M	€1,83M	▼ 49,5%
Créances à un an au plus40/41	€69k	€19k	€21k	€17k	€6k	▼ 63,6%
Créances commerciales40	-	€19k	-	€17k	-	-
Autres créances41	€69k	-	€21k	€793	€6k	▲ 699%
Valeurs disponibles54/58	€332	€110k	€19k	€11k	€2,35M	▲ 21 725%
Passif
Total du passif10/49	€959k	€2,93M	€6,38M	€3,64M	€4,18M	▲ 14,6%
Capitaux propres10/15	€61k	€60k	€49k	€67k	€57k	▼ 13,9%
Apport10/11	€62k	€62k	€62k	€62k	€62k	=
Capital10	€62k	€62k	€62k	€62k	€62k	=
Capital souscrit100	€62k	€62k	€62k	€62k	€62k	=
Réserves13	-	-	-	€257	€257	=
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	€257	€257	=
Réserve légale130	-	-	-	€257	€257	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	€-156	€-1k	€-13k	€5k	€-4k	▼ 190%
Dettes17/49	€898k	€2,87M	€6,33M	€3,58M	€4,12M	▲ 15,2%
Dettes à un an au plus42/48	€898k	€2,87M	€6,33M	€3,58M	€4,12M	▲ 15,2%
Dettes financières43	-	€750k	€2,36M	€1,69M	€1,76M	▲ 4,4%
Établissements de crédit430/8	-	€750k	€2,36M	€1,69M	€1,76M	▲ 4,4%
Dettes commerciales44	€864k	€143k	€188k	€11k	€25k	▲ 139%
Fournisseurs440/4	€864k	€143k	€188k	€11k	€25k	▲ 139%
Acomptes reçus sur commandes46	-	€1,20M	€2,15M	-	-	-
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	€79k	-	€2k	€416k	▲ 22 083%
Impôts450/3	-	€79k	-	€2k	€416k	▲ 22 083%
Autres dettes47/48	€33k	€699k	€1,63M	€1,88M	€1,92M	▲ 2,1%

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	€-156	€-1k	€-11k	€18k	€-9k	▼ 152%
Flux d'exploitation (approximation)	€-156	€-1k	€-11k	€18k	€-9k	▼ 152%
Variation des valeurs disponibles	-	€109k	€-90k	€-9k	€2,34M	▲ 27 170%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 7Financier 2Dépôts 5

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

22-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

06-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €18k

Résultat net €18k après 3 années de perte.

22-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-11k

Le résultat net tombe à €-11k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

24-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

2022

25-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

0 sur 3 actes lus

À propos des actes non lus

Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants

3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.

Site & empreinte immobilière

Siège social, Watermaal-Bosvoorde · 1 unité d'établissement depuis 2021

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

Superficie au sol

7 608 m²

Emprise au sol bâtie

1 019 m²

Volume, LiDAR

29 191 m³

Parcelle 21652E0042/00H002, Bruxelles · bâtiment le plus haut 35,8 m, ±10 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

173 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

1 unité d'établissement

CORNICHE DEVELOPMENT

Terhulpsesteenweg 185, 1170 Watermaal-BosvoordePromotion immobilière résidentielle

depuis 20212.317.755.117

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21652E0042/00H002 ClasséMonument · Site ou paysageCBRSource ↗	Bruxelles	7 608 m²	1 · 1 019 m²	35,8 m · 10 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Bon à savoir

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

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Identification & contact

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée24-02-2021

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL 2025

68121Promotion immobilière résidentielle

68122Promotion immobilière non résidentielle

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.