CDGIMMO
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van CDGIMMO over 12 maanden bedraagt 2,1% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 18.236 en een nettoresultaat van € 13.236. De solvabiliteit is beter dan 33% van 9.627 sectorgenoten (NACE 82, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
Activiteit
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
NACE 82990
1 vestiging
Schaal
€ 63.872balanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- € 18.236
- Winst
- € 13.236
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Waarom 54verhoogt risico2 zetelwijzigingen in 24 maandenCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 04-11-2025)verlaagt risicoSector NACE 82Liquiditeit 1,32, liquide middelen € 29.343Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
54
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 54% van de sectorgenoten (NACE 82, micro)
Financiële sterkte
Sterk
Solvabiliteit
54
eigen vermogen 28,6% van het balanstotaal
Liquiditeit
63
kortlopende schulden 68,6% · geldmiddelen 45,9%
Rentabiliteit
95
rendement op activa 20,7%
Faillissementskans, 12 maanden
2,1%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
08-2025: 0,6%
09-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 11-2025laagste waarde
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 1,5%▲ +1,2 procentpunten t.o.v. 07-2026
09-2026: 1,5%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 2,1%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,32, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 68,6% en geldmiddelen: 45,9% van het balanstotaal), en 71,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 82, micro): beter dan 34% op solvabiliteit, 58% op liquiditeit en 69% op rentabiliteit.
De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Opgericht in 2024, 2 jaar geleden. Jonge ondernemingen gaan vaker failliet dan gevestigde; het risico is het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-10-2025, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 1 neerleggingAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Statutenwijziging · Naam · DiversenDoelwijziging · Kapitaalinbreng · Statutaire…
- Maatschappelijke zetel · DiversenZetelverplaatsing · Statutaire zetel ·…
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 18.236
Totaal activa
€ 63.872
Nettoresultaat
€ 13.236
Werkkapitaal
€ 13.927
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
Activa € 61.451
Vaste activa
€ 3.717
Vlottende activa
€ 57.734
Passiva € 63.872
Eigen vermogen
€ 18.236
Schulden
€ 45.636
Schulden financieren 71,4% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 18.162
Cashflow
€ 14.065
Liquiditeit
1,32
Schuldgraad
2,50
ROE
72,6%
ROA
20,7%
Rentedekking
meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 43.807
Belastingen
€ 3.970
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 7.976 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 3,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,3% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
3,6%
ging failliet
1,8%
stopte op een andere manier
94,3%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 2,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 7.976 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 829 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 18.162 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 17.334 |
| Financiële kosten65/66B | € 128 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 128 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 17.206 |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.970 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.236 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 13.236 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 63.872 | |
| Oprichtingskosten20 | € 2.422 | |
| Vaste activa21/28 | € 3.717 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3.717 | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 3.717 | |
| Vlottende activa29/58 | € 57.734 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 28.391 | |
| Handelsvorderingen40 | € 28.391 | |
| Liquide middelen54/58 | € 29.343 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 63.872 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 18.236 | |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 13.236 | |
| Schulden17/49 | € 45.636 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 43.807 | |
| Handelsschulden44 | € 15.206 | |
| Leveranciers440/4 | € 15.206 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 15.967 | |
| Belastingen450/3 | € 9.282 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 6.685 | |
| Overige schulden47/48 | € 12.634 | |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 1.829 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.236 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 829 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 14.065 |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | microschema | 31-10-2025 | 2025-00560643 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PRODUCT EVENT
BE 0476.223.280
Lebbeke · eigen vermogen € 18.234
JACARANDA
BE 1029.608.973
Kortrijk · eigen vermogen € 18.230
Hooyberghs Jonas
BE 1018.178.118
Turnhout · eigen vermogen € 18.250
VDO CONSULT
BE 0688.803.235
Watermaal-Bosvoorde · eigen vermogen € 18.252
NKDS FUTUR
BE 0840.418.688
Schaarbeek · eigen vermogen € 18.211
Van de 24.208 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit overige zakelijke dienstverlening, n.e.g. (NACE 82990) zijn de cijfers van 9.682 gekend. 5.904 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2024
DUBOIS Charles-Antoine
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 18-07-2024
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2024, 1 in functie
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DUBOIS Charles-Antoine |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 18-07-2024 ↗
- DUBOIS Charles-Antoine Gaëtan Marie Juan 1 aandeel (100%)
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
Kapitaal door de jaren
- 18-07-2024 Oprichting · € 5.000 · 1 aandeel
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
03-08
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Naam · DiversenDoelwijziging · Kapitaalinbreng · Statutaire zetel7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Naam · Diversen
Doelwijziging · Kapitaalinbreng · Statutaire zetel7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 16-07-2026
