CORE PROPERTIES
ActiefSamenvatting
CORE PROPERTIES is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,31M en een nettoresultaat van €-58k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 15% van 8692 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit32▼-4
Solvabiliteit35=
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €70k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,51 tegenover 3,1 in 2024; kortlopende schulden: 4,4% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), maar 89,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)
ongeveer 69% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
10,1%
Rendement op activa
-0,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 8692 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 8692 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 15%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
op de dag
2023
29 d te laat
2022
32 d te laat
2021
192 d te laat
2020
59 d te laat
2019
9 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-58k
2024 · €20k
2018: €446
2019: €3k▲ +497% t.o.v. 2018
2020: €24k▲ +792% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €2k▼ -93,6% t.o.v. 2020
2022: €-37k▼ -2548% t.o.v. 2021
2023: €6k▲ +117% t.o.v. 2022
2024: €20k▲ +224% t.o.v. 2023
2025: €-58k▼ -386% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€1,42M▲ 14,2%
2024 · €1,25M
2018: €3,48Mhoogste in 8 jaar
2019: €2,85M▼ -18,0% t.o.v. 2018
2020: €2,55M▼ -10,7% t.o.v. 2019
2021: €2,14M▼ -16,1% t.o.v. 2020
2022: €1,06M▼ -50,4% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €1,79M▲ +69,1% t.o.v. 2022
2024: €1,25M▼ -30,4% t.o.v. 2023
2025: €1,42M▲ +14,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,37M-€1,34M▼ 2,7%€1,34M▲ 0,5%€1,36M▲ 1,5%€1,31M▼ 4,2%
2021: €1,37Mhoogste in 5 jaar
2022: €1,34M▼ -2,7% t.o.v. 2021
2023: €1,34M▲ +0,5% t.o.v. 2022
2024: €1,36M▲ +1,5% t.o.v. 2023
2025: €1,31M▼ -4,2% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€167k-€276k▲ 65,1%€216k▼ 21,5%€380k▲ 75,7%€266k▼ 30,0%
2021: €167klaagste in 5 jaar
2022: €276k▲ +65,1% t.o.v. 2021
2023: €216k▼ -21,5% t.o.v. 2022
2024: €380k▲ +75,7% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €266k▼ -30,0% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€2k-€-37k€6k€20k▲ 224%€-58k
2021: €2k
2022: €-37k▼ -2548% t.o.v. 2021
2023: €6k▲ +117% t.o.v. 2022
2024: €20k▲ +224% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-58k▼ -386% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 30% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €12,97M
Vaste activa
€10,98M ▼ 2,9%
Vlottende activa
€1,99M ▲ 8,2%
Passiva €12,97M
Eigen vermogen
€1,31M ▼ 4,2%
Schulden
€11,66M ▼ 1,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 89,6% naar 89,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€634k▼
2024 · €744k
Cashflow
€311k▼
2024 · €384k
Liquiditeit
3,51▲
2024 · 3,10
Schuldgraad
8,93▲
2024 · 8,64
ROE
-4,4%▼
2024 · 1,5%
ROA
-0,4%▼
2024 · 0,2%
Rentedekking
1,70▼
2024 · 2,01
Schulden ≤ 1 jaar
€567k▼
2024 · €593k
Schulden > 1 jaar
€11,08M▼
2024 · €11,19M
Personeelskosten
€15k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€13,15M€12,97M▼
Vaste activa21/28€11,31M€10,98M▼
Materiële vaste activa22/27€9,71M€9,38M▼
Terreinen en gebouwen22€9,70M€9,37M▼
Installaties, machines en uitrusting23€4k€4k▼
Meubilair en rollend materieel24€4k€2k▼
Financiële vaste activa28€1,60M€1,60M=
Vlottende activa29/58€1,84M€1,99M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,69M€1,91M▲
Handelsvorderingen40€10k-
Overige vorderingen41€1,68M€1,91M▲
Liquide middelen54/58€140k€76k▼
Overlopende rekeningen490/1€8k€6k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€13,15M€12,97M▼
Eigen vermogen10/15€1,36M€1,31M▼
Inbreng10/11€1,36M€1,36M=
Overgedragen winst (verlies)14€1k€-57k▼
Schulden17/49€11,78M€11,66M▼
Schulden op meer dan één jaar17€11,19M€11,08M▼
Financiële schulden170/4€6,59M€6,09M▼
Overige schulden178/9€4,60M€5,00M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€593k€567k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€498k€501k▲
Financiële schulden43€806-
Kredietinstellingen430/8€806-
Handelsschulden44€45k€9k▼
Leveranciers440/4€45k€9k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€979€5k▲
Belastingen450/3€979€606▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€5k
Overige schulden47/48€48k€53k▲
Overlopende rekeningen492/3€27€12k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-€15k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€364k€368k▲
Andere bedrijfskosten640/8€52k€45k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€795k€695k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€380k€266k▼
Financiële opbrengsten75/76B€81k€50k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€81k€50k▼
Financiële kosten65/66B€440k€374k▼
Recurrente financiële kosten65€370k€374k▲
Niet-recurrente financiële kosten66B€70k-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€21k€-58k▼
Belastingen op het resultaat67/77€979-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€20k€-58k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€20k€-58k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€1k€-57k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-19k€1k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,4
De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | €15k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €309k | €322k | €353k | €364k | €368k | ▲ 1,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €27k | €28k | €55k | €52k | €45k | ▼ 13,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | €1k | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €503k | €626k | €626k | €795k | €695k | ▼ 12,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €167k | €276k | €216k | €380k | €266k | ▼ 30,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €84k | €46k | €189k | €81k | €50k | ▼ 38,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €84k | €46k | €189k | €81k | €50k | ▼ 38,4% |
