Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Jaarrekeningen
NACE 68202 · boekjaar 2025 · 174 neergelegde jaarrekeningen| Per boekjaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mediane solvabiliteit | 32,9% | 36,0% | 35,2% | 36,6% | 37,6% | 37,5% |
| Mediaan nettoresultaat | € 195.253 | € 240.534 | € 105.715 | € 53.856 | € 108.920 | € 81.117 |
Leg de cijfers van uw klant of concurrent ernaast in de Sectorbenchmark
Faillissementen
Recente faillissementen
| Datum | Bedrijf |
|---|---|
| 24-12-2025 | AGENCE IMMOBILIERE SOCIALE DE SAINT - josse
BE 0474.436.601 |
Spreiding over het land
naar gewest en provincie · 204 van 205 ondernemingen met een maatschappelijke zetel in het register · een eenmanszaak heeft geen gepubliceerde zetel- Vlaanderen
- Wallonië
- Brussel
De balansen van afdeling 68 op de kaart, per gemeente en tot op het adres
Grootste werkgevers
NACE 68202 als eerste hoofdactiviteit · personeel volgens de laatste jaarrekening- 1 Wonen in LimburgHouthalen-Helchteren 398 VTEboekjaar 2025
- 2 WOONHAVEN ANTWERPENAntwerpen 396 VTEboekjaar 2025
- 3 THUISPUNT GENTGent 198 VTEboekjaar 2025
- 4 Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij - Société du Logement de la Région bruxelles-capitaleSint-Gillis (bij-Brussel) 194 VTEboekjaar 2025
- 5 De Brusselse WoningBrussel 144 VTEboekjaar 2025
Paritaire comités
volgens de nieuwste jaarrekening van 114 ondernemingen- 339 Paritair Comité voor de erkende maatschappijen voor sociale huisvesting 49
- 339.02 Paritair Subcomité voor de erkende maatschappijen voor sociale huisvesting van het Waalse Gewest 32
- 339.01 Paritair Subcomité voor de erkende maatschappijen voor sociale huisvesting van het Vlaamse Gewest 12
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden 6
- 339.03 Paritair Subcomité voor de erkende maatschappijen voor sociale huisvesting van het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest 5
- 319 Paritair Comité voor de opvoedings- en huisvestingsinrichtingen en -diensten 4
- 319.01 Paritair Subcomité voor de opvoedings- en huisvestingsinrichtingen en -diensten van de Vlaamse Gemeenschap 3
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden 2
Toon de 7 andere
- 119 Paritair Comité voor de handel in voedingswaren 1
- 124 Paritair Comité voor het bouwbedrijf 1
- 130 Paritair Comité voor het drukkerij-, grafische kunst- en dagbladbedrijf 1
- 307 Paritair Comité voor de makelarij en verzekeringsagentschappen 1
- 313 Paritair Comité voor de apotheken en tarificatiediensten 1
- 319.02 Paritair Subcomité voor de opvoedings- en huisvestingsinrichtingen en -diensten van de Franse Gemeenschap, het Waalse Gewest en de Duitstalige Gemeenschap 1
- 330.01 Paritair Comité voor de gezondheidsinrichtingen en -diensten 1
Bron: de jaarrekeningen bij de Nationale Bank. Een jaarrekening kan meer dan één comité vermelden.
Afdeling 68: Onroerend goed
Verwante activiteiten
3 andere activiteiten| Activiteit | Inschrijvingen | Starters, 12 maanden | Faillissementen, 12 maanden | VTE |
|---|---|---|---|---|
| Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203 | 12.063 | 650 | 15 | 6.701 |
| Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201 | 9.071 | 344 | 16 | 1.881 |
| Verhuur en exploitatie van terreinen68204 | 587 | 21 | 0 | 80 |
Faillissementen per jaar in afdeling 68
| Per jaar | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faillissementen | 259 | 238 | 230 | 201 | 237 | 147 | 130 | 172 | 172 | 179 | 222 | 159 |
| Verloren banen | 343 | 300 | 340 | 245 | 321 | 220 | 243 | 273 | 242 | 264 | 322 | 220 |
2026 tot en met september. Alle faillissementen, ook van ondernemingen die intussen uit het register verdwenen. Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), NACE-indeling van 2008.
Loonkost per VTE in NACE-afdeling 68
2.653 werkgevers| Grootte | Mediaan | Middelste helft | Werkgevers |
|---|---|---|---|
| minder dan 10 VTE | € 60.400 | € 47.500 tot € 78.100 | 2.217 |
| 10 tot 49 VTE | € 70.400 | € 57.900 tot € 84.400 | 363 |
| 50 tot 249 VTE | € 75.500 | € 69.800 tot € 86.900 | 68 |
Werkgevers met de hoogste loonkost per VTE in deze afdeling Alle sectoren naar loonkost In de Analysewerkbank
Lopende faillissementen in de sector
NACE-afdeling 68Landelijk gemeten: Van 108.621 faillissementen van rechtspersonen in heel België werd 49% binnen vijf jaar gesloten wegens ontoereikend actief en 28% na vereffening. Bij 3% werd het faillissement ingetrokken. Na vijf jaar liep 20% nog. De helft was na 26 maanden afgelopen (een kwart na 15, drie kwart na 51 maanden).
