BOULEMBERG IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
BOULEMBERG IMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 336.992
2024 · € 72.646-€ 409.638
Eigen vermogen
€ 824.241
2024 · € 1,2 mln-€ 336.992
Liquide middelen
€ 5.914
2024 · € 26.015-€ 20.100
Balanstotaal
€ 11,0 mln
2024 · € 11,9 mln-€ 890.124
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 498.647
daling van € 498.647 (-14,2%), van € 3,5 mln naar € 3,0 mln
waarvan Handelsvorderingen: -€ 501.541
- Materiële vaste activa -€ 371.376
daling van € 371.376 (-4,5%), van € 8,3 mln naar € 7,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 225.815
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 428.006
daling van € 428.006 (-6,3%), van € 6,8 mln naar € 6,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 432.006
- Overgedragen winst (verlies) -€ 327.898
daling van € 327.898 (-45,2%), van € 724.810 naar € 396.912
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 435.820
daling van € 435.820 (-57,9%), van € 752.667 naar € 316.847
- Andere bedrijfskosten -€ 32.838
daling van € 32.838 (-47,9%), van € 68.498 naar € 35.661
- Afschrijvingen +€ 31.970
stijging van € 31.970 (+7,9%), van € 403.146 naar € 435.116
- Belastingen -€ 16.122
daling van € 16.122 (-75,1%), van € 21.463 naar € 5.341
- Personeelskosten -€ 7.998
daling van € 7.998 (-19,3%), van € 41.430 naar € 33.432
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 72.646
Bruto bedrijfsmarge
-€ 435.820
Personeelskosten
+€ 7.998
Afschrijvingen
-€ 31.970
Andere bedrijfskosten
+€ 32.838
Overige bedrijfsposten
+€ 1.255
Financiële opbrengsten
+€ 17
Financiële kosten
-€ 77
Belastingen
+€ 16.122
Resultaat 2025
-€ 336.992
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 485.282
Investeringen
-€ 63.739
Financiering
-€ 441.643
Liquide middelen 2024
€ 26.015
Uit de werking (afgeleid)
+€ 485.282
Resultaat van het boekjaar
-€ 336.992
Afschrijvingen
+€ 435.116
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 498.647
Handelsschulden
-€ 54.434
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 57.055
Investeringen (afgeleid)
-€ 63.739
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 63.739
Financiering
-€ 441.643
Schulden op meer dan één jaar
-€ 428.006
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 13.637
Liquide middelen 2025
€ 5.914
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 11.873.735 | € 10.983.611 | -€ 890.124 | -7,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.330.971 | € 7.959.595 | -€ 371.376 | -4,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 8.318.681 | € 7.947.304 | -€ 371.376 | -4,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.882.025 | € 5.656.211 | -€ 225.815 | -3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 89.143 | € 76.563 | -€ 12.581 | -14,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 29.244 | € 21.462 | -€ 7.782 | -26,6% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 28.088 | € 21.347 | -€ 6.741 | -24,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 2.290.180 | € 2.171.722 | -€ 118.458 | -5,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 12.291 | € 12.291 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.542.764 | € 3.024.016 | -€ 518.748 | -14,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.516.749 | € 3.018.102 | -€ 498.647 | -14,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.459.085 | € 2.957.544 | -€ 501.541 | -14,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 57.664 | € 60.558 | +€ 2.894 | +5,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 26.015 | € 5.914 | -€ 20.100 | -77,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 11.873.735 | € 10.983.611 | -€ 890.124 | -7,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.161.233 | € 824.241 | -€ 336.992 | -29,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 198.315 | € 198.315 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 198.315 | € 198.315 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 198.315 | € 198.315 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 8.057 | € 8.057 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 230.052 | € 220.958 | -€ 9.094 | -4,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 19.831 | € 19.831 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 19.831 | € 19.831 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 210.220 | € 201.126 | -€ 9.094 | -4,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 724.810 | € 396.912 | -€ 327.898 | -45,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.194.867 | € 2.194.867 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 2.194.867 | € 2.194.867 | = | 0,0% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 2.194.867 | € 2.194.867 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 8.517.635 | € 7.964.503 | -€ 553.132 | -6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.754.559 | € 6.326.553 | -€ 428.006 | -6,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.871.522 | € 5.439.516 | -€ 432.006 | -7,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 883.037 | € 887.037 | +€ 4.000 | +0,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.763.076 | € 1.637.950 | -€ 125.126 | -7,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 636.693 | € 623.056 | -€ 13.637 | -2,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 201.967 | € 147.533 | -€ 54.434 | -27,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 201.967 | € 147.533 | -€ 54.434 | -27,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 99.417 | € 42.361 | -€ 57.055 | -57,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 86.020 | € 38.990 | -€ 47.030 | -54,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 13.397 | € 3.372 | -€ 10.025 | -74,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 825.000 | € 825.000 | = | 0,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 380 | - | -€ 380 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 41.430 | € 33.432 | -€ 7.998 | -19,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 403.146 | € 435.116 | +€ 31.970 | +7,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 68.498 | € 35.661 | -€ 32.838 | -47,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 1.255 | - | -€ 1.255 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 752.667 | € 316.847 | -€ 435.820 | -57,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 238.338 | -€ 187.361 | -€ 425.699 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 84 | € 101 | +€ 17 | +20,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 84 | € 101 | +€ 17 | +20,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 144.313 | € 144.391 | +€ 77 | +0,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 144.313 | € 144.391 | +€ 77 | +0,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 94.109 | -€ 331.651 | -€ 425.759 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 21.463 | € 5.341 | -€ 16.122 | -75,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 72.646 | -€ 336.992 | -€ 409.638 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 9.094 | € 9.094 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 81.740 | -€ 327.898 | -€ 409.638 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.