COMENSIA
ActiefSamenvatting
COMENSIA is actief sinds 1968 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 91,4 mln en een nettoresultaat van € 1,2 mln. Het eigen vermogen groeit met ~10,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 4577 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit71▼-1
Solvabiliteit55▼-4
Groei69=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 2.000.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,57 tegenover 0,53 in 2024; kortlopende schulden: 6,4% en geldmiddelen: 1,7% van het balanstotaal), en 69,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
30,5%
Rendement op activa
0,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-06-2026, 36 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
36 d vroeg
2024
42 d vroeg
2023
57 d vroeg
2022
41 d vroeg
2021
34 d vroeg
2020
40 d vroeg
2019
37 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 41 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
In de ranglijsten
#1 bedrijf op balanstotaal in Koekelberg#1 bedrijf op eigen vermogen in Koekelberg#3 werkgever in Koekelberg
Omzet
€ 25,7 mln▲ 8,2%
2024 · € 23,8 mln
EBIT-marge
-0,3%▲ 1,5pp
2024 · -1,8%
Nettoresultaat
€ 1,2 mln▲ 32,7%
2024 · € 879.969
Werkkapitaal
-€ 8,1 mln▼ 3,7%
2024 · -€ 7,8 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 17,8 mln▲ 1,7%€ 19,1 mln▲ 7,3%€ 21,3 mln▲ 11,6%€ 23,8 mln▲ 11,7%€ 25,7 mln▲ 8,2%
Bedrijfsresultaat-€ 1,3 mln▼ 205%-€ 1,1 mln▲ 16,6%-€ 1,7 mln▼ 55,3%-€ 429.559▲ 74,7%-€ 83.616▲ 80,5%
Nettoresultaat-€ 785.557▼ 262%-€ 75.964▲ 90,3%-€ 714.013▼ 840%€ 879.969€ 1,2 mln▲ 32,7%
EBIT-marge-7,4%▼ 4,9pp-5,7%▲ 1,6pp-8,0%▼ 2,2pp-1,8%▲ 6,2pp-0,3%▲ 1,5pp
Eigen vermogen€ 64,9 mln▲ 24,4%€ 71,3 mln▲ 9,9%€ 71,6 mln▲ 0,4%€ 90,5 mln▲ 26,4%€ 91,4 mln▲ 1,0%
Totaal activa€ 208,8 mln▲ 14,7%€ 221,3 mln▲ 6,0%€ 220,8 mln▼ 0,2%€ 265,5 mln▲ 20,3%€ 299,7 mln▲ 12,9%
Schulden€ 134,3 mln▲ 11,0%€ 140,9 mln▲ 4,9%€ 140,0 mln▼ 0,6%€ 164,9 mln▲ 17,8%€ 198,2 mln▲ 20,2%
Werkkapitaal-€ 3,1 mln▼ 180%-€ 4,8 mln▼ 52,9%-€ 6,3 mln▼ 30,8%-€ 7,8 mln▼ 25,0%-€ 8,1 mln▼ 3,7%
Personeel (VTE)127,4▲ 2,4%129▲ 1,3%129=134,3▲ 4,1%139,8▲ 4,1%
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2023 Nettoresultaat -840% tegenover 2022. Oorzaak niet gekend uit de registers.
- 2022 Nettoresultaat +90% tegenover 2021. Oorzaak niet gekend uit de registers.
