C.H.V. STEMBERT SA
ActiefSamenvatting
C.H.V. STEMBERT SA is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 173.957) en een nettoresultaat van -€ 2.160. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “A) l’acquisition, la location et la revente de droit réels ou de la pleine propriété de biens immobiliers et de mobilier et machines, la…” (akte in het Frans)
11 activiteiten (akte in het Frans)
- A) l’acquisition, la location et la revente de droit réels ou de la pleine propriété de biens immobiliers et de mobilier et machines, la transformation et l’amélioration de ces biens.
- B) la location de droits réels ou de la pleine propriété de biens immeubles et meubles, y compris le leasing immobilier (mais dans ce dernier cas, uniquement pour compte propre).
- C) la gestion de ses biens immeubles et meubles et la gestion de personnel.
- D) la mise à disposition de locaux, de matériel professionnel et de personnel à des tiers sous quelque forme que ce soit ;
- E) l’acquisition de l’usufruit ou de la pleine propriété portant sur des biens immeubles dans le but de les donner en location.
- F) la réalisation par souscription ou par acquisition ainsi que l'administration, d'actions, obligations, bons de caisse ou de n'importe quels autres valeurs mobilières, de sociétés belges ou étrangères existantes ou à constituer, ainsi que l'administration de patrimoines mobiliers.
- G) collaborer à la constitution de sociétés par voie de souscription, association ou de quelconques investissements;
- H) la constitution et l'administration d'un patrimoine immobilier et le leasing de biens immobiliers à des tiers, plus particulièrement la réalisation par voie d'acquisition ou autre, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, donner et prendre en location, le lotissement, l’exploration et le développement de tous immeubles (notamment appartements, maisons, surfaces commerciales, bureaux, garnis ou non, …), ainsi que toutes les opérations ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet social et qui pourraient contribuer au développement et au rendement d'un patrimoine immobilier, et également se porter caution pour des obligations de tiers, qui pourraient avoir la jouissance de ces immeubles;
- I) octroyer des prêts ou des ouvertures de crédit a des sociétés ou des personnes physiques, sous quelque forme que ce soit ; dans ce contexte, la société peut également se porter caution ou se porter garant dans le sens le plus large du terme, réaliser toutes opérations commerciales ou financières généralement quelconques, à l'exception de celles qui sont réservées aux caisses de dépôts, détenteurs de dépôts à courts termes, caisses d'épargnes, caisses hypothécaires et sociétés de capitalisations;
- J) l'exercice de tous mandats de gérance et en général, tous mandats et fonctions ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ;
- K) l’exploitation de surfaces commerciales, de grandes surfaces, de commerce de gros et de détail, et en général le commerce et la promotion de toutes marchandises et biens non réglementés.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région Wallonne, transfert en tout endroit de la Région Wallonne ou de la région de langue française de Belgique par simple décision de…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Article 19: Représentation de la société 1. Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes, sont valables s’ils…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société, pouvoirs du conseil d'administration” (akte in het Frans)“Rémunération des administrateurs, l'assemblée générale décide à l'occasion de chaque nomination si et dans quelle mesure le mandat est…” (akte in het Frans)“Présidence du conseil d'administration, le conseil d'administration peut élire parmi ses membres un président” (akte in het Frans)“Convocation du conseil d'administration, la réunion se tient au lieu indiqué dans la convocation et à défaut de telle indication, au siège” (akte in het Frans)“Tout administrateur peut donner mandat à un de ses collègues pour le représenter à une réunion déterminée du conseil d'administration et…” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Tout actionnaire peut prendre connaissance, registre des actions nominatives tenu au siège social” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Droit de souscription préférentiel - actions données en gage, débiteur-gagiste” (akte in het Frans)“Librement entre vif ou pour cause de mort, sous réserve des conventions d'actionnaires qui limiteraient leur cessibilité” (akte in het Frans)
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Eén bepaling in de akte
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- “L'affectation du solde des bénéfices est déterminée par l'assemblée annuelle statuant à la majorité des voix, sur proposition du conseil…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede dinsdag van mei om 13:00
- OproepingHoe en hoe lang op voorhand aandeelhouders voor een vergadering uitgenodigd worden; wettelijk minstens vijftien dagen.
- “Au siège de la société ou à l'endroit indiqué dans la convocation, par e-mails envoyés quinze jours au moins avant l'assemblée” (akte in het Frans)
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- “Toute personne peut renoncer à la convocation dans les limites imposées par la loi, le nu-propriétaire et l'usufruitier ont le droit…” (akte in het Frans)“Le commissaire assiste à l'assemblée générale lorsqu'elle est appelée à délibérer sur la base d'un rapport qu'il a établi” (akte in het Frans)“Liste des présences, indiquant le nom des actionnaires, le nombre de leurs titres et, le cas échéant, les procurations” (akte in het Frans)“Composition du bureau, l'assemblée générale est présidée par le président du conseil d'administration, ou en son absence, par le…” (akte in het Frans)“Délibération, sauf si tous les actionnaires sont présents et décident à l'unanimité de délibérer sur des sujets nouveaux, ainsi que lorsque…” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
- Regeling volmachtenOf een aandeelhouder zich op de vergadering door iemand anders mag laten vertegenwoordigen.
- “Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y est traité des mêmes points de l'ordre…” (akte in het Frans)
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- “Tout actionnaire peut voter par correspondance, vote par correspondance” (akte in het Frans)“Majorité des voix, sous réserve des dispositions légales régissant les actions sans droit de vote” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- “Contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité des opérations, nomination d'un ou plusieurs commissaires” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “A défaut de nomination par l'assemblée générale, la liquidation se fait par l'organe d'administration en fonction, qui agit le cas échéant…” (akte in het Frans)