COMNAMUR
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van COMNAMUR over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 67% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €57k en een nettoresultaat van €-114k. Het eigen vermogen groeit met ~18,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 1997 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit49▼-31
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit ruim (current ratio 19,03 tegenover 32,93 in 2024; kortlopende schulden: 3% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), maar 75,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,2%
Rendement op activa
-48,3%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-114k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-04-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
1 d vroeg
2023
1 d vroeg
2022
5 d vroeg
2021
1 d vroeg
2020
7 d vroeg
2019
7 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€57k▼ 66,6%
2024 · €172k
2018: €76k
2019: €111k▲ +45,7% t.o.v. 2018
2020: €138k▲ +24,0% t.o.v. 2019
2021: €175k▲ +26,9% t.o.v. 2020
2022: €211k▲ +20,5% t.o.v. 2021
2023: €241k▲ +14,3% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €172k▼ -28,7% t.o.v. 2023
2025: €57k▼ -66,6% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€237k▼ 23,6%
2024 · €310k
2018: €336k
2019: €369k▲ +9,8% t.o.v. 2018
2020: €329k▼ -10,8% t.o.v. 2019
2021: €367k▲ +11,4% t.o.v. 2020
2022: €401k▲ +9,3% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €396k▼ -1,2% t.o.v. 2022
2024: €310k▼ -21,7% t.o.v. 2023
2025: €237k▼ -23,6% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-114k▼ 65,7%
2024 · €-69k
2018: €30k
2019: €35k▲ +16,4% t.o.v. 2018
2020: €27k▼ -23,5% t.o.v. 2019
2021: €37k▲ +39,0% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €36k▼ -3,2% t.o.v. 2021
2023: €30k▼ -16,3% t.o.v. 2022
2024: €-69k▼ -330% t.o.v. 2023
2025: €-114k▼ -65,7% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€128k▼ 33,7%
2024 · €193k
2018: €135k
2019: €183k▲ +35,8% t.o.v. 2018
2020: €145k▼ -20,5% t.o.v. 2019
2021: €200k▲ +37,5% t.o.v. 2020
2022: €256k▲ +28,1% t.o.v. 2021
2023: €260k▲ +1,5% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €193k▼ -25,8% t.o.v. 2023
2025: €128k▼ -33,7% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€175k-€211k▲ 20,5%€241k▲ 14,3%€172k▼ 28,7%€57k▼ 66,6%
2021: €175k
2022: €211k▲ +20,5% t.o.v. 2021
2023: €241k▲ +14,3% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €172k▼ -28,7% t.o.v. 2023
2025: €57k▼ -66,6% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€55k-€53k▼ 2,5%€46k▼ 14,2%€-72k€-115k▼ 58,3%
2021: €55khoogste in 5 jaar
2022: €53k▼ -2,5% t.o.v. 2021
2023: €46k▼ -14,2% t.o.v. 2022
2024: €-72k▼ -259% t.o.v. 2023
2025: €-115k▼ -58,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€37k-€36k▼ 3,2%€30k▼ 16,3%€-69k€-114k▼ 65,7%
2021: €37khoogste in 5 jaar
2022: €36k▼ -3,2% t.o.v. 2021
2023: €30k▼ -16,3% t.o.v. 2022
2024: €-69k▼ -330% t.o.v. 2023
2025: €-114k▼ -65,7% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €115k in 2025 tegenover €72k in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €237k
Vaste activa
€102k ▼ 8,4%
Vlottende activa
€135k ▼ 32,1%
Passiva €237k
Eigen vermogen
€57k ▼ 66,6%
Schulden
€180k ▲ 29,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 44,7% naar 75,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-105k▼
2024 · €-62k
Cashflow
€-105k▼
2024 · €-59k
Liquiditeit
19,03▼
2024 · 32,93
Schuldgraad
3,14▲
2024 · 0,81
ROE
-199,8%▼
2024 · -40,2%
ROA
-48,3%▼
2024 · -22,3%
Rentedekking
-21,04▼
2024 · -10,28
Schulden ≤ 1 jaar
€7k▲
2024 · €6k
Schulden > 1 jaar
€165k▲
2024 · €125k
Belastingen
€0▲
2024 · €-10
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 43 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€310k€237k▼
Vaste activa21/28€111k€102k▼
Materiële vaste activa22/27€111k€102k▼
Terreinen en gebouwen22€96k€93k▼
Installaties, machines en uitrusting23€15k€8k▼
Vlottende activa29/58€199k€135k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€192k€134k▼
Overige vorderingen291€192k€134k▼
Liquide middelen54/58€6k€541▼
Overlopende rekeningen490/1€740€763▲
Passiva
Totaal passiva10/49€310k€237k▼
Eigen vermogen10/15€172k€57k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€196k€196k=
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Beschikbare reserves133€196k€196k=
Overgedragen winst (verlies)14€-43k€-157k▼
Schulden17/49€138k€180k▲
Schulden op meer dan één jaar17€125k€165k▲
Overige schulden178/9€125k€165k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€6k€7k▲
Handelsschulden44€6k€7k▲
Leveranciers440/4€6k€7k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€0-
Belastingen450/3€0-
Overlopende rekeningen492/3€7k€7k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€10k€9k▼
Andere bedrijfskosten640/8€12k€12k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-50k€-93k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-72k€-115k▼
Financiële opbrengsten75/76B€9k€5k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€9k€5k▼
Financiële kosten65/66B€6k€5k▼
Recurrente financiële kosten65€6k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-69k€-114k▼
Belastingen op het resultaat67/77€-10€0▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-69k€-114k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-69k€-114k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-43k€-157k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€26k€-43k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€0-
Aan de overige reserves6921€0-