- 2021 Nettoresultaat -262% tegenover 2020. Oorzaak niet gekend uit de registers.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 83.616 in 2025 tegenover € 429.559 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 299,7 mln
Vaste activa
€ 288,8 mln ▲ 12,5%
Vlottende activa
€ 10,9 mln ▲ 24,5%
Passiva € 299,7 mln
Eigen vermogen
€ 91,4 mln ▲ 1,0%
Voorzieningen
€ 10,1 mln ▼ 0,2%
Schulden
€ 198,2 mln ▲ 20,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 62,1% naar 66,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 10,8 mln▲
2024 · € 9,7 mln
Cashflow
€ 12,0 mln▲
2024 · € 11,0 mln
Liquiditeit
0,57▲
2024 · 0,53
Snelle liquiditeit
0,56▲
2024 · 0,51
Schuldgraad
2,17▲
2024 · 1,82
ROE
1,3%▲
2024 · 1,0%
ROA
0,4%▲
2024 · 0,3%
Rentedekking
4,50▼
2024 · 4,65
Schulden ≤ 1 jaar
€ 19,1 mln▲
2024 · € 16,6 mln
Schulden > 1 jaar
€ 178,7 mln▲
2024 · € 148,0 mln
Belastingen
€ 88.429▲
2024 · € 12.500
Personeelskosten
€ 10,3 mln▲
2024 · € 9,9 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.832 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 98% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,1%
ging failliet
2,0%
stopte op een andere manier
98%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.832 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | € 22,1 mln | € 24,1 mln | € 26,3 mln | € 29,7 mln | € 32,2 mln | ▲ 8,3% |
| Omzet70 | € 17,8 mln | € 19,1 mln | € 21,3 mln | € 23,8 mln | € 25,7 mln | ▲ 8,2% |
| Geproduceerde vaste activa72 | € 795.398 | € 965.265 | € 875.764 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 9,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | € 3,5 mln | € 3,8 mln | € 4,1 mln | € 4,7 mln | € 5,4 mln | ▲ 13,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 19.285 | € 277.739 | € 22.492 | € 4.227 | € 855 | ▼ 79,8% |
| Bedrijfskosten60/66A | € 23,4 mln | € 25,2 mln | € 28,0 mln | € 30,1 mln | € 32,2 mln | ▲ 7,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | € 459.263 | € 576.700 | € 570.668 | € 567.345 | € 712.942 | ▲ 25,7% |
| Aankopen600/8 | € 486.866 | € 580.947 | € 618.952 | € 512.672 | € 680.604 | ▲ 32,8% |
| Voorraad: afname (toename)609 | -€ 27.603 | -€ 4.247 | -€ 48.284 | € 54.673 | € 32.338 | ▼ 40,9% |
| Diensten en diverse goederen61 | € 5,4 mln | € 6,0 mln | € 6,5 mln | € 6,8 mln | € 7,2 mln | ▲ 6,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 7,7 mln | € 8,6 mln | € 9,3 mln | € 9,9 mln | € 10,3 mln | ▲ 4,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 7,6 mln | € 8,6 mln | € 9,1 mln | € 10,1 mln | € 10,9 mln | ▲ 7,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | € 57.280 | € 36.404 | € 28.295 | € 55.851 | € 48.541 | ▼ 13,1% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | € 129.474 | -€ 700.886 | € 37.419 | € 12.066 | € 19.349 | ▲ 60,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2,0 mln | € 2,2 mln | € 2,5 mln | € 2,7 mln | € 3,1 mln | ▲ 15,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 768 | - | - | - | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1,3 mln | -€ 1,1 mln | -€ 1,7 mln | -€ 429.559 | -€ 83.616 | ▲ 80,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 2,3 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 3,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 9,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2,3 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 3,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 9,5% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | € 156.639 | € 111.059 | € 87.112 | € 52.819 | € 70.648 | ▲ 33,8% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | € 2,1 mln | € 2,6 mln | € 2,8 mln | € 3,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 9,1% |
| Financiële kosten65/66B | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,4 mln | ▲ 14,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,4 mln | ▲ 14,6% |
| Kosten van schulden650 | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,4 mln | ▲ 14,7% |
| Andere financiële kosten652/9 | € 2.484 | € 2.757 | € 2.498 | € 2.547 | € 1.897 | ▼ 25,5% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | € 3.624 | € 2.630 | € 2.422 | € 921 | ▼ 62,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 913.485 | -€ 401.539 | -€ 871.891 | € 714.649 | € 1,1 mln | ▲ 48,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 128.702 | € 326.025 | € 157.878 | € 177.820 | € 193.019 | ▲ 8,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 774 | € 450 | - | € 12.500 | € 88.429 | ▲ 607% |
