C & D PROJECTS
ActiefSamenvatting
C & D PROJECTS is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 28,0 mln en een nettoresultaat van € 285.214. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 3,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 92% van 148 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201Hoofdkantooractiviteiten NACE 70100
1 vestiging
Schaal
≈ € 650.000omzet 2026, geschat
- Personeel
- 2,4 VTE
- Eigen vermogen
- € 28,0 mln
- Winst
- € 285.214
Omzet geschat uit de brutomargeNettoresultaat -82%: ander schema
Structuur
- Deelnemingen
- 15
Jaarrekening 2026 37 dagen vroeg2 van 8 akten samengevat
Waarom 95verhoogt risicoLiquiditeit 112,99, liquide middelen € 1,5 mlnverlaagt risicoOmvang: 2,4 VTE, balanstotaal € 30,3 mlnOpgericht in 1991Eigen vermogen € 28,0 mln (92,3% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2026
95
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 63% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2025
Sterk
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 92,3% van het balanstotaal
Liquiditeit
56+6
kortlopende schulden 0,2% · geldmiddelen 4,9%
Rentabiliteit
54+6
rendement op activa 0,9%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,1%
12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025hoogste waarde
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 2.650.000 op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,2% en geldmiddelen: 4,9% van het balanstotaal, en 7,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 67% op liquiditeit, 44% op rentabiliteit en 49% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-09-2026, 37 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2026
37 dagen vroeg
2025
38 dagen vroeg
2024
41 dagen vroeg
2023
29 dagen vroeg
2022
32 dagen vroeg
2021
18 dagen vroeg
2020
36 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 24 september neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-10-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2026 · volledig schema
- Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 112,99
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2026, volledig schema
Omzet
≈ € 650.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 580.000 en € 720.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 285.214▼ 82,2%
2025 · € 1,6 mln
Werkkapitaal
€ 6,6 mln▲ 5,5%
2025 · € 6,2 mln
Verloop door de jaren
2022 tot 2026, 5 boekjaren 2019 tot 2026, 8 boekjaren
Na de dip in 2024 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2026 ligt 74% boven 2025 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,4 mln
2026
Nettoresultaat€ 0,3 mln
2026
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 30,3 mln
2026
Eigen vermogen€ 28,0 mln
2026
Schulden€ 2,1 mln
2026
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 6,6 mln
2026
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)0,9%
2026
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit92,3%
2026
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit49,37
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)2,4
2026
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192020202120222023202420252026
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 78,8%€ 0,05 mln▼ 84,6%€ 0,3 mln▲ 410%€ 0,3 mln▲ 6,3%€ 0,2 mln▼ 29,1%€ 0,2 mln▲ 5,6%€ 0,4 mln▲ 74,2%
Nettoresultaat€ 3,3 mln-€ 2,1 mln▼ 34,5%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 2,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14×€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 93,8%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 957%€ 0,3 mln▼ 82,2%
Eigen vermogen€ 21,2 mln-€ 23,3 mln▲ 10,2%€ 23,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 23,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 25,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,4%€ 26,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 27,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,1%€ 28,0 mln▲ 1,0%
Totaal activa€ 23,7 mln-€ 25,8 mln▲ 9,0%€ 25,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 25,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 28,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,4%€ 28,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 30,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,7%€ 30,3 mln▲ 0,7%
Schulden€ 2,2 mln-€ 2,2 mln▼ 0,4%€ 2,1 mln▼ 1,7%€ 2,1 mln▲ 1,2%€ 2,1 mln▲ 0,5%€ 2,2 mln▲ 1,1%€ 2,2 mln▲ 1,5%€ 2,1 mln▼ 3,2%
Werkkapitaal€ 2,3 mln-€ 3,3 mln▲ 46,0%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 4,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,9%€ 4,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,8%€ 6,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 34,4%€ 6,6 mln▲ 5,5%
Solvabiliteit89,4%-90,4%▲ 1,0pp90,8%boven de middelste helft van de sector▲ 0,4pp90,8%boven de middelste helft van de sector=91,6%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp91,6%boven de middelste helft van de sector=92,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,4pp92,3%▲ 0,3pp
Liquiditeit28,82-46,44▲ 17,6294,41boven de middelste helft van de sector▲ 47,9762,03boven de middelste helft van de sector▼ 32,3762,52boven de middelste helft van de sector▲ 0,4949,49boven de middelste helft van de sector▼ 13,0349,37boven de middelste helft van de sector▼ 0,13
Rendabiliteit (ROA)13,9%-8,3%▼ 5,5pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,4pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp8,6%boven de middelste helft van de sector▲ 8,0pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,1pp5,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,8pp0,9%▼ 4,4pp
Personeel (VTE)4,7-4▼ 14,9%3,8binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0%4boven de middelste helft van de sector▲ 5,3%3,5boven de middelste helft van de sector▼ 12,5%4,1boven de middelste helft van de sector▲ 17,1%3,6boven de middelste helft van de sector▼ 12,2%2,4▼ 33,3%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2026 Nettoresultaat -82% tegenover 2025. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
- 2025 Nettoresultaat +957% tegenover 2024. Overneming van Icons and Kings door fusie, Staatsblad 22-09-2023, in het vorige boekjaar; telt nu voor het eerst een volledig jaar mee.
