CEDOLI
ActiefSamenvatting
CEDOLI is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 860.377 en een nettoresultaat van € 125.926. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 82% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit84▲+6
Solvabiliteit100▲+4
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 70.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,94 tegenover 2,01 in 2024; kortlopende schulden: 16,8% en geldmiddelen: 13,5% van het balanstotaal), en 16,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
83,2%
Rendement op activa
12,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-07-2026, 11 dagen voor de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
11 d vroeg
2024
7 d vroeg
2023
30 d te laat
2022
op de dag
2021
6 d vroeg
2020
12 d vroeg
2019
1 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 125.926▲ 34,9%
2024 · € 93.324
Werkkapitaal
€ 337.362▲ 8,2%
2024 · € 311.866
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 163.221▲ 215%€ 72.136▼ 55,8%€ 98.765▲ 36,9%€ 125.471▲ 27,0%€ 162.903▲ 29,8%
Nettoresultaat€ 156.408▲ 222%€ 49.085▼ 68,6%€ 76.091▲ 55,0%€ 93.324▲ 22,6%€ 125.926▲ 34,9%
Eigen vermogen€ 895.036▲ 0,7%€ 895.036=€ 859.127▼ 4,0%€ 859.451=€ 860.377▲ 0,1%
Totaal activa€ 1,4 mln▲ 2,6%€ 1,2 mln▼ 12,6%€ 1,2 mln▼ 3,9%€ 1,2 mln▲ 4,3%€ 1,0 mln▼ 14,1%
Schulden€ 480.933▲ 6,4%€ 307.119▼ 36,1%€ 295.805▼ 3,7%€ 345.533▲ 16,8%€ 174.192▼ 49,6%
Werkkapitaal€ 284.372▲ 17,5%€ 313.979▲ 10,4%€ 298.648▼ 4,9%€ 311.866▲ 4,4%€ 337.362▲ 8,2%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 30% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,0 mln
Vaste activa
€ 523.015 ▼ 10,6%
Vlottende activa
€ 511.554 ▼ 17,5%
Passiva € 1,0 mln
Eigen vermogen
€ 860.377 ▲ 0,1%
Schulden
€ 174.192 ▼ 49,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 28,7% naar 16,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 224.713▲
2024 · € 212.123
Cashflow
€ 187.736▲
2024 · € 179.976
Liquiditeit
2,94▲
2024 · 2,01
Schuldgraad
0,20▼
2024 · 0,40
ROE
14,6%▲
2024 · 10,9%
ROA
12,2%▲
2024 · 7,7%
Rentedekking
125,97▲
2024 · 71,52
Schulden ≤ 1 jaar
€ 174.192▼
2024 · € 308.294
Schulden > 1 jaar
€ 0▼
2024 · € 37.239
Belastingen
€ 42.260▲
2024 · € 31.108
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 106.955 | € 101.476 | € 93.386 | € 86.652 | € 61.810 | ▼ 28,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 30.763 | € 31.413 | € 34.428 | € 35.798 | € 36.920 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 300.939 | € 205.024 | € 226.578 | € 247.921 | € 261.633 | ▲ 5,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 163.221 | € 72.136 | € 98.765 | € 125.471 | € 162.903 | ▲ 29,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 633 | € 0 | € 5.890 | € 1.927 | € 7.067 | ▲ 267% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 633 | € 0 | € 5.890 | € 1.927 | € 7.067 | ▲ 267% |
| Financiële kosten65/66B | € 5.087 | € 4.122 | € 3.201 | € 2.966 | € 1.784 | ▼ 39,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.087 | € 4.122 | € 3.201 | € 2.966 | € 1.784 | ▼ 39,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 158.767 | € 68.014 | € 101.454 | € 124.432 | € 168.186 | ▲ 35,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.360 | € 18.928 | € 25.364 | € 31.108 | € 42.260 | ▲ 35,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 156.408 | € 49.085 | € 76.091 | € 93.324 | € 125.926 | ▲ 34,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 156.408 | € 49.085 | € 76.091 | € 93.324 | € 125.926 | ▲ 34,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | ▼ 14,1% |
| Vaste activa21/28 | € 866.337 | € 764.862 | € 671.476 | € 584.824 | € 523.015 | ▼ 10,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 866.337 | € 764.862 | € 671.476 | € 584.824 | € 523.015 | ▼ 10,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 866.337 | € 764.862 | € 671.476 | € 584.824 | € 523.015 | ▼ 10,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 509.631 | € 437.293 | € 483.455 | € 620.159 | € 511.554 | ▼ 17,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 445.886 | € 90.167 | € 39.450 | € 117.978 | € 364.936 | ▲ 209% |
