C & D PROJECTS
ActifRésumé
C & D PROJECTS est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2026 montrent des capitaux propres de 28,0 M € et un résultat net de 285 214 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 121 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2026). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Finances · exercice 2026, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
285 214 €▼ 82,2 %
2025 · 1,6 M €
Fonds de roulement
6,6 M €▲ 5,5 %
2025 · 6,2 M €
Évolution au fil des années
2022 à 2026, 5 exercices 2019 à 2026, 8 exercices
Après le creux de 2024, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2026 se situe 74 % au-dessus de 2025 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation0,4 M €
2026
Résultat net0,3 M €
2026
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif30,3 M €
2026
Capitaux propres28,0 M €
2026
Dettes2,1 M €
2026
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement6,6 M €
2026
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)0,9 %
2026
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité92,3 %
2026
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale49,37
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)2,4
2026
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20192020202120222023202420252026
Résultat d'exploitation0,2 M €-0,3 M €▲ 78,8 %0,05 M €▼ 84,6 %0,3 M €▲ 410 %0,3 M €▲ 6,3 %0,2 M €▼ 29,1 %0,2 M €▲ 5,6 %0,4 M €▲ 74,2 %
Résultat net3,3 M €-2,1 M €▼ 34,5 %-0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 345 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 93,8 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 957 %0,3 M €▼ 82,2 %
Capitaux propres21,2 M €-23,3 M €▲ 10,2 %23,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %23,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7 %25,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,4 %26,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %27,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,1 %28,0 M €▲ 1,0 %
Total actif23,7 M €-25,8 M €▲ 9,0 %25,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,3 %25,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7 %28,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,4 %28,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %30,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,7 %30,3 M €▲ 0,7 %
Dettes2,2 M €-2,2 M €▼ 0,4 %2,1 M €▼ 1,7 %2,1 M €▲ 1,2 %2,1 M €▲ 0,5 %2,2 M €▲ 1,1 %2,2 M €▲ 1,5 %2,1 M €▼ 3,2 %
Fonds de roulement2,3 M €-3,3 M €▲ 46,0 %3,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3 %3,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,4 %4,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,9 %4,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,8 %6,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 34,4 %6,6 M €▲ 5,5 %
Solvabilité89,4 %-90,4 %▲ 1,0pp90,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp90,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur=91,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp91,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur=92,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp92,3 %▲ 0,3pp
Liquidité générale28,82-46,44▲ 17,6294,41au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 47,9762,03au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 32,3762,52au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4949,49au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,0349,37au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,13
Rentabilité des actifs (ROA)13,9 %-8,3 %▼ 5,5pp-0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 8,4pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp8,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 8,1pp5,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp0,9 %▼ 4,4pp
Personnel (ETP)4,7-4▼ 14,9 %3,8dans la moitié centrale du secteur▼ 5,0 %4au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,3 %3,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,5 %4,1au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,1 %3,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,2 %2,4▼ 33,3 %
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2026 Résultat net -82 % par rapport à 2025. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le schéma abrégé.
Composition du bilan
2026 en couleur, 2025 en barre grise dessous
Actif 30,3 M €
Actifs immobilisés
23,7 M € ▼ 0,3 %
Actifs circulants
6,6 M € ▲ 4,3 %
Passif 30,3 M €
Capitaux propres
28,0 M € ▲ 1,0 %
Provisions
184 956 € ▼ 6,2 %
Dettes
2,1 M € ▼ 3,2 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 7,3 % à 7,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
422 373 €▲
2025 · 283 472 €
Cash-flow
357 487 €▼
2025 · 1,7 M €
Taux d'endettement
0,08▼
2025 · 0,08
ROE
1,0 %▼
2025 · 5,8 %
Couverture des intérêts
4,03▲
2025 · 2,71
Dettes ≤ 1 an
58 636 €▼
2025 · 128 625 €
Dettes > 1 an
2,1 M €=
2025 · 2,1 M €
Impôts
100 874 €▼
2025 · 115 642 €
Frais de personnel
135 082 €▼