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €19k | €19k | €14k | €10k | €9k | ▼ 9,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €9k | €9k | €12k | €12k | €12k | ▲ 3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €83k | €81k | €71k | €-50k | €-93k | ▼ 85,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €55k | €53k | €46k | €-72k | €-115k | ▼ 58,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €213 | €585 | €4k | €9k | €5k | ▼ 42,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €213 | €585 | €4k | €9k | €5k | ▼ 42,9% |
| Financiële kosten65/66B | €757 | €1k | €5k | €6k | €5k | ▼ 17,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €757 | €1k | €5k | €6k | €5k | ▼ 17,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €54k | €53k | €44k | €-69k | €-114k | ▼ 65,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €17k | €17k | €14k | €-10 | €0 | ▲ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €37k | €36k | €30k | €-69k | €-114k | ▼ 65,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €37k | €36k | €30k | €-69k | €-114k | ▼ 65,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €367k | €401k | €396k | €310k | €237k | ▼ 23,6% |
| Vaste activa21/28 | €154k | €135k | €121k | €111k | €102k | ▼ 8,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €154k | €135k | €121k | €111k | €102k | ▼ 8,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €108k | €100k | €98k | €96k | €93k | ▼ 2,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €46k | €35k | €24k | €15k | €8k | ▼ 45,9% |
| Vlottende activa29/58 | €212k | €266k | €274k | €199k | €135k | ▼ 32,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | €79k | €192k | €134k | ▼ 30,5% |
| Overige vorderingen291 | - | - | €79k | €192k | €134k | ▼ 30,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €51k | €101k | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €51k | €101k | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €156k | €159k | €183k | €6k | €541 | ▼ 90,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €5k | €6k | €13k | €740 | €763 | ▲ 3,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €367k | €401k | €396k | €310k | €237k | ▼ 23,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €175k | €211k | €241k | €172k | €57k | ▼ 66,6% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €130k | €166k | €196k | €196k | €196k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €128k | €164k | €194k | €196k | €196k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €26k | €26k | €26k | €-43k | €-157k | ▼ 265% |
| Schulden17/49 | €192k | €190k | €155k | €138k | €180k | ▲ 29,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €128k | €129k | €134k | €125k | €165k | ▲ 31,7% |
| Financiële schulden170/4 | €128k | - | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | €129k | €134k | €125k | €165k | ▲ 31,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €12k | €9k | €15k | €6k | €7k | ▲ 17,4% |
| Handelsschulden44 | €3k | €3k | €8k | €6k | €7k | ▲ 17,4% |
| Leveranciers440/4 | €3k | €3k | €8k | €6k | €7k | ▲ 17,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €10k | €7k | €7k | €0 | - | - |
| Belastingen450/3 | €10k | €7k | €7k | €0 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €51k | €52k | €7k | €7k | €7k | ▲ 3,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €37k | €36k | €30k | €-69k | €-114k | ▼ 65,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €19k | €19k | €14k | €10k | €9k | ▼ 9,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €56k | €55k | €44k | €-59k | €-105k | ▼ 79,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €3k | €24k | €-177k | €-5k | ▲ 96,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-114k
Nettoresultaat zakt naar €-114k, het laagste van de reeks.
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €211k ▲20,5%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €211k.
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €37k ▲39%
Nettoresultaat €37k, het hoogste van de reeks.
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €175k ▲26,9%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €175k.
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
30-09
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 45,98
Current ratio van 10,71 naar 45,98; kortetermijnschuld zakt van €14k naar €4k.
Toon oudere gebeurtenissen
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €111k ▲45,7%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €111k.
28-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
13-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
19-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 1999
Grondoppervlakte
300 m²
Gebouwvoetafdruk
298 m²
Volume, LiDAR
2.328 m³
Perceel 24432H0058/00P003, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,3 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
COMNAMUR
sinds 19992.084.313.630
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24432H0058/00P003 | Vlaanderen | 300 m² | 1 · 298 m² | 14,3 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
RELAXIMMO
BE 1009.161.175
Sint-Truiden · EV €57.280
GerMar
BE 0791.199.997
Zele · EV €57.320
CELIST
BE 0695.819.305
Walhain · EV €57.324
FTC
BE 0797.317.135
Turnhout · EV €57.123
VIVISENIOR
BE 0538.709.096
Herent · EV €57.116
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 3.527 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-07-1997
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
64210Activiteiten van holdings
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.