- 2024 Nettoresultaat -94% tegenover 2023. Overneming van Icons and Kings door fusie, Staatsblad 22-09-2023.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa € 30,3 mln
Vaste activa
€ 23,7 mln ▼ 0,3%
Vlottende activa
€ 6,6 mln ▲ 4,3%
Passiva € 30,3 mln
Eigen vermogen
€ 28,0 mln ▲ 1,0%
Voorzieningen
€ 184.956 ▼ 6,2%
Schulden
€ 2,1 mln ▼ 3,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 7,3% naar 7,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 422.373▲
2025 · € 283.472
Cashflow
€ 357.487▼
2025 · € 1,7 mln
Schuldgraad
0,08▼
2025 · 0,08
ROE
1,0%▼
2025 · 5,8%
Rentedekking
4,03▲
2025 · 2,71
Schulden ≤ 1 jaar
€ 58.636▼
2025 · € 128.625
Schulden > 1 jaar
€ 2,1 mln=
2025 · € 2,1 mln
Belastingen
€ 100.874▼
2025 · € 115.642
Personeelskosten
€ 135.082▼
2025 · € 177.946
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 30,3 mln, eigen vermogen € 28,0 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 24,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 12,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 20,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 74,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,05 mln | € 2,3 mln | € 0,1 mln | € 1,6 mln | € 0,1 mln | ▼ 92,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3,2 mln | € 2,0 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 2,3 mln | € 0,1 mln | € 1,6 mln | € 0,1 mln | ▼ 92,0% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 0,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 0,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3,3 mln | € 2,2 mln | -€ 0,02 mln | € 0,2 mln | € 2,5 mln | € 0,2 mln | € 1,7 mln | € 0,4 mln | ▼ 78,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 6,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,01 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 12,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3,3 mln | € 2,1 mln | -€ 0,01 mln | € 0,2 mln | € 2,4 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | ▼ 82,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 6,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 3,3 mln | € 2,2 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 2,5 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 88,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 23,7 mln | € 25,8 mln | € 25,7 mln | € 25,9 mln | € 28,3 mln | € 28,5 mln | € 30,1 mln | € 30,3 mln | ▲ 0,7% |
| Vaste activa21/28 | € 21,3 mln | € 22,4 mln | € 22,2 mln | € 22,1 mln | € 23,9 mln | € 23,8 mln | € 23,8 mln | € 23,7 mln | ▼ 0,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 6,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 6,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,001 mln | € 476 | € 76 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 19,3 mln | € 20,6 mln | € 20,6 mln | € 20,6 mln | € 22,5 mln | € 22,5 mln | € 22,6 mln | € 22,6 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,4 mln | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,8 mln | € 4,4 mln | € 4,7 mln | € 6,3 mln | € 6,6 mln | ▲ 4,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 2,2 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | = |
| Handelsvorderingen290 | - | - | - | € 2,2 mln | - | - | € 2,8 mln | € 2,8 mln | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | € 3,1 mln | € 2,9 mln | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 44,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 44,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | - | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 3,2 mln | € 2,2 mln | ▼ 31,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 2,0 mln | € 3,1 mln | € 0,2 mln | € 1,5 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 1,5 mln | ▲ 13× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 49,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 23,7 mln | € 25,8 mln | € 25,7 mln | € 25,9 mln | € 28,3 mln | € 28,5 mln | € 30,1 mln | € 30,3 mln | ▲ 0,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 21,2 mln | € 23,3 mln | € 23,3 mln | € 23,5 mln | € 25,9 mln | € 26,1 mln | € 27,7 mln | € 28,0 mln | ▲ 1,0% |
| Inbreng10/11 | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 4,5 mln | = |
| Reserves13 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 5,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 15,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 15,4 mln | € 17,5 mln | € 17,6 mln | € 17,8 mln | € 20,3 mln | € 20,5 mln | € 21,6 mln | € 21,8 mln | ▲ 0,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,2% |