2025 · 177 946 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 30,3 M €, capitaux propres 28,0 M €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 24,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | ▼ 12,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 2,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 20,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,05 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 74,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,05 M € | 2,3 M € | 0,1 M € | 1,6 M € | 0,1 M € | ▼ 92,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | 3,2 M € | 2,0 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 2,3 M € | 0,1 M € | 1,6 M € | 0,1 M € | ▼ 92,0 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 0,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 0,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3,3 M € | 2,2 M € | -0,02 M € | 0,2 M € | 2,5 M € | 0,2 M € | 1,7 M € | 0,4 M € | ▼ 78,1 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 6,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 12,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3,3 M € | 2,1 M € | -0,01 M € | 0,2 M € | 2,4 M € | 0,2 M € | 1,6 M € | 0,3 M € | ▼ 82,2 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 6,0 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | - | - | - | 0,1 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 3,3 M € | 2,2 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | 2,5 M € | 0,2 M € | 1,6 M € | 0,2 M € | ▼ 88,1 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 23,7 M € | 25,8 M € | 25,7 M € | 25,9 M € | 28,3 M € | 28,5 M € | 30,1 M € | 30,3 M € | ▲ 0,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 21,3 M € | 22,4 M € | 22,2 M € | 22,1 M € | 23,9 M € | 23,8 M € | 23,8 M € | 23,7 M € | ▼ 0,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 6,1 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 6,1 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,001 M € | 476 € | 76 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 19,3 M € | 20,6 M € | 20,6 M € | 20,6 M € | 22,5 M € | 22,5 M € | 22,6 M € | 22,6 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 2,4 M € | 3,4 M € | 3,5 M € | 3,8 M € | 4,4 M € | 4,7 M € | 6,3 M € | 6,6 M € | ▲ 4,3 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 2,2 M € | 3,1 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | = |
| Créances commerciales290 | - | - | - | 2,2 M € | - | - | 2,8 M € | 2,8 M € | = |
| Autres créances291 | - | - | - | - | 3,1 M € | 2,9 M € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 44,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 44,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | - | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 1,0 M € | 1,5 M € | 3,2 M € | 2,2 M € | ▼ 31,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 2,0 M € | 3,1 M € | 0,2 M € | 1,5 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 1,5 M € | ▲ 1 244 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | 0,004 M € | 0,008 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 49,9 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 23,7 M € | 25,8 M € | 25,7 M € | 25,9 M € | 28,3 M € | 28,5 M € | 30,1 M € | 30,3 M € | ▲ 0,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 21,2 M € | 23,3 M € | 23,3 M € | 23,5 M € | 25,9 M € | 26,1 M € | 27,7 M € | 28,0 M € | ▲ 1,0 % |
| Apport10/11 | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | = |
| Réserves13 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 5,6 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | ▲ 15,1 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 15,4 M € | 17,5 M € | 17,6 M € | 17,8 M € | 20,3 M € | 20,5 M € | 21,6 M € | 21,8 M € | ▲ 0,9 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 6,2 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 6,2 % |
| Dettes17/49 | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | ▼ 3,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | ▼ 54,4 % |
| Dettes commerciales44 | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | ▼ 43,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,007 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | ▼ 43,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | ▼ 55,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | ▼ 58,6 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 36,6 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3,3 M € | 2,1 M € | -0,01 M € | 0,2 M € | 2,4 M € | 0,2 M € | 1,6 M € | 0,3 M € | ▼ 82,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | ▼ 12,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 3,5 M € | 2,3 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 2,6 M € | 0,3 M € | 1,7 M € | 0,4 M € | ▼ 78,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,3 M € | -0,005 M € | 0 € | -1,9 M € | 0 € | -0,08 M € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1,1 M € | -2,9 M € | 1,3 M € | -1,2 M € | -0,09 M € | -0,06 M € | 1,4 M € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 35 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | schéma complet | 24-09-2026 | 2026-00525305 |
| 31-03-2025 | schéma abrégé | 23-09-2025 | 2025-00501385 |
| 31-03-2024 | schéma abrégé | 20-09-2024 | 2024-00468593 |
| 31-03-2023 | schéma abrégé | 02-10-2023 | 2023-00469607 |
| 31-03-2022 | schéma abrégé | 29-09-2022 | 2022-20445074 |
| 31-03-2021 | schéma abrégé | 13-10-2021 | 2021-71800359 |
| 31-03-2020 | schéma abrégé | 25-09-2020 | 2020-55600539 |
| 31-03-2019 | schéma abrégé | 16-10-2019 | 2019-70500087 |
| 31-03-2018 | schéma abrégé | 28-09-2018 | 2018-66100510 |
| 31-03-2017 | schéma abrégé | 24-10-2017 | 2017-67600179 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
The Nest Real Estate
BE 0542.915.136
Knokke-Heist · capitaux propres 28 352 823 €
VACA Immo Oostende
BE 0563.412.325
Bruxelles · capitaux propres 27 605 708 €
Les Petits Riens Immo
BE 0778.974.039
Ixelles · capitaux propres 28 430 443 €
IMMO POSTHOFBRUG
BE 0885.419.463
Antwerpen · capitaux propres 27 185 436 €
RSA INVEST
BE 0429.378.616
Antwerpen · capitaux propres 27 032 287 €
Sur les 9 072 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 764 sont connus. 1 018 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.