| Belastingen670/3 | € 964 | € 450 | - | € 12.500 | € 88.500 | ▲ 608% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | € 190 | - | - | - | € 71 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 785.557 | -€ 75.964 | -€ 714.013 | € 879.969 | € 1,2 mln | ▲ 32,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 173.840 | € 173.840 | € 173.840 | € 173.840 | € 173.840 | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | € 80.000 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 611.717 | € 17.876 | -€ 540.173 | € 1,1 mln | € 1,3 mln | ▲ 27,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 208,8 mln | € 221,3 mln | € 220,8 mln | € 265,5 mln | € 299,7 mln | ▲ 12,9% |
| Vaste activa21/28 | € 199,3 mln | € 213,7 mln | € 213,6 mln | € 256,8 mln | € 288,8 mln | ▲ 12,5% |
| Immateriële vaste activa21 | € 1.763 | € 245.500 | € 279.048 | € 202.199 | € 126.127 | ▼ 37,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 199,0 mln | € 213,1 mln | € 212,9 mln | € 256,3 mln | € 288,2 mln | ▲ 12,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 183,2 mln | € 204,8 mln | € 199,2 mln | € 236,0 mln | € 257,1 mln | ▲ 8,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 104.939 | € 109.552 | € 102.647 | € 109.847 | € 101.038 | ▼ 8,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 152.924 | € 152.101 | € 122.763 | € 477.547 | € 418.847 | ▼ 12,3% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | € 0 | € 0 | - | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | € 717.039 | € 255.140 | € 161.363 | € 65.440 | € 38.404 | ▼ 41,3% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | € 14,8 mln | € 7,8 mln | € 13,4 mln | € 19,6 mln | € 30,6 mln | ▲ 55,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 361.682 | € 399.323 | € 382.689 | € 313.163 | € 406.466 | ▲ 29,8% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3 | € 5.464 | € 5.464 | € 5.444 | € 5.444 | € 5.444 | = |
| Deelnemingen282 | € 5.464 | € 5.464 | € 5.444 | € 5.444 | € 5.444 | = |
| Andere financiële vaste activa284/8 | € 356.218 | € 393.859 | € 377.245 | € 307.719 | € 401.022 | ▲ 30,3% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | € 356.218 | € 393.859 | € 377.245 | € 307.719 | € 401.022 | ▲ 30,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 9,5 mln | € 7,6 mln | € 7,2 mln | € 8,8 mln | € 10,9 mln | ▲ 24,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 269.042 | € 270.297 | € 318.581 | € 263.908 | € 231.779 | ▼ 12,2% |
| Voorraden30/36 | € 269.042 | € 270.297 | € 318.581 | € 263.908 | € 231.779 | ▼ 12,2% |
| Grond- en hulpstoffen30/31 | € 269.042 | € 270.297 | € 318.581 | € 263.908 | € 231.779 | ▼ 12,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3,7 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 3,8 mln | € 5,4 mln | ▲ 40,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 197.306 | € 263.772 | € 411.245 | € 495.812 | € 437.419 | ▼ 11,8% |
| Overige vorderingen41 | € 3,5 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 3,3 mln | € 4,9 mln | ▲ 48,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 5,2 mln | € 3,6 mln | € 3,3 mln | € 4,0 mln | € 5,0 mln | ▲ 23,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 315.282 | € 584.491 | € 542.728 | € 689.232 | € 362.438 | ▼ 47,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 208,8 mln | € 221,3 mln | € 220,8 mln | € 265,5 mln | € 299,7 mln | ▲ 12,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 64,9 mln | € 71,3 mln | € 71,6 mln | € 90,5 mln | € 91,4 mln | ▲ 1,0% |
| Inbreng10/11 | € 939.276 | € 932.875 | € 927.246 | € 923.957 | € 918.195 | ▼ 0,6% |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | € 109.276 | € 109.276 | € 109.276 | € 109.276 | € 109.276 | = |
| Reserves13 | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 9,3 mln | € 10,1 mln | € 11,3 mln | ▲ 11,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 218 | € 218 | € 218 | € 218 | € 218 | = |
| Overige1319 | € 218 | € 218 | € 218 | € 218 | € 218 | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 5,4 mln | € 5,3 mln | € 5,1 mln | € 4,9 mln | € 4,8 mln | ▼ 3,5% |
| Beschikbare reserves133 | € 4,7 mln | € 4,7 mln | € 4,1 mln | € 5,2 mln | € 6,5 mln | ▲ 25,8% |