| Schulden17/49 | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | ▼ 3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 54,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 43,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 43,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | ▼ 55,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | ▼ 58,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 36,6% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3,3 mln | € 2,1 mln | -€ 0,01 mln | € 0,2 mln | € 2,4 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | ▼ 82,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 12,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3,5 mln | € 2,3 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 2,6 mln | € 0,3 mln | € 1,7 mln | € 0,4 mln | ▼ 78,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,3 mln | -€ 0,005 mln | € 0 | -€ 1,9 mln | € 0 | -€ 0,08 mln | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1,1 mln | -€ 2,9 mln | € 1,3 mln | -€ 1,2 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,06 mln | € 1,4 mln | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | volledig schema | 24-09-2026 | 2026-00525305 |
| 31-03-2025 | verkort schema | 23-09-2025 | 2025-00501385 |
| 31-03-2024 | verkort schema | 20-09-2024 | 2024-00468593 |
| 31-03-2023 | verkort schema | 02-10-2023 | 2023-00469607 |
| 31-03-2022 | verkort schema | 29-09-2022 | 2022-20445074 |
| 31-03-2021 | verkort schema | 13-10-2021 | 2021-71800359 |
| 31-03-2020 | verkort schema | 25-09-2020 | 2020-55600539 |
| 31-03-2019 | verkort schema | 16-10-2019 | 2019-70500087 |
| 31-03-2018 | verkort schema | 28-09-2018 | 2018-66100510 |
| 31-03-2017 | verkort schema | 24-10-2017 | 2017-67600179 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
The Nest Real Estate
BE 0542.915.136
Knokke-Heist · eigen vermogen € 28.352.823
VACA Immo Oostende
BE 0563.412.325
Brussel · eigen vermogen € 27.605.708
Les Petits Riens Immo
BE 0778.974.039
Elsene · eigen vermogen € 28.430.443
IMMO POSTHOFBRUG
BE 0885.419.463
Antwerpen · eigen vermogen € 27.185.436
RSA INVEST
BE 0429.378.616
Antwerpen · eigen vermogen € 27.032.287
Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.922 gekend. 1.022 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
2 functiehouders, laatste wijziging in 2023
Dagelijks bestuur 2
CLAERHOUT Pieter
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 22-09-2023
DE COOMAN Nathalie
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 22-09-2023
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
6 van de 8 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2023, 2 in functie
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CLAERHOUT Pieter |
|
| DE COOMAN Nathalie |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 22-09-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 4.480.550 · 1.723 aandelen
Groep en netwerk
Aan het hoofd van de groep
C & D PROJECTS
16 vennootschappen
Groep, risico en blootstelling
Deelnemingen en dochters
15 deelnemingenDeelnemingen 15
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 31-03-2026
- 1212 RETAIL CO-BRANDINGdochterEigen vermogen € 1,0 mlnResultaat € 129.948100%
- AVINCIdochterEigen vermogen € 857.910Resultaat -€ 8.094100%
- BildordochterEigen vermogen € 599.197Resultaat -€ 5.700100%
- BIMMOSdochterEigen vermogen € 372.761Resultaat -€ 21.159100%
- Claerhout 96 Office CentredochterEigen vermogen € 415.371Resultaat -€ 33.384100%
- kantooR4dochterEigen vermogen € 1,4 mlnResultaat € 14.914100%
- LONG INVESTdochterEigen vermogen € 1,6 mlnResultaat € 16.903100%
- PARK TER MEERSENdochterEigen vermogen € 3,6 mlnResultaat -€ 59.322100%
- PAX82dochterEigen vermogen € 1,1 mlnResultaat € 144.917100%
- RODESTIPdochterEigen vermogen € 1,1 mlnResultaat € 86.580100%
Toon nog 5 deelnemingen
- STUDIO CLAERHOUTdochterEigen vermogen € 1,2 mlnResultaat € 37.801100%
- ZenterradochterEigen vermogen € 1,3 mlnResultaat -€ 55100%
- CLAERHOUTdochterEigen vermogen € 6,7 mlnResultaat € 443.05199%
- FIELDINGdochterEigen vermogen € 31.028Resultaat € 56797%
- GREENWOODdochterEigen vermogen € 31.077Resultaat € 56997%
Eerder vermeld (1)
Een oudere bron noemde deze deelnemingen; een nieuwere jaarrekening vermeldt ze niet meer.
-
100%
Volgens de jaarrekening per 31-03-2026 van C & D PROJECTS en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
2 functiehoudersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Overnames en fusies
1 verrichtingNam over:Icons and Kings
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2027 verwacht vóór
2026
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2026 · volledig schema
31-03
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 112,99
Liquiditeit van 49,37 naar 112,99; kortetermijnschuld zakt van € 128.625 naar € 58.636.
