BOULEMBERG IMMO
ActiefSamenvatting
BOULEMBERG IMMO is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €824k en een nettoresultaat van €-337k. Het eigen vermogen groeit met ~8,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit29▼-28
Solvabiliteit33▼-2
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €40k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,85 tegenover 2,01 in 2024; kortlopende schulden: 14,9% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), maar 92,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
7,5%
Rendement op activa
-3,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
29 d te laat
2022
31 d te laat
2021
31 d te laat
2020
5 d vroeg
2019
91 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-337k
2024 · €73k
2018: €42k
2019: €202k▲ +376% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €-71k▼ -135% t.o.v. 2019
2021: €55k▲ +177% t.o.v. 2020
2022: €176k▲ +222% t.o.v. 2021
2023: €148k▼ -15,9% t.o.v. 2022
2024: €73k▼ -51,0% t.o.v. 2023
2025: €-337k▼ -564% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€1,39M▼ 22,1%
2024 · €1,78M
2018: €1,67M
2019: €1,87M▲ +12,0% t.o.v. 2018
2020: €1,88M▲ +0,5% t.o.v. 2019
2021: €2,08M▲ +10,8% t.o.v. 2020
2022: €2,11M▲ +1,6% t.o.v. 2021
2023: €2,34M▲ +10,6% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €1,78M▼ -23,9% t.o.v. 2023
2025: €1,39M▼ -22,1% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€764k-€940k▲ 23,1%€1,09M▲ 15,8%€1,16M▲ 6,7%€824k▼ 29,0%
2021: €764klaagste in 5 jaar
2022: €940k▲ +23,1% t.o.v. 2021
2023: €1,09M▲ +15,8% t.o.v. 2022
2024: €1,16M▲ +6,7% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €824k▼ -29,0% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€149k-€301k▲ 102%€277k▼ 8,0%€238k▼ 14,1%€-187k
2021: €149k
2022: €301k▲ +102% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €277k▼ -8,0% t.o.v. 2022
2024: €238k▼ -14,1% t.o.v. 2023
2025: €-187k▼ -179% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€55k-€176k▲ 222%€148k▼ 15,9%€73k▼ 51,0%€-337k
2021: €55k
2022: €176k▲ +222% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €148k▼ -15,9% t.o.v. 2022
2024: €73k▼ -51,0% t.o.v. 2023
2025: €-337k▼ -564% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €187k na €238k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €10,98M
Vaste activa
€7,96M ▼ 4,5%
Vlottende activa
€3,02M ▼ 14,6%
Passiva €10,98M
Eigen vermogen
€824k ▼ 29,0%
Voorzieningen
€2,19M =
Schulden
€7,96M ▼ 6,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,7% naar 72,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€248k▼
2024 · €641k
Cashflow
€98k▼
2024 · €476k
Liquiditeit
1,85▼
2024 · 2,01
Schuldgraad
9,66▲
2024 · 7,33
ROE
-40,9%▼
2024 · 6,3%
ROA
-3,1%▼
2024 · 0,6%
Rentedekking
1,72▼
2024 · 4,45
Schulden ≤ 1 jaar
€1,64M▼
2024 · €1,76M
Schulden > 1 jaar
€6,33M▼
2024 · €6,75M
Belastingen
€5k▼
2024 · €21k
Personeelskosten
€33k▼
2024 · €41k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 58 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€11,87M€10,98M▼
Vaste activa21/28€8,33M€7,96M▼
Materiële vaste activa22/27€8,32M€7,95M▼
Terreinen en gebouwen22€5,88M€5,66M▼
Installaties, machines en uitrusting23€89k€77k▼
Meubilair en rollend materieel24€29k€21k▼
Leasing en soortgelijke rechten25€28k€21k▼
Overige materiële vaste activa26€2,29M€2,17M▼
Financiële vaste activa28€12k€12k=
Vlottende activa29/58€3,54M€3,02M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3,52M€3,02M▼
Handelsvorderingen40€3,46M€2,96M▼
Overige vorderingen41€58k€61k▲
Liquide middelen54/58€26k€6k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€11,87M€10,98M▼
Eigen vermogen10/15€1,16M€824k▼
Inbreng10/11€198k€198k=
Kapitaal10€198k€198k=
Geplaatst kapitaal100€198k€198k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€8k€8k=
Reserves13€230k€221k▼
Onbeschikbare reserves130/1€20k€20k=
Wettelijke reserve130€20k€20k=
Belastingvrije reserves132€210k€201k▼
Overgedragen winst (verlies)14€725k€397k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€2,19M€2,19M=
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€2,19M€2,19M=
Milieuverplichtingen163€2,19M€2,19M=
Schulden17/49€8,52M€7,96M▼
Schulden op meer dan één jaar17€6,75M€6,33M▼
Financiële schulden170/4€5,87M€5,44M▼