| Kapitaalsubsidies15 | € 53,8 mln | € 60,3 mln | € 61,3 mln | € 79,3 mln | € 79,0 mln | ▼ 0,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 9,6 mln | € 9,1 mln | € 9,2 mln | € 10,1 mln | € 10,1 mln | ▼ 0,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | € 6,4 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | ▲ 0,2% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | € 6,1 mln | € 5,4 mln | € 5,4 mln | € 5,4 mln | € 5,5 mln | ▲ 0,4% |
| Overige risico's en kosten164/5 | € 299.941 | € 290.590 | € 282.895 | € 276.427 | € 268.601 | ▼ 2,8% |
| Uitgestelde belastingen168 | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 4,4 mln | € 4,4 mln | ▼ 0,7% |
| Schulden17/49 | € 134,3 mln | € 140,9 mln | € 140,0 mln | € 164,9 mln | € 198,2 mln | ▲ 20,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 121,4 mln | € 128,1 mln | € 126,4 mln | € 148,0 mln | € 178,7 mln | ▲ 20,7% |
| Financiële schulden170/4 | € 121,1 mln | € 127,8 mln | € 126,0 mln | € 147,5 mln | € 178,2 mln | ▲ 20,8% |
| Overige leningen174 | € 121,1 mln | € 127,8 mln | € 126,0 mln | € 147,5 mln | € 178,2 mln | ▲ 20,8% |
| Overige schulden178/9 | € 284.482 | € 308.404 | € 363.741 | € 426.784 | € 455.674 | ▲ 6,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 12,7 mln | € 12,4 mln | € 13,4 mln | € 16,6 mln | € 19,1 mln | ▲ 14,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 4,7 mln | € 5,0 mln | € 5,2 mln | € 5,7 mln | € 6,2 mln | ▲ 10,0% |
| Financiële schulden43 | - | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 3,0 mln | € 3,3 mln | ▲ 9,1% |
| Overige leningen439 | - | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 3,0 mln | € 3,3 mln | ▲ 9,1% |
| Handelsschulden44 | € 5,4 mln | € 4,0 mln | € 4,2 mln | € 3,9 mln | € 5,0 mln | ▲ 29,0% |
| Leveranciers440/4 | € 5,4 mln | € 4,0 mln | € 4,2 mln | € 3,9 mln | € 5,0 mln | ▲ 29,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 2,5 mln | € 3,7 mln | ▲ 46,7% |
| Belastingen450/3 | € 471.259 | € 449.648 | € 600.307 | € 1,3 mln | € 2,6 mln | ▲ 99,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 938.960 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 11,0% |
| Overige schulden47/48 | € 1,2 mln | € 867.643 | € 969.478 | € 1,6 mln | € 921.823 | ▼ 42,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 265.754 | € 394.033 | € 217.043 | € 348.958 | € 519.718 | ▲ 48,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 785.557 | -€ 75.964 | -€ 714.013 | € 879.969 | € 1,2 mln | ▲ 32,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 7,6 mln | € 8,6 mln | € 9,1 mln | € 10,1 mln | € 10,9 mln | ▲ 7,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 6,8 mln | € 8,5 mln | € 8,4 mln | € 11,0 mln | € 12,0 mln | ▲ 9,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 23,0 mln | -€ 9,0 mln | -€ 53,3 mln | -€ 42,8 mln | ▲ 19,6% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1,6 mln | -€ 290.838 | € 685.619 | € 955.422 | ▲ 39,4% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-08
Staatsblad-akte
Benoeming: Van de Casteele (administrateur représentant les actionnaires particulier)2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Van de Casteele (administrateur représentant les actionnaires particulier)
2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 26-05-2026
- Benoeming bestuurder, Van de Casteele (administrateur représentant les actionnaires particulier)
25-08
Staatsblad-akte
Benoeming: Walid Bouzagou (bestuurder)2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Walid Bouzagou (bestuurder)
2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 26-05-2026
- Benoeming bestuurder, Walid Bouzagou (bestuurder)
13-08
Staatsblad-akte
Benoeming: Thibault Leroy (directeur général)8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Thibault Leroy (directeur général)
8 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 09-04-2026
- Benoeming bestuurder, Thibault Leroy (directeur général)
- Bestuurder in functie, Samira CHDLAOUI (directrice financière (gecofibu))
- Bestuurder in functie, Corinne ETIENNE (directrice de la branche patrimoine)
- Bestuurder in functie, Elise FASTENAKEL (directrice de la branche sociale)
- Bestuurder in functie, François NOEL (directeur informatique)
- Bestuurder in functie, Cécile ROBERT (directrice des ressources humaines)
- Bestuurder in functie, Kris WILLOCX (directeur de la branche patrimoine)
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 1,2 mln ▲32,7%
Nettoresultaat € 1,2 mln, het hoogste van de reeks.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · niet-ingedeeld schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 879.969
Nettoresultaat € 879.969 na 4 jaar verlies.