Geteld zijn de ondernemingen met deze hoofdactiviteit in het register op 9 november 2026. De afloop zelf wordt niet per sector gemeten. Van een onderneming die na haar faillissement uit het register verdwijnt, blijft de activiteit te vaak niet bewaard om gesloten zaken eerlijk te vergelijken.
260 van de 44.364 vennootschappen in NACE-afdeling 68 hebben een moedervennootschap in het buitenland. Vooral uit Luxemburg (107), Nederland (56) en Frankrijk (32). Samen hebben ze 560 van de 26.053 VTE van de afdeling in dienst: 2,1%, tegenover 14% in heel België.
Subsidies in deze sector
per register · rechtspersonen met een ondernemingsnummer- Vlaamse subsidies € 1,11 mld toegekend
- Federatie Wallonië-Brussel € 8,8 mln uitbetaald
- Federale overdrachten 16,9 mln bedrag zoals gepubliceerd
- Europese begroting € 138,7 mln toegewezen aandeel
- Europees onderzoek € 8,6 mln EU-bijdrage
Inzichten over Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Balans en resultaat. Het mediane nettoresultaat van € 81.117 ligt boven de € 16.497 van België. Het rendement op eigen vermogen van 1,0% ligt onder de 15,9% van België. 3,4% van de jaarrekeningen toont een negatief eigen vermogen, tegenover 12,4% in België.
Faillissementen. De mediane faillissementskans van 0,1% ligt onder de 0,2% van België.
Instroom en structuur. De helft van de ondernemingen is jonger dan 58,9 jaar, tegenover 8,1 jaar in België. 0,5% van de ondernemingen is een eenmanszaak, tegenover 41,6% in België. Wallonië telt 41,7% van de zetels, tegenover 22,7% in België.
Personeel en neerlegging. 14,6% van de jaarrekeningen van boekjaar 2024 is te laat neergelegd, tegenover 38,4% in België. De 5 grootste werkgevers hebben 1.330 van de 4.185 VTE in dienst: 31,8%.
Verloop. De mediane solvabiliteit steeg van 32,9% in boekjaar 2020 tot 37,5% in boekjaar 2025. Het mediane nettoresultaat daalde van € 195.253 in boekjaar 2020 tot € 81.117 in boekjaar 2025.
De vergelijking met heel België en met de andere afdelingen geeft de stand van 09-11-2026 05:30.
Methode en bronnen
Elke onderneming die vandaag ingeschreven is, telt mee onder haar hoofdactiviteiten in de KBO. Vestigingseenheden tellen niet mee. Het personeel telt één keer, onder de eerste hoofdactiviteit van de werkgever, volgens zijn laatste jaarrekening en alleen als het bij de personeelskosten past. De telling volgt de NACE-indeling van 2025, de versie waarin code 68202 bestaat.
De faillissementen over vijf jaar tellen alleen ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn, want de activiteit van een onderneming die uit het register verdween, blijft niet bewaard. Het zijn er dus minder dan er in die jaren failliet gingen, en het cijfer is geen kans voor de toekomst. Over twaalf maanden is de telling bijna volledig, want een failliete onderneming blijft ingeschreven zolang haar faillissement loopt. Een onderneming met meer dan één hoofdactiviteit telt mee in elk van die sectoren.
De vergelijking met heel België en met de andere NACE-afdelingen steunt op een overzicht van alle afdelingen dat elke nacht opnieuw wordt geteld. Elke afdeling is geteld in de versie van de NACE-indeling waarin ze bestaat. Een positie als "meer dan in 80%" vergelijkt met de andere afdelingen die het cijfer hebben. De faillissementskans van een afdeling is de mediaan over haar ondernemingen met een score. België telt hier de 1.276.461 ondernemingen met een hoofdactiviteit, want alleen die horen bij een afdeling. De overige 699.442 inschrijvingen publiceren geen activiteit.
Elke mediaan is de waarde van de middelste onderneming, berekend over de jaarrekeningen van boekjaar 2025, en staat er alleen bij minstens 30 jaarrekeningen. Een aandeel (verlieslatend, negatief eigen vermogen) telt de jaarrekeningen van dat boekjaar met dat kenmerk. Te laat is een jaarrekening die na de wettelijke termijn is neergelegd. Het verloop per boekjaar volgt de ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn. Ontbrekend of 90 dagen te laat telt de ondernemingen met een jaarrekening die vandaag ontbreekt, of waarvan de laatste meer dan 90 dagen na de termijn is neergelegd. Het dossier volgt dezelfde regel.