Overige schulden178/9€883k€887k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,76M€1,64M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€637k€623k▼
Handelsschulden44€202k€148k▼
Leveranciers440/4€202k€148k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€99k€42k▼
Belastingen450/3€86k€39k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€13k€3k▼
Overige schulden47/48€825k€825k=
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€380-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€41k€33k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€403k€435k▲
Andere bedrijfskosten640/8€68k€36k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€1k-
Bruto bedrijfsmarge9900€753k€317k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€238k€-187k▼
Financiële opbrengsten75/76B€84€101▲
Recurrente financiële opbrengsten75€84€101▲
Financiële kosten65/66B€144k€144k▲
Recurrente financiële kosten65€144k€144k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€94k€-332k▼
Belastingen op het resultaat67/77€21k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€73k€-337k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€9k€9k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€82k€-328k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€725k€397k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€643k€725k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €26k | €2k | - | €380 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €52k | €54k | €43k | €41k | €33k | ▼ 19,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €313k | €305k | €318k | €403k | €435k | ▲ 7,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €34k | €61k | €34k | €68k | €36k | ▼ 47,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €3k | - | - | €1k | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €552k | €721k | €672k | €753k | €317k | ▼ 57,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €149k | €301k | €277k | €238k | €-187k | ▼ 179% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €265 | €533 | €515 | €84 | €101 | ▲ 20,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €265 | €533 | €515 | €84 | €101 | ▲ 20,0% |
| Financiële kosten65/66B | €93k | €114k | €87k | €144k | €144k | ▲ 0,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €93k | €114k | €87k | €144k | €144k | ▲ 0,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | €166 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €57k | €188k | €191k | €94k | €-332k | ▼ 452% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €12k | €43k | €21k | €5k | ▼ 75,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €55k | €176k | €148k | €73k | €-337k | ▼ 564% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €9k | €9k | €9k | €9k | €9k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €64k | €185k | €157k | €82k | €-328k | ▼ 501% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €10,52M | €10,38M | €9,95M | €11,87M | €10,98M | ▼ 7,5% |
| Vaste activa21/28 | €6,81M | €6,61M | €6,20M | €8,33M | €7,96M | ▼ 4,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €6,79M | €6,60M | €6,19M | €8,32M | €7,95M | ▼ 4,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | €6,71M | €6,49M | €6,07M | €5,88M | €5,66M | ▼ 3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €28k | €76k | €81k | €89k | €77k | ▼ 14,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €57k | €41k | €38k | €29k | €21k | ▼ 26,6% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | €28k | €21k | ▼ 24,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | €2,29M | €2,17M | ▼ 5,2% |
| Financiële vaste activa28 | €12k | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Vlottende activa29/58 | €3,72M | €3,77M | €3,76M | €3,54M | €3,02M | ▼ 14,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3,70M | €3,75M | €3,73M | €3,52M | €3,02M | ▼ 14,2% |
| Handelsvorderingen40 | €3,53M | €3,59M | €3,68M | €3,46M | €2,96M | ▼ 14,5% |
| Overige vorderingen41 | €169k | €165k | €50k | €58k | €61k | ▲ 5,0% |
| Liquide middelen54/58 | €17k | €12k | €19k | €26k | €6k | ▼ 77,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €6k | €5k | €7k | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €10,52M | €10,38M | €9,95M | €11,87M | €10,98M | ▼ 7,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €764k | €940k | €1,09M | €1,16M | €824k | ▼ 29,0% |