2025
23-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2024
20-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2023
02-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
22-09
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingen · HerstructureringOntslagen: CLAERHOUT Pieter (bestuurder) en DE COOMAN Nathalie (bestuurder) · Benoemingen: CLAERHOUT Pieter (gedelegeerd bestuurder) en DE COOMAN Nathalie (gedelegeerd bestuurder) · Fusie21 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingen · Herstructurering
Ontslagen: CLAERHOUT Pieter (bestuurder) en DE COOMAN Nathalie (bestuurder) · Benoemingen: CLAERHOUT Pieter (gedelegeerd bestuurder) en DE COOMAN Nathalie (gedelegeerd bestuurder) · Fusie21 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 13-06-2023
- Fusie, artikel 12:50 Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, bestuurders van beide vennootschappen
- Fusie, geheel vermogen rechten en verplichtingen gaat over door ontbinding zonder vereffening
- Aandeelhouderschap
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2023
- Overige bepaling, bevoorrechte aandelen en andere effecten in overgenomen vennootschap
- Overige bepaling, bijzondere voordelen aan bestuurders fuserende vennootschappen
- Onroerend goed, Icons and Kings
- Overige bepaling, geheel vermogen activa en passiva activiteiten clienteel bedrijfsorganisatie boekhouding immateriele bestanddelen, algemene omschrijving overgegane vermogen en…
- Vernietiging aandelen, fusie, aandelen van overgenomen vennootschap
- Ontslag bestuurder, CLAERHOUT Pieter (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, DE COOMAN Nathalie (bestuurder)
- +9 verdere vaststellingen in deze akte
08-05
Staatsblad-akte
Herstructurering · DiversenFusie · Aandeelhouderschap · Oprichting8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering · Diversen
Fusie · Aandeelhouderschap · Oprichting8 vaststellingen ▸
- Fusie, met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, Geruisloze fusie
- Aandeelhouderschap
- Oprichting, 07-07-2017
- Overige bepaling, statutenwijziging Verdwijnende Vennootschap
- Oprichting, 28-02-1991
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2023
- Overige bepaling, rechten voor bijzondere rechten en andere effecten
- Overige bepaling, bijzonder voordeel aan leden van bestuursorganen
31-03
Financieel
Eigen vermogen boven € 25 mlneigen vermogen € 25,9 mln ▲10,4%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 25,9 mln.
2022
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
31-03
Financieel
Terug winstgevendnetto € 168.737
Nettoresultaat € 168.737 na een verliesjaar.
2021
13-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 13.302
Nettoresultaat zakt naar -€ 13.302, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
31-03
Financieel
Liquiditeit verdubbeltliquiditeit 94,41
Liquiditeit van 46,44 naar 94,41; kortetermijnschuld zakt van € 73.597 naar € 36.975.
2020
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2019
16-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2018
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2017
24-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 35 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 35 staan bij Financieel.
2 van 8 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 8 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-02-1991
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70100Activiteiten van hoofdkantoren
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0443457274
Ingeschreven
21-10-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2021 · 1 geweigerd
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2000
Grondoppervlakte
4.343 m²
Gebouwvoetafdruk
1.109 m²
Volume, LiDAR
8 m³
Perceel 44062A0155/00T002, Vlaanderen · hoogste gebouw 3,0 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
C en D PROJECTS
sinds 2000vestigingsnr. 2.160.170.006
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44062A0155/00T002 | Vlaanderen | 4.343 m² | 1 · 1.109 m² | 3,0 m |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het beheer van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door beheersdaden,zoals het huren en verhuren,het afsluiten van overeenkomsten en het verrichten van…
7 activiteiten
- Het beheer van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door beheersdaden,zoals het huren en verhuren,het afsluiten van overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband met alle onroerende,gebouwde en ongebouwde,gemeubelde en niet-gemeubelde goederen
- Het beleggen,het beheren en uitbaten van roerende waarden en bezittingen,het financieren van investeringen,hetzij voor eigen rekening,hetzij voor rekening van derden
- Het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen of ondernemingen
- Het uitvoeren of doen uitvoeren in verband met ondernemingen van research op alle technische,marketing en produktiegebieden,ondernemingstechnieken en dergelijke,het geven of doen geven van adviezen op het gebied van management,begeleiding,dit alles in de meest ruime zin van het woord
- Het besturen,begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen
- Het verwerven,exploiteren en vervreemden van rechten van intellectuele en/of industriële eigendom,daaronder begrepen al dan niet gepatenteerde know-how
- Het verwerven en (door)leasen van bedrijfsmiddelen
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- C & D Projects
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, Artikel 2
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Vergoeding bestuurders, niet bezoldigd behoudens andersluidende beslissing algemene vergaderingNog 1 bepaling hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Prijs geboden door derde kandidaat-overnemer, overdrachten en overgangen aan derden, onder levenden en wegens overlijden, ten bezwarende en…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde maandag van september om 18:00
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Een of meer, benoeming vereffenaarsBevoegdheden vereffenaars, alle verrichtingen vermeld in wet