| Financiële kosten65/66B | €249k | €357k | €399k | €440k | €374k | ▼ 15,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €249k | €357k | €399k | €370k | €374k | ▲ 1,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €70k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €1k | €-36k | €6k | €21k | €-58k | ▼ 373% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €-192 | €2k | €0 | €979 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €2k | €-37k | €6k | €20k | €-58k | ▼ 386% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €2k | €-37k | €6k | €20k | €-58k | ▼ 386% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €12,93M | €12,71M | €13,41M | €13,15M | €12,97M | ▼ 1,4% |
| Vaste activa21/28 | €10,29M | €10,18M | €11,00M | €11,31M | €10,98M | ▼ 2,9% |
| Immateriële vaste activa21 | €8k | €5k | €1k | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €9,21M | €9,10M | €9,93M | €9,71M | €9,38M | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €9,20M | €9,09M | €9,92M | €9,70M | €9,37M | ▼ 3,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | €4k | €4k | ▼ 8,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €13k | €9k | €6k | €4k | €2k | ▼ 50,5% |
| Financiële vaste activa28 | €1,07M | €1,07M | €1,07M | €1,60M | €1,60M | = |
| Vlottende activa29/58 | €2,64M | €2,54M | €2,41M | €1,84M | €1,99M | ▲ 8,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2,29M | €2,39M | €2,25M | €1,69M | €1,91M | ▲ 12,9% |
| Handelsvorderingen40 | €632 | €163k | €974 | €10k | - | - |
| Overige vorderingen41 | €2,29M | €2,22M | €2,25M | €1,68M | €1,91M | ▲ 13,6% |
| Liquide middelen54/58 | €316k | €130k | €153k | €140k | €76k | ▼ 45,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €32k | €23k | €5k | €8k | €6k | ▼ 31,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €12,93M | €12,71M | €13,41M | €13,15M | €12,97M | ▼ 1,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,37M | €1,34M | €1,34M | €1,36M | €1,31M | ▼ 4,2% |
| Inbreng10/11 | €1,36M | €1,36M | €1,36M | €1,36M | €1,36M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €12k | €-25k | €-19k | €1k | €-57k | ▼ 5.130% |
| Schulden17/49 | €11,56M | €11,38M | €12,07M | €11,78M | €11,66M | ▼ 1,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €11,05M | €9,90M | €11,45M | €11,19M | €11,08M | ▼ 1,0% |
| Financiële schulden170/4 | €7,09M | €5,84M | €7,08M | €6,59M | €6,09M | ▼ 7,6% |
| Overige schulden178/9 | €3,96M | €4,06M | €4,36M | €4,60M | €5,00M | ▲ 8,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €504k | €1,48M | €622k | €593k | €567k | ▼ 4,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €418k | €1,37M | €495k | €498k | €501k | ▲ 0,6% |
| Financiële schulden43 | €740 | €35 | €2k | €806 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €740 | €35 | €2k | €806 | - | - |
| Handelsschulden44 | €21k | €20k | €17k | €45k | €9k | ▼ 81,3% |
| Leveranciers440/4 | €21k | €20k | €17k | €45k | €9k | ▼ 81,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €2k | - | €979 | €5k | ▲ 457% |
| Belastingen450/3 | - | €2k | - | €979 | €606 | ▼ 38,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | €5k | - |
| Overige schulden47/48 | €64k | €86k | €108k | €48k | €53k | ▲ 8,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €27 | €12k | ▲ 43.304% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €2k | €-37k | €6k | €20k | €-58k | ▼ 386% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €309k | €322k | €353k | €364k | €368k | ▲ 1,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €310k | €285k | €359k | €384k | €311k | ▼ 19,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-207k | €-1,18M | €-668k | €-38k | ▲ 94,4% |
| Verandering liquide middelen | - | €-186k | €23k | €-13k | €-64k | ▼ 384% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-58k
Nettoresultaat zakt naar €-58k, het laagste van de reeks.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 29 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €6k
Nettoresultaat €6k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 3,88
Current ratio van 1,72 naar 3,88; kortetermijnschuld zakt van €1,48M naar €622k.
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 32 dagen te laat
08-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 192 dagen te laat
2021
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 59 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €24k ▲792%
Nettoresultaat €24k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 6,14
Current ratio van 3,06 naar 6,14; kortetermijnschuld zakt van €1,39M naar €495k.
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,35M ▲202%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,35M.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Gillis (bij-Brussel) · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
212 m²
Gebouwvoetafdruk
213 m²
Volume, LiDAR
2.656 m³
Perceel 21013B0304/00S009, Brussel · hoogste gebouw 20,8 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
19
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
sinds 20102.193.060.033
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21013B0304/00S009 | Brussel | 212 m² | 1 · 213 m² | 20,8 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
NORMEC QUALITY ASSURANCE
BE 0645.501.049
Gent · EV €1.305.651
Balikci Management Group
BE 0894.280.612
Charleroi · EV €1.305.323
CREA-NESS
BE 0544.965.596
Wavre · EV €1.306.244
FOODPAIRING
BE 0818.030.890
Gent · EV €1.304.872
MANAGEMENT AND FINANCIAL ADVICES
BE 0893.577.856
Juprelle · EV €1.306.581
Van 82.553 bedrijven in sector 70200 hebben wij 52.585 jaarrekeningen. 24.915 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht20-10-2010
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.