| Inbreng10/11 | €198k | €198k | €198k | €198k | €198k | = |
| Kapitaal10 | €198k | €198k | €198k | €198k | €198k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €198k | €198k | €198k | €198k | €198k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €8k | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Reserves13 | €257k | €248k | €239k | €230k | €221k | ▼ 4,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Wettelijke reserve130 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €238k | €228k | €219k | €210k | €201k | ▼ 4,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €300k | €486k | €643k | €725k | €397k | ▼ 45,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €2,19M | €2,19M | €2,19M | €2,19M | €2,19M | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €2,19M | €2,19M | €2,19M | €2,19M | €2,19M | = |
| Milieuverplichtingen163 | - | €2,19M | €2,19M | €2,19M | €2,19M | = |
| Overige risico's en kosten164/5 | €2,19M | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €7,57M | €7,25M | €6,67M | €8,52M | €7,96M | ▼ 6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €5,93M | €5,59M | €5,25M | €6,75M | €6,33M | ▼ 6,3% |
| Financiële schulden170/4 | €5,42M | €5,09M | €4,75M | €5,87M | €5,44M | ▼ 7,4% |
| Overige schulden178/9 | €507k | €507k | €507k | €883k | €887k | ▲ 0,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,64M | €1,65M | €1,42M | €1,76M | €1,64M | ▼ 7,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €330k | €335k | €340k | €637k | €623k | ▼ 2,1% |
| Handelsschulden44 | €470k | €460k | €192k | €202k | €148k | ▼ 27,0% |
| Leveranciers440/4 | €470k | €460k | €192k | €202k | €148k | ▼ 27,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €12k | €34k | €59k | €99k | €42k | ▼ 57,4% |
| Belastingen450/3 | €4k | €30k | €58k | €86k | €39k | ▼ 54,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €7k | €5k | €1k | €13k | €3k | ▼ 74,8% |
| Overige schulden47/48 | €825k | €825k | €825k | €825k | €825k | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €55k | €176k | €148k | €73k | €-337k | ▼ 564% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €313k | €305k | €318k | €403k | €435k | ▲ 7,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €368k | €481k | €466k | €476k | €98k | ▼ 79,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-113k | €98k | €-2,54M | €-64k | ▲ 97,5% |
| Verandering liquide middelen | - | €-6k | €7k | €7k | €-20k | ▼ 388% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-337k
Nettoresultaat zakt naar €-337k, het laagste van de reeks.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 29 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,09M ▲15,8%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,09M.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €55k
Nettoresultaat €55k na een verliesjaar.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 91 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €202k ▲376%
Nettoresultaat €202k, het hoogste van de reeks.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Braine-l'Alleud · 1 vestigingseenheid sinds 1989
Grondoppervlakte
1,1 ha
Gebouwvoetafdruk
5.428 m²
Volume, LiDAR
32.879 m³
Perceel 25743G0163/00F000, Wallonië · hoogste gebouw 15,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
25
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Chaussée de Tubize 481, 1420 Braine-l'Alleud
sinds 19892.045.045.753
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25743G0163/00F000 | Wallonië | 1,1 ha | 1 · 5.428 m² | 15,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
5493000RLH97IZ1T8P76
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
E.G.A. MANAGEMENT
BE 0809.089.272
Overijse · EV €823k
T.T. CONSTRUCT
BE 0453.970.094
Ciney · EV €826k
IMMO BEGONIA
BE 0438.483.253
Schilde · EV €822k
DETEMCO
BE 0444.180.222
Gent · EV €828k
RLI
BE 0464.959.404
La Bruyère · EV €821k
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.227 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht24-05-1989
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.