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · niet-ingedeeld schema
2023
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · niet-ingedeeld schema
2022
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · niet-ingedeeld schema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 785.557
Nettoresultaat zakt naar -€ 785.557, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · niet-ingedeeld schema
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 50 mlnEV € 52,1 mln ▲4,8%
Eigen vermogen stijgt van € 49,8 mln naar € 52,1 mln.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 132.854
Nettoresultaat € 132.854 na een verliesjaar.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
3 van 66 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 66 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 63 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2026
Bestuursorgaan 2
Van de Casteele
ActiefAdministrateur représentant les actionnaires particulier · sinds 26-05-2026
Walid Bouzagou
ActiefBestuurder · sinds 26-05-2026
Dagelijks bestuur 1
Thibault LEROY
ActiefDirecteur général · sinds 13-07-2026
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
63 van de 66 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Koekelberg · 16 vestigingseenheden sinds 2003
Grondoppervlakte
2,6 ha
Gebouwvoetafdruk
1,0 ha
Volume, LiDAR
202.517 m³
15 percelen, Brussel · hoogste gebouw 31,0 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
16 vestigingseenheden
Yourcenar 4
sinds 20032.231.494.205
Square 33-35
sinds 20032.231.494.502
Ruysdaelstraat 12, 1070 Anderlecht
sinds 20032.231.494.995
Goffartstraat 44, 1050 Elsene
sinds 20032.231.495.193
De Koninckstraat 40, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
sinds 20032.231.495.391
Peterbospark 17a, 1070 Anderlecht
sinds 20032.231.495.688
Toon 10 overige vestigingen
Ensemble Jean-Christophe
sinds 20172.270.847.006
Joseph Baeck
sinds 20172.270.847.796
Honoré Longtinstraat 58-60, 1090 Jette
sinds 20172.270.848.984
Masoin
sinds 20172.270.849.380
Forest 282-286
sinds 20172.270.849.875
Montserratstraat 11, 1000 Brussel
sinds 20172.270.850.271
Palais
sinds 20172.270.850.667
Hunderenveld
sinds 20172.270.851.063
LUIZENMOLEN
sinds 20192.288.755.679
Siège social
sinds 20242.390.487.695
15 percelen
Brussel
15
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21524C0215/00K002 | Brussel | 7.909 m² | 1 · 4.380 m² | 27,9 m · 8 verd. |
| 21010B0136/00X000 | Brussel | 3.507 m² | 1 · 918 m² | 22,2 m · 6 verd. |
| 21003A0260/00G000 | Brussel | 2.717 m² | 1 · 1.278 m² | 26,3 m · 8 verd. |
| 21464D0073/00G004 | Brussel | 2.710 m² | 1 · 697 m² | 17,7 m · 5 verd. |
| 21523B0859/00K000 | Brussel | 1.448 m² | - | - |
| 21492B0085/00Z013 | Brussel | 1.423 m² | 1 · 1.312 m² | 12,2 m · 2 verd. |
| 21442A0080/00R005 | Brussel | 1.262 m² | 1 · 368 m² | 19,4 m · 5 verd. |
| 21302A0158/00M000 | Brussel | 1.084 m² | 1 · 786 m² | 31,0 m · 9 verd. |
| 21007A0120/00P004 | Brussel | 954 m² | 1 · 125 m² | 21,5 m · 4 verd. |
| 21910E0043/00X007 | Brussel | 814 m² | 1 · 343 m² | 23,2 m · 7 verd. |
| 21308H0084/00X000 | Brussel | 656 m² | 1 · 124 m² | 8,0 m · 1 verd. |
| 21342B0123/00L002 | Brussel | 631 m² | - | - |
| 21305B0252/00W004 | Brussel | 422 m² | - | - |
| 21304B0332/00K000 | Brussel | 248 m² | - | - |
| 21808H0130/00C000 | Brussel | 144 m² | 1 · 113 m² | 21,0 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
15 van 15 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2026, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Van de Casteele |
|
| Walid Bouzagou |
|
| Thibault LEROY |
|
Statuten
Dagelijks bestuur
De gedelegeerden treden samen op
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Erkenning duaal leren
2 lopende erkenningenElektrische installaties duaal (so)
Elektrotechnisch installateur (vwo)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LeefGoed
BE 0404.144.065
Geel · EV € 92,5 mln
Le Logis Tournaisien
BE 0402.504.468
Tournai · EV € 88,4 mln
Le Logis Social de Liège
BE 0403.900.278
Liège · EV € 98,9 mln
SOCIETE REGIONALE DU LOGEMENT DE HERSTAL
BE 0404.426.652
Herstal · EV € 99,3 mln
Le Foyer de la Région de Fléron
BE 0403.886.026
Fléron · EV € 83,6 mln
Van 206 bedrijven in sector 68202 hebben wij 190 jaarrekeningen. 126 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormCV
Opgericht01-01-1968
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
E-mail
info@comensia.beSint-Jans-Molenbeek
Telefoon
02 512 25 58Sint-Jans-Molenbeek
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0403302046
Ook
9925:BE0403302046
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.