| Handelsvorderingen40 | € 78.709 | € 32.333 | € 3.915 | € 39.742 | € 43.717 | ▲ 10,0% |
| Overige vorderingen41 | € 367.177 | € 57.833 | € 35.535 | € 78.237 | € 321.219 | ▲ 311% |
| Liquide middelen54/58 | € 63.113 | € 347.127 | € 444.005 | € 502.181 | € 139.551 | ▼ 72,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 633 | € 0 | - | - | € 7.067 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | ▼ 14,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 895.036 | € 895.036 | € 859.127 | € 859.451 | € 860.377 | ▲ 0,1% |
| Inbreng10/11 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | = |
| Kapitaal10 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | € 90.007 | = |
| Reserves13 | € 768.820 | € 768.820 | € 768.820 | € 768.820 | € 768.820 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 9.001 | € 9.001 | € 9.001 | € 9.001 | € 9.001 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 9.001 | € 9.001 | € 9.001 | € 9.001 | € 9.001 | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 20.440 | € 20.440 | € 20.440 | € 20.440 | € 20.440 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 739.379 | € 739.379 | € 739.379 | € 739.379 | € 739.379 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 36.209 | € 36.209 | € 299 | € 624 | € 1.550 | ▲ 149% |
| Schulden17/49 | € 480.933 | € 307.119 | € 295.805 | € 345.533 | € 174.192 | ▼ 49,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 255.674 | € 183.805 | € 110.997 | € 37.239 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden170/4 | € 255.674 | € 183.805 | € 110.997 | € 37.239 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 225.259 | € 123.314 | € 184.807 | € 308.294 | € 174.192 | ▼ 43,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 70.943 | € 71.869 | € 72.807 | € 103.168 | € 37.239 | ▼ 63,9% |
| Handelsschulden44 | € 605 | € 0 | - | € 126 | € 4.693 | ▲ 3.625% |
| Leveranciers440/4 | € 605 | € 0 | - | € 126 | € 4.693 | ▲ 3.625% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 3.711 | € 2.360 | € 0 | - | € 7.260 | - |
| Belastingen450/3 | € 3.711 | € 2.360 | € 0 | - | € 7.260 | - |
| Overige schulden47/48 | € 150.000 | € 49.085 | € 112.000 | € 205.000 | € 125.000 | ▼ 39,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 156.408 | € 49.085 | € 76.091 | € 93.324 | € 125.926 | ▲ 34,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 106.955 | € 101.476 | € 93.386 | € 86.652 | € 61.810 | ▼ 28,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 263.362 | € 150.561 | € 169.476 | € 179.976 | € 187.736 | ▲ 4,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 284.014 | € 96.879 | € 58.176 | -€ 362.630 | ▼ 723% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 156.408 ▲222%
Bedrijfsresultaat € 163.221, nettoresultaat € 156.408, beide een record.
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Roeselare · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
1,4 ha
Gebouwvoetafdruk
6.042 m²
Volume, LiDAR
48.240 m³
Perceel 36502B1595/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,0 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CEDOLI
sinds 20172.268.207.517
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36502B1595/00K000 | Vlaanderen | 1,4 ha | 1 · 6.042 m² | 9,9 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KELOC
BE 0412.806.165
De Panne · EV € 860.051
WERE - INVEST
BE 0442.391.957
Affligem · EV € 860.734
Vestimo
BE 0428.096.236
Leuven · EV € 859.612
BRIXFIN
BE 0777.301.184
Kruisem · EV € 859.552
KEETBERG LOGISTIC CENTER
BE 0664.541.753
Antwerpen · EV € 859.401
Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.770 jaarrekeningen. 4.914 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht13-07-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0679940801
Ingeschreven
17-12-2025
Stand van het register op 26 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.