- Overige bepaling, board report on purpose change, kennisname
- Doelwijziging
- Statutenwijziging
- Kapitaalinbreng
- Statutaire zetel, 1640 Sint-Genesius-Rode, Lequimelaan 21
- Volmacht, CDGIMMO
30-07
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel · DiversenZetelverplaatsing · Statutaire zetel · Volmacht5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel · Diversen
Zetelverplaatsing · Statutaire zetel · Volmacht5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 16-07-2026
- Zetelverplaatsing, Région flamande
- Statutaire zetel, “1640 Sint-Genesius-Rode, Lequimelaan 21” (akte in het Frans)
- Volmacht
- Volmacht, Ine STOUTHUYSEN
22-01
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-07-2025
- Zetelverplaatsing, Avenue Louise 523,1050 Bruxelles
2025
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2024
18-07
Staatsblad-akte
OprichtingBenoeming: DUBOIS Charles-Antoine (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Oprichting
Benoeming: DUBOIS Charles-Antoine (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal8 vaststellingen ▸
- Oprichter, DUBOIS Charles-Antoine Gaëtan Marie Juan
- Oprichting, 15-07-2024
- Startkapitaal, € 5.000
- Bankrekening, “préalablement à la constitution, apports en espèces” (akte in het Frans)
- Uitgifte aandelen, 1, “conditions d’émission déterminent indisponible ou disponible” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, DUBOIS Charles-Antoine (niet-statutair bestuurder)
- Overige bepaling, “interdiction de gérer, administrateur ne fait pas l'objet d'interdiction de gérer ni en Belgique ni à l'étranger” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “délivrance avant enregistrement, extrait délivré avant enregistrement” (akte in het Frans)
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
4 van 4 akten gelezen
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-07-2024
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Contact
E-mail
dubois-charles@hotmail.com
Telefoon
+32472800770
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:1011610030
Ingeschreven
06-01-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Genesius-Rode · 1 vestigingseenheid sinds 2024
Grondoppervlakte
254 m²
Gebouwvoetafdruk
204 m²
Volume, LiDAR
1.532 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,0 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CDGIMMO
sinds 2024vestigingsnr. 2.363.128.054
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21447B0305/00E028 | Brussel | 139 m² | 1 · 68 m² | 14,0 m · 4 |
| 22552F0002/00S044 | Vlaanderen | 115 m² | 1 · 136 m² | 9,5 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende rechten, alsook alle studies en adviezen hieromtrent, evenals alle burgerlijke, handels-, industriële en…akte 03-08-2026
6 activiteiten
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende rechten, alsook alle studies en adviezen hieromtrent, evenals alle burgerlijke, handels-, industriële en financiële verrichtingen die er rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden, waaronder onder meer de aankoop, verkoop, ruil, verkaveling, ontwikkeling, valorisatie, beheer, verhuur, verbouwing, renovatie, afbraak en bouw van onroerende goederen.
- Alle activiteiten inzake interieurarchitectuur, interieurinrichting en interieurdesign, met inbegrip van het verstrekken van advies betreffende meubilering, inrichting, uitrusting, afwerking en decoratie van residentiële en professionele gebouwen, evenals het ontwerpen en uitwerken van architecturale en interieurconcepten.
- Alle activiteiten met betrekking tot de renovatie, verbouwing, afwerking en inrichting van gebouwen, binnen de wettelijke grenzen en mits naleving van de toepasselijke wettelijke beroepsvoorwaarden.
- Uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: de bouw, de ontwikkeling en het beheer van een onroerend patrimonium; alle verrichtingen, al dan niet onderworpen aan de belasting over de toegevoegde waarde, met betrekking tot onroerende goederen en zakelijke rechten op onroerende goederen, zoals de aankoop en verkoop, bouw, renovatie, afbraak, inrichting, interieurafwerking, verhuur en inhuur, ruil, verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het beheer of de exploitatie van onroerende goederen of zakelijke rechten op onroerende goederen.
- Uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: de opbouw, ontwikkeling en het beheer van een roerend patrimonium; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en roerende rechten, van welke aard ook, zoals aankoop en verkoop, huur en verhuur, ruil en, in het bijzonder, het beheer en de valorisatie van verhandelbare waarden, aandelen, obligaties en overheidsfondsen.
- Uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan van leningen en het verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het onderhandelen van leasingovereenkomsten in het kader van de hierboven omschreven doeleinden.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duurakte 03-08-2026
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- CDGIMMOakte 18-07-2024
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, overbrenging naar tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of Nederlands taalgebied door eenvoudige beslissing van het…akte 03-08-2026
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “§4. Externe vertegenwoordiging van de vennootschap. Elke bestuurder - ook wanneer er meerdere zijn - vertegenwoordigt de vennootschap ten…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- De bestuurders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp, met uitzondering van…Nog 6 bepalingen hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, aard van de aandelenOp naam, aard van de andere effecten
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Vermeld in oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting, bepaald door deskundige, overdracht van aandelen
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever, recht van voorkeur
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde woensdag van september om 11:00
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- Elke aandeelhouder kan aan iedere andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht…Nog 1 bepaling hierover in de akte
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- Eén bepaling in de akte
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Eén bepaling in de akte
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte