C & D PROJECTS
ActiefSamenvatting
C & D PROJECTS is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 28,0 mln en een nettoresultaat van € 285.214. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 3,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 121 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2026, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 285.214▼ 82,2%
2025 · € 1,6 mln
Werkkapitaal
€ 6,6 mln▲ 5,5%
2025 · € 6,2 mln
Verloop door de jaren
2022 tot 2026, 5 boekjaren 2019 tot 2026, 8 boekjaren
Na de dip in 2024 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2026 ligt 74% boven 2025 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,4 mln
2026
Nettoresultaat€ 0,3 mln
2026
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 30,3 mln
2026
Eigen vermogen€ 28,0 mln
2026
Schulden€ 2,1 mln
2026
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 6,6 mln
2026
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)0,9%
2026
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit92,3%
2026
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit49,37
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)2,4
2026
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192020202120222023202420252026
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 78,8%€ 0,05 mln▼ 84,6%€ 0,3 mln▲ 410%€ 0,3 mln▲ 6,3%€ 0,2 mln▼ 29,1%€ 0,2 mln▲ 5,6%€ 0,4 mln▲ 74,2%
Nettoresultaat€ 3,3 mln-€ 2,1 mln▼ 34,5%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 2,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1.345%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 93,8%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 957%€ 0,3 mln▼ 82,2%
Eigen vermogen€ 21,2 mln-€ 23,3 mln▲ 10,2%€ 23,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 23,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 25,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,4%€ 26,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 27,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,1%€ 28,0 mln▲ 1,0%
Totaal activa€ 23,7 mln-€ 25,8 mln▲ 9,0%€ 25,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 25,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 28,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,4%€ 28,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 30,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,7%€ 30,3 mln▲ 0,7%
Schulden€ 2,2 mln-€ 2,2 mln▼ 0,4%€ 2,1 mln▼ 1,7%€ 2,1 mln▲ 1,2%€ 2,1 mln▲ 0,5%€ 2,2 mln▲ 1,1%€ 2,2 mln▲ 1,5%€ 2,1 mln▼ 3,2%
Werkkapitaal€ 2,3 mln-€ 3,3 mln▲ 46,0%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 4,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,9%€ 4,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,8%€ 6,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 34,4%€ 6,6 mln▲ 5,5%
Solvabiliteit89,4%-90,4%▲ 1,0pp90,8%boven de middelste helft van de sector▲ 0,4pp90,8%boven de middelste helft van de sector=91,6%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp91,6%boven de middelste helft van de sector=92,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,4pp92,3%▲ 0,3pp
Liquiditeit28,82-46,44▲ 17,6294,41boven de middelste helft van de sector▲ 47,9762,03boven de middelste helft van de sector▼ 32,3762,52boven de middelste helft van de sector▲ 0,4949,49boven de middelste helft van de sector▼ 13,0349,37boven de middelste helft van de sector▼ 0,13
Rendabiliteit (ROA)13,9%-8,3%▼ 5,5pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,4pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp8,6%boven de middelste helft van de sector▲ 8,0pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,1pp5,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,8pp0,9%▼ 4,4pp
Personeel (VTE)4,7-4▼ 14,9%3,8binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0%4boven de middelste helft van de sector▲ 5,3%3,5boven de middelste helft van de sector▼ 12,5%4,1boven de middelste helft van de sector▲ 17,1%3,6boven de middelste helft van de sector▼ 12,2%2,4▼ 33,3%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2026 Nettoresultaat -82% tegenover 2025. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa € 30,3 mln
Vaste activa
€ 23,7 mln ▼ 0,3%
Vlottende activa
€ 6,6 mln ▲ 4,3%
Passiva € 30,3 mln
Eigen vermogen
€ 28,0 mln ▲ 1,0%
Voorzieningen
€ 184.956 ▼ 6,2%
Schulden
€ 2,1 mln ▼ 3,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 7,3% naar 7,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 422.373▲
2025 · € 283.472
Cashflow
€ 357.487▼
2025 · € 1,7 mln
Schuldgraad
0,08▼
2025 · 0,08
ROE
1,0%▼
2025 · 5,8%
Rentedekking
4,03▲
2025 · 2,71
Schulden ≤ 1 jaar
€ 58.636▼
2025 · € 128.625
Schulden > 1 jaar
€ 2,1 mln=
2025 · € 2,1 mln
Belastingen
€ 100.874▼
2025 · € 115.642
Personeelskosten
€ 135.082▼
2025 · € 177.946
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 30,3 mln, eigen vermogen € 28,0 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 24,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 12,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 20,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 74,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,05 mln | € 2,3 mln | € 0,1 mln | € 1,6 mln | € 0,1 mln | ▼ 92,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3,2 mln | € 2,0 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 2,3 mln | € 0,1 mln | € 1,6 mln | € 0,1 mln | ▼ 92,0% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 0,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 0,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3,3 mln | € 2,2 mln | -€ 0,02 mln | € 0,2 mln | € 2,5 mln | € 0,2 mln | € 1,7 mln | € 0,4 mln | ▼ 78,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 6,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,01 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 12,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3,3 mln | € 2,1 mln | -€ 0,01 mln | € 0,2 mln | € 2,4 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | ▼ 82,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 6,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 3,3 mln | € 2,2 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 2,5 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 88,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 23,7 mln | € 25,8 mln | € 25,7 mln | € 25,9 mln | € 28,3 mln | € 28,5 mln | € 30,1 mln | € 30,3 mln | ▲ 0,7% |
| Vaste activa21/28 | € 21,3 mln | € 22,4 mln | € 22,2 mln | € 22,1 mln | € 23,9 mln | € 23,8 mln | € 23,8 mln | € 23,7 mln | ▼ 0,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 6,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 6,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,001 mln | € 476 | € 76 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 19,3 mln | € 20,6 mln | € 20,6 mln | € 20,6 mln | € 22,5 mln | € 22,5 mln | € 22,6 mln | € 22,6 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,4 mln | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,8 mln | € 4,4 mln | € 4,7 mln | € 6,3 mln | € 6,6 mln | ▲ 4,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 2,2 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | = |
| Handelsvorderingen290 | - | - | - | € 2,2 mln | - | - | € 2,8 mln | € 2,8 mln | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | € 3,1 mln | € 2,9 mln | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 44,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 44,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | - | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 3,2 mln | € 2,2 mln | ▼ 31,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 2,0 mln | € 3,1 mln | € 0,2 mln | € 1,5 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 1,5 mln | ▲ 1.244% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 49,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 23,7 mln | € 25,8 mln | € 25,7 mln | € 25,9 mln | € 28,3 mln | € 28,5 mln | € 30,1 mln | € 30,3 mln | ▲ 0,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 21,2 mln | € 23,3 mln | € 23,3 mln | € 23,5 mln | € 25,9 mln | € 26,1 mln | € 27,7 mln | € 28,0 mln | ▲ 1,0% |
| Inbreng10/11 | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | = |
| Reserves13 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 5,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 15,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 15,4 mln | € 17,5 mln | € 17,6 mln | € 17,8 mln | € 20,3 mln | € 20,5 mln | € 21,6 mln | € 21,8 mln | ▲ 0,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,2% |
| Schulden17/49 | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | ▼ 3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 54,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 43,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 43,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | ▼ 55,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | ▼ 58,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 36,6% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3,3 mln | € 2,1 mln | -€ 0,01 mln | € 0,2 mln | € 2,4 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | ▼ 82,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 12,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3,5 mln | € 2,3 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 2,6 mln | € 0,3 mln | € 1,7 mln | € 0,4 mln | ▼ 78,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,3 mln | -€ 0,005 mln | € 0 | -€ 1,9 mln | € 0 | -€ 0,08 mln | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1,1 mln | -€ 2,9 mln | € 1,3 mln | -€ 1,2 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,06 mln | € 1,4 mln | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | volledig schema | 24-09-2026 | 2026-00525305 |
| 31-03-2025 | verkort schema | 23-09-2025 | 2025-00501385 |
| 31-03-2024 | verkort schema | 20-09-2024 | 2024-00468593 |
| 31-03-2023 | verkort schema | 02-10-2023 | 2023-00469607 |
| 31-03-2022 | verkort schema | 29-09-2022 | 2022-20445074 |
| 31-03-2021 | verkort schema | 13-10-2021 | 2021-71800359 |
| 31-03-2020 | verkort schema | 25-09-2020 | 2020-55600539 |
| 31-03-2019 | verkort schema | 16-10-2019 | 2019-70500087 |
| 31-03-2018 | verkort schema | 28-09-2018 | 2018-66100510 |
| 31-03-2017 | verkort schema | 24-10-2017 | 2017-67600179 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
The Nest Real Estate
BE 0542.915.136
Knokke-Heist · eigen vermogen € 28.352.823
VACA Immo Oostende
BE 0563.412.325
Brussel · eigen vermogen € 27.605.708
Les Petits Riens Immo
BE 0778.974.039
Elsene · eigen vermogen € 28.430.443
IMMO POSTHOFBRUG
BE 0885.419.463
Antwerpen · eigen vermogen € 27.185.436
RSA INVEST
BE 0429.378.616
Antwerpen · eigen vermogen € 27.032.287
Van de 9.072 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.764 gekend. 1.018 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.